分期付款购房协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分期付款购房协议书1本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（买方）：1.2乙方（卖方）：1.3合同相关术语定义：第二条房屋基本情况2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋户型：2.4房屋所有权证号：第三条分期付款方式及期限3.1分期付款总额：3.2分期付款期数：3.3每期付款金额：3.4付款日期及方式：第四条首付款及交付手续4.1首付款金额：4.2首付款交付日期：4.3剩余款项支付方式：第五条房屋交付及验收5.1房屋交付日期：5.2验收标准及程序：5.3质量问题处理方式：第六条产权过户及登记6.1过户责任方：6.2过户所需材料：6.3过户费用承担：第七条违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：7.3违约赔偿方式：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.2仲裁地点及机构：第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：9.2合同解除条件：9.3变更、解除合同的程序：第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：10.2合同终止条件：10.3合同失效后处置：第十一条保密条款11.1保密内容：11.2保密期限：11.3违约泄露的赔偿：第十二条强制性条款12.1强制性规定：12.2强制性规定的内容：第十三条其他约定13.1甲方其他承诺：13.2乙方其他承诺：第十四条附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：分期付款明细表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（买方）：（在此处填写甲方全称）1.2乙方（卖方）：（在此处填写乙方全称）1.3合同相关术语定义：（在此处定义合同中使用的专业术语，如“房屋”、“价款”等）第二条房屋基本情况2.1房屋位置：（在此处填写房屋的具体地址，如街道名称、门牌号码等）2.2房屋面积：（在此处填写房屋的建筑面积，单位为平方米）2.3房屋户型：（在此处填写房屋的户型，如几室几厅等）2.4房屋所有权证号：（在此处填写房屋所有权证的编号）第三条分期付款方式及期限3.1分期付款总额：（在此处填写合同约定的房屋总价款）3.2分期付款期数：（在此处填写分期付款的期数，如“36期”等）3.3每期付款金额：（在此处填写每期应付款项的金额）3.4付款日期及方式：（在此处详细填写每期付款的日期及付款方式，如银行转账、现金支付等）第四条首付款及交付手续4.1首付款金额：（在此处填写首付款的金额）4.2首付款交付日期：（在此处填写首付款的交付日期）4.3剩余款项支付方式：（在此处详细填写剩余款项的支付方式，如分期付款的期数、金额等）第五条房屋交付及验收5.1房屋交付日期：（在此处填写房屋交付的具体日期）5.2验收标准及程序：（在此处详细填写房屋验收的标准及程序，如“按照《中华人民共和国物权法》及相关规定进行验收”等）5.3质量问题处理方式：（在此处详细填写出现质量问题时双方的责任及处理方式，如“乙方应在收到甲方通知后__日内解决质量问题”等）第六条产权过户及登记6.1过户责任方：（在此处明确双方在产权过户过程中的责任，如“甲方负责办理产权过户手续”等）6.2过户所需材料：（在此处详细填写过户所需提交的材料，如“身份证、户口本、婚姻状况证明等”）6.3过户费用承担：（在此处明确过户费用的承担方，如“过户费用由甲方承担”等）第七条违约责任7.1甲方违约：（在此处详细填写甲方违约的情形及应承担的责任，如“甲方未按时支付款项，应支付逾期利息”等）7.2乙方违约：（在此处详细填写乙方违约的情形及应承担的责任，如“乙方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金”等）7.3违约赔偿方式：（在此处详细填写违约赔偿的方式，如“违约方应支付守约方合同总价款的__%作为违约金”等）第八条争议解决方式8.1争议解决途径：（在此处填写争议解决的途径，如“友好协商”、“调解”、“仲裁”或“诉讼”等）8.2仲裁地点及机构：（在此处填写仲裁地点及机构，如“仲裁地点为北京市，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会”等）第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：（在此处详细填写合同变更的条件，如“经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定”等）9.2合同解除条件：（在此处详细填写合同解除的条件，如“一方严重违约，导致合同无法履行”等）9.3变更、解除合同的程序：（在此处详细填写合同变更或解除的程序，如“双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续”等）第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：（在此处详细填写合同生效的条件，如“本合同自双方签字或盖章之日起生效”等）10.2合同终止条件：（在此处详细填写合同终止的条件，如“房屋过户登记完成后，本合同终止”等）10.3合同失效后处置：（在此处详细填写合同失效后的处置方式，如“合同失效后，