果园承包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

果园承包协议书本合同目录一览1.承包人信息1.1承包人名称1.2承包人地址1.3承包人联系方式2.果园信息2.1果园名称2.2果园地址2.3果园面积3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包金4.2支付方式4.3支付时间5.承包人的权利和义务5.1承包人的权利5.2承包人的义务6.果园的管理和维护6.1管理和维护责任6.2管理方式6.3维护措施7.果园的种植和经营7.1种植作物7.2经营方式7.3经营收益8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1承包人违约9.2果园方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解释权第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人名称：×××农业发展有限公司1.2承包人地址：××省××市××区××路××号1.3承包人联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××2.果园信息2.1果园名称：×××果园2.2果园地址：××省××市××区××镇××村2.3果园面积：共计××亩，其中苹果园××亩，梨园××亩，桃园××亩3.承包期限3.1承包开始日期：××年××月××日3.2承包结束日期：××年××月××日4.承包费用4.1承包金：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2支付方式：转账支付4.3支付时间：合同签订后五个工作日内支付5.承包人的权利和义务5.1承包人的权利（1）享有承包果园的经营管理和收益权；（2）按照合同约定对果园进行种植、管理和经营；（3）享有合同约定的果园产品优先购买权；（4）享有合同约定的技术指导和培训服务。5.2承包人的义务（1）按照合同约定支付承包金；（2）按照合同约定进行果园的管理和维护；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）按照合同约定提供果园产品的购买权；（5）协助果园方进行果园的生产和技术指导。6.果园的管理和维护6.1管理和维护责任：承包人负责果园的日常管理和维护工作，确保果园的生产安全和产品质量。6.2管理方式：承包人应采用科学的管理方式，合理配置资源，提高果园的生产效益。6.3维护措施：承包人应定期对果园进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保果园的生长健康。7.果园的种植和经营7.1种植作物：根据果园的土壤条件、气候特点和市场需求，承包人应合理选择种植作物。7.2经营方式：承包人可以采取零售、批发、电子商务等方式进行果园产品的销售。7.3经营收益：承包人应确保果园的生产效益，提高经营收益，同时应遵守合同约定的收益分配方式。8.合同的变更和解除8.1变更条件（1）合同双方同意并签订书面变更协议；（2）因国家法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致可以变更或解除合同。8.2解除条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）合同一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1承包人违约（1）未按照合同约定支付承包金的，应支付违约金，违约金为未支付承包金总额的10%；（2）未按照合同约定进行果园管理和维护的，应承担相应责任，赔偿果园因此造成的损失；（3）未按照合同约定提供果园产品的购买权的，应支付违约金，违约金为未提供购买权产品总额的10%。9.2果园方违约（1）未按照合同约定提供果园的，应支付违约金，违约金为合同约定的果园面积租金总额的10%；（2）未按照合同约定提供技术指导和培训服务的，应承担相应责任，赔偿承包人因此造成的损失；（3）未按照合同约定提供果园产品的购买权的，应支付违约金，违约金为未提供购买权产品总额的10%。10.争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地的人民法院为有管辖权的法院；如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为解决争议的机构。11.合同的生效和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满，双方未续签；合同一方严重违约，对方有权解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。13.不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。14.其他条款14.1合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同内容，应签订书面修改补充协议。14.2合同的解释权：本合同的解释权归合同双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、技术顾问、监管机构等。15.2第三方责任：第三方介入后，应明确其职责范围，并遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.第三方提供的服务16.1服务内容：第三方提供的服务包括但不限于技术指导、市场咨询、监管检查等。具体服务内容详见附件。16.2服务期限：第三方提供的服务期限为合同期限内。16.3服务质量：第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。17.第三方费用17.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。17.2支付方式：甲乙双方可以选择一次性支付或按服务期分批支付。18.第三方违约18.1第三方未按照约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。18.2第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方约定或行业标准执行。19.2如无明确约定或行业标准，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方提供的服务费用总额。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方：第三方应独立承担合同义务，甲乙双方不承担第三方履行合同过程中的任何责任。20.2第三方与果园：第三方介入果园管理和服务，不影响果园作为承包合同主体的地位。果园对第三方提供的服务负有监督和管理的职责。21.第三方退出21.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定后续服务方案。22.争议解决22.1如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同双方约定的仲裁机构申请仲裁。23.合同的变更和解除23.1如第三方介入导致合同内容需要变更或解除，甲乙双方应签订书面变更或解除协议。23.2合同变更或解除后的责任分配，按照本合同及书面协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：果园承包金支付凭证附件二：果园管理维护计划附件三：果园种植作物明细表附件四：果园产品销售渠道协议附件五：技术指导和培训服务协议附件六：果园保险单据附件七：第三方服务提供合同附件八：果园生产设备清单附件九：果园经营收益分配协议附件十：合同变更和解除协议附件一：果园承包金支付凭证本附件应包括甲乙双方签订的支付凭证，证明承包金已按约定方式支付。附件二：果园管理维护计划本附件应详细列明果园管理维护的具体措施、计划和责任分配。附件三：果园种植作物明细表本附件应详细列明果园内种植的作物种类、面积、种植时间等信息。附件四：果园产品销售渠道协议本附件应包括甲乙双方签订的销售渠道协议，明确产品的销售方式和收益分配。附件五：技术指导和培训服务协议本附件应详细列明技术指导和培训服务的具体内容、期限和责任分配。附件六：果园保险单据本附件应包括果园保险的保险单据，证明果园已按约定购买保险。附件七：第三方服务提供合同本附件应详细列明第三方服务提供的内容、期限、费用和责任分配。附件八：果园生产设备清单本附件应详细列明果园内的生产设备清单，包括设备名称、数量和责任人。附件九：果园经营收益分配协议本附件应详细列明果园经营收益的分配方式和相关责任分配。附件十：合同变更和解除协议本附件应包括甲乙双方签订的合同变更和解除协议，明确变更和解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按约定支付承包金。2.承包人未按约定进行果园的管理和维护。3.承包人未按约定提供果园产品的购买权。4.果园方未按约定提供果园。5.果园方未按约定提供技术指导和培训服务。6.果园方未按约定提供果园产品的购买权。7.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.承包人未按约定支付承包金的，应支付违约金，违约金为未支付承包金总额的10%。2.承包人未按约定进行果园的管理和维护的，应承担相应责任，赔偿果园因此造成的损失。3.承包人未按约定提供果园产品的购买权的，应支付违约金，违约金为未提供购买权产品总额的10%。4.果园方未按约定提供果园的，应支付违约金，违约金为合同约定的果园面积租金总额的10%。5.果园方未按约定提供技术指导和培训服务的，应承担相应责任，赔偿承包人因此造成的损失。6.果园方未按约定提供果园产品的购买权的，应支付违约金，违约金为未提供购买权产品总额的10%。7.第三方未按约定提供服务的，