商铺租赁房屋简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁房屋简单合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3法律适用第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米，包括主楼和附属设施。1.3房屋结构租赁房屋为____层结构，房屋内部布局包括：____、____、____等。1.4房屋用途租赁房屋用作____，包括但不限于____、____、____等。2.租赁双方2.1出租方信息地址：____联系人：____联系电话：____2.2承租方信息地址：____联系人：____联系电话：____3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于合同到期前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每____个月支付一次租金。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____开户行：____账号：____5.押金5.1押金金额乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方退还押金时，应以现金、转账等方式退还乙方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方须按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任乙方应负责租赁期间房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。8.房屋保险8.1保险购买责任乙方应于租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险金额不得低于本合同约定押金的金额。8.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程。9.合同变更9.1变更条件任何一方需变更本合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序合同变更需双方签署书面变更协议，并注明变更日期，作为本合同的附件。10.合同解除10.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；（3）乙方未按照约定使用租赁房屋，严重违反本合同约定的；（4）租赁房屋因不可抗力导致无法使用的；（5）法律、法规规定的其他解除情形。10.2解除程序合同解除需双方签署书面解除协议，并注明解除日期，作为本合同的附件。11.违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的____%。11.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的____%。12.争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同签订地为____，双方同意将争议提交至该法院进行解决。13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2合同修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。13.3合同解除程序合同解除应按照本合同第10条的约定进行。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括：房屋平面图、租赁房屋现状照片、保险单复印件等。14.2合同修订历史本合同自签署之日起生效，之前的所有谈判和协商均作废。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同主体甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和责任限额为限。第三方对于超出其服务范围的行为不承担责任。16.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于：提供租赁信息、协调租赁双方关系、办理租赁手续、维修保养房屋设施、办理保险理赔等。16.3第三方责任限额第三方对于因其过错导致甲方或乙方遭受的损失，承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.第三方选择与确认17.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方确认甲方和乙方应在合同中明确第三方服务的具体内容和范围，并在签署任何第三方服务协议前，对第三方进行充分的了解和确认。18.第三方服务协议18.1服务协议签订甲方和乙方与第三方签订的服务协议应明确双方的权利义务和责任限制，并经甲方和乙方双方确认。18.2服务协议副本甲方和乙方应保留第三方服务协议的副本，并确保双方均能随时查阅。19.第三方服务费用19.1费用支付第三方服务费用由甲方和乙方按约定支付，具体支付方式和时间由双方与第三方协商确定。19.2费用报销如第三方服务涉及费用报销，甲方和乙方应按照约定向第三方支付相关费用。20.第三方责任划分20.1责任划分第三方介入本合同所涉及的各项工作，其责任划分应按照第三方服务协议的约定执行。20.2责任转移第三方不得将其在本合同项下的责任转移给甲方或乙方，除非经甲方和乙方双方书面同意。21.第三方违约处理21.1违约处理如第三方违反服务协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约金第三方违约时，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方与第三方协商确定。22.第三方解除合同22.1解除条件22.2解除程序第三方服务协议的解除应按照协议约定的程序进行，并经甲方和乙方双方确认。23.第三方变更23.1变更条件如第三方因故需要变更服务内容或范围，甲方和乙方应共同协商，并签署书面变更协议。23.2变更程序第三方服务内容的变更应经甲方和乙方双方书面同意，并作为本合同的附件。24.第三方与甲乙方的沟通24.1沟通渠道甲方、乙方与第三方之间应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。24.2沟通记录重要的沟通内容应记录并由甲方、乙方和第三方签字确认。25.第三方介入的告知义务25.1告知义务甲方和乙方应在第三方介入本合同事宜前，向对方告知第三方的相关信息，并共同协商第三方服务事项。25.2告知内容告知内容包括但不限于第三方的名称、服务内容、服务期限、费用等。26.第三方资料保管26.1资料保管甲方和乙方应妥善保管与第三方服务相关的所有资料，包括但不限于服务协议、费用凭证、沟通记录等。26.2资料提供甲方和乙方在合同履行过程中，应按对方的要求提供与第三方服务相关的资料。27.第三方服务评价27.1评价方式甲方和乙方应对第三方的服务进行定期评价，以确保服务质量符合合同约定。27.2评价反馈甲方和乙方应将第三方的服务评价结果及时反馈给第三方，并共同协商改进措施。28.第三方服务终止28.1终止条件本合同履行完毕或者甲方和乙方共同决定终止第三方服务时，第三方服务终止。28.2终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图描述：详细展示租赁房屋的内部布局和结构。要求：图中所示尺寸精确，标明房间功能和设施位置。2.租赁房屋现状照片描述：真实反映租赁房屋的现状，包括内部装修和外部环境。要求：照片数量充足，角度全面，清晰度符合展示需求。3.保险单复印件描述：显示保险单的内容，包括保险金额、保险条款等。要求：保险单复印件需完整，不得有任何遗漏。4.第三方服务协议描述：明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务和责任限制。要求：协议内容详尽，包括服务范围、费用、期限等。5.费用凭证描述：记录支付给第三方的所有费用，包括日期、金额、用途等。要求：凭证真实有效，如有争议需提供原始凭证。6.沟通记录描述：记录甲方、乙方与第三方之间的所有重要沟通内容。要求：记录详细，包括沟通时间、参与人员、讨论内容等。7.第三方服务评价描述：对第三方的服务质量进行评价，包括满意度、改进建议等。要求：评价客观真实，反映服务实际状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付租赁房屋。责任认定标准：按照延迟交付的时间长度，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定支付租金。责任认定标准：按照未支付租金的金额，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供服务。责任认定标准：按照服务协议的约定，向甲方和乙方支付违约金。4.甲方、乙方未能履行沟通义务违约行为示例：未及时沟通导致合同履行出现问题。