2024年度二手住宅租赁复杂合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅租赁复杂合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约费用承担第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋装修情况：中等装修，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、两个卧室等，家具家电齐全第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：2.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：6225X开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。对于因自然损耗或不可抗力因素导致的设施损坏，出租人应负责修复。第七条房屋维修7.1维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修、中修，承租人负责日常小修。7.2维修费用承担：大修、中修的费用由出租人承担，小修的费用由承租人承担。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险责任：出租人应办理房屋及附属设施保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第九条转租9.1转租条件：经出租人书面同意后，承租人可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交书面转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人应在收到申请后15日内回复。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前30日书面通知对方。10.2解约通知期限：一方解除合同的，应提前30日书面通知对方。10.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员居住或进行非法活动。13.3房屋交付及验收：租赁开始前，出租人应将房屋及附属设施交付给承租人，并由双方共同进行验收。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁事宜有利害关系的一方或多方。第二条第三方介入的情形第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。3.2第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任，但甲乙方也有权向第三方追偿。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取其应得的费用或赔偿。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。5.2第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙方相关信息。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其违约行为承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用总额。6.2第三方应对因其侵权行为导致甲乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其保险赔偿限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。7.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方与租赁房屋的关系8.1第三方对租赁房屋无所有权、使用权、处分权等利害关系。8.2第三方对租赁房屋的维修、保养等义务，不影响出租人对房屋的所有权。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入前，应与甲乙方协商一致，并签订相关协议。9.2第三方介入后，应向甲乙方出示相关资质证明，并按照约定提供服务。第十条第三方退出10.1第三方完成其职责后，应退出本合同事项。10.2第三方退出前，应与甲乙方协商一致，并办理相关手续。第十一条第三方违约处理11.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求其承担违约责任。11.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同履行。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.2甲乙方应协助第三方履行其职责，并提供必要的便利条件。第十三条第三方介入的合同效力13.1本合同第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。13.2本合同第三方介入的条款，视为甲乙方之间的补充协议。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同第三方介入的修正，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同补充协议附件四：房屋交接单附件五：租金支付凭证附件六：押金支付凭证附件七：保险单据附件八：维修保养服务协议附件九：物业服务合同附件十：中介服务协议附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明出租人对租赁房屋享有所有权的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并确保证件的真实性和有效性。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同是甲乙双方租赁房屋的法律文件，应包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金等相关条款。附件三：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：房屋租赁合同补充协议是对租赁合同的补充和修正，应包含租赁双方约定的转租条件、提前解约条件、违约责任等条款。附件四：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单是记录房屋交付和验收情况的文件，应详细记录房屋的现状、附属设施及损坏情况等。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证是证明承租人支付租金的文件，可以是银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：押金支付凭证详细要求和说明：押金支付凭证是证明承租人支付押金的文件，可以是银行转账凭证、现金支付收据等。附件七：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明出租人已为租赁房屋购买保险的文件，应包含保险单的复印件，并确保保险的有效性。附件八：维修保养服务协议详细要求和说明：维修保养服务协议是明确第三方维修保养责任的文件，应包含维修保养的范围、费用承担、维修保养时间等条款。附件九：物业服务合同详细要求和说明：物业服务合同是明确物业服务方责任的文件，应包含物业服务的范围、费用、服务标准等条款。附件十：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议是明确中介服务方责任的文件，应包含中介服务的范围、费用、服务标准等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。2.