吕梁市二零二四年度社区活动场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

吕梁市二零二四年度社区活动场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1活动类型4.2活动时间4.3活动人数第五条合同的解除和终止5.1提前解除合同的条件5.2违约终止合同的条件第六条维修和保养6.1租赁期间场地维修责任6.2租赁期间设施保养责任第七条保险7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任第八条法律责任8.1租赁方的法律责任8.2出租方的法律责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条辅助条款12.1定义与解释12.2附加条款第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：吕梁市二零二四年度社区活动场地位于吕梁市中心区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地设施：租赁场地内设有座位、舞台、音响设备、灯光设备等，具体设施清单见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，即从租赁开始日期起至租赁结束日期止。第三条租赁费用3.1租金金额：租赁场地租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间：租赁方应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。第四条租赁用途4.1活动类型：租赁场地用于举办社区文化活动、居民娱乐活动等非盈利性活动。4.2活动时间：租赁场地使用时间为每周一至周日，每天时至时。4.3活动人数：租赁方负责确保活动现场人数不超过场地容纳人数，以免造成安全隐患。第五条合同的解除和终止5.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如租赁方需提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租方。5.2违约终止合同的条件：如租赁方未按约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。第六条维修和保养6.1租赁期间场地维修责任：出租方负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。6.2租赁期间设施保养责任：租赁方负责对租赁场地内的设施进行日常保养，确保设施的正常使用。第七条保险7.1租赁方的保险责任：租赁方应在租赁期限内自行购买场地保险，保障活动参与者的安全和场地设施的安全。7.2出租方的保险责任：出租方负责购买火灾险及其他相关保险，保障租赁场地及设施的安全。第八条法律责任8.1租赁方的法律责任：租赁方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行违法活动。如租赁方违反法律法规，导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的法律责任。8.2出租方的法律责任：出租方应保证租赁场地的合法性，如因出租方原因导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为吕梁市区街道号。第十条合同的变更10.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。10.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知时限：双方收到通知后，应在个工作日内回复确认。第十二条辅助条款12.1定义与解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款：双方可签订附加条款，对合同内容进行补充和细化。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为个月。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。14.2附加协议：双方可签订附加协议，对合同内容进行补充和细化。附加协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租方）：吕梁市二零二四年度社区乙方（租赁方）：签字：______________签字：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何损失和责任。2.2第三方权利：第三方按照本合同约定享有相应的权利，包括但不限于参与合同履行、获取合同利益等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间如有合同关系，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间如有合同关系，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入通知：当甲乙方需要第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方。4.2第三方介入确认：接到通知的一方应在个工作日内回复确认，并按照本合同约定履行相关义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方违约行为的具体情况，由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按本合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方与甲乙方的沟通渠道：第三方应与甲乙方保持畅通的沟通，确保合同履行顺利。7.2第三方沟通义务：第三方应及时向甲乙方通报合同履行情况，并提供相关证明材料。第八条第三方介入对合同履行影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入导致合同履行困难的，甲乙方应协商解决，必要时可签订书面补充协议。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：第三方因履行合同发生不可抗力等法定原因，无法继续履行合同的。9.2第三方退出程序：第三方应提前个工作日书面通知甲乙方，并办理退出手续。第十条第三方替代10.1第三方替代条件：当原第三方无法继续履行合同时，甲乙方同意由新第三方替代履行。10.2第三方替代程序：甲乙方应签订书面替代协议，明确新第三方的权利和义务。第十一条第三方信息披露11.1第三方信息披露义务：第三方应按照甲乙方的要求，如实提供其相关信息，包括但不限于企业资质、法定代表人的身份证明等。11.2第三方信息披露时间：第三方应在合同签订前或甲乙方要求的其他时间内，提供相关信息。第十二条第三方保密义务12.1第三方保密义务：第三方应对本合同及合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2第三方保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后个月内终止。第十三条第三方侵权责任13.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中侵犯甲乙方合法权益的，应独立承担侵权责任。13.2侵权责任处理：甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十四条第三方与其他方的划分说明14.1第三方与甲乙方的划分：第三方应明确其与甲乙方的合同关系，不得侵害甲乙方的合法权益。14.2第三方与消费者的划分：第三方在提供服务过程中，应明确其与消费者的合同关系，保障消费者权益。本附加条款与原合同具有同等法律效力，如本附加条款与原合同发生冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述：本附件提供租赁场地的具体位置示意图，包括场地周边环境、交通情况等信息。附件二：场地设施清单详细描述：本附件详细列出租赁场地的设施清单，包括座位数量、舞台尺寸、音响设备型号等信息。附件三：租金支付证明详细描述：本附件为租赁方支付租金的证明文件，包括支付金额、支付时间、支付方式等记录。附件四：租赁用途说明详细描述：本附件详细说明租赁场地的用途，包括活动类型、活动时间、活动人数等。附件五：维修保养协议详细描述：本附件为租赁方与出租方签订的维修保养协议，明确双方在租赁期间的维修保养责任。附件六：保险单据详细描述：本附件提供租赁方和出租方购买的保险单据，证明双方已履行保险义务。附件七：第三方协议详细描述：本附件为租赁方和第三方签订的协议，明确第三方的权利义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供场地设施。3.租赁方未按约定使用场地。4.出租方未按约定进行维修保养。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。2.出租方未按约定提供场地设施的，租赁方有权要求出租方履行合同，并要求赔偿因延迟使用场地所造成的