产业园招商居间合作协议

产业园招商居间合作协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体资格1.4合同的成立与生效第二章合作内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4合作双方的权益与义务第三章招商目标3.1招商目标确定3.2招商目标调整3.3招商成果分享第四章居间费用4.1居间费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务与期限5.3保密信息泄露的后果第六章违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3仲裁结果的执行第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九章合作双方的签字盖章9.1签字盖章要求9.2签字盖章时间9.3签字盖章后的合同副本第十章附加条款10.1特别约定事项10.2附加条款的效力第十一章合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理事项第十二章税收与财务12.1税收政策遵守12.2财务报表提供12.3审计与检查第十三章知识产权保护13.1知识产权界定13.2知识产权保护措施13.3知识产权侵权责任第十四章其他事项14.1信息披露与通知14.2不可抗力14.3合同的完整性与复印件效力合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（产业园）与乙方（居间方）就乙方为甲方提供招商居间服务所达成的明确双方权利义务关系的协议。1.1.2本合同所称产业园是指由甲方拥有或运营的产业聚集区域。1.1.3本合同所称居间方是指乙方，即接受甲方委托，为甲方提供招商居间服务的自然人、法人或其他组织。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体资格1.3.1甲方为具有独立法人资格的产业园运营管理企业。1.3.2乙方应具备合法的居间服务资格，并在合同有效期内保持资质的完整性。1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。1.4.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二章合作内容2.1居间服务范围2.1.1乙方负责为甲方寻找潜在的投资者或合作伙伴。2.1.2乙方负责协调甲乙双方在招商过程中的关系，协助甲方与投资者或合作伙伴达成合作意向。2.2居间服务方式2.2.1乙方通过各种合法途径进行市场调查、信息收集和推广活动，为甲方提供投资者信息。2.2.2乙方应根据甲方的要求，组织投资洽谈、商务考察等活动。2.3居间服务期限2.3.1本合同的居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。2.4合作双方的权益与义务2.4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的产业政策和园区情况。2.4.2乙方应尽最大努力完成招商任务，并按约定向甲方支付居间费用。第三章招商目标3.1招商目标确定3.1.1甲方应根据产业园的定位和发展规划，明确招商目标。3.1.2乙方根据甲方提供的招商目标，制定详细的招商计划。3.2招商目标调整3.2.1如因市场环境、政策变化等原因，甲方可提出调整招商目标。3.2.2乙方应根据甲方的调整意见，及时修订招商计划。3.3招商成果分享3.3.1乙方应按约定比例与甲方分享招商成果。3.3.2分享的具体比例由甲乙双方在合同中约定。第四章居间费用4.1居间费用标准4.1.1乙方向甲方提供的居间服务费用为每成功引进一家投资者或合作伙伴支付人民币____元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在乙方完成招商任务后，按照约定的金额支付居间费用。4.2.2居间费用的支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在乙方完成招商任务后的____个工作日内支付居间费用。第五章保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。5.2保密义务与期限5.2.1双方对保密信息承担永久保密义务。5.2.2保密义务在本合同终止后继续有效。5.3保密信息泄露的后果5.3.1如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第六章违约责任6.1违约行为界定6.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失。6.3违约赔偿金额计算6.3.1赔偿金额根据守约方因违约行为所遭受的实际经济损失计算。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。8.1.2合同变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方未续约的，合同自然终止。8.2.2一方严重违约，对方有权解除合同。8.2.3双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同终止后的处理事项8.3.1合同终止后，乙方应向甲方移交所有与招商相关的文件、资料。8.3.2合同终止后，双方对对方的债务不负任何责任。第九章合作双方的签字盖章9.1签字盖章要求9.1.1本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。9.1.2签字盖章应在合同正本上进行，一式两份。9.2签字盖章时间9.2.1甲乙双方应在本合同自阅清后，于____年__月__日之前完成签字盖章。9.3签字盖章后的合同副本9.3.1双方签字盖章后，各自保留一份合同正本，另一份合同副本由乙方提交给甲方。