出租人未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。4.承租人未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏或损失。5.第三方未按约定提供服务或未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。简要示例说明：如出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按时入住，构成出租人违约。出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。如承租人未按约定支付租金，构成承租人违约。承租人应向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失，如丧失其他租赁机会的损失。如维修保养服务协议中的第三方未按约定时间提供维修服务，构成第三方违约。第三方应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失，如因延迟维修导致的额外费用。全文完。2024年度二手住宅租赁复杂合同1本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋基本信息2.租赁期限及交付2.1租赁期限2.2房屋交付及验收3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间节点4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任划分6.房屋保险6.1保险购买及费用承担7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.附加条款9.1宠物相关政策9.2房屋转租政策10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他事项11.1水电费等其他费用承担11.2房屋内物品清单12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同解释权14.2法律适用第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）1.1.3出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名及联系方式）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称）1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）1.2.3承租方联系人：（填写承租方的联系人姓名及联系方式）1.3租赁房屋基本信息1.3.1房屋地址：（填写房屋的详细地址）1.3.2房屋面积：（填写房屋的建筑面积）1.3.3房屋户型：（填写房屋的户型）1.3.4房屋现状：（描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）2.租赁期限及交付2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）2.1.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）2.2房屋交付及验收2.2.1房屋交付日期：（填写房屋交付给承租方的日期）2.2.2房屋验收：（描述房屋交付时双方进行的验收过程及确认的房屋状况）3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：（填写每月租金的金额）3.1.2租金支付周期：（填写租金的支付周期，如每月、每季度等）3.2租金支付方式3.2.1支付方式：（描述租金的支付方式，如银行转账、等）3.2.2支付账号及姓名：（填写收款账号及收款人姓名）3.3租金支付时间节点3.3.1首次租金支付时间：（填写承租方首次支付租金的日期）3.3.2后续租金支付时间：（描述后续租金支付的时间节点及方式）4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：（填写押金的金额）4.2押金退还条件及流程4.2.1押金退还条件：（描述押金退还的条件，如租赁期满、无损坏等）4.2.2押金退还流程：（描述押金退还的流程，包括退还时间、双方确认等）5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.1.1使用范围：（描述承租方可以使用房屋的范围及设施）5.1.2使用限制：（描述承租方在使用房屋时需要遵守的限制规定）5.2维修责任划分5.2.1出租方维修责任：（描述出租方需要负责维修的项目及范围）5.2.2承租方维修责任：（描述承租方需要负责维修的项目及范围）6.房屋保险6.1保险购买及费用承担6.1.1保险购买：（描述是否需要购买房屋保险及保险的类型）6.1.2费用承担：（描述房屋保险的费用承担方）8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1变更事项：（列举合同中可以变更的事项）8.1.2变更程序：（描述合同变更的具体程序）8.2合同解除条件8.2.1解除事由：（列举合同中可以解除的事由）8.2.2解除程序：（描述合同解除的具体程序）9.附加条款9.1宠物相关政策9.1.1宠物种类：（允许承租方饲养的宠物种类）9.1.2宠物管理：（宠物在租赁期间的管理规定）9.2房屋转租政策9.2.1转租条件：（允许承租方转租的条件）9.2.2转租程序：（承租方转租的具体程序）10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件：（合同生效的具体条件）10.1.2生效时间：（合同生效的具体时间）10.2合同终止条件10.2.1终止条件：（合同终止的具体条件）10.2.2终止时间：（合同终止的具体时间）11.其他事项11.1水电费等其他费用承担11.1.1费用项目：（列举合同中除租金以外的其他费用项目）11.1.2费用承担：（描述各项费用的承担方）11.2房屋内物品清单11.2.1物品清单：（列明房屋内所有物品及数量）11.2.2物品状态：（描述物品的使用状态及完好程度）12.附件12.1房屋照片12.1.1照片内容：（描述照片中展示的房屋部分及特征）12.2租赁押金收据12.2.1收据号码：（押金收据的号码）12.2.2收据金额：（押金收据的金额）13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.1.1签字人：（出租方的签字人）13.1.2盖章：（出租方的盖章）13.2承租方签字盖章13.2.1签字人：（承租方的签字人）13.2.2盖章：（承租方的盖章）14.附则14.1合同解释权14.1.1解释主体：（合同解释的主体）14.1.2解释范围：（合同解释的范围）14.2法律适用14.2.1适用法律：（合同适用的法律）14.2.2适用范围：（合同适用的范围）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方定义：（定义合同中的第三方，如中介、维修人员等）15.1.2第三方范围：（列举属于第三方的具体机构或个人）16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1维修责任：（第三方在房屋维修方面的责任）16.1.2服务责任：（第三方提供服务时的责任）16.2第三方权利16.2.1收费权利：（第三方收取费用时的权利）16.2.2索赔权利：（第三方在合同履行中的索赔权利）17.第三方介入的程序及条件17.1介入程序17.1.1第三方介入流程：（描述第三方介入的详细流程）17.1.2介入条件：（列举第三方介入的条件）18.第三方责任限额18.1责任限额定义：（定义第三方责任限额的概念）18.2责任限额标准：（列举第三方责任限额的具体标准）18.3责任限额适用范围：（描述责任限额适用的范围）19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系19.1.1委托关系：（第三方与甲方之间的委托关系）19.1.2服务关系：（第三方与甲方之间的服务关系）19.2第三方与乙方关系19.2.1服务接受关系：（第三方与乙方之间的服务接受关系）19.2.2权益保障关系：（第三方与乙方之间的权益保障关系）20.