2024年度建筑工程设计与施工合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计与施工合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条设计与施工进度4.1设计进度计划4.2施工进度计划4.3进度变更第五条质量控制与标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量检查与验收第六条合同的履行与变更6.1合同的履行6.2合同的变更6.3变更的程序第七条违约责任7.1发包方的违约7.2承包方的违约7.3违约的赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知8.3不可抗力的后果第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解9.3仲裁或诉讼第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的责任第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达12.3通知的生效第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××1.3工程定义1.3.1工程名称：×××住宅小区建筑工程1.3.2工程地点：×××市×××路×××号1.3.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米1.3.4工程内容：包括土建、装修、安装、园林绿化等工程第二条合同范围与内容2.1设计范围2.1.1初步设计2.1.2施工图设计2.1.3设计变更2.2施工范围2.2.1土建工程2.2.2装修工程2.2.3安装工程2.2.4园林绿化工程2.3工程量清单2.3.1工程量清单编制2.3.2工程量清单的修正与调整第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价根据工程量清单和承包方的报价计算得出，为×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.1.2合同总价包括设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等所有费用3.2支付方式3.2.1合同签订后七个工作日内，发包方支付设计费的50%作为定金3.2.2工程进度达到设计进度的25%时，支付施工费的30%3.2.3工程进度达到设计进度的50%时，支付施工费的30%3.2.4工程进度达到设计进度的75%时，支付施工费的15%3.2.5工程验收合格后，支付剩余的15%作为质保金3.3进度付款3.3.1发包方按照本合同第三条规定的时间和比例支付相应款项3.3.2承包方按照合同约定的进度完成相应工程，并提供完整的工程资料3.4最终付款3.4.1工程验收合格后，发包方支付剩余的15%质保金3.4.2质保期内，如承包方未能履行质保义务，发包方有权扣除相应质保金作为赔偿第四条设计与施工进度4.1设计进度计划4.1.1初步设计完成时间：×××年×××月×××日4.1.2施工图设计完成时间：×××年×××月×××日4.1.3设计变更完成时间：×××年×××月×××日4.2施工进度计划4.2.1土建工程开始时间：×××年×××月×××日4.2.2土建工程结束时间：×××年×××月×××日4.2.3装修工程开始时间：×××年×××月×××日4.2.4装修工程结束时间：×××年×××月×××日4.2.5安装工程开始时间：×××年×××月×××日4.2.6安装工程结束时间：×××年×××月×××日4.2.7园林绿化工程开始时间：×××年×××月×××日4.2.8园林绿化工程结束时间：×××年×××月×××日4.3进度变更4.3.1如因特殊情况导致进度变更，双方可协商调整4.3.2进度变更应书面通知对方，并说明变更原因及影响第五条质量控制与标准5.1设计质量标准5.1.1初步设计应满足相关法律法规及规范要求5.1.2施工图设计应详细、第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等8.1.2不可抗力事件应按其性质、影响和后果，分为一类和二类8.2不可抗力的通知8.2.1一旦发生不可抗力事件，一方应在第一时间内通知对方8.2.2通知应采取书面形式，并附上相关证明文件8.3不可抗力的后果8.3.1对于一类不可抗力事件，双方协商决定合同的终止或延长履行期限8.3.2对于二类不可抗力事件，双方应尽力克服困难，继续履行合同，必要时可协商调整合同内容第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议的调解9.2.1双方可以约定在争议发生后的一定时间内，由第三方进行调解9.2.2调解不成的，双方仍可采取诉讼或其他合法途径解决争议第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1任何一方未履行合同义务达到严重程度，使合同无法继续履行10.1.2对方在合理期限内未履行合同义务，经催告仍未履行10.2合同解除的程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应退还已收到的对方款项，并结算相关费用10.3.2因合同解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息11.2保密义务11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，时间为五年11.3保密信息的例外11.3.1法律要求披露的保密信息11.3.2双方同意披露的保密信息第十二条通知与送达12.1通知的方式12.1.1双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知12.1.2通知应在对方指定的地址和联系方式送达12.2通知的送达12.2.1通知自送达对方指定地址之日起视为送达12.2.2如通知无法送达，一方应采取适当方式再次通知，直至通知达到对方12.3通知的生效12.3.1通知的生效以送达为准12.3.2双方同意本合同中的书面形式包括但不限于合同文本、附件、补充协议等第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决13.2.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务14.2合同的修改14.2.1合同履行过程中，双方可以通过协商修改合同内容14.2.2修改后的合同条款经双方确认后，视为合同的一部分14.3合同的终止14.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务14.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与进来，协助解决合同履行中出现的问题，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入的条件是在甲乙方无法解决合同争议或问题时，经双方协商一致同意引入第三方介入。