二零二四年度旅游景区开发与经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景区开发与经营管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：旅游景区的所有权人或使用权人1.2乙方：负责旅游景区的开发与经营者第二条：合同范围与目标2.1旅游景区的开发范围和内容2.2旅游景区的经营管理目标和要求第三条：合同期限3.1合同的有效期限为2024年度3.2合同续约的条件和方式第四条：开发与经营权利义务4.1乙方向甲方支付景区开发与管理费用4.2乙方负责旅游景区的开发、建设、运营和维护4.3甲方应提供必要的支持和配合，包括但不限于土地、设施、资源等第五条：投资与融资5.1乙方负责景区的投资和融资活动5.2甲方对乙方的投资和融资活动给予支持和协助第六条：收益分配6.1景区经营收入的分配方式6.2景区经营成本的承担方式第七条：景区品牌与宣传7.1乙方负责景区的品牌建设与宣传推广7.2甲方应给予乙方必要的支持和协助第八条：游客服务与安全保障8.1乙方负责提供游客服务，包括导游、住宿、餐饮等8.2乙方负责景区的安全保障，确保游客人身和财产安全第九条：环境保护与资源节约9.1乙方应遵守相关环境保护法规，保护景区生态环境9.2乙方应实施资源节约措施，提高资源利用效率第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和后果第十一条：争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行第十三条：合同的生效、修改与终止13.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X旅游景区的所有权人或使用权人，具有合法的所有权或使用权。1.2乙方：指X旅游景区的开发与经营者，具备相应的经营资质和能力。第二条：合同范围与目标2.1旅游景区的开发范围：指甲方拥有的旅游景区土地及土地上现有的设施和资源。2.2旅游景区的内容：包括景区内的游览项目、设施、服务、活动等。2.3旅游景区的经营管理目标：提高景区的知名度和吸引力，实现游客数量的增长和经营收入的提高。2.4旅游景区的经营管理要求：乙方应按照甲方的要求，保证景区的正常运营，提供优质的服务，确保游客的满意度。第三条：合同期限3.1合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同续约的条件和方式：双方可在合同到期前六个月协商续约事宜，如需续约，应签订新的合同，并明确续约期限和条件。第四条：开发与经营权利义务4.1乙方向甲方支付景区开发与管理费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付景区的开发与管理费用，费用具体数额和支付方式详见附件一。4.2乙方负责旅游景区的开发、建设、运营和维护：乙方应按照甲方的要求，进行景区的开发、建设、运营和维护工作，确保景区的正常运营和提供优质服务。4.3甲方应提供必要的支持和配合，包括但不限于土地、设施、资源等：甲方应向乙方提供景区土地、设施和资源等必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展景区的开发和经营工作。第五条：投资与融资5.1乙方负责景区的投资和融资活动：乙方应负责景区的投资和融资活动，以确保景区的开发和经营资金需求得到满足。5.2甲方对乙方的投资和融资活动给予支持和协助：甲方应给予乙方投资和融资活动必要的支持和协助，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第六条：收益分配6.1景区经营收入的分配方式：景区经营收入扣除成本、费用和税收后，按照双方约定的比例进行分配，具体分配比例和方式详见附件二。6.2景区经营成本的承担方式：景区的经营成本由乙方承担，包括但不限于人员工资、设施维护、物料采购等。第七条：景区品牌与宣传7.1乙方负责景区的品牌建设与宣传推广：乙方应制定并实施景区的品牌建设和宣传推广计划，提高景区的知名度和影响力。7.2甲方应给予乙方必要的支持和协助：甲方应提供乙方景区相关的资料和信息，协助乙方进行宣传推广工作。第八条：游客服务与安全保障8.1乙方负责提供游客服务，包括导游、住宿、餐饮等：乙方应设立游客服务中心，提供景区导游服务，确保游客能够顺利游览。同时，乙方应提供住宿和餐饮等服务，以满足游客的需求。8.2乙方负责景区的安全保障，确保游客人身和财产安全：乙方应制定并实施景区的安全管理制度，确保游客的人身和财产安全。乙方还应配备足够的安全管理人员，对景区进行巡查和管理，及时处理可能存在的安全隐患。第九条：环境保护与资源节约9.1乙方应遵守相关环境保护法规，保护景区生态环境：乙方在进行景区开发和经营活动时，应严格遵守国家和地方环境保护法规，采取有效措施保护景区的生态环境，防止环境污染和生态破坏。9.2乙方应实施资源节约措施，提高资源利用效率：乙方应采取措施，合理利用景区内的资源，提高资源利用效率，减少资源浪费。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，并涉及双方的权利和义务。10.2合同解除的条件和后果：双方同意，合同解除应书面签署，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应停止景区的开发和经营活动，并按照双方协商确定的方式处理合同解除后的相关事宜。第十一条：争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决：双方应积极履行合同，如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决争议。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行：本合同如未尽事宜，应按照国家法律法规的规定执行。