2024年度二手房自行车库买卖合同范例5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行车库买卖合同范例本合同目录一览1.房屋及车库概况1.1房屋地址1.2车库位置1.3车库面积1.4车库现状2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.车库买卖价格3.1车库总价3.2付款方式3.3付款时间4.车库交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1车库使用管理10.2车库维修责任10.3车库保险11.附件11.1车库所有权转移证明11.2车库钥匙交接记录12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋及车库概况1.1房屋地址：江苏省南京市区路号栋单元室1.2车库位置：位于上述房屋楼下，编号为1.3车库面积：实测面积为平方米1.4车库现状：车库目前处于正常使用状态，设施齐全，墙面、地面无明显脱落、损坏痕迹。2.买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：身份证号码：联系电话：地址：江苏省南京市区路号栋单元室2.2买受人信息：买受人姓名：身份证号码：联系电话：地址：江苏省南京市区路号栋单元室3.车库买卖价格3.1车库总价：人民币元（大写：元整）3.2付款方式：买受人通过银行转账方式将车库总价一次性支付给出卖人3.3付款时间：本合同签订之日起三个工作日内4.车库交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起七个工作日内4.2交付条件：车库现状保持本合同第一条所述现状，设施齐全，无明显损坏4.3过户手续：双方应共同前往车库所在地的房地产交易中心，按照相关法律法规办理过户手续4.4过户时间：自交付之日起十个工作日内完成过户手续5.权利与义务5.1出卖人权利与义务（1）保证车库现状与本合同第一条所述一致，无明显损坏（2）按照本合同约定时间、条件交付车库（3）协助买受人办理过户手续5.2买受人权利与义务（1）按照本合同约定时间、方式支付车库总价（2）接受车库现状，并按照本合同约定时间、条件接收车库（3）按照相关法律法规承担车库的使用、管理和维修责任6.合同的变更与解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致，且不违反相关法律法规（2）出现不可抗力因素，导致合同无法履行6.2合同解除条件（1）双方协商一致（2）出现不可抗力因素，导致合同无法履行7.争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点：合同签订地人民法院8.违约责任8.1出卖人违约责任（1）如出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付车库，应支付违约金人民币元（大写：元整）给买受人（2）如出卖人未能按照本合同约定时间完成过户手续，应支付违约金人民币元（大写：元整）给买受人8.2买受人违约责任（1）如买受人未能按照本合同约定时间、方式支付车库总价，应支付违约金人民币元（大写：元整）给出卖人（2）如买受人未能按照本合同约定时间接收车库，应支付违约金人民币元（大写：元整）给出卖人9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：双方按照本合同约定履行完毕所有义务9.3合同解除条件：见本合同第六条第2款10.其他约定10.1车库使用管理：买受人应按照相关法律法规和物业管理规定使用和管理车库，不得擅自改变车库用途10.2车库维修责任：买受人承担车库的日常维修责任，如因老化、损坏等原因导致车库需要维修，买受人应负责及时维修10.3车库保险：买受人应在过户完成后三个月内办理车库保险手续，并承担相应的保险费用11.附件11.1车库所有权转移证明：本合同签订后，出卖人应协助买受人办理车库所有权转移证明11.2车库钥匙交接记录：双方应在交付时共同签署车库钥匙交接记录12.签字盖章12.1出卖人签字：出卖人盖章：12.2买受人签字：买受人盖章：13.合同签订日期：14.合同编号：2024001第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人或实体，不包括中介方，包括但不限于政府部门、物业服务公司等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于过户手续、车库使用许可、维修服务等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照相关法律法规和本合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。16.2第三方责任限额：第三方对于因提供服务而产生的任何损失或损害，其责任限额为人民币元（大写：元整）。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何直接的合同关系，甲方应遵守第三方制定的相关规定。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何直接的合同关系，乙方应遵守第三方制定的相关规定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的请求：当甲乙双方需要第三方介入时，应向第三方提出书面请求，并说明介入的事由和目的。18.2第三方介入的答复：第三方应在收到请求后个工作日内给予答复，同意或拒绝甲乙方的请求。18.3第三方介入的费用：第三方介入所需费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。19.第三方介入的具体事项19.1过户手续：第三方应按照相关法律法规和本合同约定，协助甲乙双方完成车库所有权的过户手续。19.2车库使用许可：第三方应按照相关法律法规和物业管理规定，发放车库使用许可证，并监督甲乙双方遵守相关规定。