2024年度建筑项目代理销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目代理销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利与义务第二条：代理销售范围2.1代理销售的建筑项目名称2.2代理销售的建筑项目地址2.3代理销售的建筑项目类型第三条：代理销售期限3.1代理销售开始日期3.2代理销售结束日期第四条：销售目标与奖励4.1销售目标及奖励机制4.2销售业绩的计算方式4.3奖励的支付方式和时间第五条：销售支持与服务5.1甲方提供的销售支持5.2甲方提供的销售服务5.3乙方的销售支持和服务的责任第六条：销售价格与支付方式6.1建筑项目的销售价格6.2支付方式及支付时间第七条：甲方权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务第八条：乙方权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同续约的条件第十三条：保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露后果第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××销售代理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方作为建筑项目的开发商，拥有建筑项目的所有权和处置权。乙方作为甲方授权的代理销售公司，负责代理销售甲方建筑项目。第二条：代理销售范围2.1代理销售的建筑项目名称为：×××花园2.2代理销售的建筑项目地址为：××省××市××区××路××号2.3代理销售的房产类型包括：住宅、商业、办公、车位等第三条：代理销售期限3.1代理销售开始日期为：2024年1月1日3.2代理销售结束日期为：2024年12月31日第四条：销售目标与奖励4.1乙方需在合同有效期内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：（1）住宅销售目标：××套（2）商业销售目标：××套（3）办公销售目标：××套（4）车位销售目标：××个4.2甲方根据乙方的实际销售额，按照约定的比例向乙方支付奖励。具体奖励机制如下：（2）销售额达到人民币××万元至××万元之间时，甲方支付给乙方销售额的8%作为奖励；4.3奖励的支付方式和时间：甲方在收到乙方提交的销售发票和奖励申请后的10个工作日内，将奖励款项支付给乙方。第五条：销售支持与服务（1）提供完整的产品宣传资料，包括项目介绍、户型图、装修标准等；（2）为乙方提供销售培训，包括项目介绍、销售技巧等；（3）提供销售过程中的咨询服务，协助乙方解决客户提出的疑问；（4）提供售后的物业服务介绍。（1）协助乙方进行市场调研，了解市场需求和竞争情况；（2）协助乙方制定销售策略，提高销售业绩；（3）定期与乙方沟通销售情况，共同分析销售数据，调整销售策略；（4）为乙方提供销售过程中的必要的协助和支持。5.3乙方应自行承担销售过程中的费用，包括广告宣传费、人力成本、交通费用等。第六条：销售价格与支付方式6.1建筑项目的销售价格以甲方公布的售价为准。如甲方调整售价，应提前通知乙方。6.2支付方式：乙方在收到客户购房款后，按照约定的比例向甲方支付销售佣金。具体支付比例和方式如下：（1）住宅支付比例为：销售额的5%；（2）商业支付比例为：销售额的8%；（3）办公支付比例为：销售额的10%；（4）车位支付比例为：销售额的10%。6.3支付时间：乙方在收到客户购房款后的10个工作日内，将应支付给甲方的销售佣金支付到位。第八条：乙方权利与义务8.1乙方的权利（1）按照甲方提供的销售支持和服务，开展销售活动；（2）在代理销售范围内，独立开展销售活动，并享有销售收益；（3）按照约定比例获得销售奖励；（4）要求甲方提供完整的销售资料和培训；（5）对甲方的销售支持和服务的质量进行监督和评价。8.2乙方的义务（1）按照甲方提供的销售支持和服务，积极开展销售活动，努力完成销售目标；（2）遵守国家法律法规，合规开展销售活动，维护甲方的合法权益；（3）保护甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（4）按照约定比例支付销售佣金；（5）接受甲方的监督和指导，及时反馈销售情况。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；（2）因政策调整、市场环境变化等原因，双方同意对合同内容进行调整。9.2合同解除的条件（1）双方协商一致，且解除合同不违反国家法律法规；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十条：违约责任10.1甲方违约责任（1）未按照约定提供销售支持和服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行；（2）甲方未按照约定支付奖励的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付；（3）甲方未按照约定提供销售资料的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供。10.2乙方违约责任（1）未按照约定完成销售目标的，乙方应按照合同约定承担违约责任；（2）乙方未按照约定支付销售佣金的，乙方应按照合同约定承担违约责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径（1）双方协商解决；（2）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决的时间限制（1）双方应在争议发生之日起15日内协商解决；（2）如协商无果，乙方应在争议发生之日起30日内向法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效的条件（1）双方签字盖章；（2）甲方向乙方提供完整的销售资料和培训。12.2合同终止的条件（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行。12.3合同续约的条件（1）双方同意续约；（2）甲方向乙方提供完整的销售资料和培训；（3）双方协商确定新的销售目标和奖励机制。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。13.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止应遵循国家法律法规，符合双方共同利益。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不局限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介方、金融机构、物业管理公司、维修服务提供商等，以及与甲乙双方有业务往来的其他合作伙伴。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意引入第三方提供特定服务或解决方案；（2）甲方和乙方共同决定由第三方协助处理合同履行过程中的特定事项；（3）法律规定或双方约定需要第三方参与的情形。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作为服务提供者，向甲方和/或乙方提供特定的服务；（2）第三方作为协助方，协助甲方和/或乙方处理合同履行过程中的特定事项；（3）第三方作为独立第三方，进行合同履行情况的评估和监督。