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保各自权益”等）第十一条保密条款11.1保密内容：（在此处详细填写需要保密的内容，如“合同涉及的双方商业秘密、个人信息等”）11.2保密期限：（在此处详细填写保密期限，如“自合同生效之日起至合同终止或失效之日止”）11.3违约泄露的赔偿：（在此处详细填写违约泄露的赔偿方式，如“泄露方应支付受损害方人民币100万元作为赔偿”等）第十二条强制性条款12.1强制性规定：（在此处详细填写合同中的强制性规定，如“本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律”等）12.2强制性规定的内容：（在此处详细填写强制性规定的内容，如“双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动”等）第十三条其他约定13.1甲方其他承诺：（在此处详细填写甲方其他承诺，如“甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整”等）13.2乙方其他承诺：（在此处详细填写乙方其他承诺，如“乙方保证按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准”等）第十四条附件14.1附件一：房屋所有权证复印件（在此处注明附件一的内容，如“附件一为本合同所述房屋的所有权证复印件，originalcopy存于甲方处”等）14.2附件二：房屋平面图（在此处注明附件二的内容，如“附件二为本合同所述房屋的平面图，originalcopy存于甲方处”等）14.3附件三：分期付款明细表（在此处注明附件三的内容，如“附件三为本合同所述房屋的分期付款明细表，originalcopy存于甲方处”等）14.4附件四：其他相关文件（在此处注明附件四的内容，如“附件四为本合同所述房屋的其他相关文件，originalcopy存于甲方处”等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1第三方介入的情形：（在此处详细填写第三方介入的情形，如“如需办理房屋过户手续，甲方应配合乙方及第三方中介机构进行相关手续”等）1.2第三方选择方式：（在此处详细填写甲方、乙方选择第三方的方式，如“甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方中介机构”等）第二条第三方责任及义务2.1第三方责任：（在此处详细填写第三方的责任，如“第三方中介机构应负责办理房屋过户手续，并确保手续的顺利进行”等）2.2第三方义务：（在此处详细填写第三方的义务，如“第三方中介机构应对甲方、乙方提供的个人信息及房屋信息保密，不得泄露给任何无关第三方”等）第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用：（在此处详细填写第三方的服务费用，如“第三方中介机构的服务费用为人民币万元，由甲方承担”等）3.2费用支付方式：（在此处详细填写费用支付方式，如“甲方应在与第三方中介机构签订服务合同后支付服务费用”等）第四条第三方服务期限4.1服务期限：（在此处详细填写第三方的服务期限，如“第三方中介机构应在本合同约定的过户期限内完成过户手续”等）4.2期限延长：（在此处详细填写期限延长的条件及程序，如“如因不可抗力等原因导致第三方中介机构无法在约定期限内完成过户手续，甲方、乙方同意延长服务期限”等）第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形：（在此处详细填写第三方违约的情形，如“第三方中介机构未能在约定期限内完成过户手续”等）5.2违约处理方式：（在此处详细填写违约处理方式，如“甲方、乙方同意按照本合同约定向第三方中介机构追讨违约金”等）第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：（在此处详细填写第三方与甲方、乙方的关系，如“第三方中介机构仅为甲方、乙方提供服务，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系”等）6.2第三方与其他各方的划分说明：（在此处详细填写第三方与其他各方的划分说明，如“第三方中介机构应独立承担其服务过程中的法律责任，与甲方、乙方无关”等）第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：（在此处详细填写第三方的责任限额，如“第三方中介机构的责任限额为人民币万元，超出部分由甲方、乙方自行承担”等）7.2限额调整：（在此处详细填写限额调整的条件及程序，如“如因特殊情况导致第三方中介机构的责任限额需要调整，甲方、乙方应共同协商确定新的责任限额”等）第八条第三方介入后的其他条款修正8.1修正条款：（在此处详细填写因第三方介入需要修正的其他条款，如“如本合同中任何条款与第三方中介机构的服务合同产生冲突，以第三方中介机构的服务合同为准”等）8.2额外条款及说明：（在此处详细填写因第三方介入需要增加的额外条款及说明，如“甲方、乙方同意第三方中介机构的服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力”等）本部分为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。