景区场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

景区场地租赁协议精选本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整条款3.使用权限3.1租赁目的3.2使用范围3.3禁止行为4.维修与保养4.1场地维护责任4.2维修费用承担4.3维修通知期限5.保险事宜5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院7.3调解机构8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的后续事宜9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的场地归还10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3违反保密条款的后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让通知期限11.3转让后的合同继续执行12.附件12.1场地照片12.2租赁场地平面图12.3其他重要文件13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改与补充13.3合同的完整性和独立性14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于市区街道号，具体位置详见附件1：场地照片。1.2租赁面积本次租赁场地面积为平方米，具体面积以附件2：租赁场地平面图为准。1.3租赁期限租赁期限为自2023年3月1日至2026年2月28日，共计三年。第二条租赁费用2.1租金租金为人民币元/平方米/月，总计人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式租金按季度支付，每季度支付一次，每次支付人民币元。2.3租金调整条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方另行协商确定。第三条使用权限3.1租赁目的租赁方需将租赁场地用于开展业务，不得用于其他用途。3.2使用范围租赁方在使用租赁场地时，不得超出约定的使用范围，具体使用范围以附件2：租赁场地平面图为准。3.3禁止行为租赁方不得在租赁场地进行违法、违规及损害出租方利益的活动。第四条维修与保养4.1场地维护责任出租方负责租赁场地的基础设施维护与保养，确保场地设施安全、正常使用。4.2维修费用承担因租赁方使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由租赁方承担。4.3维修通知期限出租方在发现场地设施存在故障时，应在24小时内通知租赁方，并尽快进行维修。第五条保险事宜5.1保险责任租赁方应在租赁期限内购买场地保险，保障场地及设施的安全。5.2保险购买租赁方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。5.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个租赁期限。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、使用场地超出约定范围或进行违法、违规活动的，应支付违约金人民币元。6.2出租方违约出租方未按约定提供场地、设施或未及时维修的，应支付违约金人民币元。6.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还需赔偿因此给另一方造成的直接经济损失。第八条争议解决7.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同签订地为市区，双方同意接受该法院的管辖。7.3调解机构如双方同意，可以邀请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。第九条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。8.3解除合同的后续事宜合同解除后，租赁方应按照合同约定将场地归还出租方，并支付因此产生的相关费用。第十条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同期满或者双方另有约定的终止条件出现时，合同终止。9.3合同终止后的场地归还合同终止后，租赁方应将租赁场地恢复原状，并归还给出租方。第十一条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务期限双方的保密义务自合同签字盖章之日起生效，至合同终止后三年内有效。10.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知期限如需转让本合同，转让方应提前30天通知对方，并将转让协议提交给对方备案。11.3转让后的合同继续执行转让后的合同继续对双方有效，新的当事人应承担转让前的合同义务。第十三条其他条款12.1合同的书面形式本合同及本合同的补充和修改，应以书面形式签订，方为有效。12.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。12.3合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他合同或文件。第十四条签字盖章13.1出租方签字盖章本合同自出租方签字盖章之日起生效。13.2租赁方签字盖章本合同自租赁方签字盖章之日起生效。13.3签字盖章日期本合同于年月日签字盖章，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指非甲乙双方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险提供商等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估其资质、信誉和业务能力。2.2第三方委托甲乙双方选择第三方并达成一致后，应签订委托协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应按照委托协议的约定，履行其在合同中的职责，确保服务质量。3.2第三方责任限额如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任限额应根据委托协议确定。3.3第三方责任履行第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益，第三方应确保甲乙双方的权益不受损害。第四条甲乙双方的义务4.1甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中的合法权益，不得无故干预第三方的正常工作。4.2甲乙双方应按照委托协议的约定，及时支付第三方服务费用。4.3甲乙双方在发现第三方存在违反委托协议的行为时，应及时沟通并采取措施，确保合同的履行。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系独立，第三方不承担甲乙双方的其他合同义务。5.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的行为不承担责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行，但双方同意根据第三方介入的情况，对本合同进行相应的修改。6.2甲乙双方与第三方签订的委托协议，应作为本合同的附件，具有同等的法律效力。6.3本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第七条第三方介入的争议解决7.1如因第三方介入导致甲乙双方发生争议，双方应尝试协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至本合同签订地人民法院进行诉讼。7.3本合同签订地为市区，甲乙双方同意接受该法院的管辖。第八条第三方介入的保险和保密8.1第三方应按照甲乙双方的要求，购买相应的保险，并提交保险单据。8.2第三方应遵守本合同的保密条款，确保甲乙双方的保密信息不被泄露。第九条合同的转让与第三方9.1第三方不得将本合同的权利和义务转让给其他第三方，除非甲乙双方书面同意。9.2第三方在履行合同过程中，如涉及合同转让，应事先征得甲乙双方的同意。第十条其他条款10.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2本合同的第三方介入条款独立于其他条款，如其他条款与第三方介入条款存在冲突，以第三方介入条款为准。10.3本合同的第三方介入条款对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。第十一条签字盖章11.1甲乙双方签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方签字盖章本合同自第三方签字盖章之日起生效。11.3签字盖章日期本合同于年月日签字盖章，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片详细描述：提供租赁场地的外观、内部设施、周边环境等照片，以便双方明确租赁场地的实际情况。附件2：租赁场地平面图详细描述：明确租赁场地的具体位置、面积、设施分布等，以便双方了解租赁场地的具体布局。附件3：保险单据详细描述：第三方购买的保险单据，证明第三方已按照甲乙双方的要求购买了相应的保险。附件4：第三方资质证明详细描述：第三方的营业执照、资质证书等文件，证明第三方具有履行合同的能力和资格。附件5：委托协议详细描述：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确双方的权利和义务。附件6：第三方服务费用支付凭证详细描述：甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，证明双方已履行支付义务。附件7：第三方工作记录详细描述：第三方在履行合同过程中的工作记录，用于监督第三方的服务质量。附件8：其他重要文件详细描述：其他可能影响合同履行的重要文件，如维修记录、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用场地，超出使用范围或进行违法、违规活动。3.出租方未按约定提供场地、设施或未及时维修。4.第三方未按委托协议履行义务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用场地，超出使用范围或进行违法、违规活动的，应支付违约金人民币元。3.出租方未按约定提供场地、设施或未及时维修的，应支付违约金人民币元。4.第三方未按委托协议履行义务的，应承担相应的赔偿