矿业机械修理厂租赁合同

矿业机械修理厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有矿业机械修理厂的租赁权，乙方愿意租赁该修理厂进行生产经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的2.修理厂位于__________，占地面积约为__________平方米，房屋建筑面积约为__________平方米。3.修理厂内现有设备设施清单详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。2.乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________四、租赁用途乙方租赁修理厂仅用于从事矿业机械修理、加工、销售及相关业务，不得从事其他非法经营活动。五、维修与保养2.乙方应合理使用修理厂的设施设备，并负责日常的维护保养。六、保险1.乙方应自行办理修理厂内的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、安全生产1.乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保在修理厂内的生产经营活动安全。2.乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的__________%。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日附件一：修理厂设备设施清单1.设备名称：__________型号：__________数量：__________2.设备名称：__________型号：__________数量：__________3.设备名称：__________型号：__________数量：__________一、附件列表：1.附件一：修理厂设备设施清单2.附件二：租赁合同补充协议3.附件三：租赁期间经营许可证明4.附件四：租赁期间安全评估报告5.附件五：保险单据副本6.附件六：租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金，超过合同约定的逾期付款期限。2.乙方未按约定用途使用修理厂：指乙方使用修理厂的方式与合同约定的用途不符。3.乙方未进行安全生产：指乙方在修理厂内进行的生产经营活动不符合国家的安全生产法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用出租方提供的租赁物的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付逾期租金，协商解决；协商不成的，可按照合同约定收取违约金，并向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定用途使用修理厂。解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正；乙方拒不改正的，可按照合同约定解除租赁合同。3.问题：乙方未进行安全生产。解决办法：要求乙方立即整改，确保安全生产；严重违反安全生产规定的，可按照合同约定解除租赁合同。4.问题：甲方未按约定进行维修与保养。五、所有应用场景：1.场景一：矿业机械修理厂拥有方将修理厂租赁给经营方使用。2.场景二：租赁双方为个体经营者或企业，需在修理厂内进行生产经营活动。3.场景三：租赁双方在签订合同时，需对修理厂设备设施进行详细清单列出，以明确租赁物的内容。4.场景四：