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利（1）根据合同约定和法律规定，享有提供服务或协助处理事项的权利；（2）获得甲方和/或乙方支付的合理费用和报酬的权利；（3）在合同约定范围内，对甲方和/或乙方的业务进行咨询和提出建议的权利。3.2第三方义务（1）按照合同约定和法律规定，履行提供服务或协助处理事项的义务；（2）遵守甲方和/或乙方的内部管理规定，保护甲方和/或乙方的商业秘密；（3）在合同约定范围内，履行咨询和提出建议的义务。第四条：第三方介入对甲乙双方的影响4.2甲方和乙方应监督第三方履行其义务，确保第三方提供的服务或协助事项符合合同约定和法律规定；4.3甲方和乙方应对第三方提供的服务或协助事项进行评估，如有需要，可提出改进意见和建议。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同约定的服务或协助事项时，对其造成的损失承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额的确定（1）合同履行过程中，第三方应承担与其服务或协助事项相匹配的责任；（2）甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，与第三方明确责任限额；（3）第三方责任限额不应超过其能够承受的范围，以确保合同的履行和第三方的合法权益。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。变更内容包括但不限于第三方提供的服务或协助事项的范围、责任限额等。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。解除条件包括但不限于第三方未能履行其义务、第三方违反合同约定等。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任（1）第三方未能履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失；（2）第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失；（3）第三方造成甲方和/或乙方损失的，第三方应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。7.2甲方和乙方的责任甲方和乙方应履行与第三方的合同约定，确保第三方的服务或协助事项符合合同要求。如因甲方和/或乙方的原因导致第三方违约，甲方和/或乙方应承担相应的法律责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决。如协商无果，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为争议发生之日起60日内。如协商无果，乙方应在争议发生之日起90日内向法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效的条件本合同的生效条件同原合同的生效条件。9.2合同终止的条件本合同的终止条件同原合同的终止条件。9.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑项目销售计划书详细说明建筑项目的销售策略、销售目标、销售时间表等，为乙方提供销售指导。2.建筑项目宣传资料包括项目介绍、户型图、装修标准等，用于乙方的销售推广。3.销售培训资料包括项目介绍、销售技巧等，帮助乙方提升销售能力。4.销售合同模板提供标准的销售合同模板，确保乙方的销售活动合法合规。5.销售数据统计表用于记录和统计销售数据，包括销售额、销售量等，以便于甲方和乙方共同分析销售情况。6.奖励申请表乙方提交奖励申请的表格，包括销售数据、奖励金额等。7.销售佣金支付申请表乙方提交销售佣金支付申请的表格，包括销售数据、佣金金额等。8.销售支持和服务协议明确甲方提供的销售支持和服务的内容和责任，以及乙方的配合义务。9.保密协议规定甲方和乙方之间的保密信息范围和保护措施，以保护双方的商业秘密。10.第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、责任限额、违约责任等，以保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供销售支持和服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。（2）未按约定支付奖励的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。（3）未按约定提供销售资料的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成销售目标的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）未按约定支付销售佣金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。（3）泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未能履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。（2）第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。（3）第三方造成甲方和/或乙方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年度建筑项目代理销售合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方之间的合作内容定义第二条：合同范围与代理销售权2.1代理销售的建筑项目概述2.2乙方代理销售的权利与义务2.3代理期限第三条：销售目标与销售政策3.1销售目标的确立与分解3.2销售政策的制定与执行3.3销售价格及折扣策略第四条：合同的履行与服务4.1甲方提供的支持与服务4.2乙方的销售与服务责任4.3售后服务与客户关系管理第五条：合同的报酬与结算5.1代理销售报酬的计算方法5.2报酬的支付方式与时间5.3乙方支付甲方费用的情况第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的权利与义务处理第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的赔偿标准第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行与强制执行第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件11.2合同的修改程序11.3合同解除的条件与后果第十二条：其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与优先权12.3合同的份数与保管第十三条：附件13.1附件目录13.2附件内容与效力第十四条：签署14.1合同签署日期14.2甲方授权代表签字14.3乙方授权代表签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：建筑有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：销售代理有限公司，地址：市区路号。