第十三条：合同的生效、修改与终止13.1合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认：本合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力：本合同附件一《景区开发与管理费用支付协议》和附件二《景区经营收入分配协议》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或实体，包括但不限于中介方、咨询方、投资者、融资方、合作伙伴等。15.2第三方介入：指第三方参与或介入到本合同的履行过程中，包括但不限于提供专业服务、资金支持、技术支持等。第十六条：第三方的责任和义务16.1第三方应遵守本合同的约定，履行其应当承担的责任和义务。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务、资金支持、技术支持等，并确保服务的质量和效率。16.3第三方应对其提供的服务或支持承担相应的法律责任，包括但不限于因第三方原因导致的景区损失、游客损害等。第十七条：第三方介入的程序和条件17.1第三方介入需经过甲乙双方的协商一致，并在本合同中明确介入的程序、条件和范围。17.2甲乙双方应就第三方的选择、介入的时间、介入的事项等达成一致，并以书面形式予以确认。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，根据第三方介入的事项和金额，由甲乙双方在合同中予以明确。18.2第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任，如第三方介入的事项或金额超出了约定的限额，第三方应按照实际损失进行赔偿。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，由甲乙双方自行协商确定，并明确双方的权利和义务。19.2第三方与甲方和乙方之间的合作关系，应符合本合同的约定，并不得违反法律法规的规定。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于第三方完成介入事项、第三方违约等。20.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，处理与介入事项相关的后续事宜。第二十一条：第三方介入的变更21.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。21.2第三方介入的变更包括但不限于第三方的中止、更换、增减介入事项等。第二十二条：第三方介入的违约处理22.1第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。第二十三条：第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：本合同的完整性和独立性24.1本合同的修订、补充或终止，不影响本合同其他条款的完整性和独立性。24.2本合同其他条款的效力，不受第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《景区开发与管理费用支付协议》详细要求和说明：本附件明确了甲方应向乙方支付的景区开发与管理费用，包括费用的金额、支付方式和时间等。附件二：《景区经营收入分配协议》详细要求和说明：本附件约定了景区经营收入的分配方式，包括收入的分配比例、分配时间等。附件三：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任限额等，以及第三方与甲乙方的关系。附件四：《景区环境保护与资源节约协议》详细要求和说明：本附件约定了乙方在景区开发和经营过程中应遵守的环境保护法规和资源节约措施。附件五：《景区安全保障协议》详细要求和说明：本附件明确了乙方在景区安全保障方面的责任和义务，包括制定安全管理措施、处理安全隐患等。附件六：《游客服务协议》详细要求和说明：本附件约定了乙方在提供游客服务方面的责任和义务，包括导游服务、住宿餐饮服务等。附件七：《合同变更与解除协议》详细要求和说明：本附件明确了合同变更与解除的条件、程序和后果。附件八：《争议解决协议》详细要求和说明：本附件约定了双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括友好协商和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定向乙方支付开发与管理费用。2.乙方未按约定进行景区的开发、建设、运营和维护。3.乙方未按约定提供游客服务或安全保障。4.乙方未按约定遵守环境保护法规和资源节约措施。5.第三方未按约定提供服务或支持，或服务质量和效率不符合要求。违约责任认定：1.甲方未按约定支付开发与管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。2.乙方未按约定进行景区开发、建设、运营和维护的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失。3.乙方未按约定提供游客服务或安全保障的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿游客的损失。4.乙方未按约定遵守环境保护法规和资源节约措施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付环保罚款。5.第三方未按约定提供服务或支持，或服务质量和效率不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如甲方未按约定向乙方支付开发与管理费用，乙方可以要求甲方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，可以是合同金额的一定比例，也可以是双方协商确定的其他金额。