如本部分与合同有任何冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1附件内容：（提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件）1.2附件要求：（房屋所有权证复印件需清晰、完整，未经任何修改）1.3附件说明：（附件一用于证明房屋的所有权归属，确保甲方为房屋的合法所有者）附件二：房屋平面图2.1附件内容：（提供房屋的平面图，详细展示房屋布局）2.2附件要求：（平面图需准确反映房屋结构，包括房间大小、布局等）2.3附件说明：（附件二用于帮助乙方了解房屋的物理形态，以便正确规划使用）附件三：分期付款明细表3.1附件内容：（详细列出分期付款的期数、金额、付款日期等信息）3.2附件要求：（明细表需清晰展示每期付款的详细信息，便于双方查阅）3.3附件说明：（附件三用于记录分期付款的详细情况，确保双方履行付款义务）附件四：其他相关文件4.1附件内容：（提供其他与房屋交易相关的文件，如物业证明、维修记录等）4.2附件要求：（相关文件需真实、有效，不得有任何虚假信息）4.3附件说明：（附件四用于补充证明房屋的现状及相关附属信息）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付款项；2.乙方未按照约定时间交付房屋；3.第三方中介机构未能在约定期限内完成过户手续；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付款项，应支付逾期利息，并承担违约金；2.乙方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并承担逾期交付导致的损失；3.第三方中介机构未能在约定期限内完成过户手续，应支付违约金，并承担逾期过户导致的损失；4.提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；5.违反合同约定的其他义务，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的付款日期后__日内未支付款项，则构成违约，应支付逾期利息，并承担违约金人民币万元；2.若乙方在合同约定的交付日期后__日内未交付房屋，则构成违约，应支付违约金人民币万元，并承担逾期交付导致的损失，如临时住宿费用等；3.若第三方中介机构在合同约定的过户期限内未能完成过户手续，则构成违约，应支付违约金人民币万元，并承担逾期过户导致的损失，如过户费用增加等；4.若甲方提供虚假信息，如虚构身份证明，则构成违约，应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方违约程度确定；5.若乙方违反合同约定，如未按时支付维修费用，则构成违约，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。全文完。分期付款购房协议书2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4分期付款第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三条分期付款方式及期限3.1分期付款总额3.2首期付款金额及时间3.3后续分期付款金额及时间3.4付款方式第四条买受人的权利与义务4.1按时支付分期款项4.2遵守法律法规及物业管理规定4.3维护房屋及公共设施第五条出卖人的权利与义务5.1按约定交付房屋5.2保证房屋质量5.3提供售后服务第六条违约责任6.1买受人违约6.2出卖人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、终止日期及签字盖章11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3签字盖章第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2产权过户手续办理12.3物业服务及相关费用第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2分期付款确认单13.3其他相关文件第十四条法律法规及政策依据14.1适用法律法规14.2政策依据第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4分期付款：指乙方按照本合同约定的分期付款方式及期限，向甲方支付购房款的行为。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：位于（省、市、区）的（具体地址），房屋坐落的（路名、街道名）。2.2房屋面积：总建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。2.3房屋用途：该房屋的规划用途为（住宅/商业/办公等），实际用途为（住宅/商业/办公等）。第三条分期付款方式及期限3.1分期付款总额：乙方向甲方支付的购房款总额为人民币（大写金额）（小写金额）。3.2首期付款金额及时间：乙方应在签署本合同之日起（）日内，向甲方支付首期购房款人民币（大写金额）（小写金额）。3.3后续分期付款金额及时间：乙方应按照本合同约定的付款计划，分（）期向甲方支付剩余购房款，每期付款金额为人民币（大写金额）（小写金额），每期付款时间为（）日前。3.4.1通过银行转账的方式支付；3.4.2通过现金支付；3.4.3通过、支付等第三方支付平台支付。第四条买受人的权利与义务4.1按时支付分期款项：乙方应按照本合同约定的付款计划，按时足额向甲方支付购房款。4.2遵守法律法规及物业管理规定：乙方应遵守国家法律法规，按照物业管理规定使用、维护该房屋及共用设施。4.3维护房屋及公共设施：乙方应负责该房屋及共用设施的日常维护、保养，确保其正常使用。第五条出卖人的权利与义务5.1按约定交付房屋：甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。