无产权车库买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精选无产权车库买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车库的定义及描述第二条：车库的权属证明2.1出卖人提供车库的权属证明文件2.2买受人查阅权属证明文件的义务第三条：车库的买卖价格及支付方式3.1车库的买卖价格3.2买受人支付购买车库的款项3.3支付方式的约定第四条：车库的交付及交付时间4.1车库的交付地点4.2车库的交付时间4.3交付过程中的风险承担第五条：车库的质量及保修5.1车库的质量标准5.2出卖人提供的保修服务第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1出卖人违约的责任7.2买受人违约的责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密的义务10.2保密信息的范围和期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的附件12.1附件的名称和内容12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份证明文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称为X公司，营业执照注册号为，地址位于市区路号，联系人姓名为X，联系电话为X。1.2买受人信息买受人全称为X个人，身份证号码为，地址位于市区路号，联系人姓名为X，联系电话为X。1.3车库的定义及描述车库位于市区路号，的车库编号为，车库面积为平方米，车库现状为（如：空置、已出租等），车库的权属证明文件为。第二条：车库的权属证明2.1出卖人提供车库的权属证明文件出卖人应向买受人提供车库的权属证明文件，包括但不限于房产证、车库使用权证等，以证明出卖人对车库拥有完全的权属。2.2买受人查阅权属证明文件的义务买受人有权查阅出卖人提供的权属证明文件，以确认车库的权属情况。买受人应在合同签订前完成对权属证明文件的查阅。第三条：车库的买卖价格及支付方式3.1车库的买卖价格车库的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），该价格包括车库的转让费用、手续费用等。3.2买受人支付购买车库的款项买受人应按照本合同约定的价格，向出卖人支付购买车库的款项。买受人应在合同签订后个工作日内，将款项支付给出卖人。3.3支付方式的约定（一）通过银行转账的方式支付；（二）通过现金支付的方式支付；（三）双方约定的其他支付方式。第四条：车库的交付及交付时间4.1车库的交付地点车库的交付地点为车库所在地，即市区路号。4.2车库的交付时间车库的交付时间为合同签订后个工作日内，出卖人应将车库钥匙交付给买受人。4.3交付过程中的风险承担自车库交付给买受人起，车库的风险责任由买受人承担。买受人应自交付之日起，对车库进行合理使用和维护。第五条：车库的质量及保修5.1车库的质量标准出卖人保证车库的质量符合国家相关法律法规的规定，车库的结构安全，设施齐全，不存在重大质量问题。5.2出卖人提供的保修服务出卖人对车库提供的保修服务期限为自交付之日起一年，对于因材料、施工等原因导致的质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件任何一方要求变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除的条件任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第八条：违约责任8.1出卖人违约的责任出卖人违反合同的约定，导致合同无法履行或造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失、支付违约金等。8.2买受人违约的责任买受人违反合同的约定，导致合同无法履行或造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人损失、支付违约金等。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。9.2提交仲裁机构仲裁如双方在合同履行过程中发生争议，无法协商解决的，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方在合同履行过程中发生争议，无法协商解决，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密的义务双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受到影响的双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：合同的附件12.1附件的名称和内容附件包括车库权属证明文件、车库钥匙等。12.2附件的效力附件与合同具有同等效力，出卖人和买受人应按照附件的约定履行合同。第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行诚信原则，维护双方合法权益。13.2合同的修改和补充如双方在合同履行过程中，需要对合同进行修改或补充，应签订书面修改补充协议。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在市区路号签署。14.2合同签署人的身份证明文件出卖人代表：X，身份证号码：。买受人代表：X，身份证号码：。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和定义1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等环节。第三方可以是中介机构、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入的定义（一）中介方协助甲乙方进行车库的买卖；（二）政府部门对车库权属进行审核和登记；（三）专业机构对车库进行质量检测和保修服务；（四）其他经甲乙方同意的第三方参与。第二条：第三方的责任及权利2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方权利第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其更好地履行合同职责。