2024年度房屋买卖双方保密协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖双方保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1买方1.2卖方1.3保密信息1.4保密期限1.5违约2.保密信息的范围2.1交易价格2.2交易条件2.3财务状况2.4商业计划2.5任何未公开的财务数据、客户列表、业务机密等3.保密义务3.1买方和卖方必须对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或透露3.2买方和卖方不得利用保密信息从事与本次交易无关的活动4.保密期限4.1保密协议的有效期为自签署之日起至交易完成后两年止5.违约责任5.1如买方或卖方违反保密协议，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息时守约方损失的3倍6.争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.合同的生效、修改与解除7.1本保密协议自双方签字盖章之日起生效7.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得修改或解除8.通知8.1任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址9.适用法律9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.合同的解除10.1.1对方严重违反本协议的保密义务10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行11.合同的转让11.1未经对方书面同意，买方和卖方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给任何第三方12.双方信息12.1买方信息12.2卖方信息13.附件13.1本协议附件为保密信息的一部分，具有同等法律效力14.其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议14.2本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1买方指的是本合同中约定购买房屋的一方。1.2卖方指的是本合同中约定出售房屋的一方。1.3保密信息是指在房屋买卖过程中，双方未公开的与交易有关的信息，包括但不限于交易价格、交易条件、财务状况、商业计划以及任何未公开的财务数据、客户列表、业务机密等。1.4保密期限是指本合同约定的保密信息需要保密的时间期限，自本合同签署之日起至交易完成后两年止。1.5违约是指买方或卖方未履行本合同约定的义务，导致保密信息泄露或透露给第三方。第二条保密信息的范围2.1买方和卖方在房屋买卖过程中所涉及的交易价格应予以保密，不得向任何第三方泄露或透露。2.2买方和卖方在房屋买卖过程中所涉及的交易条件应予以保密，不得向任何第三方泄露或透露。2.3买方和卖方的财务状况应予以保密，不得向任何第三方泄露或透露。2.4买方和卖方的商业计划应予以保密，不得向任何第三方泄露或透露。2.5买方和卖方在房屋买卖过程中所涉及的任何未公开的财务数据、客户列表、业务机密等均应予以保密，不得向任何第三方泄露或透露。第三条保密义务3.1买方和卖方必须对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或透露。3.2买方和卖方不得利用保密信息从事与本次交易无关的活动。第四条保密期限4.1保密协议的有效期为自签署之日起至交易完成后两年止。第五条违约责任5.1如买方或卖方违反保密协议，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息时守约方损失的3倍。5.2买方或卖方在保密期限内违反保密义务的，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要措施防止保密信息进一步泄露。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与解除7.1本保密协议自双方签字盖章之日起生效。7.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得修改或解除。7.3.1对方严重违反本协议的保密义务。7.3.2因不可抗力导致本协议无法履行。7.3.3法律、法规、政策变化导致本协议无法履行。7.4解除协议应当以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起，本协议解除。第八条合同的转让8.1未经对方书面同意，买方和卖方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给任何第三方。8.2买方和卖方在转让本协议项下的权利和义务时，应当确保受让人同意承担本协议项下的所有义务。第九条双方信息9.1买方信息如下：（此处列出买方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等）9.2卖方信息如下：（此处列出卖方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等）第十条附件10.1本协议附件为保密信息的一部分，具有同等法律效力。10.2附件的内容包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、财务报表等。第十一条通知11.1任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知或其他通信在送达对方指定地址后，即视为已送达。第十二条适用法律12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的解除13.1.1对方严重违反本协议的保密义务。13.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。13.1.3法律、法规、政策变化导致本协议无法履行。13.2解除协议应当以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起，本协议解除。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4双方应当遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本房屋买卖交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、法律顾问等。15.2甲乙方同意，第三方介入本交易过程，是为了协助甲乙方完成房屋买卖交易，第三方在交易过程中提供的服务包括但不限于信息咨询、交易撮合、财务评估、法律支持等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本交易过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责，为甲乙方提供专业、高效的服务。