19.3车库维修服务：第三方应提供车库的维修服务，并按照本合同约定，收取相应的维修费用。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：当甲乙双方需要变更第三方介入的事由、范围或期限时，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：当甲乙双方需要解除第三方介入时，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2甲乙双方违约：如甲乙双方未能按照本合同约定履行其义务，导致第三方无法正常介入，应承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：合同签订地人民法院。23.其他约定23.1第三方资料提供：第三方应向甲乙双方提供必要的资料和服务，以协助甲乙双方履行本合同。23.2第三方服务满意度：甲乙双方对第三方的服务有满意度要求的，应与第三方另行签订服务满意度协议。24.签字盖章24.1出卖人签字：出卖人盖章：24.2买受人签字：买受人盖章：25.合同签订日期：26.合同编号：2024001第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权转移证明附件2：车库钥匙交接记录附件3：车库现状照片附件4：过户手续费用清单附件5：车库维修服务记录附件6：车库保险单据附件7：第三方服务满意度调查表附件1：车库所有权转移证明详细要求：该证明由房地产交易中心出具，证明车库所有权已从出卖人转移至买受人。附件说明：该附件用于证明车库所有权的合法转移，是合同生效的重要依据。附件2：车库钥匙交接记录详细要求：记录应详细记载钥匙的数量、型号及状态，并由双方签字确认。附件说明：该附件用于记录车库钥匙的交接情况，确保双方对钥匙的数量和状态有清晰的认识。附件3：车库现状照片详细要求：照片应真实反映车库的现状，包括内部设施、墙面、地面等。附件说明：该附件用于直观展示车库的现状，便于双方在交付时进行核对。附件4：过户手续费用清单详细要求：清单应详细列出过户手续所需支付的费用，包括税费、手续费等。附件说明：该附件用于明确过户手续的费用，便于买受人了解并准备相关费用。附件5：车库维修服务记录详细要求：记录应详细记载每次维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：该附件用于记录车库的维修情况，方便双方了解车库的维护状态。附件6：车库保险单据详细要求：单据应显示车库保险的保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件说明：该附件用于证明车库已购买保险，保障双方在车库使用过程中的利益。附件7：第三方服务满意度调查表详细要求：调查表应包含对第三方服务满意度的评价项，由甲乙双方填写。附件说明：该附件用于收集甲乙双方对第三方服务的评价，以提高服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间、条件交付车库2.出卖人未能按照约定时间完成过户手续3.买受人未能按照约定时间、方式支付车库总价4.买受人未能按照约定时间接收车库5.第三方未能按照约定提供服务或未能达到甲乙双方满意度责任认定：1.出卖人违约责任：支付违约金人民币元（大写：元整）给买受人2.买受人违约责任：支付违约金人民币元（大写：元整）给出卖人3.第三方违约责任：根据第三方服务满意度调查表，支付违约金或赔偿损失给甲乙双方示例说明：如出卖人未能按照约定时间、条件交付车库，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或要求出卖人承担因延迟交付而导致的损失。具体金额可根据合同约定和实际情况进行认定。全文完。2024年度二手房自行车库买卖合同范例1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4自行车库2.自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权3.买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1保证自行车库所有权和合法性3.1.2办理过户手续3.1.3保证自行车库不存在权利纠纷3.2买受人的权利和义务3.2.1支付自行车库价款3.2.2接受自行车库的实物状况3.2.3配合出卖人办理过户手续4.自行车库价款及支付方式4.1自行车库价款4.2支付方式4.2.1支付时间4.2.2支付途径5.过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理流程6.合同的履行和验收6.1出卖人交付自行车库时间6.2买受人验收自行车库标准7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的附件12.1自行车库所有权证明12.2自行车库相关法律法规13.合同的修订历史14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指在本合同中出售自行车库的一方，具体指明出卖人的姓名或名称、地址等。1.2买受人买受人是指在本合同中购买自行车库的一方，具体指明买受人的姓名或名称、地址等。1.3二手房二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，本合同中的二手房指的是买卖双方所交易的自行车库所属的房屋。1.4自行车库自行车库是指位于二手房地下室或户外，用于存放自行车的空间，具有独立进出口，面积、位置等具体情况在合同中注明。第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置自行车库位于二手房的（具体位置），出口通向（具体方向）。2.2自行车库面积自行车库的面积为（具体面积）平方米，形状、结构等具体情况在合同中注明。2.3自行车库所有权出卖人保证自行车库的所有权归其所有，且不存在任何权利纠纷。