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是合同履行过程中的协作关系，第三方不取代甲乙方的合同地位，也不改变甲乙方之间的合同关系。3.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同职责过程中，因其过错导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。甲乙方在履行合同过程中，因其过错导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第四条：第三方介入的程序4.1第三方介入的申请当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。4.2第三方介入的审批甲乙方应在收到对方书面申请后个工作日内，审批对方提出的第三方介入申请，并通知对方。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由提出介入申请的甲乙方承担。除非双方另有约定，第三方介入费用应在第三方介入前支付。5.2第三方介入费用的支付方式甲乙方应按照双方约定的方式支付第三方介入费用。支付方式可以是银行转账、现金支付等。第六条：第三方介入的期限6.1第三方介入的起始日期第三方介入的起始日期为甲乙方双方同意第三方介入的日期。6.2第三方介入的终止日期第三方介入的终止日期为合同约定的履行期限届满之日。第七条：第三方责任限额7.1第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于第三方介入的费用、赔偿限额等。7.2第三方责任限额的调整甲乙方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但应书面通知对方。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方介入的内容或方式，应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方。解除第三方介入后，甲乙方应按照合同约定继续履行合同。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入争议的诉讼或仲裁如甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，选择诉讼或仲裁解决，应按照本合同约定的诉讼或仲裁机构处理。第十条：第三方介入的书面协议10.1第三方介入的书面协议甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2第三方介入书面协议的效力第三方介入书面协议与本合同具有同等效力，甲乙方和第三方应按照书面协议的约定履行各自的权利义务。第十一条：第三方介入的告知义务11.1甲乙方的告知义务甲乙方在合同履行过程中，应如实告知第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方介入的目的、方式、期限等。11.2第三方的告知义务第三方在介入过程中，应如实告知甲乙方其介入的具体情况，包括但不限于介入的内容、方式、期限等。第十二条：第三方介入的保密义务12.1甲乙方的保密义务甲乙方应对第三方介入的相关信息保密，不得向无关第三方泄露。12.2第三方的保密义务第三方应对甲乙方提供的资料和信息保密，不得向无关第三方泄露。第十三条：第三方介入的适用范围13.1第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库权属证明文件详细要求：提供合法有效的车库所有权证明，包括但不限于房产证、车库使用权证等。附件2：车库钥匙详细要求：提供车库的钥匙，用于买受人开启和使用车库。附件3：车库现状照片详细要求：提供车库当前的实际情况照片，以确认车库的现状。附件4：质量检测报告详细要求：提供车库的质量检测报告，证明车库的质量符合国家标准。附件5：保修服务协议详细要求：提供出卖人提供的保修服务协议，明确保修的范围和期限。附件6：第三方介入协议详细要求：提供甲乙方与第三方就介入事项达成的书面协议，明确第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出卖人未按照合同约定提供车库权属证明文件。责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失、支付违约金。违约行为示例：出卖人未能在合同约定的时间内提供车库权属证明文件，导致合同无法履行。违约行为2：买受人未按照合同约定支付购买车库的款项。责任认定：买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人损失、支付违约金。违约行为示例：买受人未能在合同约定的时间内支付款项，导致合同无法履行。违约行为3：出卖人提供的车库质量不符合合同约定。责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于修复车库、赔偿买受人损失。违约行为示例：出卖人提供的车库存在重大质量问题，影响使用。违约行为4：买受人未按照合同约定使用和维护车库。责任认定：买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人损失。违约行为示例：买受人未按照合同约定对车库进行合理使用和维护，导致车库损坏。违约行为5：第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失。违约行为示例：第三方在履行合同职责过程中，因其过错导致甲乙方损失。全文完。精选无产权车库买卖协议1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2车库1.3产权2.车库买卖2.1车库描述2.2购买价格2.3付款方式2.4交付时间与方式3.权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.车库产权4.1产权证明4.2产权过户4.3产权瑕疵5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.一般条款8.1保密条款8.2法律适用8.3合同解释8.4合同修改与补充9.其他条款9.1附件9.2补充协议9.3通知与送达10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.