如乙方未按约定进行景区的开发、建设、运营和维护，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因乙方违约导致的景区损失。具体的赔偿金额可以根据乙方违约的程度和造成的损失来确定。其他违约行为和责任认定的示例说明，可以根据上述示例进行类似的规定和说明。全文完。二零二四年度旅游景区开发与经营管理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：旅游景区开发与经营范围2.1开发范围与内容2.2经营范围与内容2.3开发与经营期限第三条：合同资金与投资3.1投资总额3.2资金筹措方式3.3资金使用与管理第四条：景区管理与运营4.1甲方管理职责4.2乙方运营职责4.3丙方监督职责第五条：景区发展规划与规划调整5.1发展规划制定5.2规划调整程序5.3发展规划执行与监督第六条：景区建设项目与施工管理6.1建设项目内容6.2施工管理责任6.3建设进度与质量要求第七条：景区服务质量与游客满意度7.1服务项目与标准7.2游客满意度保障措施7.3服务质量监督与评价第八条：合同的变更与终止8.1变更条件与程序8.2终止条件与后果8.3合同解除后的处理事项第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额与方式9.3违约纠纷解决方式第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件与后果第十二条：保密条款12.1保密内容与范围12.2保密期限与例外12.3违反保密条款的后果第十三条：合同的份数与保管13.1合同份数13.2各方的保管责任13.3合同副本的有效性第十四条：其他约定14.1甲方与乙方、丙方的其他约定14.2对第三方的权益保障14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游景区开发有限责任公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××经营管理有限责任公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××旅游监管有限责任公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条：旅游景区开发与经营范围2.1开发范围与内容：甲方同意乙方在甲方拥有的×××旅游景区内进行旅游基础设施建设和旅游项目的开发，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、购物、文化体验等。2.2经营范围与内容：乙方在甲方旅游景区内从事旅游经营活动，包括但不限于景区门票销售、旅游纪念品销售、旅游服务等。2.3开发与经营期限：本合同项下的开发与经营期限为××年，自合同生效之日起计算。第三条：合同资金与投资3.1投资总额：本合同项下的投资总额为××亿元，其中甲方投资××亿元，乙方投资××亿元，丙方投资××亿元。3.2资金筹措方式：各方按照投资比例承担投资责任，通过自筹、贷款、融资等方式筹集资金。3.3资金使用与管理：资金应严格按照合同约定的用途使用，各方共同派员组成财务管理委员会，对资金使用进行监督管理。第四条：景区管理与运营4.1甲方管理职责：甲方负责旅游景区的总体规划、基础设施建设、环境保护等工作，确保景区符合相关法律法规和标准。4.2乙方运营职责：乙方负责旅游景区的日常运营管理、市场营销、游客服务等业务，确保景区运营的顺利进行。4.3丙方监督职责：丙方负责对甲乙双方的景区管理运营情况进行监督管理，确保合同的履行和景区的可持续发展。第五条：景区发展规划与规划调整5.1发展规划制定：甲方负责组织编制旅游景区的总体规划和详细规划，提交乙方和丙方审议。5.2规划调整程序：如因特殊情况需要调整规划，各方应协商一致，并按照相关法律法规办理手续。5.3发展规划执行与监督：各方应严格按照发展规划执行，丙方负责对规划执行情况进行监督。第六条：景区建设项目与施工管理6.1建设项目内容：包括但不限于景区道路、停车场、游客中心、酒店、餐饮、娱乐等设施的建设。6.2施工管理责任：甲方负责组织建设项目的设计、施工、验收等工作，确保建设项目符合相关法律法规和标准。6.3建设进度与质量要求：各方应确保建设项目按进度进行，并符合合同约定的质量要求。第七条：景区服务质量与游客满意度7.1服务项目与标准：乙方应根据相关法律法规和行业标准，提供景区内的服务项目，包括但不限于景区讲解、旅游纪念品销售、餐饮服务等。7.2游客满意度保障措施：乙方应定期收集游客意见，针对游客反映的问题进行改进，提高游客满意度。7.3服务质量监督与评价：丙方负责对乙方的服务质量进行监督和评价，确保景区服务质量达到合同约定的标准。第八条：合同的变更与终止8.1变更条件与程序：合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及各方权利义务。8.2终止条件与后果：合同终止条件如下：（1）合同期限届满，各方未续签；（2）合同约定的终止条件出现；（3）各方协商一致终止合同。合同终止后，各方应按照合同约定处理未了事项，结清款项。第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为与责任：各方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿、赔偿金额的计算方式等。9.2赔偿金额与方式：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方及第三方的损失。赔偿金额的计算方式如下：（1）违约金：按合同金额的×%计算；（2）损害赔偿：根据实际损失金额计算；（3）其他损失：按照实际发生金额赔偿。