农村宅基地转让协议书电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基地转让协议书电子版本合同目录一览第一条宅基地转让1.1转让范围1.2转让条件1.3转让方式第二条转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条转让后的权益3.1使用权3.2处置权3.3收益权第四条受让人的义务4.1遵守法律法规4.2维护宅基地现状4.3承担转让后的相关税费第五条转让方的义务5.1提供合法的宅基地使用权证5.2保证宅基地的合法性5.3协助受让人办理相关手续第六条合同的生效和终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的修订和补充8.1修订条件8.2补充内容第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条通知和送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律冲突解决第十二条争议解决地点12.1争议解决地点第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条宅基地转让1.1转让范围甲方向乙方转让的宅基地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，地块编号为_______，地块面积为_______平方米。1.2转让条件乙方须为_______村集体经济组织成员，具备宅基地使用权资格。1.3转让方式甲方采用有偿转让方式，将上述宅基地使用权及地上建筑物、构筑物一并转让给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格宅基地及地上建筑物、构筑物的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式乙方应通过银行转账等方式，将转让款分期支付给甲方。具体支付方式和时间表详见附件一。2.3支付时间乙方应按照附件一约定的时间和方式，支付转让款。第三条转让后的权益3.1使用权自本合同签订之日起，乙方取得宅基地使用权，并有权在宅基地上进行建设、使用和处置。3.2处置权乙方有权根据法律法规和村规民约，对宅基地进行合法使用和处置，包括但不限于翻建、扩建、改建等。3.3收益权乙方享有宅基地上所产生的任何收益，包括但不限于农作物收成、经营收入等。第四条受让人的义务4.1遵守法律法规乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法使用和处置宅基地。4.2维护宅基地现状乙方应保持宅基地现状，不得擅自改变土地用途和地上建筑物、构筑物的使用性质。4.3承担转让后的相关税费乙方应承担转让后宅基地及地上建筑物、构筑物所需缴纳的一切税费。第五条转让方的义务5.1提供合法的宅基地使用权证甲方应向乙方提供合法有效的宅基地使用权证，作为乙方取得宅基地使用权的法律依据。5.2保证宅基地的合法性甲方保证宅基地的合法性，无任何权属争议和违法行为。5.3协助受让人办理相关手续甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记等相关手续。第六条合同的生效和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（一）乙方已按照约定支付全部转让款；（二）宅基地使用权已依法变更登记至乙方名下。6.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应将宅基地使用权证等相关证件交付给乙方。第八条合同的修订和补充8.1修订条件本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第九条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2泄露后果如一方违反保密义务，导致合同泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条通知和送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2送达地址甲方的送达地址为：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号，乙方送达地址为：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。第十二条争议解决地点12.1争议解决地点本合同履行过程中发生的争议，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村签署。13.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章后具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应由甲乙双方协商确定第三方的选择。2.2第三方介入的条件和方式应在甲乙双方协商一致的基础上，以书面形式附加在本合同后。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、独立地履行其职责。3.2第三方应确保其介入行为符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其介入过程中的资料、信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为承担相应的法律责任，但甲乙双方另有约定的除外。4.2甲乙双方应根据第三方的介入行为和结果，协商确定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的具体数额或方式，应在甲乙双方协商一致的基础上，以书面形式附加在本合同后。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等事项，应在甲乙双方协商一致的基础上，以书面形式附加在本合同后。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应受甲乙双方的操控或影响。6.2第三方应按照甲乙双方的要求履行其职责，但第三方有权拒绝甲乙双方的非法要求。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方在履行其职责过程中，如有合理理由要求退出，应通知甲乙双方。7.2第三方退出的条件和方式，应在甲乙双方协商一致的基础上，以书面形式附加在本合同后。第八条第三方不尽职责的后果8.1第三方不尽其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。8.2甲乙双方均有权要求第三方承担不尽职责所产生的损失赔偿责任。第九条第三方侵权行为9.1第三方在履行其职责过程中，如有侵权行为，应由第三方承担相应的法律责任。9.2甲乙双方均有权要求第三方承担侵权行为所产生的损失赔偿责任。第十条本合同的修订和补充10.1第三方介入的相关条款如需修订或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.2修订或补充的条款应附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地使用权证附件二：地上建筑物、构筑物所有权证附件三：转让价格及支付时间表附件四：第三方介入的条件和方式附件五：第三方职责和责任限额附件六：第三方介入费用支付方式及时间表附件七：合同修订和补充协议附件一：宅基地使用权证详细要求和说明：本附件应包含宅基地使用权证的复印件，证明甲方对转让的宅基地拥有合法的使用权。附件二：地上建筑物、构筑物所有权证详细要求和说明：本附件应包含地上建筑物、构筑物所有权证的复印件，证明甲方对转让的地上建筑物、构筑物拥有合法的所有权。附件三：转让价格及支付时间表详细要求和说明：本附件应详细列出转让价格及分期支付的时间表，包括每期的支付金额和支付日期。附件四：第三方介入的条件和方式详细要求和说明：本附件应详细说明第三方介入的条件和方式，包括第三方的选择标准、介入流程等。附件五：第三方职责和责任限额详细要求和说明：本附件应详细列出第三方的职责范围和责任限额，明确第三方在履行职责过程中的责任和义务。附件六：第三方介入费用支付方式及时间表详细要求和说明：本附件应详细说明第三方介入费用的支付方式及时间表，包括支付金额、支付时间等。附件七：合同修订和补充协议详细要求和说明：本附件应包含合同修订和补充的内容，包括修订条件、补充内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定的时间和方式支付转让款或介入费用；2.甲方未按约定提供合法的宅基地使用权证和地上建筑物、构筑物所有权证；3.甲方未按约定保证宅基地的合法性和地上建筑物、构筑物的现状；4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续；5.乙方未按约定合法使用和处置宅基地；6.乙方未按约定支付相关税费；7.第三方未按约定履行其职责或未尽职责；8.第三方未按约定保密合同相关信息。违约责任认