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1保证自行车库所有权和合法性出卖人保证自行车库的所有权归其所有，且不存在任何权利纠纷，如有纠纷，由出卖人负责解决。3.1.2办理过户手续出卖人应自合同签订之日起（具体时间）内，协助买受人办理自行车库的过户手续。3.1.3保证自行车库不存在权利纠纷出卖人应对自行车库的所有权及使用情况进行全面、真实的说明，保证自行车库不存在任何权利纠纷。3.2买受人的权利和义务3.2.1支付自行车库价款买受人应按照合同约定的价格和支付方式，向出卖人支付自行车库的价款。3.2.2接受自行车库的实物状况买受人应对自行车库的实物状况进行充分了解，并接受自行车库的实际状况。3.2.3配合出卖人办理过户手续买受人应按照出卖人的要求，提供必要的资料和协助，配合出卖人办理自行车库的过户手续。第四条自行车库价款及支付方式4.1自行车库价款自行车库的价款为（具体金额），货币种类为（货币种类）。4.2支付方式4.2.1支付时间买受人应于（具体日期）前，向出卖人支付自行车库的全部价款。4.2.2支付途径买受人可以通过银行转账、现金等方式向出卖人支付自行车库的价款。第五条过户手续办理5.1过户手续办理时间出卖人应自合同签订之日起（具体时间）内，协助买受人办理自行车库的过户手续。5.2过户手续办理费用过户手续办理过程中发生的费用，由（出卖人/买受人）承担。具体费用及金额在合同中注明。5.3过户手续办理流程过户手续办理的具体流程，按照我国相关法律法规的规定进行。第六条合同的履行和验收6.1出卖人交付自行车库时间出卖人应于（具体日期）前，将自行车库交付给买受人。6.2买受人验收自行车库标准买受人应对自行车库进行验收，确认自行车库的实物状况及使用功能符合合同约定。如发现不符合合同约定的情况，买受人应在验收之日起（具体时间）内，向出卖人提出，出卖人应按照买受人的要求进行整改。第八条违约责任8.1出卖人违约责任（1）未能按照合同约定时间办理过户手续的；（2）未能按照合同约定交付自行车库的；（3）自行车库的实际状况与合同约定不符的；（4）未能保证自行车库所有权和合法性的。8.2买受人违约责任（1）未能按照合同约定时间支付自行车库价款的；（2）未能按照合同约定接受自行车库的实物状况的；（3）未能配合出卖人办理过户手续的。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构）进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向（具体人民法院）提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）自行车库所有权转移完毕的；（2）合同约定的义务全部履行完毕的。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）依法应当解除合同的其他情形。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项双方可以根据具体情况，在合同中约定其他事项。第十二条合同的附件12.1自行车库所有权证明出卖人应提供自行车库的所有权证明，作为合同附件。12.2自行车库相关法律法规双方应遵守与自行车库相关的法律法规，法律法规副本作为合同附件。第十三条合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年x月x日，双方签订initialversion；（2）2024年x月x日，双方签订修订version1.0；（3）2024年x月x日，双方签订修订version1.1。第十四条合同签署日期及地点本合同于（具体日期）在（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方可以包括中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构协助甲乙方进行房屋买卖；（2）评估机构对自行车库价值进行评估；（3）过户机构协助甲乙方办理自行车库过户手续。第十六条第三方责任及义务16.1第三方应遵守的法律法规第三方应遵守与自行车库交易相关的国家法律法规，确保其行为合法合规。16.2第三方应尽的义务第三方应尽其专业职责，提供真实、准确的信息和服务，确保甲乙方的权益不受损害。16.3第三方责任的限制第三方对甲乙方承担的责任限制以其收费为限，除非有故意违约或违法行为。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。第三方仅提供服务，甲乙方之间的权益划分不变。17.2第三方与甲乙方的沟通协作第十八条第三方收费及支付18.1第三方收费标准第三方的收费标准应在合同中明确，甲乙方应按照约定支付第三方费用。18.2第三方收费支付方式甲乙方应按照合同约定的方式支付第三方费用，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形如第三方未能履行其职责或违反法律法规，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任限制除故意违约或违法行为外，第三方的违约责任限制以其收费为限。第二十十条第三方侵权处理20.1第三方侵权情形如第三方故意违约或违法行为，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。20.2第三方侵权责任限制第三方的侵权责任限制以其收费为限。第二十一条合同的变更、解除及终止21.1合同变更合同变更应经甲乙方及第三方同意，并签订书面变更协议。21.2合同解除合同解除应经甲乙方及第三方同意，并签订书面解除协议。21.3合同终止合同终止后，第三方不再享有合同约定的权益，但应继续履行合同约定的义务。第二十二条合同的继承及转让22.1合同继承合同的有效期及内容不得继承。22.2合同转让合同不得转让，除非甲乙方及第三方协商一致。第二十三条合同的完整性和独立性23.1合同的完整性本合同及其附件构成甲乙方与第三方之间完整的权利义务关系。