9.3违约纠纷解决方式：违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或法律途径解决。第十条：争议解决方式10.1协商解决：各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：协商和调解均未能解决争议时，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁失败，各方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改应经各方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件与后果：合同解除条件如下：（1）合同期限届满，各方未续签；（2）合同约定的解除条件出现；（3）各方协商一致解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定处理未了事项，结清款项。第十二条：保密条款12.1保密内容与范围：各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限与例外：保密期限为合同终止后×年。例外情况如下：（1）依法应当披露的信息；（2）经信息权利人同意披露的信息。12.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：合同的份数与保管13.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。13.2各方的保管责任：各方应妥善保管合同副本，确保合同内容的完整性。13.3合同副本的有效性：合同副本在各方签字盖章后生效，各方应按照合同副本的内容履行合同义务。第十四条：其他约定14.1甲方与乙方、丙方的其他约定：本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2对第三方的权益保障：各方应确保合同履行过程中不损害第三方合法权益，如发生纠纷，各方应共同解决。14.3法律法规规定的其他事项：各方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与或涉及本合同项下项目开发、建设、运营等环节的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于设计单位、施工单位、咨询机构、金融机构、供应商、合作伙伴等。第十六条：第三方介入的程序与责任16.1甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方的选择标准、条件和程序。16.2甲方、乙方、丙方应共同对第三方进行评估，确保其具备相应的资质、能力和信誉。16.3甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.4第三方应按照合同约定履行相关义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十七条：第三方介入的额外条款与说明17.1甲方、乙方、丙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。17.2甲方、乙方、丙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目质量、安全和服务标准。17.3甲方、乙方、丙方应协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题，确保项目顺利进行。17.4甲方、乙方、丙方应定期对第三方进行评价，如发现不符合合同约定，有权要求整改或更换。第十八条：第三方责任限额的明确18.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额应根据项目的性质、规模、风险等因素合理确定。18.3甲方、乙方、丙方应确保第三方了解并同意本合同约定的责任限额。第十九条：第三方与其他各方的关系19.1第三方应视为甲方、乙方、丙方合同外的独立主体，各方不承担第三方行为的法律后果。19.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。19.3第三方如因履行合同导致甲方、乙方、丙方产生纠纷，各方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。第二十条：第三方介入的变更与终止20.1第三方如发生变更，甲方、乙方、丙方应共同协商确定变更后的第三方。20.2第三方如终止合作，甲方、乙方、丙方应共同协商确定替代方案，确保项目继续顺利进行。第二十一条：第三方介入的保密条款21.1第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等。21.2第三方如违反保密条款，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此造成的损失。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，可选择调解、仲裁或法律途径解决。第二十三条：本合同的效力本合同的修正条款自各方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。