医疗用地居间合同协议书

医疗用地居间合同协议书合同目录第一章总则1.1本合同的定义及解释1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效条件和生效时间第二章居间服务内容2.1居间服务的范围和内容2.2居间服务的期限2.3居间服务的方式和流程第三章医疗用地的基本情况3.1医疗用地的位置和面积3.2医疗用地的用途和性质3.3医疗用地的发展规划和建设要求第四章居间方的义务和责任4.1居间方应提供的文件和资料4.2居间方应协助的事宜4.3居间方的保密义务第五章合同的履行和支付5.1居间服务费用的计算和支付方式5.2合同履行的期限和要求5.3合同的变更和解除第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3违约赔偿的计算和支付方式第七章争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的期限和要求第八章合同的终止和解除8.1合同终止和解除的条件8.2合同终止和解除的程序第九章合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.2合同继承的适用条件和方式第十章保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施和期限第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二章其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的送达和联系方式12.3合同的完整性和复印件效力第十三章合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同的生效条件和生效时间第十四章附则14.1合同的附件和补充协议14.2合同的终止和解除后的处理事项14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义及解释1.1.1本合同是指甲方（委托方）与乙方（居间方）就医疗用地事宜达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.1.2本合同用语的含义如下：（1）甲方：指需购买或租赁医疗用地的主体。（2）乙方：指提供居间服务的公司或个人。（3）医疗用地：指用于医疗、保健、康复等目的的土地及地上建筑物。1.2合同各方的权利和义务1.2.1甲方的权利和义务（1）提供真实、完整的医疗用地相关信息。（2）按照约定支付居间服务费用。（3）协助乙方完成居间服务事项。1.2.2乙方的权利和义务（1）提供专业的居间服务，尽力促成甲方与医疗用地提供方的交易。（2）保密甲方提供的非公开信息。（3）按照约定履行居间服务事项。1.3合同的生效条件和生效时间1.3.1本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方达成一致，并在合同上签字（或盖章）。（2）甲方支付约定的居间服务费用。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围和内容2.1.1乙方负责寻找合适的医疗用地，并提供给甲方。2.1.2乙方协助甲方与医疗用地提供方进行谈判，促成交易。2.2居间服务的期限2.2.1本合同约定的居间服务期限为自合同生效之日起至甲方与医疗用地提供方达成交易之日止。2.3居间服务的方式和流程2.3.1乙方根据甲方的需求，进行市场调查和分析，提供合适的医疗用地信息。2.3.2乙方安排甲方与医疗用地提供方进行洽谈，协助双方达成交易。第三章医疗用地的基本情况3.1医疗用地的位置和面积3.1.1乙方提供的医疗用地位于__________，占地面积约为__________平方米。3.2医疗用地的用途和性质3.2.1乙方提供的医疗用地主要用于__________。3.2.2乙方保证所提供的医疗用地符合相关法律法规的规定，具备医疗用地性质。3.3医疗用地的发展规划和建设要求3.3.1乙方应向甲方提供医疗用地的发展规划和建设要求，以便甲方进行投资决策。第四章居间方的义务和责任4.1居间方应提供的文件和资料4.1.1乙方应向甲方提供医疗用地的相关文件和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。4.2居间方应协助的事宜4.2.1乙方应协助甲方进行医疗用地的谈判、合同签订以及办理相关手续。4.3居间方的保密义务4.3.1乙方应对甲方提供的非公开信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五章合同的履行和支付5.1居间服务费用的计算和支付方式5.1.1甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用，计算方式为：__________。5.1.2甲方应在本合同生效后__________日内支付居间服务费用。5.2合同履行的期限和要求5.2.1乙方应在合同约定的居间服务期限内完成居间服务事项。5.2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的居间服务。5.3合同的变更和解除5.3.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.1.1乙方未按照本合同约定提供居间服务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1.2乙方泄露甲方提供的非公开信息，应承担相应的违约责任。6.2委托方的违约责任6.2.1甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的计算和支付方式6.3.第八章合同的终止和解除8.1合同终止和解除的条件8.1.1在合同履行期限内，如乙方未履行合同约定的居间服务事项，甲方有权解除本合同。8.1.2在合同履行期限内，如甲方未支付居间服务费用，乙方有权解除本合同。8.2合同终止和解除的程序8.2.1合同终止和解除应书面通知对方，并由双方共同签署《解除合同协议书》。8.2.2合同终止和解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用（扣除已发生费用）。