第三方介入后的额外条款及说明20.1额外条款20.1.1第三方服务费用：（第三方提供服务所需支付的费用）20.1.2第三方服务时间：（第三方提供服务的具体时间）20.2说明20.2.1第三方介入说明：（对第三方介入的详细说明）20.2.2第三方责任说明：（对第三方责任的具体说明）21.第三方介入的变更及解除21.1变更条件：（第三方介入变更的条件）21.2解除条件：（第三方介入解除的条件）22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：（解决第三方介入相关争议的方式）22.2争议解决主体：（争议解决的主体）23.附件23.1第三方资格证明23.1.1证明文件：（第三方提供的资格证明文件）23.1.2证明内容：（第三方资格证明的内容）23.2第三方服务协议23.2.1协议内容：（第三方与甲乙双方签订的服务协议内容）23.2.2协议签字：（第三方与甲乙双方签订的服务协议签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件1.1：照片内容：（列明照片中展示的房屋部分及特征）附件1.2：照片数量：（列明照片的数量）附件2：租赁押金收据附件2.1：收据号码：（押金收据的号码）附件2.2：收据金额：（押金收据的金额）附件3：房屋钥匙交接单附件3.1：钥匙数量：（列明钥匙的数量）附件3.2：钥匙交接时间：（列明钥匙交接的时间）附件4：房屋维修记录附件4.1：维修项目：（列明维修的项目）附件4.2：维修时间：（列明维修的时间）附件5：租金支付记录附件5.1：支付时间：（列明租金支付的时间）附件5.2：支付金额：（列明租金支付的金额）附件6：押金退还记录附件6.1：退还时间：（列明押金退还的时间）附件6.2：退还金额：（列明押金退还的金额）附件7：房屋转租同意书附件7.1：转租方信息：（列明转租方的信息）附件7.2：接受方信息：（列明接受方的信息）附件8：房屋保险单附件8.1：保险单号码：（保险单的号码）附件8.2：保险金额：（保险金额）说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金违约责任1.1：迟延支付租金的罚金：（迟延支付的租金的罚金）违约责任1.2：迟延支付租金的滞纳金：（迟延支付的租金的滞纳金）违约行为2：提前解除合同违约责任2.1：提前解除合同的违约金：（提前解除合同的违约金）违约责任2.2：提前解除合同的赔偿责任：（提前解除合同的赔偿责任）违约行为3：损坏房屋违约责任3.1：修复费用：（损坏房屋的修复费用）违约责任3.2：赔偿损失：（因损坏房屋导致的损失赔偿）违约行为4：未经允许转租违约责任4.1：转租罚金：（未经允许转租的罚金）违约责任4.2：转租赔偿责任：（因未经允许转租导致的赔偿责任）违约行为5：未按时交付房屋违约责任5.1：延迟交付罚金：（未按时交付房屋的罚金）违约责任5.2：延迟交付赔偿责任：（未按时交付房屋导致的赔偿责任）全文完。2024年度二手住宅租赁复杂合同2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任及维修费用5.1维修责任划分5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条租金调整机制7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承和转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务13.2承租人的权利和义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月10日前支付当月租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应于租赁开始之日起支付押金【金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或者提前解除合同时，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商一致的损坏已经赔偿后，将押金无息退还承租人。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人仅限于个人居住使用，不得用于商业或者其他非法用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任及维修费用5.1维修责任划分租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。5.2维修费用承担出租人承担因自然损耗或者正常使用导致的维修费用；承租人承担因使用不当导致的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担相应的保险费用。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件任何一方均有权提前解除合同，但需提前【提前通知期限】天书面通知对方。8.2解除合同的后果提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第九条违约责任9.1违约行为双方同意，如有违约行为，违约方应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应支付对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金【违约金金额】。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的继承和转让12.1合同继承条件合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。12.2合同转让条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务出租人权利：按照合同约定收取租金；按照合同约定要求承租人承担违约责任。出租人义务：提供符合合同约定的租赁物；履行合同约定的维修责任；保证租赁物的安全、卫生和正常使用。13.2承租人的权利和义务承租人权利：按照合同约定使用租赁物；按照合同约定要求出租人承担维修责任；提前解除合同的权利。承租人义务：支付租金；按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用；履行合同约定的维修责任；合同终止后，按照约定退还租赁物。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方同意，合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并在本合同或补充协议中明确第三方职责、权利和义务。第二条第三方介入情形及责任划分2.1甲乙双方同意，如租赁过程中出现第三方介入的情况，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，应事先书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方按约定提供服务，如出现服务质量问题，由第三方承担相应责任。甲乙双方有权要求第三方履行义务或赔偿损失。2.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和便利。如因甲乙双方原因导致第三方无法履行义务，甲乙双方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和能力，确保服务质量。如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的服务符合国家标准、行业标准和甲乙双方的合理期待；第三方在提供服务过程中，未故意或过失造成甲乙双