1.2.2第三方介入的情形包括设计变更、工程量调整、质量争议等。第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方在无法解决合同争议或问题时，应协商一致决定引入第三方。2.1.2甲乙方应共同选定第三方，并签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。2.1.3第三方介入后，甲乙方应向第三方提供与合同履行相关的全部资料和信息。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应公正、中立地处理合同争议或问题，并作出客观、合理的判断和建议。2.2.2第三方提出的解决方案应得到甲乙方的共同认可，否则甲乙方有权不接受第三方的建议。2.2.3第三方在介入过程中因过错导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方介入对合同其他方的划分说明3.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。3.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照第三方提出的解决方案继续履行合同，并按照合同约定支付相关费用。第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因过错导致损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应在第三方介入协议中明确第三方责任限额，该限额不应超过甲乙方因第三方介入而产生的直接损失。4.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉等因素，并充分评估合同履行过程中可能出现的风险。4.3第三方在介入过程中因过错导致甲乙方损失的，应按照第三方介入协议的约定承担赔偿责任。4.4如果甲乙方认为第三方的赔偿责任限额过低，有权在第三方介入协议中约定更高的赔偿限额。根据本合同明确第三方的权利和义务5.1第三方有权获得甲乙方提供的与合同履行相关的全部资料和信息。5.2第三方有权要求甲乙方按照合同约定履行各自的义务。5.3第三方有权对合同履行过程中的问题提出解决方案，并得到甲乙方的认可。5.4第三方应按照甲乙方的要求，对合同履行过程中的问题进行评估和鉴定。5.5第三方应保密合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表附件二：设计范围详细说明附件三：施工范围详细说明附件四：工程量清单及其编制说明附件五：设计进度计划附件六：施工进度计划附件七：质量标准详细说明附件八：设计费支付明细表附件九：施工费支付明细表附件十：不可抗力事件认定及处理办法附件十一：第三方介入协议模板附件十二：保密协议模板附件十三：争议解决方式选择协议附件十四：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：合同主体信息表该附件应包括甲乙方及其代表人的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。附件二：设计范围详细说明该附件应详细描述设计范围包括但不限于设计内容、设计标准、设计周期等。附件三：施工范围详细说明该附件应详细描述施工范围包括但不限于施工内容、施工标准、施工周期等。附件四：工程量清单及其编制说明该附件应包括工程量清单及其编制依据、计算方式等详细说明。附件五：设计进度计划该附件应详细描述设计进度计划包括但不限于各阶段设计工作的开始时间、结束时间等。附件六：施工进度计划该附件应详细描述施工进度计划包括但不限于各阶段施工工作的开始时间、结束时间等。附件七：质量标准详细说明该附件应详细描述工程质量标准包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。附件八：设计费支付明细表该附件应详细描述设计费的支付方式、支付时间、支付比例等。附件九：施工费支付明细表该附件应详细描述施工费的支付方式、支付时间、支付比例等。附件十：不可抗力事件认定及处理办法该附件应详细描述不可抗力事件的认定标准及处理办法包括但不限于一类和二类不可抗力事件的区分及处理流程。附件十一：第三方介入协议模板该附件应提供一个第三方介入协议的模板，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。附件十二：保密协议模板该附件应提供一个保密协议的模板，明确双方的保密义务、保密信息的内容及例外情况等。附件十三：争议解决方式选择协议该附件应详细描述双方选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十四：合同履行过程中的其他重要文件和资料该附件应包括合同履行过程中可能产生的其他重要文件和资料，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费或施工费。2.乙方未按约定时间完成设计或施工工作。3.甲方未提供设计所需资料或提供的资料不准确，导致乙方无法正常进行设计或施工。4.乙方使用不合格材料或施工不达标，导致工程质量问题。5.甲方未按约定时间支付进度款。6.乙方未按约定时间提交工程进度报告。7.甲方未按约定时间接受乙方完成的设计或施工工作。8.乙方未按约定时间进行设计或施工的变更。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而导致的对方的其他损失，如误工费、材料费等。3.违约方应支付合同总价一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。4.严重违约行为导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付设计费，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并支付合同总价5%的违约金。如乙方未按约定时间完成设计工作，甲方可以要求乙方支付逾期完成设计的违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度建筑工程设计与施工合同协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2施工范围2.3材料供应范围2.4技术服务范围第三条合同价格3.1合同总价3.2设计费3.3施工费3.4材料费3.5技术服务费3.6付款方式及进度第四条合同工期4.1设计工期4.2施工工期4.3工期延误4.4工期提前第五条设计与施工要求5.1设计标准5.2施工标准5.3质量要求5.4安全要求第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条税款13.1税费承担13.2税费支付第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除后的义务14.5法律适用14.6合同语言14.7送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址（发包方全称）：地址：1.2承包方名称及地址（承包方全称）：地址：1.3工程地点工程地点位于：（详细地址）。