石油设备写字楼租赁合同模板

石油设备写字楼租赁合同模板合同编号：__________石油设备写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方写字楼物业，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业描述1.1甲方出租的写字楼物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的写字楼物业包括：__________（具体房间或办公区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计每月租金为__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度预付，每季度租金为__________元，每季度第一个月支付上季度租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方租赁甲方写字楼物业仅限于__________（石油设备相关业务）。5.2乙方不得将租赁物业用于违反国家法律法规及社会公德的活动。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁物业及附属设施的日常维修和保养，确保物业及设施正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条保险7.1乙方应按甲方的要求办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，并支付甲方因此产生的相关费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定提供物业或设施，导致乙方不能正常开展业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业权属证明2.租赁物业现状照片3.租赁物业平面图4.乙方经营许可证5.保险单据6.乙方公司资质证明7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式10.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业或设施，视为违约。2.甲方未按约定提供物业或设施，导致乙方不能正常开展业务，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定用途使用物业，视为违约。5.乙方未按约定办理保险手续，视为违约。6.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为租赁物业及设施提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付物业或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付事宜，并要求甲方承担相应违约金。2.问题：甲方未按约定提供物业或设施，导致乙方不能正常开展业务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供相关设施，并要求甲方承担相应违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金。4.问题：乙方未按约定用途使用物业。解决办法：甲方应及时制止乙方违约使用行为，并要求乙方恢复原状或承担相应违约责任。5.问题：乙方未按约定办理保险手续。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.问题：双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除。解决办法：双方应积极沟通协商，无法达成一致意见