23.2合同的独立性本合同独立于甲乙方与其他方签订的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十四条合同签署日期及地点本合同附件及修正条款于（具体日期）在（具体地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自行车库所有权证明附件2：自行车库相关法律法规附件3：中介机构服务合同附件4：评估机构评估报告附件5：过户机构服务协议附件1自行车库所有权证明该附件应包括自行车库的所有权证书、房产证或其他证明所有权归属的文件。所有权证明应真实、有效，无任何瑕疵。附件2自行车库相关法律法规该附件应包括与自行车库交易相关的国家法律法规，如《物权法》、《房产税法》等。法律法规应合法、有效，以便双方在交易过程中遵守。附件3中介机构服务合同该附件应包括中介机构与甲乙方签订的服务合同，明确中介机构的职责、义务及服务费用等。中介机构服务合同应合法、有效，确保甲乙方权益。附件4评估机构评估报告附件5过户机构服务协议该附件应包括过户机构与甲乙方签订的服务协议，明确过户机构的职责、义务及服务费用等。过户机构服务协议应合法、有效，确保自行车库顺利过户。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间办理过户手续；2.出卖人未能按照合同约定交付自行车库；3.自行车库的实际状况与合同约定不符；4.买受人未能按照合同约定时间支付自行车库价款；5.买受人未能按照合同约定接受自行车库的实物状况；6.买受人未能配合出卖人办理过户手续；7.第三方未能尽其专业职责，提供真实、准确的信息和服务；8.第三方故意违约或违法行为，导致甲乙方权益受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约行为导致合同无法履行，且无法协商解除的，违约方应承担相应的违约责任；3.违约行为导致合同部分履行，违约方应承担相应的赔偿责任；4.第三方违约导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；5.第三方侵权导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定时间办理过户手续，买受人可以要求出卖人承担违约责任，包括但不限于要求出卖人支付违约金、赔偿因延迟过户产生的相关费用等。具体违约责任的承担应根据合同约定及实际情况进行认定。全文完。2024年度二手房自行车库买卖合同范例2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权第三条买卖标的3.1自行车库所有权转移3.2自行车库交付时间3.3自行车库交付条件第四条价格及支付方式4.1自行车库买卖价格4.2支付方式及期限4.3支付违约金第五条权利和义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方权利和义务的终止第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1自行车库使用规定10.2自行车库维修责任10.3自行车库转让或出租第十一条双方声明11.1出卖人声明11.2买受人声明第十二条合同附件12.1自行车库所有权证明12.2自行车库使用权证明12.3其他相关文件第十三条合同的签订、生效和终止13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人联系人：X1.2.4买受人联系电话：X第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置：位于X公司名下的小区栋单元地下室2.2自行车库面积：面积为平方米2.3自行车库所有权：出卖人保证自行车库的所有权清晰，无任何权属纠纷第三条买卖标的3.1自行车库所有权转移：自买受人支付完全部购房款之日起，自行车库的所有权归买受人所有3.2自行车库交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，出卖人将自行车库交付给买受人3.3自行车库交付条件：自行车库须符合国家关于自行车库的相关规定，具备使用条件第四条价格及支付方式4.1自行车库买卖价格：人民币万元整4.2支付方式及期限：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给出卖人4.3支付违约金：买受人若未能按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的1%第五条权利和义务5.1出卖人义务5.1.1保证自行车库的所有权清晰，无任何权属纠纷5.1.2按约定时间交付自行车库5.1.3办理自行车库所有权转移登记手续5.2买受人义务5.2.1按约定时间支付购房款5.2.2接收自行车库并履行使用、保管义务5.2.3协助出卖人办理自行车库所有权转移登记手续5.3双方权利和义务的终止5.3.1自行车库所有权转移登记办理完毕，双方的权利和义务终止5.3.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同的变更须经双方协商一致6.1.2合同变更内容应符合国家相关法律法规规定6.2合同解除条件6.2.1一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切损失第八条争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向X房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件：如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条附加条款10.1自行车库使用规定：买受人应遵守物业管理相关规定，合理使用自行车库。10.2自行车库维修责任：买受人负责自行车库的日常维护和修理。10.3自行车库转让或出租：买受人未经出卖人同意，不得将自行车库转让或出租给第三方。第十一条双方声明11.1出卖人声明：出卖人保证自行车库的所有权清晰，无任何权属纠纷。11.2买受人声明：买受人了解并同意自行车库的现状，并自愿购买。第十二条合同附件12.1自行车库所有权证明：出卖人应提供自行车库的所有权证明文件。