房屋装修免责协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修免责协议书通用1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律适用2.房屋装修工程概况2.1房屋基本情况2.2装修工程内容2.3装修工程预算3.免责条款3.1装修过程中的风险3.2装修质量问题3.3装修材料问题3.4不可抗力因素4.双方责任与义务4.1甲方（业主）的责任与义务4.2乙方（装修公司）的责任与义务5.装修工程进度与付款5.1装修工程进度安排5.2付款方式与时间5.3工程尾款支付条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1广告宣传11.2知识产权11.3第三方受益人12.附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3工程报价单13.签署信息13.1甲方（业主）信息13.2乙方（装修公司）信息14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一章总则第一条定义与解释1.2本合同所涉及的词语，如有特殊定义，则在合同附件中予以解释。第二条适用范围2.1本合同适用于乙方为甲方提供的房屋装修工程。2.2本合同不包括甲方房屋装修工程以外的其他工程和服务。第三条法律适用3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章房屋装修工程概况第四条房屋基本情况4.1甲方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。4.2甲方房屋的产权清晰，无任何纠纷。第五条装修工程内容5.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装修，包括_______（具体装修内容）。5.2乙方向甲方提供的装修材料应符合国家相关质量标准。5.3乙方向甲方提供的装修服务应符合行业标准。第六条装修工程预算6.1乙方向甲方提供的装修工程预算为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交详细的装修工程预算明细。第三章免责条款第七条装修过程中的风险7.1甲方理解并同意，装修过程中可能存在一定风险，包括_______（具体风险）。7.2乙方在施工过程中应采取合理措施，确保施工安全，减少风险发生。7.3因不可抗力因素导致装修工程无法顺利进行，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整装修工程进度。第八条装修质量问题8.1乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程质量符合国家相关标准和行业规定。8.2装修工程验收合格后，若出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。8.3装修工程验收合格后，质保期为_______年，质保期内乙方应对装修工程出现的质量问题负责维修。第九条装修材料问题9.1乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准。9.2若甲方对乙方提供的装修材料有异议，甲方有权要求乙方更换符合质量标准的装修材料。9.3乙方应对提供的装修材料的真实性、合法性负责，如因装修材料问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第十条不可抗力因素10.1不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2因不可抗力因素导致装修工程无法顺利进行，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整装修工程进度。10.3不可抗力因素导致装修工程，乙方不承担责任。第四章双方责任与义务第十一条甲方（业主）的责任与义务11.1甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。11.2甲方应按照合同约定支付装修工程款项。11.3甲方应对乙方提供的装修工程进行验收，并在验收合格后支付尾款。第十二条乙方（装修公司）的责任与义务12.1乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证装修工程质量符合国家相关标准和行业规定。12.2乙方应按照合同约定提供装修材料，并保证装修材料符合国家相关质量标准。12.3乙方应对装修工程的安全、环保等方面负责，确保施工过程中不对甲方房屋及周围环境造成损害。第五章装修工程进度与付款第十三条装修工程进度安排13.1乙方向甲方提供装修工程进度计划，并按照进度计划完成装修工程。13.2乙方应定期向甲方报告装修工程进度，并按照甲方要求提供相关资料。第十四条付款方式与时间14.1本合同的付款方式为_______（分期付款/一次性付款）。14.2甲方应按照合同约定的付款时间向乙方支付装修工程款项。14.3乙方完成装修工程后，甲方应在验收合格后支付尾款。第八章违约责任第八条甲方违约责任8.1甲方未按照合同约定支付装修工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率为_______%（附件中予以明确）。8.2甲方未按照合同约定提供房屋或房屋权属存在纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×违约比例。违约比例为_______%（附件中予以明确）。第八条乙方违约责任8.3乙方未按照合同约定完成装修工程的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×日违约金金额。日违约金金额为_______元（附件中予以明确）。8.4乙方提供的装修材料不符合国家相关质量标准或行业规定的，乙方应负责更换符合质量标准的装修材料，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第九章争议解决第九条协商解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2双方协商不成的，可以在合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条调解解决10.1双方在发生争议时，可以请求第三方进行调解。10.2调解不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。第十一条仲裁解决11.1双方同意任何一方在发生争议时，均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条法律途径12.1双方未能通过协商、调解、仲裁解决争议的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。12.2甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院均有管辖权。第十章合同的变更与解除第十三条合同变更条件13.1合同变更应书面签订，并经双方协商一致。13.2合同变更内容应符合国家相关法律法规规定。第十四周合同解除条件14.1双方同意合同解除应书面提出，并经双方协商一致。14.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。14.3合同解除后，乙方不应要求甲方支付任何款项，甲方也不应承担乙方任何责任。第六章附件第十五条附件15.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.2附件包括装修设计方案、装修材料清单、工程报价单等。第七章签署信息第十六条甲方（业主）信息16.1甲方姓名/名称：____________________16.2甲方地址：____________________16.3甲方联系方式：____________________第十七条乙方（装修公司）信息17.1乙方名称：____________________17.2乙方地址：____________________17.3乙方联系方式：____________________第十八条合同签署日期18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。18.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方介入19.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、设计师、施工队伍等。19.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并与甲方、乙方协商一致。19.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，否则造成的损失由第三方承担。第二十条第三方责任20.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。20.2第三方对其提供的服务质量和结果承担法律责任，与甲方、乙方无关。20.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应责任。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。21.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。21.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方权益，应事先征得甲方、乙方同意。第二十二条第三方责任限额22.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。22.2责任限额包括但不限于第三方承担的赔偿金额、赔偿范围等。22.3甲方、乙方与第三方在合同中约定责任限额时，应确保其合理性、合法性。第二十三条第三方违约处理23.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。23.3甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第二十四条第三方解除合同24.1第三方有权解除合同，但应提前通知甲方、乙方。24.2第三方解除合同时，应按照合同约定承担相应责任。24.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系解除后，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第二十五条第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调25.1第三方在提供服务过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通与协调。25.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方权益，应及时与甲方、乙方沟通。25.3甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第二十六条附件26.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。26.2附件包括第三方提供的服务内容、责任限额、违约处理等详细信息。第二十七条签署信息27.1甲方（业主）信息27.2乙方（装修公司）信息27.3第三方信息27.4合同签署日期第二十八条合同变更、解除与终止28.1合同变更、解除与终止应书面签订，并经甲方、乙方、第三方协商一致。28.2合同变更、解除与终止不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案1.设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等。2.设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准。3.设计方案应经甲方确认后方可施工。附件二：装修材料清单1.材料清单应包括材料名称、品牌、型号、数量、单价等详细信息。2.材料清单中的材料应符合国家相关质量标准。3.材料清单应经甲方确认后方可购买。附件三：工程报价单1.报价单应包括工程名称、工程内容、工程量、单位价格、总价等详细信息。2.报价单应符合国家相关法律法规和行业标准。3.报价单应经甲方确认后方可施工。附件四：第三方服务内容1.第三方服务内容应包括服务项目、服务标准、服务时间等详细信息。2.第三方服务内容应符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方服务内容应经甲方、乙方确认后方可执行。附件五：第三方责任限额1.第三方责任限额应包括赔偿金额、赔偿范围等详细信息。2.第三方责任限额应符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方责任限额应经甲方、乙方确认后方可执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付装修工程款项。2.甲方未按照合同约定提供房屋或房屋权属存在纠纷。3.乙方未按照合同约定完成装修工程。4.乙方提供的装修材料不符合国家相关质量