16.2第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方的保密信息，第三方应予以保密，不得向任何第三方泄露或透露。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方之间的约定执行。17.2若本合同未对第三方责任限额进行约定，甲乙方与第三方可以另行签订补充协议进行约定。17.3若甲乙方与第三方未能就责任限额达成书面一致意见，第三方对甲乙方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的权利义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等，由甲乙方与第三方另行签订服务协议进行约定。18.2第三方与甲乙方之间的服务协议，不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。18.3第三方与甲乙方之间的服务协议，视为本合同的附件，具有同等法律效力。第十九条第三方违约处理19.1如第三方违反本合同或与甲乙方之间的服务协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。19.3第三方违约行为不影响甲乙方根据本合同向第三方追究违约责任。第二十十条第三方解除合同20.1在本合同有效期内，第三方如欲解除合同，应提前书面通知甲乙方。20.2第三方解除合同的，应按照甲乙方与第三方之间的服务协议约定，承担相应的违约责任。第二十一条第三方信息21.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的房屋买卖信息，并按照约定支付服务费用。21.2甲乙方应按照第三方提供的服务要求，配合第三方完成房屋买卖交易。第二十二条适用法律22.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条合同的解除23.1.1第三方严重违反本合同或与甲乙方之间的服务协议。23.1.2因不可抗力导致本合同无法履行。23.1.3法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。23.2解除合同应当以书面形式通知第三方，自通知到达第三方之日起，本合同解除。第二十四条其他条款24.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以另行协商并签订补充协议。24.2本合同一式三份，甲乙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。24.3本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。24.4甲乙方与第三方应当遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证明附件三：财务报表附件四：交易价格确认书附件五：交易条件确认书附件六：保密协议附件七：第三方服务协议附件八：评估报告附件九：审计报告附件十：贷款合同附件十一：法律意见书附件十二：其他相关文件附件一：房屋买卖合同本附件详细列出了房屋买卖合同的内容，包括但不限于房屋的基本情况、交易价格、交易条件、付款方式、交房时间等。附件二：房屋产权证明本附件提供了房屋的产权证明文件，证明房屋的所有权归属及房屋的产权状况。附件三：财务报表附件四：交易价格确认书本附件确认了双方约定的交易价格，作为交易的重要依据。附件五：交易条件确认书本附件确认了双方约定的交易条件，包括但不限于付款方式、交房时间等。附件六：保密协议本附件为买方和卖方之间的保密协议，规定了双方对保密信息的保密义务及违约责任。附件七：第三方服务协议本附件为买方和第三方之间的服务协议，详细列出了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件八：评估报告本附件提供了房屋的评估报告，包括房屋的价值评估、质量评估等。附件九：审计报告本附件提供了卖方的审计报告，以证明卖方的财务状况和业务运营情况。附件十：贷款合同本附件为买方与贷款机构之间的贷款合同，详细列出了贷款金额、贷款利率、还款方式等。附件十一：法律意见书附件十二：其他相关文件本附件包括与房屋买卖交易相关的其他文件，如房屋登记证明、身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密协议，泄露或透露保密信息。2.未按照约定履行交易条件，如未按时付款、未按时交房等。3.提供虚假信息，如虚构房屋情况、财务状况等。4.未按照评估报告、审计报告等文件的内容履行交易。5.违反贷款合同的约定，如未按时还款、未按约定用途使用贷款等。6.其他违反本合同及附件约定的行为。违约责任认定标准：1.违反保密协议，泄露或透露保密信息的，违约方应承担违约金，违约金数额为泄露信息时守约方损失的3倍。2.未按照约定履行交易条件的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.提供虚假信息的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.未按照评估报告、审计报告等文件的内容履行交易的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违反贷款合同的约定，违约方应承担贷款合同约定的违约责任。6.其他违反本合同及附件约定的行为，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若卖方违反保密协议，泄露了买方的商业机密，导致买方损失50万元，则卖方应向买方支付150万元的违约金。2.若买方未按照约定履行交易条件，未能按时付款，导致卖方损失10万元，则买方应向卖方支付10万元的违约金，并赔偿卖方因未能按时收到款项而产生的利息损失。3.若卖方提供虚假信息，如虚构房屋面积，导致买方遭受损失20万元，则卖方应向买方支付20万元的违约金，并赔偿买方因购买了不符合实际面积的房屋而产生的其他损失。全文完。2024年度房屋买卖双方保密协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1买方1.2卖方1.3保密信息1.4保密期限2.保密信息的范围2.1交易信息2.2财务信息2.3商业计划2.4其他保密信息3.保密义务3.1双方对保密信息的保密义务3.2保密信息的合理使用3.3保密信息的保护措施4.保密期限4.1默认保密期限4.2延长保密期限的条件4.3提前终止保密期限的条件5.例外情况5.1法律要求披露5.2法院命令披露5.3法律诉讼披露6.违约责任6.1违反保密义务的后果6.2违约赔偿责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决8.