12.2自行车库使用权证明：出卖人应提供自行车库的使用权证明文件。12.3其他相关文件：包括但不限于自行车库的规划图纸、设计图纸等。第十三条合同的签订、生效和终止13.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。13.3合同终止条件：自行车库所有权转移登记办理完毕，本合同自动终止。第十四条其他约定14.1双方其他约定事项：双方在本合同外另有约定的，以书面形式附加在本合同后。本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。出卖人（盖章）：_______________________法定代表人（或授权代表）：____________签字日期：__________________________买受人（盖章）：_______________________法定代表人（或授权代表）：____________签字日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等非合同当事人，在合同履行过程中提供服务或行使权利的个体或组织。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准提供服务，确保其行为的合法性、合规性，并对因其行为导致的损失承担责任。1.3第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求合同当事人提供必要的协助和配合。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及到专业性较强的环节，包括但不限于评估、监理等，甲乙方同意引入第三方进行协助。2.2第三方介入方式：第三方介入须经甲乙方协商一致，并签订补充协议明确双方的权利义务。第三条第三方服务的费用及支付3.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。3.2支付方式及期限：甲乙方应按照补充协议约定的时间和方式支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照补充协议中的约定执行。4.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担有限责任。4.3第三方责任免除：第三方在无法预见、无法避免、无法克服的情况下，不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方提供服务或行使权利时，与甲乙方保持独立关系。5.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务或行使权利过程中，与甲乙方保持良好沟通。5.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务或行使权利过程中产生的权益，归第三方所有。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方未按照约定提供服务或行使权利的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方因违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方解除合同7.2第三方解除合同通知：第三方应提前个工作日通知甲乙方。7.3第三方解除合同后果：第三方解除合同后，应按照约定承担相应责任。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密。8.2第三方信息保密期限：第三方保密义务的期限自合同解除之日起计算，期限为年。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：如本合同及补充协议的履行发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同及补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条双方声明11.1甲乙双方声明：双方已充分了解并同意本合同及补充协议的条款。11.2甲乙双方承诺：双方在履行本合同及补充协议过程中，遵守法律法规及社会公德。第十二条合同附件12.1第三方资格证明：第三方应提供其资格证明文件。12.2第三方服务内容说明：明确第三方提供的服务内容、范围、标准等。12.3其他相关文件：包括但不限于第三方与甲乙方之间的沟通记录、评估报告等。本合同及补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（或授权代表）：____________签字日期：__________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（或授权代表）：____________签字日期：__________________________第三方（盖章）：_______________________法定代表人（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自行车库所有权证明附件2：自行车库使用权证明附件3：第三方资格证明附件4：第三方服务内容说明附件5：第三方与甲乙方之间的沟通记录附件6：评估报告附件7：第三方服务费用支付凭证附件8：第三方责任限额协议附件9：第三方保密协议附件10：第三方解除合同通知附件11：其他相关文件附件1：自行车库所有权证明详细要求：须为原件，清晰显示自行车库的所有权信息。说明：用于证明自行车库的所有权归出卖人所有，无任何权属纠纷。附件2：自行车库使用权证明详细要求：须为原件，清晰显示自行车库的使用权信息。说明：用于证明自行车库的使用权归买受人所有，出卖人已将自行车库交付给买受人。附件3：第三方资格证明详细要求：须为原件，清晰显示第三方的资格及资质。说明：用于证明第三方具有提供服务或行使权利的资格和能力。