1.4工程名称工程名称为：（工程名称）。1.5工程内容工程内容包括：（详细列出工程内容）。第二条合同范围与内容2.1设计范围设计范围包括：（详细列出设计范围）。2.2施工范围施工范围包括：（详细列出施工范围）。2.3材料供应范围材料供应范围包括：（详细列出材料供应范围）。2.4技术服务范围技术服务范围包括：（详细列出技术服务范围）。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为（合同总价金额），以人民币计价。3.2设计费设计费为（设计费金额），以人民币计价。3.3施工费施工费为（施工费金额），以人民币计价。3.4材料费材料费为（材料费金额），以人民币计价。3.5技术服务费技术服务费为（技术服务费金额），以人民币计价。3.6付款方式及进度付款方式为：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。付款进度为：（详细列出付款进度及时间节点）。第四条合同工期4.1设计工期设计工期为（设计工期期限），自合同签订之日起计算。4.2施工工期施工工期为（施工工期期限），自设计文件批准之日起计算。4.3工期延误如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延工期，并互相通知对方。4.4工期提前如承包方提前完成工程，需经发包方验收合格后，按合同约定支付相关费用。第五条设计与施工要求5.1设计标准设计标准应符合国家及行业相关规范和标准，具体标准由双方协商确定。5.2施工标准施工标准应符合国家及行业相关规范和标准，具体标准由双方协商确定。5.3质量要求工程质量应符合国家及行业相关质量标准，具体要求由双方协商确定。5.4安全要求施工过程中，承包方应严格按照国家及行业相关安全规范操作，确保工程安全。第六条合同变更6.1变更条件合同变更的条件为：（详细列出合同变更的条件）。6.2变更程序合同变更的程序为：（详细列出合同变更的程序）。6.3变更费用合同变更产生的费用按照：（费用承担方式），由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：（仲裁地点）。8.3仲裁费用仲裁费用按照：（费用承担方式），由败诉方承担。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件为：（详细列出合同终止的条件）。9.3合同解除条件合同解除的条件为：（详细列出合同解除的条件）。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：（保密期限）。10.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同的转让11.1转让条件合同转让的条件为：（详细列出合同转让的条件）。11.2转让程序合同转让的程序为：（详细列出合同转让的程序）。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（详细列出不可抗力事件）。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。12.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条税款13.1税费承担合同税费由：（税费承担方）承担。13.2税费支付税费支付方式为：（支付方式，如甲方支付、乙方支付等）。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款包括：（详细列出附加条款）。14.2补充协议补充协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同修改合同修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除后的义务合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的义务。14.5法律适用本合同适用法律为：（适用法律）。14.6合同语言本合同语言为：（合同语言）。14.7送达地址双方各自的送达地址为：（详细列出送达地址）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项目时，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方应遵守的合同条款和规范；（3）第三方违约责任及其承担方式；（4）第三方与甲乙方的权益划分；（5）第三方退出合同的方式和条件。16.2说明第三方介入时，甲乙方应明确第三方的主体资格、责任范围和权益分配，以确保合同的顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同项目的性质、规模、风险等因素，由甲乙方协商确定。17.2第三方责任限额的表述第三方责任限额应在合同中明确表述，如：“第三方在本合同项目中的责任限额为人民币万元。”17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订补充协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方违约包括但不限于：（详细列出第三方违约的情形）。18.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于：（详细列出违约责任）。18.3第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约时，应按照合同约定的程序及时处理，必要时可采取法律手段维护自身权益。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应严格按照合同约定履行各自的义务，不得损害第三方的合法权益。19.2甲乙方在合同履行过程中如需第三方协助，应确保第三方知晓相关合同条款，以免产生误解或纠纷。19.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同项目的顺利实施。第二十十条合同的继续履行20.1如第三方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，甲乙方应协商解决，必要时可签订补充协议。20.2如第三方违约行为对甲乙方造成损失，甲乙方有权向第三方追偿。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同变更时，甲乙方应按照合同约定的变更程序办理。21.2合同变更内容应明确记载，并由甲乙方签字（或盖章）确认。第二十二条第三方退出22.1第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙方，并办理相关退出手续。22.2第三方退出时，应妥善处理与合同相关的遗留问题，确保项目顺利进行。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方介入导致合同解除时，甲乙方应按照合同约定的解除程序办理。23.2合同解除后，