农村私人自建房协议书大全

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村私人自建房协议书大全本合同目录一览第一条房屋概述1.1房屋类型1.2房屋面积1.3房屋位置第二条甲方（建房者）义务2.1提供土地2.2办理相关手续2.3支付建设费用第三条乙方（施工方）义务3.1施工资质3.2施工质量3.3施工期限第四条合同价格4.1工程预算4.2工程决算4.3支付方式第五条房屋质量及保修5.1房屋结构5.2房屋材料5.3保修期限第六条变更及调整6.1合同变更6.2合同调整第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条隐私保护10.1保护隐私10.2信息保密第十一条环境影响及污染防治11.1环境影响评估11.2污染防治措施第十二条安全生产12.1安全生产管理12.2安全事故处理第十三条合同的转让13.1合同转让13.2转让条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条房屋概述1.1房屋类型：本合同所指房屋为__层__户__型农村自建房，具体户型及结构详见附件一。1.2房屋面积：总建筑面积为__平方米，其中住宅面积为__平方米，附属设施面积为__平方米。1.3房屋位置：甲方提供土地位于__（具体地址），四至范围明确，土地使用权证号为__。第二条甲方（建房者）义务2.1提供土地：甲方应保证土地的合法使用权，提供完整的土地使用权证等相关证明材料。2.2办理相关手续：甲方负责办理建设房屋所需的一切行政审批手续，包括但不限于土地使用权变更、规划许可、建筑施工许可等。2.3支付建设费用：甲方应按照合同约定支付乙方施工费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。第三条乙方（施工方）义务3.1施工资质：乙方应具备合法的施工资质，并提供相关资质证明文件。3.2施工质量：乙方应按照合同约定的施工标准和要求进行施工，保证房屋质量符合国家相关标准和规范。3.3施工期限：乙方应保证按照合同约定的工期完成施工，如有延迟，应按照约定承担违约责任。第四条合同价格4.1工程预算：双方根据房屋类型、面积、材料、施工标准等因素，共同制定工程预算，工程预算金额为人民币__元整（大写：__元整）。4.2工程决算：工程决算金额不得超过工程预算的__%，具体金额根据实际施工情况确定。4.3支付方式：甲方按照乙方提供的工程进度，分期支付工程款项，具体支付方式和进度详见附件二。第五条房屋质量及保修5.1房屋结构：房屋结构应符合国家相关标准和规范，保证房屋的稳定性和安全性。5.2房屋材料：房屋所用材料应符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害材料。5.3保修期限：自房屋交付使用之日起，乙方对房屋提供__年的免费保修服务，保修范围包括但不限于屋顶、墙面、地面等。第六条变更及调整6.1合同变更：合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同调整：合同履行过程中，如因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格需要调整，双方应按照约定进行调整。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__%。7.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方同意向__（第三方机构名称）申请调解。8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。9.3合同解除：除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条隐私保护10.1保护隐私：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息保密：双方应采取适当措施，确保对方提供的技术资料、商业计划等不被未经授权的第三方获取。第十一条环境影响及污染防治11.1环境影响评估：乙方在施工过程中，应进行环境影响评估，确保施工活动对周边环境的影响降至最低。11.2污染防治措施：乙方应采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、噪声等对环境造成污染。第十二条安全生产12.1安全生产管理：乙方应严格按照国家安全生产法律法规，进行施工现场的安全生产管理。12.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照有关规定处理。第十三条合同的转让13.1合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让条件：如双方同意转让，转让应符合国家相关法律法规，并不得损害对方合法权益。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2未尽事宜：如附加条款未能涵盖的未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决。14.3合同修改和补充：本合同及附加条款如有修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、勘察设计方、监理方、材料供应方、施工分包方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并尽可能协商一致选择合适的第三方。2.3第三方确认：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、合法性。3.3第三方权利：第三方在其职责范围内，享有相应的权利，包括但不限于对施工过程的监督、检查权。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，责任限额详见附件三。4.2责任限制：第三方对其违约行为造成的损失，承担的责任不得超过合同约定的责任限额。4.3责任免除：第三方在无法预见、无法避免、无法克服的情况下，免除其相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的合同相对人，承担相应的合同责任。5.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合同相对人，承担相应的合同责任。5.3第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷：第三方与甲乙方之间发生纠纷的，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2第三方权益保护：甲乙方在履行合同过程中，不得损害第三方的合法权益。第八条第三方资料保密8.1第三方资料：甲乙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关第三方。8.2保密期限：保密期限自合同履行结束之日起计算，不少于__年。第九条第三方变更9.1第三方变更：如第三方发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定选择新的第三方。9.2变更通知：甲乙方应在第三方变更后__日内，将变更情况通知对方。第十条第三方解除10.1第三方解除：如甲乙方依法解除与第三方的合同，应及时通知对方，并说明解除原因。10.2解除后果：甲乙方应妥善处理与第三方解除合同后的相关事宜，避免给对方造成损失。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议：如甲乙方与第三方发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成时：协商不成时，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方法律法规12.1法律法规：第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规经营。12.2法律后果：第三方违法违规经营的，应自行承担相应的法律后果。第十三条第三方合同管理13.1合同管理：甲乙方应建立健全合同管理制度，确保与第三方签订的合同合法、合规。13.2合同审查：甲乙方应对与第三方签订的合同进行审查，确保合同内容符合本合同约定和国家法律法规。第十四条第三方其他事项14.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方签订附加条款，作为本合同的补充。14.2未尽事宜：如附加条款未能涵盖的未尽事宜，甲乙方应与第三方协商解决。14.3合同修改和补充：本合同及附加条款如有修改或补充，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋类型、面积、位置等相关信息证明附件二：甲乙双方签订的工程预算和决算书附件三：工程款项支付证明附件四：房屋结构、材料、保修等质量证明文件附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方施工方案和施工进度计划附件七：第三方安全生产管理证明文件附件八：第三方责任限额证明文件附件九：第三方与甲乙方的合同协议附件十：第三方提供的技术资料、商业秘密等保密资料附件十一：第三方与甲乙方的通信记录和会议纪要附件十二：第三方违约行为证明文件附件十三：第三方责任免除证明文件附件十四：第三方变更或解除合同的证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供土地使用权，导致施工无法进行。2.甲方未按照约定支付工程款项，导致施工进度延误。3.乙方未按照约定完成施工，导致交付时间延误。4.乙方使用的材料不符合约定或国家质量标准，导致房屋质量问题。5.第三方未按照约定提供服务或产品，导致合同无法正常履行。6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的__%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.工期