附件4：第三方服务内容说明详细要求：详细描述第三方提供的服务内容、范围、标准等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中应提供的服务及标准。附件5：第三方与甲乙方之间的沟通记录详细要求：记录应真实、完整，如有变更，应及时更新。说明：用于记录第三方与甲乙方在合同履行过程中的沟通情况，以确保信息的及时传递和沟通的有效性。附件6：评估报告详细要求：报告应由具有资质的第三方机构出具，内容应详实、客观。附件7：第三方服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应清晰显示支付时间、金额、支付对象等信息。说明：用于证明甲乙方已按照约定支付第三方服务费用。附件8：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方对甲乙方的责任限额。说明：用于界定第三方在提供服务或行使权利过程中的责任限额，以保护甲乙方的权益。附件9：第三方保密协议详细要求：协议应明确第三方对甲乙方信息的保密义务及期限。说明：用于保护甲乙方在合同履行过程中提供的信息不被泄露。附件10：第三方解除合同通知详细要求：通知应明确解除合同的时间、原因、后果等信息。附件11：其他相关文件详细要求：包括但不限于第三方在提供服务过程中产生的其他文件。说明：用于记录第三方在合同履行过程中产生的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定提供服务或行使权利。2.第三方提供的服务不符合约定的服务内容、范围、标准。3.第三方未按照约定时间提供服务或行使权利。4.第三方违反保密协议，泄露甲乙方信息。5.第三方未经甲乙方同意，将合同权利义务转让给第三方。责任认定标准：1.第三方未按照约定提供服务或行使权利的，应承担违约金责任，违约金为本合同第三条所述购房款的1%。2.第三方提供的服务不符合约定的服务内容、范围、标准的，买受人有权要求第三方重新提供服务，并承担因此产生的费用。3.第三方未按照约定时间提供服务或行使权利的，应承担延迟履行违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的0.5%。4.第三方违反保密协议，泄露甲乙方信息的，应承担违约金责任，违约金为本合同第三条所述购房款的2%。5.第三方未经甲乙方同意，将合同权利义务转让给第三方的，转让无效，第三方应承担因此产生的损失。示例说明：如第三方未按照约定提供服务，导致买受人无法正常使用自行车库，买受人可以要求第三方承担违约金责任，违约金为本合同第三条所述购房款的1%。全文完。2024年度二手房自行车库买卖合同范例3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积第二条自行车库所有权转移2.1所有权转移时间2.2所有权转移条件第三条成交价格及支付方式3.1成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条质量及保修5.1自行车库质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改和补充第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：×××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2买受人信息身份证号：×××××××××××住址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3自行车库位置及面积自行车库位于出卖人名下的房产内，具体位置为××省××市××区××路××号房产的地下自行车库。自行车库使用面积为××平方米。第二条自行车库所有权转移2.1所有权转移时间本合同签订之日起，买受人即取得自行车库的所有权。2.2所有权转移条件出卖人应保证自行车库的所有权无任何瑕疵，并按照本合同约定交付给买受人。买受人应按照本合同约定支付成交价格。第三条成交价格及支付方式3.1成交价格自行车库的成交价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。3.2支付方式买受人应在本合同签订之日起×日内，通过银行转账的方式向出卖人支付成交价格。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起×日内支付成交价格。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起×日内，将自行车库交付给买受人。4.2交付条件（一）自行车库的钥匙已交付给买受人；（二）自行车库内不存在任何障碍物，不影响买受人正常使用；（三）自行车库内的设施设备正常运行，无任何故障。4.3验收标准买受人应按照本合同约定的交付条件对自行车库进行验收。如买受人认为自行车库存在不符合交付条件的情况，应在验收之日起×日内向出卖人提出，并说明具体不符合交付条件的事项。出卖人应在收到买受人的书面通知后×日内，按照买受人的要求进行整改。第五条质量及保修5.1自行车库质量标准自行车库应符合国家相关法律法规及行业标准，确保买受人能够正常使用。5.2保修期限自行车库的保修期限为自交付之日起算×年。5.3保修范围保修范围包括自行车库的结构、设施设备及附属设施。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方当事人提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件任何一方当事人要求解除本合同的，应当向对方当事人提出书面解除请求，经双方协商一致后，签订书面解除协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为××省××市××区。