房屋租赁个人合同模板下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁个人合同模板免费本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3房屋装修与改造规定4.租金支付与退还4.1租金支付时间与方式4.2押金支付与退还条件4.3房屋退还时的押金处理5.房屋维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.合同的转让与转租6.1合同转让的条件与程序6.2转租的条件与程序7.违约责任7.1出租人的违约行为及后果7.2承租人的违约行为及后果8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3相关法律法规12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3日期13.房屋租赁合同专用章13.1合同专用章样式13.2合同专用章使用规定14.附录14.2周边设施与服务信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】。房屋建筑面积为：【房屋面积】平方米。1.2租金金额与支付方式（一）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号信息为：【银行账号】。（二）现金支付：乙方直接到甲方指定的地点支付现金租金。（三）其他方式：【其他支付方式】。1.3租金调整条款租赁期限内，如遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金。租金调整机制如下：（一）每满一年，双方根据市场租金价格变动情况，协商确定新的租金标准。（二）如市场租金价格上涨超过【百分比】%，甲方有权提出调整租金，双方协商确定新的租金标准。（三）如市场租金价格下跌超过【百分比】%，乙方有权提出调整租金，双方协商确定新的租金标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商确定续租事宜。2.2提前解除租赁合同的条件与后果（一）如乙方需提前解除租赁合同，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方。（二）提前解除租赁合同的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的【百分比】%。（三）提前解除租赁合同的，乙方应按照合同约定办理退房手续，并支付相关费用。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得改变房屋结构和使用性质。乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施设备。3.2租赁物的维护责任（一）甲方负责维修租赁房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。（二）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。（三）租赁期间，因自然原因导致的房屋及设施设备损坏，甲方负责维修。3.3房屋装修与改造规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修、改造或增设他物，应向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。第四条租金支付与退还4.1租金支付时间与方式乙方应按照合同约定时间支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方违约金，违约金为租金的【百分比】%。4.2押金支付与退还条件（一）租赁开始前，乙方应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的【百分比】%。（二）租赁期满后，乙方按照合同约定办理退房手续，甲方在确认房屋及设施设备无损坏或已赔偿相应损失后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。4.3房屋退还时的押金处理（一）如乙方按照合同约定退还房屋，且房屋及设施设备无损坏或已赔偿相应损失的，甲方应在退还押金期限内退还乙方押金。（二）如乙方未按照合同约定退还房屋，或房屋及设施设备有损坏未赔偿的，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任甲方应负责租赁房屋及附属设施设备的维修与保养，确保房屋及设施设备正常使用。甲方应在接到乙方通知后的【响应时间】内予以修复。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担方式（一）如房屋及设施设备损坏系甲方原因造成的，维修费用由甲方承担。（二）如房屋及设施设备损坏系乙方原因造成的，维修费用由乙方承担。（三）如房屋及设施设备损坏系自然原因造成的，维修费用按照第八条合同的转让与转租8.1合同转让的条件与程序（一）如甲方需转让合同权利义务，应提前【通知期限】通知乙方，并经乙方书面同意。（二）合同转让应办理相关手续，包括变更合同主体、重新签订合同等。（三）合同转让后，新甲方与乙方继续履行本合同约定的权利义务。8.2转租的条件与程序（一）乙方如需转租房屋，应提前【通知期限】书面通知甲方，并经甲方书面同意。（二）转租不得改变本合同约定的租金标准、租赁期限等主要条款。（三）乙方应承担转租过程中的相关费用，并承担因转租产生的法律责任。第九条违约责任9.1出租人的违约行为及后果（一）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（二）甲方未按照约定提供维修、保养服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租人的违约行为及后果（一）乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金的，乙方应承担违约责任，支付给甲方违约金，违约金为租金的【百分比】%。（二）乙方未按照约定使用房屋及附属设施设备的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序（一）如甲方或乙方提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。（二）合同解除后，乙方应按照合同约定办理退房手续，并支付相关费用。（三）合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，退还剩余押金。