适用法律8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同的签署10.2合同的备案11.双方信息11.1买方信息11.2卖方信息12.附件12.1房屋买卖合同12.2保密信息清单13.签署日期13.1买方签署日期13.2卖方签署日期14.签字页14.1买方签字14.2卖方签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1买方指的是本合同约定的购买房屋的个人或机构。1.2卖方指的是本合同约定的出售房屋的个人或机构。1.3保密信息是指在本合同签订过程中，双方交换的包括但不限于交易信息、财务信息、商业计划等任何应当予以保密的信息。1.4保密期限是指本合同约定的保密信息应当被保密的时间期限。第二条保密信息的范围2.1交易信息包括房屋买卖的价格、付款方式、交付时间等与交易相关的信息。2.2财务信息包括双方的财务状况、收入状况、资产状况等与财务相关的信息。2.3商业计划包括双方的商业发展战略、市场计划、经营策略等与商业相关的信息。2.4其他保密信息指除上述信息外的，双方认为需要保密的任何信息。第三条保密义务3.1双方对保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。3.2保密信息的合理使用：双方在履行本合同时，有权合理使用对方提供的保密信息，但必须保证保密信息的安全，防止泄露给任何第三方。3.3保密信息的保护措施：双方应采取适当的措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、使用、披露或泄露。第四条保密期限4.1默认保密期限：本合同项下的保密信息，在合同终止后，继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。4.2延长保密期限的条件：双方可以在合同终止后，书面约定延长保密期限，延长的保密期限不得少于一年。4.3提前终止保密期限的条件：若保密信息已成为公开信息，或双方书面同意提前终止保密期限，保密义务即可终止。第五条例外情况5.1法律要求披露：若法院、政府部门或其他有权机关根据法律、法规的要求，要求披露保密信息，双方应及时通知对方，并尽量减少披露的范围和内容。5.2法院命令披露：若法院命令披露保密信息，双方应遵守法院的命令，但披露方应尽量减少披露的范围和内容。5.3法律诉讼披露：在法律诉讼中，若法院或其他有权机关要求披露保密信息，双方应遵守法院或有权机关的命令。第六条违约责任6.1违反保密义务的后果：若一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，违约方应承担相应的法律责任。6.2违约赔偿责任：若一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：（待补充）第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商未能解决争议，双方可以自愿选择调解方式解决，调解不成的，依照调解书起诉。8.3法律途径解决：若调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的解除：双方经协商一致，可以解除本合同，解除合同后，双方仍应履行保密义务。10.3合同的继承：本合同的终止或解除，不影响双方在本合同项下的保密义务。第十一条合同的生效11.1合同的签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的备案：本合同签订后，双方应按照约定向相关主管部门备案。第十二条双方信息12.1买方信息：12.2卖方信息：第十三条签署日期13.1买方签署日期：____年____月____日13.2卖方签署日期：____年____月____日第十四条签字页14.1买方签字：（买方在此处签字）14.2卖方签字：（卖方在此处签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方指本合同项下除甲乙方之外，参与房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、政府部门等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在房屋买卖过程中的职责，保证其提供服务的合法性、合规性。15.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，以及在法律允许的范围内，要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方进行房屋买卖，提供房源信息，协助谈判，并收取佣金。16.3审计方介入：审计方负责对甲乙方的财务状况进行审计，确保交易双方的财务健康。16.4贷款机构介入：贷款机构负责为买方提供贷款服务，确保买方有足够的资金完成交易。16.5政府部门介入：政府部门负责对房屋买卖合同进行备案，确保交易的合法性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务类型、性质、行业标准等因素确定。17.3第三方责任限额的赔偿：若第三方因其过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与其他各方之间的关系：第三方在房屋买卖过程中，与其他各方之间不存在任何隶属、关联关系。18.2第三方独立承担责任：第三方在履行其职责过程中产生的法律责任，由第三方独立承担，与其他各方无关。18.3第三方与其他各方的划分说明：第三方在房屋买卖过程中的职责划分，应按照法律法规及行业规范的要求进行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商的方式解决。19.2若协商未能解决争议，双方可以自愿选择调解方式解决，调解不成的，依照调解书起诉。19.3若调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的适用法律20.1第三方介入本合同产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。21.第三方介入后的其他条款21.1第三方介入后的修改和补充：本合同的修改和补充，应由甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订。21.2第三方介入后的解除：甲乙方、第三方经协商一致，可以解除第三方介入的约定，解除约定后，第三方仍应履行其在合同中的义务。21.3第三方介入后的继承：本合同的终止或解除，不影响甲乙方、第三方在本合同项下的保密义务。第二部分：（待补充）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：保密信息清单附件3：评估报告附件4：审计报告附件5：贷款合同附件6：政府部门备案证明附件7：中介服务合同附件8：第三方服务协议附件1：房屋买卖合同详细要求：详细记录房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、交易价格、付款