说明一：附件列表：附件一：旅游景区开发与经营管理合同主体信息表附件二：旅游景区开发与经营管理合同项目详细规划附件三：旅游景区开发与经营管理合同投资估算报告附件四：旅游景区开发与经营管理合同资金使用计划附件五：旅游景区开发与经营管理合同项目进度计划附件六：旅游景区开发与经营管理合同服务质量标准附件七：旅游景区开发与经营管理合同违约责任认定表附件八：旅游景区开发与经营管理合同争议解决方式说明附件九：旅游景区开发与经营管理合同保密条款说明附件十：旅游景区开发与经营管理合同第三方介入协议附件十一：旅游景区开发与经营管理合同第三方责任限额明细附件十二：旅游景区开发与经营管理合同第三方评估报告附件十三：旅游景区开发与经营管理合同项目验收标准附件十四：旅游景区开发与经营管理合同运营管理手册附件十五：旅游景区开发与经营管理合同员工培训计划说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按照合同约定完成开发与建设任务违约行为二：未按照合同约定提供服务或商品违约责任认定：按照合同约定，违约方需承担未提供服务或商品对应的责任，并支付违约金。违约行为三：未按照合同约定保护商业秘密、技术秘密等违约责任认定：按照合同约定，违约方需承担相应的赔偿责任，并支付违约金。违约行为四：未按照合同约定履行保密义务违约责任认定：按照合同约定，违约方需承担相应的赔偿责任，并支付违约金。违约行为五：第三方未按照合同约定履行义务违约责任认定：按照合同约定，第三方需承担相应的赔偿责任，并支付违约金。违约行为六：合同双方未按照合同约定履行协调、管理义务违约责任认定：按照合同约定，合同双方需承担相应的赔偿责任，并支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。二零二四年度旅游景区开发与经营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1旅游景区开发范围2.2旅游景区经营管理范围第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条甲方义务4.1提供景区开发所需土地及相关资料4.2负责景区基础设施建设和配套工程4.3保证景区内生态环境和文物古迹的保护第五条乙方义务5.1负责景区的策划、设计和施工5.2负责景区的运营管理5.3负责景区内旅游服务的提供第六条丙方义务6.1负责景区的财务监管6.2负责景区的安全生产管理6.3协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题第七条景区开发与建设的资金筹措7.1甲方负责筹集开发资金7.2乙方负责筹集建设资金第八条景区经营收益分配8.1经营收入的计算方式8.2收益分配的比例和时间第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的披露和保护措施第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效的条件13.2合同变更的条件13.3合同终止的条件第十四条其他条款14.1甲方、乙方、丙方的联系人和联系方式14.2合同的附件和补充协议14.3合同的修订和替换第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游景区开发有限责任公司定义：指根据中国法律合法成立，具有独立法人资格，从事旅游景区开发与经营管理的企业。1.2乙方名称：×××旅游景区设计研究院定义：指根据中国法律合法成立，具有独立法人资格，专业从事旅游景区设计、施工和运营管理的企业。1.3丙方名称：×××旅游景区财务管理有限公司定义：指根据中国法律合法成立，具有独立法人资格，专业从事旅游景区财务监管和安全生产管理的企业。第二条合同标的2.1旅游景区开发范围范围：甲方位于××省××市××区的×××平方公里的旅游景区，包括景点、配套设施和旅游服务设施等。2.2旅游景区经营管理范围范围：乙方负责对甲方开发的旅游景区进行策划、设计和施工，并在合同约定的期限内负责景区的运营管理。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2029年12月31日第四条甲方义务4.1提供景区开发所需土地及相关资料甲方应按照合同约定，将旅游景区开发所需的土地提供给乙方使用，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。同时，甲方应向乙方提供与景区相关的所有资料，包括但不限于地形地貌、气象水文、生态环境、文物古迹等。4.2负责景区基础设施建设和配套工程甲方应负责旅游景区基础设施建设和配套工程，包括但不限于道路、停车场、供水供电、通讯网络、环卫设施等，以满足乙方进行景区开发和运营的需要。4.3保证景区内生态环境和文物古迹的保护甲方应依法保护景区内的生态环境和文物古迹，严格按照国家及地方政府的有关规定进行开发和建设，确保景区资源的可持续利用。第五条乙方义务5.1负责景区的策划、设计和施工乙方应根据甲方的要求和景区的特点，进行景区的策划、设计和施工，确保景区的开发建设符合相关法规和标准，并达到预定的质量要求。5.2负责景区的运营管理乙方应在合同约定的期限内，负责景区的运营管理，提供优质的旅游服务，保障游客的人身安全和财产安全，并确保景区的正常秩序。5.3负责景区内旅游服务的提供乙方应提供景区内的旅游服务，包括但不限于导游服务、餐饮服务、住宿服务、购物服务、娱乐服务等服务项目，并保证服务质量和水平。第六条丙方义务6.1负责景区的财务监管丙方应按照合同约定，对甲乙双方的财务进行监管，确保资金的合理使用和有效管理，并定期向甲乙双方提供财务报表。6.2负责景区的安全生产管理丙方应制定景区的安全生产管理制度，并负责对景区的安全生产进行监管，确保景区的安全生产达到相关法规和标准的要求。6.3协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题丙方应协助甲方和乙方解决在合同履行过程中出现的问题，包括但不限于合同纠纷、政府关系协调、公共关系处理等。第八条景区经营收益分配8.1经营收入的计算方式景区经营收入指甲方、乙方和丙方在合同有效期内，通过景区的运营管理所获取的所有收入，包括但不限于门票收入、旅游服务收入、广告收入、特许经营收入等。经营收入的计算方式如下：（1）门票收入：景区门票价格为每人元，门票收入按实际售出门票数量计算。