与业主合作样板房协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME与业主合作样板房协议书本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条甲方义务2.1提供场地2.2提供资源2.3费用承担第三条乙方义务3.1设计方案3.2施工管理3.3质量保证第四条设计方案4.1设计要求4.2设计提交4.3设计修改第五条施工管理5.1施工标准5.2施工进度5.3施工质量第六条质量保证6.1材料质量6.2施工质量6.3售后服务第七条费用结算7.1费用计算7.2付款方式7.3付款时间第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条合同的适用法律和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围甲方同意乙方在甲方提供的样板房场地内进行设计、施工以及展示等活动，乙方应按照约定提供设计方案、施工管理等服务，共同完成合作目标。1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作目标双方共同致力于打造具有创意和实用性的样板房，提升甲方项目的知名度和吸引力，实现甲乙双方的共赢发展。第二条甲方义务2.1提供场地甲方应提供符合约定面积、位置及设施的样板房场地，确保乙方进行设计、施工等活动所需的基本条件。2.2提供资源甲方应提供与样板房相关的资料、信息以及甲方拥有的其他资源，协助乙方更好地完成设计、施工等工作。2.3费用承担甲方承担的费用包括场地租赁费、公共设施使用费等，具体费用按照双方约定的标准进行计算。第三条乙方义务3.1设计方案乙方应在甲方提供的场地和资源基础上，按照约定的时间节点提交符合甲方要求的设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图等。3.2施工管理乙方应负责样板房的施工管理，确保施工质量和进度符合约定要求，并对施工过程中的质量问题进行及时整改。3.3质量保证乙方应对提供的材料质量、施工质量及售后服务承担责任，确保样板房的质量符合甲方和法律法规的要求。第四条设计方案4.1设计要求（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）符合甲方项目特点和定位；（3）具有创新性和实用性；（4）满足乙方施工技术和材料要求。4.2设计提交乙方应在合作协议约定的时间节点前，向甲方提交符合甲方要求的设计方案，并提供必要的解释和修改。4.3设计修改乙方应根据甲方提出的合理修改意见，及时进行设计方案的修改，直至甲方满意。第五条施工管理5.1施工标准乙方应按照设计方案和甲方要求进行施工，确保施工质量符合国家和行业标准。5.2施工进度乙方应按照合作协议约定的时间节点，合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。5.3施工质量乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保样板房的质量符合甲方要求。第六条质量保证6.1材料质量乙方应按照设计方案和甲方要求选用合格的建筑材料、设备和用品，并提供相应的质量证明文件。6.2施工质量乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保样板房的质量符合甲方要求。6.3售后服务乙方应对样板房在使用过程中出现的问题提供及时的售后服务，确保甲方的利益。第七条费用结算7.1费用计算双方根据实际完成的工作量、约定的单价等计算乙方应得的施工费用。7.2付款方式（1）按工程进度分阶段付款；（2）工程完成后一次性付款。7.3付款时间双方根据实际完成的工作量、约定的付款方式等确定付款时间。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未履行合作协议中约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。8.2乙方违约乙方未履行合作协议中约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效本合作协议自双方签字之日起生效。10.2合同变更合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合作协议。变更内容应以书面形式签订，与原合作协议具有同等法律效力。10.3合同解除合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合作协议约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合作协议生效之日起计算，至合作协议终止或解除之日起____年止。11.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方共同创作的成果，包括但不限于设计方案、施工图纸等，知识产权归双方共同所有。12.2知识产权使用未经双方书面同意，任何一方不得单独使用、转让、许可第三方使用本合作协议约定的知识产权。12.3侵权责任一方发现他方侵犯本合作协议约定的知识产权，应立即通知他方。侵权方应停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行合作协议的，该方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力责任因不可抗力事件导致不能履行合作协议的，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力事件的，该方应承担相应的违约责任。