双方同意，如发生合同争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（一）双方协商一致解除本合同；（二）合同约定的自行车库所有权转移完成；（三）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（一）双方协商一致解除本合同；（二）出卖人未按照本合同约定交付自行车库，经买受人催告后在合理的期限内仍未交付的；（三）买受人未按照本合同约定支付成交价格，经出卖人催告后在合理的期限内仍未支付的；（四）法律、法规规定的其他解除条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起×年止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方可以根据不可抗力事件的影响，部分或者全部免除其履行本合同的责任。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：（一）自行车库所有权转移证明；（二）成交价格支付凭证；（三）自行车库交付验收单；（四）其他双方约定的附件。12.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项（一）自行车库的使用管理事项；（二）自行车库的维修保养事项；（三）其他双方约定的事项。第十四条签字盖章14.1出卖人签字出卖人（盖章）：14.2买受人签字买受人（盖章）：14.3见证人签字见证人（盖章）：本合同一式三份，出卖人、买受人各执一份，见证人执一份。合同附件及补充协议另附。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应严格按照本合同的约定履行其义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件第三方介入本合同的条件为：（一）甲乙方同意第三方介入；（二）第三方与甲乙方达成一致意见，并签订书面协议；（三）第三方能够按照本合同的约定履行其义务。2.2第三方义务（一）按照甲乙方的要求，提供相关服务或商品；（二）保证提供服务或商品的质量、数量、安全等符合甲乙方的要求；（三）按照本合同约定的时间、地点、方式交付服务或商品；（四）承担因未履行义务而产生的违约责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：（一）第三方应承担的违约责任，不超过其从甲乙方获得的报酬金额；（二）第三方对甲乙方造成的损失，如超出其报酬金额，第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同后，甲乙方与第三方之间的权利义务划分，按照本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议确定。3.2第三方与甲乙方的沟通协作3.3第三方与甲乙方的权益保护第三方应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等。如第三方侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更第三方因故不能继续履行本合同的义务，需要变更的，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方解除有下列情形之一的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任：（一）第三方明确表示或者以行为表明不履行主要债务；（二）第三方迟延履行主要债务，经甲乙方催告后在合理的期限内仍未履行；（三）第三方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（四）法律、法规规定的其他解除条件。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任限制如第三方违约，甲乙方要求第三方承担的违约责任，不得超过第三方从甲乙方获得的报酬金额。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同的签订地为××省××市××区。双方同意，如发生合同争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的附则7.1合同附件本合同附件包括：（一）第三方与甲乙方签订的书面协议；（二）第三方介入的证明文件；（三）其他双方约定的附件。7.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入的生效、终止和解除本合同及附件、补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的终止和解除条件，按照本合同及附件、补充协议的约定执行。本修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。合同附件及补充协议另附。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自行车库所有权转移证明详细要求：该证明应由不动产登记部门出具，证明出卖人已将自行车库所有权转移给买受人。附件二：成交价格支付凭证详细要求：该凭证应由银行出具，证明买受人已按照本合同约定支付成交价格。附件三：自行车库交付验收单详细要求：该验收单应由买受人签署，证明自行车库已按照本合同约定的条件交付。附件四：第三方与甲乙方签订的书面协议详细要求：该协议应详细记载第三方的义务及责任，以及甲乙方与第三方之间的权利义务划分。附件五：第三方介入的证明文件详细要求：该证明文件应由第三方出具，证明第三方已获准介入本合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照约定提供服务或商品；2.第三方提供的服务或商品不符合约定质量、数量、安全等要求；3.第三方未按照约定时间、地点、方式交付服务或商品；4.第三方侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等。违约责任认定：1.第三方未按照约定提供服务或商品，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：第三方未按约定提供维修服务，导致买受人经济损失的，买受人可以要求第三方赔偿损失。