商铺出租合同书标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺出租合同书标准版通用本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1物业管理费13.2水电费承担13.3合同登记备案14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：填写合法成立并有效存在的公司或个体工商户名称。1.2出租方地址：明确指出出租方的详细地址。1.3出租方联系人及联系方式：指定一名联系人，并提供联系电话、邮箱等联系方式。2.承租方信息2.1承租方名称：填写合法成立并有效存在的公司或个体工商户名称。2.2承租方地址：明确指出承租方的详细地址。2.3承租方联系人及联系方式：指定一名联系人，并提供联系电话、邮箱等联系方式。3.商铺基本信息3.1商铺地址：详细描述商铺的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。3.2商铺面积：准确指出商铺的面积，以平方米为单位。3.3商铺用途：明确商铺的用途，如商业、办公等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：注明租赁合同的起始日期。4.2租赁结束日期：注明租赁合同的终止日期。4.3租赁期限总计：计算租赁期限的总月数或年数。5.租金及支付方式5.1租金金额：明确每期的租金金额。5.2租金支付周期：注明租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3租金支付方式：指定租金的支付方式，如银行转账、现金等。6.押金6.1押金金额：确定押金的金额，通常为一个月租金的倍数。6.2押金退还方式及时间：详细说明押金的退还程序和时间，如合同到期后无欠款的情况下，出租方应在多少工作日内退还押金。8.维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责维护商铺的建筑结构和设施设备，确保其安全可靠。对于正常使用寿命消耗的设施设备，出租方应负责更换或维修。8.2承租方维修责任：承租方负责维护商铺内部装修和经营设备，确保其正常使用。对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责修复或更换。9.保险责任8.1承租方保险责任：承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，以保障其经营活动的安全。8.2出租方保险责任：出租方应购买建筑保险，以保障商铺建筑和设施设备的安全。10.合同变更10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、生效日期等，并由双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除。11.2合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期等，并由双方签字盖章后生效。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。12.2承租方违约责任：承租方未履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地或双方约定的地点。14.其他条款14.1物业管理费：明确物业管理费的支付标准和承担方。14.2水电费承担：明确水电费的支付标准和承担方。14.3合同登记备案：双方应按照法律规定，将合同登记备案。15.签字盖章15.1出租方签字盖章：合同完成后，出租方授权代表签字并加盖公司公章。15.2承租方签字盖章：合同完成后，承租方授权代表签字并加盖公司公章。15.3见证方签字盖章（如有）：如有见证方，见证方代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的参与合同执行的个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内对甲乙方承担有限责任。第三方对于由于其故意或过失导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权益17.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。18.第三方服务18.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容，如中介服务、维修服务等。18.2第三方服务标准：约定第三方服务的质量标准和要求。19.第三方费用19.1第三方服务费用：明确第三方服务的费用标准和支付方式。19.2第三方费用承担：约定第三方服务的费用由哪方承担。20.第三方变更20.1第三方变更程序：如第三方发生变更，需经过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方变更通知：变更协议生效后，应及时通知对方。21.第三方退出21.1第三方退出条件：明确第三方退出的条件和程序。21.2第三方退出通知：第三方退出时，应提前通知甲乙双方。22.第三方违约22.1第三方违约处理：第三方未履行合同义务或违反合同条款的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。23.第三方争议解决23.1第三方争议解决方式：第三方与甲乙方发生争议时，可以采取友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。24.第三方与甲乙方的关系24.1第三方与甲乙方的关系界定：明确第三方与甲乙方之间的权利义务关系，以及第三方在合同执行过程中的角色和职责。25.签字盖章25.1第三方签字盖章：合同完成后，第三方授权代表签字并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：租赁合同条款详细说明附件三：商铺设施设备清单附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：保险购买凭证附件七：物业管理费支付凭证附件八：水电费支付凭证附件九：合同登记备案证明附件十：第三方服务协议附件一：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局和尺寸，包括商铺内各个区域的功能划分。附件二：租赁合同条款详细说明详细要求：对合同中的各项条款进行详细解释，以便双方明确各自的权利和义务。附件三：商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额和支付方式。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的日期、金额和支付方式。附件六：保险购买凭证详细要求：记录保险的投保日期、保险金额、保险公司等信息。附件七：物业管理费支付凭证详细要求：记录每次物业管理费支付的日期、金额和支付方式。附件八：水电费支付凭证详细要求：记录每次水电费支付的日期、金额和支付方式。附件九：合同登记备案证明详细要求：证明合同已按照法律规定进行登记备案。附件十：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务标准、费用标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供商铺。2.出租方未按照合同约定维护商铺设施设备。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用商铺。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不应超过其违约行为导致的实际损失。3.违约方在履行合同义务后，应承担