附件11.1车库照片11.2产权证明文件11.3付款凭证12.补充协议13.合同签署副本14.无效条款及独立条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1卖方：指具有车库所有权的个人或机构，地址为_______，营业执照号为_______。1.1.2买方：指购买车库的的个人或机构，地址为_______，营业执照号为_______。1.2车库1.2.1车库位置：位于_______，车库号为_______。1.2.2车库面积：_______平方米。1.2.3车库现状：_______（如：空置、已出租等）。1.3产权1.3.1车库产权：卖方保证车库的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.车库买卖2.1车库描述2.1.1车库描述：车库为_______（如：精装、毛坯等），设施设备情况为_______。2.2购买价格2.2.1车库购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购买价格支付至卖方指定的账户。2.3付款方式2.3.1.1以现金方式支付全部购买价格；2.3.1.2以银行转账方式支付全部购买价格；2.3.1.3以_______方式支付部分购买价格，剩余购买价格在_______日内支付完毕。2.4交付时间与方式2.4.1车库交付时间为_______年_______月_______日。2.4.2车库交付方式为_______（如：现场交付、邮寄等方式）。3.权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1卖方应保证车库的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.1.2卖方应按照本合同约定的时间、方式交付车库。3.2买方权利与义务3.2.1买方应按照本合同约定的时间、方式支付购买价格。3.2.2买方应自车库交付之日起，承担车库的管理、维护等相关费用。4.车库产权4.1产权证明4.1.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，向买方出示车库的产权证明文件。4.2产权过户4.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向有关部门申请车库产权过户。4.3产权瑕疵4.3.1如车库产权存在瑕疵，买方有权要求卖方按照本合同的约定承担相应的违约责任。5.违约责任5.1卖方违约5.1.1如卖方未按照本合同约定的时间、方式交付车库，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。5.1.2如卖方未按照本合同约定的时间、方式交付车库，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。5.2买方违约5.2.1如买方未按照本合同约定的时间、方式支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。5.2.2如买方未按照本合同约定的时间、方式支付购买价格，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1协商解决6.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2.2诉讼费用由败诉方承担。7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。7.1.2本合同的生效不代表卖方对车库的产权过户完成。7.2合同变更7.2.1如合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。7.2.2合同变更应采用书面形式，并由合同双方签字或盖章确认。7.3合同终止8.一般条款8.1保密条款8.1.1合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。8.2法律适用8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同解释8.3.1本合同未尽事宜，应由合同双方友好协商解决。8.3.2本合同的解释权归合同双方共同所有。8.4合同修改与补充8.4.1本合同的任何修改与补充均须采用书面形式。8.4.2合同修改与补充经合同双方签字或盖章后，与本合同具有同等法律效力。9.其他条款9.1附件9.1.1本合同附件为车库照片、产权证明文件、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议9.2.1如合同双方就本合同内容需要补充或修改，应签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3通知与送达9.3.1合同双方应以书面形式相互通知与送达。10.合同签署10.1签署日期10.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。10.2签署地点10.2.1本合同于_______（地点）签署。10.3签署人10.3.1卖方签署人为_______，职务为_______。10.3.2买方签署人为_______，职务为_______。11.附件11.1车库照片11.2产权证明文件11.3付款凭证12.补充协议13.合同签署副本14.无效条款及独立条款14.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将自始无效，但不影响本合同其他条款的效力。14.2本合同的任何条款的无效，不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在本合同中的职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并无瑕疵。15.3第三方权益15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方在本合同项下的权益，不得转让给任何第三方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方。16.1.2甲乙方应确保第三方了解本合同的全部内容，并同意遵守本合同的约定。16.2第三方服务内容16.