2.第三方提供的服务或商品不符合约定质量、数量、安全等要求，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：第三方提供的商品存在质量问题，导致买受人经济损失的，买受人可以要求第三方赔偿损失。3.第三方未按照约定时间、地点、方式交付服务或商品，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：第三方未按约定时间交付商品，导致买受人经济损失的，买受人可以要求第三方赔偿损失。4.第三方侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：第三方未经许可使用买受人的商业秘密，导致买受人经济损失的，买受人可以要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度二手房自行车库买卖合同范例4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积第二条自行车库买卖2.1买卖标的2.2买卖价格2.3付款方式及时间第三条交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续及费用第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条通知8.1通知方式8.2通知时限第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条附加条款10.1自行车库使用规定10.2自行车库维修责任第十一条合同的附录11.1自行车库所有权转移证明11.2买卖双方身份证件第十二条其他约定12.1税费承担12.2保险购买第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积自行车库位于甲方名下房产地下室，面积为15平方米，位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室地下停车场。第二条自行车库买卖2.1买卖标的乙方愿意购买甲方名下位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室地下停车场的自行车库，甲方愿意将该自行车库出售给乙方。2.2买卖价格自行车库的买卖价格为人民币拾万元整（￥100,000.00），乙方通过银行转账方式向甲方支付。2.3付款方式及时间乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1交付时间自款项全部支付完成后，甲方应在五个工作日内将自行车库钥匙交付给乙方。3.2交付条件自行车库交付时，应保证其处于正常使用状态，不存在任何权利瑕疵和质量问题。3.3过户手续及费用双方应共同前往相关部门办理自行车库过户手续，相关费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务甲方应保证自行车库的所有权归其所有，且有权将该自行车库出售给乙方；甲方应在合同约定的时间内交付自行车库并办理过户手续。4.2买受人权利与义务乙方应按照合同约定的价格和时间向甲方支付款项；乙方应自合同签订之日起承担自行车库的一切使用、管理和维护责任。第五条合同的变更与解除5.1变更条件任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2解除条件本合同自签署之日起生效，除合同另有约定外，合同履行期限为十年。合同期满后，乙方有权选择是否续签。如乙方未书面提出续签申请，本合同自行终止。第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定时间、地点、状态交付自行车库的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖标的的10%。6.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定时间向甲方支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为买卖标的的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为北京市，双方同意适用中华人民共和国法律解决合同争议。第八条通知8.1通知方式双方应以书面形式通过电子邮件、短信或电话等方式相互通知合同履行过程中的相关事项。8.2通知时限双方收到对方通知后，应在两个工作日内予以回复，确保合同履行顺利进行。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，本合同终止。9.3合同失效条件本合同在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同，合同自解除之日起失效。第十条附加条款10.1自行车库使用规定乙方购买自行车库后，应遵守停车场相关规定，不得擅自改变自行车库使用性质，不得在自行车库内从事违法活动。10.2自行车库维修责任自行车库的维修责任按照停车场管理规定执行，如因甲方原因导致自行车库损坏，甲方应承担修复责任。第十一条合同的附录11.1自行车库所有权转移证明本合同签订后，甲方应向乙方提供自行车库所有权转移证明。11.2买卖双方身份证件本合同签订时，甲方应向乙方出示其有效身份证件。第十二条其他约定12.1税费承担双方同意按照现行法律法规规定，承担合同履行过程中的相关税费。12.2保险购买乙方应在购买自行车库后三个月内，购买相应的物业保险，保障自行车库的安全。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同进行修订的，双方可协商一致进行修订。13.2修订程序合同修订应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。第十四条签署日期与地点14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于北京市海淀区