（2）旅游服务收入：包括导游服务费、餐饮服务费、住宿服务费、购物服务费、娱乐服务费等，按实际服务收费标准计算。（3）广告收入：景区内广告位出租收入按实际出租广告位的数量和租金标准计算。（4）特许经营收入：景区内特许经营项目收入按实际经营项目的数量和收入标准计算。8.2收益分配的比例和时间收益分配比例为：甲方占%，乙方占%，丙方占%。收益分配时间为每月5日前，甲方、乙方、丙方共同对上个月的经营收入进行审计确认，并根据确认的审计结果进行收益分配。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件包括但不限于：（1）法律法规变化导致合同内容不符合法律要求的；（2）因甲方、乙方、丙方的经营策略调整，需要对合同内容进行调整的；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或者继续履行的。9.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行或者继续履行，且无法通过变更合同方式解决的；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失，并支付违约金。具体违约责任如下：（1）未按约定提供土地及相关资料的，应支付乙方和丙方因此产生的直接经济损失；（2）未按约定完成基础设施建设和配套工程的，应按照工程实际造价的%支付违约金；（3）未按约定保护景区内生态环境和文物古迹的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失，并支付违约金。具体违约责任如下：（1）未按约定进行景区策划、设计和施工的，应支付甲方和丙方因此产生的直接经济损失；（2）未按约定提供旅游服务的，应按照服务合同价的%支付违约金；（3）未按约定进行景区运营管理的，应承担相应的法律责任。10.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失，并支付违约金。具体违约责任如下：（1）未按约定进行财务监管的，应支付甲方和乙方因此产生的直接经济损失；（2）未按约定进行安全生产管理的，应按照安全生产管理合同价的%支付违约金；（3）未按约定协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容保密信息指合同履行过程中双方交换的与合同有关的所有秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密信息的披露和保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同结束日期止。13.2合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同到期，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或者继续履行，且无法通过变更合同方式解决的。第十四条其他条款14第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利14.1第三方概念界定第三方指非合同当事人，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入可分为有偿介入和无偿介入，有偿介入指第三方为甲方、乙方或丙方提供服务或履行某项义务，并按约定收取费用；无偿介入指第三方为甲方、乙方或丙方提供服务或履行某项义务，不收取任何费用。14.2第三方责任界定第三方介入合同履行过程中，应严格按照合同约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。14.3第三方权益保护甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方正常履行合同义务。如甲方、乙方或丙方干预第三方正常履行合同义务，导致第三方损失的，甲方、乙方或丙方应承担相应的法律责任。增加的额外条款及说明15.1第三方选择与委托甲方、乙方和丙方如需第三方介入合同履行过程，应共同协商选择合适的第三方。选择第三方时，应考虑第三方的能力、信誉和经验等因素。甲方、乙方和丙方有权要求第三方提供相应的资质证明和担保。15.2第三方介入的范围和内容第三方介入的范围和内容应在合同中明确约定。包括但不限于：（1）为甲方、乙方或丙方提供专业技术支持；（2）协助甲方、乙方或丙方进行项目管理和协调；（3）为甲方、乙方或丙方提供咨询服务；（4）其他合同约定的义务。15.3第三方报酬及支付方式甲方、乙方和丙方应与第三方协商确定报酬及支付方式。报酬及支付方式应在合同中明确约定。如报酬未能在合同中明确约定，双方可签订补充协议予以明确。15.4第三方违约责任第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。甲方、乙方和丙方因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。第三方违约导致合同无法履行或造成重大损失的，甲方、乙方和丙方有权解除合同。15.5第三方权益保障措施（1）在合同中明确第三方的权益和义务；（2）向第三方支付报酬和费用；（3）为第三方提供必要的合同履行条件和支持；（4）在第三方违约时，提供必要的协助和配合。明确第三方的责任限额16.1第三方责任限额的约定甲方、乙方和丙方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应承担的侵权责任；（3）第三方应承担的赔偿责任。16.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方、乙方和丙方应共同协商确定。双方同意，调整第三方责任限额应签订书面协议，并作为合同的附件。16.3第三方责任限额的公示甲方、乙方和丙方应在合同中明确第三方责任限额，并在合同签订后向第三方予以公示。第