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供包括但不限于评估、过户、支付等服务。16.2.2第三方应在本合同约定的时间内完成服务，并出具相关证明文件。16.3第三方费用16.3.1第三方费用包括但不限于服务费、评估费、过户费等。16.3.2甲乙方应按照本合同约定的比例承担第三方费用。16.4第三方责任限制16.4.1第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的因素导致的服务中断或瑕疵除外。16.4.2第三方对其过错的services承担相应责任，但对其故意或重大过失导致的损失除外。16.5第三方与甲乙方的关系16.5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。16.5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的履行。17.第三方责任限额17.1第三方对其提供的服务承担有限责任，限于本合同约定的服务范围和费用。17.2第三方对其过错的services承担相应责任，但不超过其收取的服务费用总额。17.3甲乙方不得要求第三方对因其无法控制的因素导致的服务中断或瑕疵承担责任。18.第三方介入的违约处理18.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。18.3第三方因违约导致甲乙方争议的，不影响甲乙方之间的争议解决。19.第三方介入的终止19.1第三方完成其在本合同项下的服务后，本合同终止。19.2甲乙方与第三方之间的合同关系终止后，第三方不再享有本合同项下的权益。20.附件20.1第三方资质证明文件20.2第三方服务协议21.补充协议22.合同签署副本23.无效条款及独立条款23.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将自始无效，但不影响本合同其他条款的效力。23.2本合同的任何条款的无效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库照片1.1照片内容：包含车库外观、内部状况、周边环境等。1.2要求：照片需真实反映车库现状，不得有任何虚假或误导信息。1.3说明：附件一用于直观展示车库的实际状况，便于甲乙方在签订合同前进行实地考察。2.附件二：产权证明文件2.1文件内容：包含车库的产权证书、土地使用权证书等相关文件。2.2要求：文件需合法有效，无任何瑕疵。2.3说明：附件二用于证明车库的产权归属，确保甲乙方在购买车库时产权无忧。3.附件三：付款凭证3.1凭证内容：包含付款记录、收款方信息等。3.2要求：凭证需真实可靠，无任何篡改痕迹。3.3说明：附件三用于证明甲乙方已按照合同约定支付购买价格，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方资质证明文件4.1文件内容：包含第三方的营业执照、资质证书等。4.2要求：文件需证明第三方具备提供服务的合法资格和能力。4.3说明：附件四用于确认第三方介入的合法性和可靠性，保障甲乙方的利益。5.附件五：第三方服务协议5.1协议内容：包含第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。5.2要求：协议需明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行。5.3说明：附件五用于具体约定第三方介入的具体条款，为甲乙方和第三方之间的权利义务提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按照合同约定时间、方式交付车库；1.2卖方未按照合同约定提供产权证明文件；1.3卖方提供的车库存在重大瑕疵或不符合合同约定；1.4买方未按照合同约定时间、方式支付购买价格；1.5买方未按照合同约定承担车库的管理、维护等相关费用；1.6第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵；1.7任何一方违反合同的其他条款。2.违约责任认定2.1卖方违约2.1.1卖方应向买方支付违约金，违约金为购买价格的_______%；2.1.2卖方应承担因违约导致的买方损失的赔偿责任。2.2买方违约2.2.1买方应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的_______%；2.2.2买方应承担因违约导致的卖方损失的赔偿责任。2.3第三方违约2.3.1第三方应向甲乙方承担违约责任，违约金为服务费用的_______%；2.3.2第三方应承担因违约导致的甲乙方损失的赔偿责任。3.示例说明3.1卖方未按照合同约定时间交付车库，买方因此遭受损失的，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的间接损失。3.2买方未按照合同约定支付购买价格，卖方因此遭受损失的，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的间接损失。3.3第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务瑕疵导致的间接损失。全文完。精选无产权车库买卖协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3无产权车库第二条：车库买卖范围及权利义务2.1买卖范围2.2权利义务第三条：车库买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式第四条：交付及交付时间4.1交付4.2交付时间第五条：质量及保修5.1质量5.2保修第六条：合同的变更和解除6.1变更6.2解除第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：适用法律9.1适用法律第十条：其他约定10.1车库使用管理10.2车库维修养护10.3车库转让第十一条：合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4解除条件第十二条：合同附件12.1附件一：车库买卖合同12.2附件二：车库产权证明12.3附件三：车库现状照片第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指具有无产权车库所有权或处分权的自然人、法人和其他组织。