第九章合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.1.1本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。9.1.2合同转让应遵循相关法律法规的规定，并办理相应的变更手续。9.2合同继承的适用条件和方式9.2.1如甲方发生合并、分立等变更事项，本合同由变更后的主体继承。9.2.2如乙方发生合并、分立等变更事项，本合同由变更后的主体继续履行。第十章保密条款10.1保密信息的范围和内容10.1.1保密信息是指本合同签订过程中双方交换的商业秘密、技术秘密等非公开信息。10.2保密信息的保护措施和期限10.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2.2保密期限自本合同签订之日起计算，期限为__________年。第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.1.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点11.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章其他条款12.1合同的修改和补充12.1.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同的送达和联系方式12.2.1双方指定的联系方式为：甲方：__________乙方：__________12.3合同的完整性和复印件效力12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.1.1本合同于__________年__________月__________日签署，地点为__________。13.2合同的生效条件和生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章附则14.1合同的附件和补充协议14.1.1本合同附件包括：（1）医疗用地相关信息（2）居间服务费用支付明细（3）其他相关文件14.2合同的终止和解除后的处理事项14.2.1合同终止和解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用（扣除已发生费用）。14.3合同的修订历史记录14.3.1本合同的修订历史记录应由双方共同保存，以备查阅。（合同方签字）甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方提供医疗用地信息甲方应确保提供的医疗用地信息真实、准确、完整，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等文件。如因甲方提供虚假信息导致合同无效或产生其他损失，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方支付居间服务费用甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用。如甲方未按时支付，应按照违约金计算方式支付违约金。违约金计算方式为：应支付金额的__________%。1.3甲方协助乙方甲方应协助乙方完成居间服务事项，包括但不限于提供相关文件、资料、协助谈判等。如甲方未履行协助义务，导致居间服务，甲方应承担相应的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供居间服务乙方应提供专业的居间服务，尽力促成甲方与医疗用地提供方的交易。如乙方未按照约定提供居间服务，导致合同无效或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方保密义务乙方应对甲方提供的非公开信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方泄露甲方提供的信息，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方协助甲方乙方应协助甲方与医疗用地提供方进行谈判，促成交易。如乙方未履行协助义务，导致居间服务，乙方应承担相应的责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介提供服务第三方中介应提供专业的居间服务，包括但不限于寻找合适的医疗用地、协助双方谈判等。如第三方中介未按照约定提供服务，导致合同无效或产生其他损失，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的非公开信息予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。如第三方中介泄露甲方或乙方提供的信息，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的协助义务第三方中介应协助甲方和乙方完成居间服务事项，如提供相关文件、资料、协助谈判等。如第三方中介未履行协助义务，导致居间服务，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.医疗用地相关信息土地使用权证规划许可证医疗用地性质证明医疗用地发展规划2.居间服务费用支付明细居间服务费用计算公式支付时间及支付方式3.合同签署证明合同签署日期合同签署地点合同签署人4.保密协议保密信息范围保密期限保密义务履行证明5.第三方中介提供服务证明第三方中介资质证明第三方中介服务内容二、违约行为及认定：1.甲方违约行为提供虚假医疗用地信息未按约定支付居间服务费用未履行协助义务2.乙方违约行为未提供专业居间服务泄露甲方提供的非公开信息未履行协助义务3.第三方中介违约行为提供服务不达标泄露甲方或乙方提供的非公开信息未履行协助义务三、法律名词及解释：1.医疗用地：指用于医疗、保健、康复等目的的土地及地上建筑物。2.居间服务：指为双方提供中介服务，协助双方达成交易的行为。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的赔偿金。4.保密义务：指合同各方应对合同中约定的非公开信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决