租户安全协议书及电热水器使用安全责任书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租户安全协议书及电热水器使用安全责任书本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构1.3房屋设施第二条租户安全责任2.1租户身份及资格2.2租户行为规范2.3租户物品管理第三条电热水器使用安全责任3.1电热水器品牌及型号3.2电热水器安装位置3.3电热水器使用方法及注意事项第四条安全检查与维护4.1定期安全检查4.2故障及损坏处理4.3维护与保养第五条紧急情况处理5.1突发火灾处理5.2电器泄漏处理5.3人员伤亡处理第六条安全保险6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用承担第七条违约责任7.1租户违约行为7.2出租方违约行为7.3违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条其他约定10.1物业管理费10.2水电费承担10.3网络及电视费用第十一条附件11.1电热水器使用说明书11.2房屋设施清单11.3安全检查记录表第十二条双方签字12.1出租方签字12.2租户签字第十三条合同签订日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋结构：该房屋为层住宅，房屋结构为，建筑面积为平方米1.3房屋设施：房屋内设施包括、、、等，均符合国家相关安全标准。第二条租户安全责任2.1租户身份及资格：租户应保证其身份真实、合法，并提供真实有效的身份证件2.2租户行为规范：租户在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法乱纪的活动2.3租户物品管理：租户应妥善管理自己的物品，避免给他人带来安全隐患第三条电热水器使用安全责任3.1电热水器品牌及型号：电热水器品牌为，型号为3.2电热水器安装位置：电热水器安装在位置，符合国家安全规定3.3电热水器使用方法及注意事项：租户应按照电热水器使用说明书进行正确操作，注意水温调节，避免烫伤等事故的发生。第四条安全检查与维护4.1定期安全检查：出租方应定期进行房屋及电器设备的安全检查，确保设施安全运行4.2故障及损坏处理：如电器设备出现故障或损坏，租户应立即通知出租方，由出租方负责维修或更换4.3维护与保养：租户应负责日常的电器设备维护与保养，确保设备正常使用第五条紧急情况处理5.1突发火灾处理：租户应立即报警并采取措施进行灭火，同时通知出租方及相关部门5.2电器泄漏处理：如发生电器泄漏，租户应立即关闭电源，打开门窗通风，并通知出租方及相关部门5.3人员伤亡处理：如发生人员伤亡，租户应立即报警并通知出租方，同时采取紧急救治措施第六条安全保险6.1保险购买：出租方应购买房屋及电器设备保险，保障租赁期间的安全6.2保险理赔：如发生保险事故，租户应立即通知出租方，由出租方负责理赔6.3保险费用承担：保险费用由出租方承担第七条违约责任7.1租户违约行为：租户违反合同约定，导致财产损失或人身伤害的，应承担相应的违约责任7.2出租方违约行为：出租方违反合同约定，导致财产损失或人身伤害的，应承担相应的违约责任7.3违约责任承担方式：违约方应按照实际损失金额进行赔偿，并支付违约金元。如违约行为导致人身伤害，还应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除：合同履行期间，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。第十条其他约定10.1物业管理费：租户应按期缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式详见合同附件。10.2水电费承担：租户应按期缴纳水电费，具体金额及缴纳方式详见合同附件。10.3网络及电视费用：租户应按期缴纳网络及电视费用，具体金额及缴纳方式详见合同附件。第十一条附件11.1电热水器使用说明书：本合同附具电热水器使用说明书，租户应认真阅读并按照说明操作。11.2房屋设施清单：本合同附具房屋设施清单，列明房屋内设施及配置情况。11.3安全检查记录表：本合同附具安全检查记录表，用于记录定期安全检查的情况。第十二条双方签字12.1出租方签字：（出租方盖章）12.2租户签字：（租户盖章）第十三条合同签订日期（合同签订日期）第十四条合同编号（合同编号）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形：如合同执行过程中涉及第三方服务，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任及权利。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供优质的服务，并承担因服务不当造成的损失责任。16.2第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的约定，收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。第十七条第三方服务协议17.1甲乙双方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。17.2甲乙双方应确保第三方服务协议的签订不违背本合同的约定，并保障双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第十九条第三方介入后的权益保障19.1甲乙双方应确保第三方按照约定提供服务，并保障双方的合法权益。19.2甲乙双方与第三方签订的服务协议不得违背本合同的约定，如有冲突，以本合同为准。19.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第二十条第三方违约处理20.1如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2如第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。20.3如第三方拒绝履行合同义务或无法履行合同义务的，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方独立签订服务协议，第三方与甲乙双方之间的纠纷不影响甲乙双方之间的合同履行。21.2第三方与甲乙双方之间的服务协议不得影响本合同的效力，本合同仍然对甲乙双方具有约束力。第二十二条第三方信息披露22.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于租赁房屋的情况、甲乙双方的身份及联系方式等。22.2甲乙双方应确保第三方能够及时了解合同履行的情况，以便第三方提供有效的服务。第二十三条第三方违约处理对甲乙双方的影响23.1如第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定处理，并有权要求第三方承担违约责任。23.2如第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定处理，并有权要求第三方承担赔偿责任。第二十四条第三方介入后的合同变更24.1如本合同执行过程中涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签订服务协议，并按照本合同及服务协议的约定履行合同义务。24.2如本合同的履行涉及第三方的权益，甲乙双方应确保第三方的权益得到保障，并按照本合同及服务协议的约定处理。第二十五条第三方介入后的合同解除25.1如第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。25.2如甲乙双方与第三方签订的服务协议与本合同冲突，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第二十六条第三方介入后的违约金26.1如第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。26.2违约金的金额及计算方式应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。第二十七条第三方介入后的争议解决27.1如本合同执行过程中涉及第三方服务，甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。27.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电热水器使用说明书详细要求和说明：本附件详细介绍了电热水器的使用方法、安全注意事项及维护保养方法。租户应认真阅读并按照说明操作，以确保人身和财产安全。附件2：房屋设施清单详细要求和说明：本附件列明了房屋内设施的名称、型号、数量和配置情况。甲乙双方应确保设施的完好无损，并正确使用。附件3：安全检查记录表详细要求和说明：本附件用于记录定期安全检查的情况。甲乙双方应按照约定时间进行安全检查，并记录检查结果。附件4：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，甲乙双方与中介方签订的服务协议应包括中介服务的范围、期限、费用及违约责任等条款。附件5：维修服务协议详细要求和说明：如涉及维修服务，甲乙双方与维修服务方签订的协议应包括维修服务的范围、期限、费用及违约责任等条款。附件6：保险单据详细要求和说明：甲乙双方应提供保险单据，以证明已购买房屋及电器设备保险。保险单据应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件7：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按照电热水器使用说明书操作，导致设备损坏或人身伤害。2.租户未妥善管理自己的物品，造成他人人身或财产损失。3.租户未按期缴纳水电费、物业管理费、网络及电视费用。4.出租方未按期进行安全检查，导致安全隐患未及时排除。5.出租方未及时维修损坏的房屋设施。6.第三方未按照服务协议提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定：1.租户违约行为导致财产损失或人身伤害的，应承担相应的违约责任，如赔偿金额、承担维修费用等。2.出租方违约行为导