1.2买受人：指购买无产权车库的自然人、法人和其他组织。1.3无产权车库：指未经国家有关部门审批，未取得车库产权证的车库。第二条：车库买卖范围及权利义务2.1买卖范围：本合同项下的无产权车库，具体位置、面积、结构等详见附件一。2.2权利义务：2.2.1出卖人应保证所售车库的真实性、合法性，如因车库存在法律、法规规定不得买卖的情形导致合同无效，出卖人应承担相应法律责任。2.2.2买受人购买车库后，享有使用、收益、处分的权利，但不得侵犯他人的合法权益。2.2.3出卖人应协助买受人办理车库使用相关手续，如因出卖人原因导致买受人无法正常使用车库，出卖人应承担相应责任。第三条：车库买卖价格及支付方式3.1买卖价格：无产权车库的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2.1一次性付款：买受人应于本合同签订之日起【】日内，将车库购买价款支付给出卖人。3.2.2分期付款：买受人应按照双方约定的分期付款方式和期限，将车库购买价款支付给出卖人。第四条：交付及交付时间4.1交付：出卖人应在本合同约定的交付时间内，将车库交付给买受人使用。4.2交付时间：双方约定车库交付时间为【】年【】月【】日。第五条：质量及保修5.1质量：出卖人保证车库在交付时符合国家有关安全、环保、消防等法律法规的规定，且具备正常使用条件。5.2保修：出卖人应按照附件二中的保修条款，对车库进行保修。保修期限自车库交付之日起计算。第六条：合同的变更和解除6.1变更：合同一方欲变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2解除：合同一方欲解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致，解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方款项，并承担因解除合同而产生的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。8.4诉讼解决：合同双方在合同履行过程中发生纠纷，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。第九条：适用法律9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1车库使用管理：买受人应遵守车库所在小区的管理规定，合理使用车库，不得损害他人的合法权益。10.2车库维修养护：买受人应负责车库的日常维护保养，保证车库的安全和使用功能。10.3车库转让：买受人如需将车库转让给第三方，应通知出卖人，并办理相关手续。转让事宜按照双方约定的方式办理。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起【】日内生效。11.3变更条件：合同一方欲变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.4解除条件：合同一方欲解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致，解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方款项，并承担因解除合同而产生的损失。第十二条：合同附件12.1附件一：车库买卖合同12.2附件二：车库产权证明12.3附件三：车库现状照片第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字（盖章）：13.2买受人签字（盖章）：第十四条：合同日期14.1签订日期：【】年【】月【】日14.2生效日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的的自然人、法人和其他组织，包括中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的协助时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。15.3第三方介入的方式：第三方可以作为中介方协助甲乙双方完成合同的履行，也可以作为评估方、担保方等参与合同的履行。第十六条：第三方权利义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同的履行。16.2第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方应对其在本合同履行过程中的行为承担责任，但甲乙双方与第三方另有约定的除外。17.2第三方承担的责任限额以其在合同中的约定为准，没有约定的，第三方应承担与其行为相适应的责任。17.3第三方对甲乙双方的损失赔偿额不得超过第三方从合同中获得的好处。第十八条：第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在代理、合伙、雇佣等关系。18.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.3第三方对本合同的履行不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任。第十九条：第三方介入的额外条款及说明19.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务，包括但不限于第三方的职责、报酬、保密义务等。19.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，能够完成合同的履行。19.3甲乙双方应协助第三方完成合同的履行，提供必要的文件和资料，并履行合同约定的其他义务。第二十条：第三方退出20.1第三方因履行合同义务完毕或者甲乙双方与第三方另有约定而退出合同。20.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，互相返还已收到的对方款项，并承担因第三方退出而产生的损失。第二十一条：第三方违约21.1第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。21.2第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于损害赔偿、继续履行等。21.3第三方违约的，不影响甲乙双方之间合同的履行。第二十二条：争议解决22.1甲乙双