股权投资二手房买卖合同样本

股权投资二手房买卖合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意将其名下的股权投资及二手房出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的股权投资及二手房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条股权投资及二手房转让股权编号：________________股权比例：________________目标公司名称：________________目标公司注册地：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________第二条股权及房屋的转让价格2.1双方同意，股权的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2双方同意，房屋的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付股权及房屋的转让价格的百分之三十作为定金，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应于本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付股权及房屋的转让价格的剩余百分之七十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第四条股权及房屋的过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将股权及房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理股权及房屋的过户手续，并承担相关的税费。第五条合同的解除和违约5.1在本合同签订之日起十个工作日内，甲方未能将股权及房屋的所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2在本合同签订之日起十个工作日内，乙方未能向甲方支付股权及房屋的转让价格的剩余百分之七十，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.股权投资及二手房所有权证明文件2.目标公司章程及相关文件3.股权转让协议4.房屋买卖合同5.房屋所有权证6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内将股权及房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未能在约定时间内支付股权及房屋转让价格的剩余款项，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方利益受损，视为违约。4.双方在履行合同过程中，发生争议，未能通过协商解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.股权投资：指甲方将其在目标公司的股权权益出售给乙方。2.二手房：指甲方出售的已购住房，具备房屋所有权证。3.定金：乙方支付给甲方的预付款，作为购买股权及房屋的诚意。4.过户：将股权及房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。5.违约：合同一方未能履行合同义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时完成股权及房屋所有权转移。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：乙方未能按时支付股权及房屋转让价格的剩余款项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。3.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为股权投资及二手房的卖方，愿意出售股权及房屋。2.乙方作为股权投资及二手房的买方，愿意购买甲方所出售的股