第十四条合同的适用法律和争议解决14.1适用法律本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.3诉讼管辖双方同意甲方所在地的人民法院为本案的专属管辖法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方介入，是指第三方在甲方和乙方履行本合同时，参与部分或全部工作过程，对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方介入的约束2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，未经书面同意的第三方介入行为无效。2.2第三方介入不得违反本合同的任何条款，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.3第三方介入应遵守国家相关法律法规，不得违法介入本合同约定的工作内容。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同约定的工作内容，应承担相应的工作责任和风险。3.2第三方违反本合同约定，给甲方和乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方如因自身原因导致施工质量、进度等问题，应由第三方负责解决，并承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不减轻或免除甲方和乙方根据本合同对彼此的责任。4.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行和解除。第五条第三方责任限额5.1第三方介入本合同工作内容，如涉及费用支付，甲方和乙方应与第三方明确责任限额。5.2第三方责任限额应根据第三方的工作内容、风险程度等因素确定。5.3甲方和乙方支付给第三方的费用，不得超出责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更，需经甲方和乙方书面同意，并明确变更内容。6.2第三方介入的解除，需经甲方和乙方书面同意，并明确解除原因和责任。6.3第三方介入的变更和解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致本合同无法履行，甲方和乙方有权解除本合同。7.3第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2协商不成的，甲方和乙方均有权向所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖，按照本合同第十四条的约定执行。第九条第三方介入的合同补充9.1本合同的第三方介入条款，如需补充或修改，应经甲方和乙方书面同意。9.2第三方介入的补充合同，与本合同具有同等法律效力。9.3第三方介入的补充合同，不得违反国家相关法律法规。第十条第三方信息的披露10.1甲方和乙方应向第三方准确披露本合同约定的工作内容、质量标准等信息。10.2第三方应按照本合同约定，履行工作职责，保证工作质量。10.3第三方如发现本合同约定的工作内容、质量标准等存在问题，应及时通知甲方和乙方。第十一条第三方的工作监督11.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照本合同约定履行工作职责。11.2第三方应接受甲方和乙方的监督，及时改进工作不足之处。11.3甲方和乙方如发现第三方工作存在问题，有权要求第三方及时整改。第十二条第三方的工作成果12.1第三方的工作成果，应符合本合同约定的质量标准和工作要求。12.2第三方的工作成果，归甲方和乙方共同所有。12.3第三方的工作成果，未经甲方和乙方书面同意，第三方不得单独使用、转让、许可第三方使用。第十三条第三方退场13.1第三方完成工作后，应按照甲方和乙方的要求，办理退场手续。13.2第三方退场时，应将工作成果、相关资料等交还甲方和乙方。13.3第三方退场后，如有工作质量问题，应按照本合同约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作协议的附件一，包括设计方案、施工图纸等详细文件。附件二：合作协议的附件二，包括工程量清单、材料品牌及型号等详细信息。附件三：合作协议的附件三，包括工程进度计划、验收标准等详细文件。附件四：合作协议的附件四，包括乙方施工团队资质证明、施工人员身份证明等文件。附件五：合作协议的附件五，包括第三方中介服务合同、监理合同等文件。附件六：合作协议的附件六，包括付款凭证、发票等财务文件。附件七：合作协议的附件七，包括违约金计算公式、赔偿计算标准等文件。附件八：合作协议的附件八，包括争议解决方式、诉讼管辖等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供场地、资源或信息，导致乙方损失的。2.乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸或工作成果的。3.乙方未按约定标准进行施工，导致施工质量、进度不符合要求的。4.第三方未按约定工作内容、质量标准进行工作，导致甲方和乙方损失的。5.甲方和乙方未按约定时间支付费用，导致第三方损失的。责任认定标准：1.甲方未按约定时间提供场地、资源或信息，甲方应支付违约金，违约金计算公式为：违约金=乙方损失金额×10%。2.乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸或工作成果，乙方应支付违约金，违约金计算公式为：违约金=甲方损失金额×10%。3.乙方未按约定标准进行施工，导致施工质量、进度不符合要求的，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金计算公式为：违约金=甲方损失金额×10%。4.第三方未按约定工作内容、质量标准进行工作，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约程度和甲方、乙方损失情况进行计算。5.甲方和乙方未按约定时间支付费用，导致第三方损失的，甲方和乙方应支付违约金，违约金计算公式为：违约金=第三方损失金额×10%。示例说明：1.如果甲方未在约定时间内提供场地，导致乙方无法按时开始施工，乙方因此产生了延误费用，根据违约金计算公式，甲方应支付给乙方一定的违约