1.3甲方授权乙方作为其2024年度建筑项目的代理销售商，代理销售甲方建筑项目产品，代理销售范围包括但不限于甲方网站所列出的所有建筑项目产品。第二条：合同范围与代理销售权2.1代理销售的建筑项目概述：乙方作为甲方的代理销售商，负责甲方2024年度建筑项目的产品销售工作，代理销售的产品包括但不限于甲方网站所列出的所有建筑项目产品。2.2乙方代理销售的权利与义务：乙方有权在代理期限内按照甲方提供的销售政策进行销售，并享受甲方提供的销售支持与服务。乙方应按照甲方的要求进行销售活动，并保证销售过程的合规性。2.3代理期限：本合同代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：销售目标与销售政策3.1销售目标的确立与分解：甲方根据市场情况和产品特点，制定年度销售目标，并提供给乙方。乙方根据甲方提供的销售目标，制定具体的销售计划和实施方案。3.2销售政策的制定与执行：甲方应制定合理的销售政策，包括但不限于销售价格、折扣、促销活动等，并提供给乙方。乙方应按照甲方的销售政策进行销售，并保证销售过程的合规性。3.3销售价格及折扣策略：甲方根据市场情况和产品特点制定销售价格和折扣策略，并提供给乙方。乙方应按照甲方的销售价格和折扣策略进行销售，并保证销售过程的合规性。第四条：合同的履行与服务4.1甲方提供的支持与服务：甲方应向乙方提供必要的销售支持与服务，包括但不限于产品培训、市场推广、客户关系管理等。4.2乙方的销售与服务责任：乙方负责在代理期限内按照甲方提供的销售政策进行销售，并提供售后服务与客户关系管理。第五条：合同的报酬与结算5.1代理销售报酬的计算方法：乙方的代理销售报酬根据实际销售额的百分比进行计算，具体比例在合同附件中规定。5.2报酬的支付方式与时间：甲方应按照实际销售额的百分比计算乙方的代理销售报酬，并在每个月的第一个工作日内支付给乙方。5.3乙方支付甲方费用的情况：乙方应在合同约定的时间内支付给甲方相关的费用，包括但不限于推广费用、培训费用等。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件与程序：合同终止的条件和程序应按照合同约定的条款进行。6.3合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将未销售的货物退回甲方，并支付给甲方相关的费用。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。8.2乙方违约责任：乙方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。8.3违约责任的赔偿标准：违约责任的赔偿标准应按照合同约定的条款进行。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁地点与机构：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁结果的执行与强制执行：仲裁结果出来后，败诉方应按照仲裁结果履行其义务，如败诉方不履行，胜诉方有权向人民法院申请强制执行。第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除的条件与后果：合同解除的条件和后果应按照合同约定的条款进行。第十二条：其他条款12.1通知与送达：双方应以书面形式发送通知和文件，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同的完整性与优先权：本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件目录：附件目录应列明所有附在合同中的附件。13.2附件内容与效力：附件内容应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2甲方授权代表签字：（授权代表签名）14.3乙方授权代表签字：（授权代表签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。第二条：第三方介入的情况及处理2.1第三方介入的情况：在合同履行过程中，如涉及到第三方的权益、义务或服务，甲方和乙方应与第三方进行沟通和协商，并确保第三方的合法权益得到保障。2.2第三方介入的处理：甲方和乙方应与第三方明确各自的权责，并在本合同或补充协议中予以规定。第三条：第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任，除非第三方与甲方和乙方另有约定。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务或产品而导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担的责任限额应在本合同或补充协议中明确规定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的合作或合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的合作或合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第五条：第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改：如第三方介入导致本合同内容需要修改或补充，甲方和乙方应与第三方进行协商，并在补充协议中明确规定。5.2补充协议的签订：甲方、乙方和第三方可签订补充协议，对因第三方介入而需要修改或补充的合同内容进行约定。第六条：第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行：甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并确保第三方的义务得到履行。6.2第三方义务的履行：第三方应按照甲乙方的要求履行其义务，并确保合同的顺利履行。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任：第三方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的损失、支付违约金等。7.2第三方违约的赔偿标准：第三方违约的赔偿标准应在本合同或补充协议中明确规定。第八条：争议解决8.1第三方介入的争议解决：如因第三方介入导致合同争议，甲方、乙方和第三方可协商解决，也可根据本合同争议解决条款进行解决。第九条：法律适用与争议解决9.1第三方介入的法律适用：第三方介入的本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改与解除10.1第三方介入的合同生效：本合同及其补充协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同修改：合同的修改应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。10.3第三方介入的合同解除：合同解除的条件和后果应按照合同约定的条款进行。第十一条：其他条款11.1通知与送达：甲方、乙方和第三方应以书面形式发送通知和文件，送达地址为合同中约定的地址。11.2合同的完整性与优先权：本合同及其补充协议构成甲方、乙方和第三方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。11.3合同的份