商铺门面转让合同范本范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺门面转让合同范本范本最新版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3商铺门面定义第二条转让内容2.1转让资产清单2.2转让不包括内容第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1转让方义务4.2受让方义务第五条商铺门面使用权5.1使用权转让5.2使用期限第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的份数9.1合同份数9.2各份合同的效力第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条适用法律12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3商铺门面定义商铺门面是指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商铺，其详细信息如附件三所示。第二条转让内容2.1转让资产清单甲方同意将商铺门面的所有权、使用权及相关权益转让给乙方，具体包括：（1）商铺门面的所有权；（2）商铺门面的使用权；（3）商铺门面的收益权；（4）商铺门面的处置权。2.2转让不包括内容（1）商铺门面所涉及的债务；（2）商铺门面相关的租赁合同；（3）商铺门面相关的许可证书；（4）其他依法不应转让的内容。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，确认商铺门面的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于商铺门面的价款、税费、中介费等。3.2支付方式（1）人民币现金支付；（2）银行转账支付；（3）其他方式：________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。第四条转让手续4.1转让方义务甲方应保证其对商铺门面的所有权、使用权及相关权益的合法性，协助乙方完成相关手续，包括但不限于：（1）办理商铺门面的过户手续；（2）协助乙方获取商铺门面的使用权；（3）提供必要的证明文件。4.2受让方义务乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并协助甲方完成相关手续。第五条商铺门面使用权5.1使用权转让甲方同意将商铺门面的使用权转让给乙方，乙方自转让之日起享有商铺门面的使用权。5.2使用期限商铺门面的使用期限为____年，自转让之日起计算。在使用期限内，乙方有权使用商铺门面开展经营活动。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应当采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。6.3合同终止（1）双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第七条违约责任7.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得商铺门面的使用权，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。7.2受让方违约责任乙方未按照本合同的约定支付转让价格，或者未协助甲方完成相关手续，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交_______（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的份数9.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2各份合同的效力两份合同具有同等法律效力，如有冲突，以签字（或盖章）的合同为准。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的后果遇到不可抗力事件，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可以协商延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十二条适用法律12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同中的条款如有争议，应按照法律的通常解释和行业惯例进行解释。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。13.2补充协议任何一方不得单方面变更本合同的任何条款，如需要变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2签订地点本合同在_______（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（1）中介机构；（2）评估机构；（3）担保机构；（4）其他与合同履行有关的机构或个人。第十六条第三方责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额为____元整（大写：_______________________元整）。第十七条第三方权利17.1第三方权利第三方在履行本合同过程中，享有如下权利：（1）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）按照约定获得相应的报酬和服务；（3）依法维护自身权益。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。18.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务划分如下：（1）第三方应向甲乙双方履行约定的义务；（2）甲乙双方应向第三方支付约定的报酬；（3）第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法按照约定履行合同义务，第三方应当承担违约责任。19.2第三方违约责任限额第三方对甲乙双方的任何违约行为，承担的责任限额为____元整（大写：_______________________元整）。第二十条第三方与甲乙双方的争议解决20.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。20.2第三方与甲乙双方的调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的份数及效力21.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。21.2各份合同的效力三份合同具有同等法律效力，如有冲突，以签字（或盖章）的合同为准。第二十二条保密条款22.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。22.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第二十三条不可抗力23.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。23.2不可抗力事件的后果遇到不可抗力事件，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可以协商延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第二十四条适用法律24.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2法律解释本合同中的条款如有争议，应按照法律的通常解释和行业惯例进行解释。第二十五条其他条款25.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。25.2补充协议任何一方不得单方面变更本合同的任何条款，如需要变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。第二十六条合同签订日期及地点26.1签订日期本合同于____年____月____日签订。26.2签订地点本合同在_______（地点）签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方详细信息附件二：乙方详细信息附件三：商铺门面详细信息附件四：转让价格计算明细附件五：支付凭证附件六：商铺门面使用权证明附件七：合同履行过程中的相关证明文件附件八：第三方介入证明文件附件九：违约金计算公式附件十：不可抗力事件证明文件附件一：甲方详细信息本附件详细列出甲方的基本信息，包括甲方的名称、地址、联系方式、法人代表、营业执照号码等。附件二：乙方详细信息本附件详细列出乙方的基本信息，包括乙方的名称、地址、联系方式、法人代表、营业执照号码等。附件三：商铺门面详细信息本附件详细描述商铺门面的位置、面积、结构、使用情况等。附件四：转让价格计算明细本附件详细列出转让价格的计算依据和计算方法，包括转让价格的构成、计算公式等。附件五：支付凭证本附件为支付凭证的模板，乙方按照约定支付转让价格时，应提供该支付凭证。附件六：商铺门面使用权证明本附件为商铺门面使用权的证明文件，证明乙方自转让之日起享有商铺门面的使用权。附件七：合同履行过程中的相关证明文件本附件包括合同履行过程中可能需要的各种证明文件，如身份证明、资格证书等。附件八：第三方介入证明文件本附件为第三方介入的证明文件，包括第三方的基本信息、介入事项等。附件九：违约金计算公式本附件详细列出违约金的计算公式，包括违约金的计算基数、计算比例等。附件十：不可抗力事件证明文件本附件为不可抗力事件的证明文件，包括不可抗力事件的类型、影响范围、证明资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定将商铺门面的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。2.乙方未按照约定支付转让价格。3.甲方未按照约定提供商铺门面的相关证明文件。4.乙方未按照约定使用商铺门面。5.第三方未按照约定履行相关义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得商铺门面的使用权，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。2.乙方违约责任乙方未按照本合同的约定支付转让价格，或者未协助甲方完成相关手续，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。3.第三方违约责任第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法按照约定履行合同义务，第三方应当承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方应履行义务的价值的____%。示例说明：如甲方未按照约定将商铺门面的所有权、使用权及相关权益转让给乙方，甲方应