5.2保证房屋质量：甲方应保证该房屋的质量符合国家及行业相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。5.3提供售后服务：甲方应提供该房屋的售后服务，包括协助乙方办理产权过户手续、解答乙方关于房屋的问题等。第六条违约责任6.1买受人违约：乙方未按照本合同约定的付款计划支付购房款，甲方有权按照逾期付款条款的约定追究乙方的违约责任。6.2出卖人违约：甲方未按照本合同约定的交付时间交付房屋，或该房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可通过法律途径解决争议。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：本合同履行期间，如发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条合同的终止9.1合同终止条件：本合同履行完成后，自动终止。9.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋权属转移手续，并将该房屋交付给对方。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。10.3违约责任：如甲乙双方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止日期及签字盖章11.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：如本合同约定分期付款的一期款项支付完毕，合同自动终止。11.3签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同约定的交付时间，将该房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。12.2产权过户手续办理：甲乙双方应按照我国法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。12.3物业服务及相关费用：甲方应承担物业服务费用，并按照物业管理规定支付其他相关费用。第十三条附件13.1房屋买卖合同：本合同附件一，详细记载房屋买卖的条款和条件。13.2分期付款确认单：本合同附件二，详细记载分期付款的金额、期限及付款方式。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房发票等。第十四条法律法规及政策依据14.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国的法律法规。14.2政策依据：本合同的签订、履行，还应遵守我国关于房地产交易、物业管理的相关政策规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入：指第三方在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与交易的行为。第十六条第三方服务的说明及责任16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以接受第三方提供的服务，包括但不限于中介服务、金融服务、评估服务等。16.2第三方提供服务时，应向甲乙双方明示其服务内容、服务费用及责任范围。16.3第三方在提供服务过程中，应遵循客观、公正、诚信的原则，维护甲乙双方的合法权益。16.4第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1如甲乙双方同意接受第三方提供的服务，本合同的相关条款可根据第三方服务的内容进行适当调整。17.2甲乙双方应在与第三方签订服务协议时，明确第三方的责任限额，以保障自身权益。17.3甲乙双方在签订与第三方相关的协议时，应将协议内容纳入本合同附件，并注明附件名称。第十八条第三方责任限额的明确18.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务费用等因素，与第三方协商确定责任限额。18.2第三方责任限额应包括但不限于第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方在提供服务过程中发生纠纷。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方在提供服务过程中，应明确其与甲乙双方之间的权利义务关系。19.2甲乙双方与第三方发生纠纷时，应按照双方签订的服务协议处理。19.3本合同中的第三方责任划分，不影响甲乙双方之间合同的履行及争议解决。第二十条第三方介入的合同变更20.1如甲乙双方同意第三方介入，应签署书面协议，明确第三方的权利义务及责任限额。20.2甲乙双方在合同履行过程中，如需调整与第三方相关的条款，应签署书面协议，经双方签字盖章后生效。第二十一条第三方介入的合同解除21.1甲乙双方同意解除与第三方签订的服务协议，且不影响本合同的履行。21.2解除与第三方服务协议后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方未按照服务协议约定提供服务，或未履行合同义务，应承担违约责任。22.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十三条争议解决23.1甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.3如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地或有