二零二四年度场地租赁合同（标的：商业中心店铺）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度场地租赁合同（标的：商业中心店铺）1本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地：商业中心店铺1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币元整2.2支付方式：每月15日前支付当月租金第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：仅限于合法经营3.2经营范围：不得经营违法、违规项目第四条维修责任4.1出租方负责租赁场地的整体维修和安全保障4.2承租方负责店铺内部设施的日常维护和维修第五条保险责任5.1承租方应购买相应的商业保险，保障店铺及经营活动的安全5.2保险费用由承租方承担第六条转租及分租6.1承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方第七条合同终止及解除7.1合同期满，承租方应按照约定退还租赁场地7.2提前解除合同，需双方协商一致，并支付违约金第八条违约责任8.1出租方未按照约定提供租赁场地，应支付违约金8.2承租方未按照约定支付租金，应支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1双方签字盖章后，本合同立即生效10.2合同的修改和解除，需双方协商一致，并以书面形式确认第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条通知和送达12.1双方应按照约定联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方第十三条合同的保管13.1双方均应妥善保管本合同及其附件13.2合同到期或解除后，双方应按照约定退还对方提供的合同资料第十四条其他14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地：商业中心店铺，位于市区街道号，店铺面积为平方米。1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币元整。2.2租金支付方式：承租方应于每月15日前，通过银行转账方式将租金支付给出租方。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：承租方仅能将租赁场地用于合法经营，不得用于任何违法、违规活动。3.2经营范围：承租方在租赁场地内经营的项目，必须符合商业中心的经营定位和管理规定，不得经营与商业中心其他店铺相冲突的项目。第四条维修责任4.1出租方负责租赁场地的整体维修和安全保障，确保租赁场地符合国家安全标准和消防规定。4.2承租方负责店铺内部设施的日常维护和维修，确保店铺内部设施的正常使用。第五条保险责任5.1承租方应购买相应的商业保险，保障店铺及经营活动的安全。5.2保险费用由承租方承担，保险合同须经出租方审阅无异议后方可生效。第六条转租及分租6.1承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方。6.2承租方如因特殊情况需暂时转让经营权，必须事先征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。第七条合同终止及解除7.1合同期满，承租方应按照约定退还租赁场地，并将店铺内部设施、设备、物品等清理干净。7.2如提前解除合同，需双方协商一致，并支付违约金。违约金的计算方式为：提前解除合同的月份数×租金总额。7.3在合同终止或解除后，承租方应按照出租方的要求，办理相关手续，将店铺内的所有物品搬离，并将店铺恢复至租赁前的状态。第八条违约责任8.1出租方未按照约定提供租赁场地，导致承租方无法正常经营的，出租方应支付违约金，违约金的计算方式为：未能提供租赁场地的天数×当月租金。8.2承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付的天数×当月租金的2%。8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1双方签字盖章后，本合同立即生效。10.2合同的修改和解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项，包括但不限于广告宣传、促销活动、信息共享等。第十二条通知和送达12.1双方应按照约定联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。第十三条合同的保管13.1双方均应妥善保管本合同及其附件。13.2合同到期或解除后，双方应按照约定退还对方提供的合同资料。第十四条其他14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的附加条款2.1如甲乙方在履行本合同过程中，涉及第三方权益、义务或责任，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式明确约定。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方需遵守本合同的相关规定。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方就本合同相关事项达成一致意见的，甲乙方应向乙方提供第三方的主体信息、授权文件及相关协议。3.2甲乙方应确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定，因第三方原因导致甲乙方违约的，甲乙方应承担相应责任。3.3第三方在本合同项下的责任限额，按照甲乙方与第三方达成的协议确定。但无论何种情况，甲乙方的责任限额均不得超过本合同项下乙方向甲乙方支付的租金总额。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应确保第三方的权益在本合同项下得到保障。4.2甲乙方不得以任何方式损害第三方的合法权益。4.3甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方义务的履行5.1第三方应按照甲乙方与第三方达成的协议，履行相关义务。5.2第三方应确保其行为不影响本合同的履行，且不违反法律法规。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的协议，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方与第三方就本合同相关事项达成一致意见的，甲乙方应向乙方披露第三方的相关信息。7.2甲乙方应确保第三方信息的真实性、准确性和完整性。第八条第三方违约的处理8.1第三方未按照甲乙方与第三方达成的协议履行义务的，甲乙方应承担相应责任。8.2甲乙方与第三方就第三方违约事项达成一致意见的，甲乙方应向乙方披露相关情况，并按照本合同约定承担违约责任。第九条第三方权益的转让9.1第三方不得将其在本合同项下的权益转让给其他主体。9.2第三方转让其权益的，应取得甲乙方的书面同意。第十条合同的变更和解除10.1甲乙方与第三方就本合同相关事项达成一致意见，需要变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经乙方同意。10.2合同变更或解除的，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任。第十一条附加条款11.1甲乙方与第三方就本合同以外的其他事项达成一致意见的，应签订书面协议，并经乙方同意。第十二条通知和送达12.1甲乙方与第三方之间的通知和送达，应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。第十三条合同的保管13.1甲乙方与第三方之间的合同、协议及附件，均应由甲乙方妥善保管。第十四条其他14.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件为租赁场地的详细平面图，标明店铺的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件三：租赁场地维修责任确认书详细说明：本附件明确出租方和承租方在租赁场地维修责任方面的分工和义务。附件四：商业保险投保单详细说明：本附件为承租方购买的商业保险的投保单，列明保险类型、保险费用、保险期限等信息。附件五：转租或分租申请表详细说明：本附件为承租方申请转租或分租时需提交的表格，包括转租或分租的对象、用途、期限等信息。附件六：合同终止或解除申请表详细说明：本附件为承租方申请终止或解除合同时需提交的表格，包括终止或解除的原因、日期等信息。