10.2合同终止的条件与程序（一）租赁期满后，本合同自然终止。（二）租赁期满前，双方同意终止合同的，应签订终止协议，并办理相关手续。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。11.2向第三方调解机构申请调解如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解，调解机构应为本合同约定的调解机构。11.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼，诉讼地点为本合同约定的人民法院。第十二条其他条款12.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方名称添加为保险受益人。12.2宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。12.3访客管理乙方应遵守房屋访客管理规定，不得擅自允许他人居住或占用房屋。第十三条签字盖章页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3日期第十四条房屋租赁合同专用章14.1合同专用章样式14.2合同专用章使用规定第十五条附录15.1房屋照片15.2房屋设施清单15.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利害关系或提供服务协助的个体或机构。包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、调解机构、法院等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责。第三方对甲方和乙方承担相应的责任，但其责任限额及赔偿范围应符合本合同及法律法规的规定。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲方和乙方完成房屋租赁事宜。中介方的责任包括但不限于提供租赁房源信息、协助双方签订合同、协助办理相关手续等。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方，负责房屋及附属设施设备的维修与保养。维修服务提供商的维修质量应符合行业标准，其费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责房屋保险的购买与理赔。甲方应办理房屋保险，并将乙方名称添加为保险受益人。保险费用由甲方承担，但乙方应承担因乙方原因导致的保险事故损失。2.4调解机构及法院介入调解机构及法院作为第三方，负责处理合同履行过程中的争议。双方应积极沟通，协商解决争议。如协商不成，可向第三方调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定、法律法规及行业规范确定。甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的调整如法律法规或行业规范发生变化，可能导致第三方责任限额的调整。甲方和乙方应与第三方协商，根据变化情况调整责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方仅为甲乙方的服务提供者，不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方应直接履行合同约定的权利义务，第三方仅协助履行。4.2第三方之间的责任划分如第三方之间存在委托、代理等关系，各方应按照约定履行责任。如无约定，各方应根据法律法规及行业规范承担相应责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（一）第三方应按照法律法规及行业规范提供服务。（二）第三方对甲方和乙方承担相应的责任，但其责任限额及赔偿范围应符合本合同及法律法规的规定。（三）如第三方未能履行合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2说明本合同所涉及的第三方，均应具备合法的经营资格和专业技术能力。甲方和乙方应在选择第三方时，充分了解其背景和信誉，以确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。违约处理应按照本合同及法律法规的规定进行。6.2第三方违约导致的损失赔偿如第三方违约导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。赔偿金额应根据损失的具体情况确定。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更如甲方和乙方需变更与第三方的合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更的生效合同变更协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除如甲方和乙方需解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2合同解除的生效合同解除协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止9.2合同终止的生效合同终止协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片详细记录房屋的外观、内部结构、设施设备等情况。每张照片应标注拍摄日期、拍摄角度等信息。2.房屋设施清单列出房屋内的所有设施设备，包括家具、家电、电气设备等，并注明品牌、型号、数量等信息。3.相关法律法规提供与房屋租赁相关的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等。5.周边设施与服务信息提供房屋周边的配套设施和服务信息，如学校、医院、商场、公交站等，以便承租人了解生活便利性。6.装修改造方案如有装修改造需求，提供详细的装修改造方案，包括设计图、材料清单、预算等。7.保险单据提供房屋保险的保单复印件，以便承租人了解保险内容和保障范围。8.维修服务合同提供房屋维修服务合同复印件，以便承租人了解维修服务的质量和费用。9.租赁合同专用章样式提供租赁合同专用章的样式，以便双方在合同上盖章。10.宠物管理规定提供宠物管理的相关规定，包括宠物种类、数量、饲养要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】%。（2）未按约定维修、保养房屋，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。（3）未经承租人同意，擅自进入