第十章附加条款10.1特别约定事项10.1.1双方约定，本合同的任何补充条款应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的效力10.2.1附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守。第十一章合同的解除11.1合同解除条件11.1.1一方违反合同主要义务，另一方有权解除合同。11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。11.3合同解除后的处理事项11.3.1解除合同后，乙方应停止居间服务，并将已收到的居间费用按约定退还甲方。11.3.2解除合同后，双方对对方的债务不负任何责任。第十二章税收与财务12.1税收政策遵守12.1.1双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。12.1.2乙方应向甲方提供合法的税务凭证。12.2财务报表提供12.2.1乙方应按甲方要求，提供与居间服务相关的财务报表。12.2.2乙方提供的财务报表应真实、准确、完整。12.3审计与检查12.3.1甲方有权对乙方的财务状况进行审计和检查。12.3.2乙方应配合甲方的审计和检查工作。第十三章知识产权保护13.1知识产权界定13.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.1.2双方在合同履行过程中获得的知识产权，归获得方所有。13.2知识产权保护措施13.2.1双方应采取适当措施，保护各自的知识产权。13.2.2双方不得侵犯对方的知识产权。13.3知识产权侵权责任13.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任。13.3.2侵权责任的赔偿金额根据侵权行为造成的损失计算。第十四章其他事项14.1信息披露与通知14.1.1双方应相互披露与合同履行相关的信息。14.1.2双方的通知应以书面形式作出，并确保对方收到。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。14.2.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。14.3合同的完整性与复印件效力14.3.1本合同及其附件构成双方完整的协议。14.3.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家招商权甲方享有产业园内独家招商权，未经甲方书面同意，乙方不得与产业园内其他潜在投资者或合作伙伴进行接触或协商。1.2甲方招商决策权甲方对招商项目的决策权，乙方应严格按照甲方的招商策略和目标进行居间服务，并遵循甲方的决策结果。1.3甲方权益保障甲方有权对乙方进行定期评估，以确保乙方按照约定履行居间服务职责。如乙方未能达到甲方规定的招商目标，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方信息真实性保证乙方应保证向甲方提供的招商信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的甲方损失承担责任。2.2乙方履约保证金乙方应在合同签订时向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元。如乙方未能按照约定完成招商任务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.3乙方权益保障乙方有权要求甲方提供必要的招商支持和资源，包括但不限于提供产业园的宣传资料、组织投资考察等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责划分第三方中介在招商过程中应明确划分乙方的职责和义务，确保乙方按照约定履行居间服务职责。3.2第三方中介的监督与评估第三方中介应对乙方的招商工作进行监督和评估，确保乙方的招商活动符合甲方的要求和目标。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照约定履行监督和评估职责，导致乙方未能完成招商任务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业园招商计划书2.居间服务协议3.招商项目介绍4.投资者或合作伙伴的资质证明文件5.居间费用支付凭证6.招商成果分享协议7.保密协议8.知识产权保护协议9.审计报告10.财务报表11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供产业园的真实、准确、完整的招商信息未按约定支付居间费用未履行合同解除程序2.乙方违约行为未按约定完成招商任务未按约定提供真实、准确、完整的招商信息未履行合同解除程序3.第三方中介违约行为未按约定履行监督和评估职责未按约定划分乙方的职责和义务未履行合同解除程序三、法律名词及解释：1.产业园：指由甲方拥有或运营的产业聚集区域。2.居间方：指接受甲方委托，为甲方提供招商居间服务的自然人、法人或其他组织。3.招商居间服务：指乙方为甲方寻找潜在的投资者或合作伙伴，并协助甲方与投资者或合作伙伴达成合作意向的服务。4.居间费用：指乙方为甲方提供招商居间服务所收取的费用。5.招商任务：指乙方在合同期限内为甲方成功引进投资者或合作伙伴的数量和质量要求。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招商信息不准确Solution:乙方应进行尽职调查，确保提供准确的信息，必要时进行实地考察。2.居间费用支付延迟Solution:双方约定明确的支付时间和支付方式，甲方按时支付居间费用。3.招商目标未达成Solution:双方分析原因，调整招商策略，延长合同期限或重新约定招商目标。4.保密信息泄露Solution:双方加强保密意识，签订保密协议，违约方承担赔偿责任。5.知识产权侵权Sol