附件七：违约金计算公式说明详细说明：本附件详细解释违约金的计算公式，包括各项费用的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金责任认定：承租方迟延支付租金的，应支付违约金，违约金的计算方式为：迟延支付的天数×当月租金的2%。示例说明：若承租方在2024年2月15日后仍未支付租金，则应支付2月份的违约金，计算方式为：16天×当月租金的2%。违约行为二：未按约定使用租赁场地责任认定：承租方未按约定使用租赁场地，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应责任。示例说明：若承租方在租赁场地内进行违法、违规活动，导致出租方遭受罚款或其他损失，承租方应承担相应责任。违约行为三：提前解除合同责任认定：承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金的计算方式为：提前解除的月份数×租金总额。示例说明：若承租方在合同履行期间内提出提前解除合同，则应支付违约金，计算方式为：剩余合同期限的月份数×租金总额。违约行为四：未履行维修责任责任认定：出租方未按照约定提供租赁场地，导致承租方无法正常经营的，出租方应支付违约金。示例说明：若出租方未能在租赁场地内提供必要的维修服务，导致承租方无法正常经营，出租方应支付违约金。违约行为五：未履行保险责任责任认定：承租方未购买相应的商业保险，或保险到期未续保的，应承担相应责任。示例说明：若承租方未购买商业保险或保险到期未续保，导致租赁场地内的财产损失无法得到赔偿，承租方应承担相应责任。全文完。二零二四年度场地租赁合同（标的：商业中心店铺）2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整4.1调整条件4.2调整方式第五条租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条租赁物的使用和维护6.1使用范围6.2维护责任第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于商业中心的核心位置，具体地址为市区街道号。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体区域范围以合同附图为准。1.3场地用途：承租方需按照合同约定及政府相关法律法规，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。承租方主要用作（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地年度租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按年度支付，承租方应在每年的租赁开始日期前支付当年的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见合同附件。第四条租金调整4.1调整条件：租赁期限内，如遇市场租金上涨超过一定幅度，双方可协商调整租金。具体调整幅度和方式由双方另行签订补充协议确定。4.2调整方式：租金调整方式为按照市场租金涨幅进行相应调整，具体调整比例和金额由双方共同认可的第三方评估机构出具评估报告确定。第五条租赁押金5.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付租赁押金人民币元整（大写：人民币元整）。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第六条租赁物的使用和维护6.1使用范围：承租方应按照合同约定及政府相关法律法规，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.2维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行和安全。出租方负责场地的重大维修和保养工作，费用由双方协商解决。第七条合同的转让7.1转让条件：未经双方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.2转让程序：承租方如需转让合同权利义务，应向出租方提交书面申请，并提供受让方相关资料。经出租方同意后，双方可签订转让协议，明确转让事项和条件。第八条合同的解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2解除程序：一方欲解除合同，应提前天书面通知对方。对方收到解除通知后，应在天内腾退租赁场地，并办理相关交接手续。第九条违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为市。第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。11.3终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：通知应在事项发生前天发出，特殊情况除外。第十三条双方信息13.1出租方信息：名称：商业中心地址：市区街道号联系人：联系电话：13.2承租方信息：名称：店铺地址：市区街道号联系人：联系电话：第十四条其他约定14.1附加条款：本合同附件包括租赁场地平面图、租赁场地使用范围说明等，附件与合同具有同等法律效力。14.2附件说明：附件应由双方在合同签订后天内提供，并经双方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、要求提供必要的协助等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前天书面通知对方，并说明介入的原因和时间。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确介入的职责和权利。第三条第三方责任的划分3.1第三方责任：第三方应因其履行合同义务产生的责任向甲乙方承担，甲乙方不承担第三方的不当行为产生的责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为合同总价款的%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供合同约定的服务，并接受乙方的监督。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入后的合同修改：当第三方介入时，甲乙方应根据实际情况对本合同进行修改，以适应第三方介入后的履行需要。5.2修改程序：甲乙方应就合同修改内容达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方约定和第三方服务的性质、内容等因素确定。6.2费用支付方式：甲乙方应按照双方约定的方式支付第三方介入费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为市。第八条第三方退出的条件与程序8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前天书面通知甲乙方。8.2第三方退出程序：第三方退出需经甲乙方同意，并签订书面退出协议，明确退出的时间和责任。第九条第三方退出后的责任处理9.1第三方退出责任：第三方退出后，应按照合同约定和相关法律法规，对其在履行合同过程中的行为承担责任。9.2责任承担：第三方退出后，甲乙方不承担其退出后的任何责任。第十条第三方介入对其他各方的影响10.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的权利和责任，甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。第十一条第三方信息的保密11.1第三方信息保密：第三方应对甲乙方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给他人。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方违约的处理12.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2违约处理：甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同总价款的%。第十三条第三方与甲乙方的沟通与协作13.2沟通方式：第三方与甲乙方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。第十四条本条款的适用范围14.1本条款适用于本合同履行过程中第三方介入的所有情况。14.2本条款与其他条款冲突时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便承租方准确了解和利用租赁场地。附件二：租赁场地使用范围说明明确承租方在租赁场地内可以使用的区域和禁止使用的区域，以及使用限制和要求。附件三：租赁场地设施清单列出租赁场地内提供的设施和设备，以及其状态和功能说明，以便承租方了解并合理使用。附件