学生校外租房协议书范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME学生校外租房协议书范文本合同目录一览1.租房协议主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.合同附件12.1房屋照片12.2租赁合同备案证明13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效时间14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房协议主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租房地址及房屋情况2.1租房地址：甲方出租的房屋地址为【具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。2.2房屋面积：房屋建筑面积为【面积】平方米，共有【几室几厅】格局。2.3房屋设施：房屋内设施包括【列出主要设施，如家具、电器等】。3.租房期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期自【开始日期】起。3.2租赁结束日期：本合同租赁期至【结束日期】止。3.3租赁期限总计：本合同租赁期限共计【具体月数】个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金标准为每月【金额】元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期起始之日起【天内】支付当期租金。4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。5.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【天内】退还乙方押金。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方有权按合同约定收取租金，保证所出租房屋符合国家相关法律法规及本合同约定条件。甲方应履行房屋维护、维修责任，确保房屋及设施安全。6.2乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。合同期间，乙方应遵守租房区域的物业管理规定。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构及设备。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的日常维护和修理。对于因自然损耗或者使用寿命到期导致的设施损坏，甲方应负责更换或维修。乙方应负责日常小修小补，如更换灯泡、窗帘等。8.合同变更与终止8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同条款时，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同终止条件：a)合同到期，双方未续签；b)乙方按约定提前终止合同，且提前通知甲方；c)甲方提前终止合同，但需向乙方支付违约金；d)依法合同被解除。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2提交第三方调解：如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方搬离。11.2访客管理：乙方应遵守租房区域的物业管理规定，对访客的管理亦应负责。11.3保险责任：乙方应自行购买租房期间的个人物品保险，甲方不承担任何乙方物品的损失责任。12.合同附件12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。12.2租赁合同备案证明：合同签订后，双方应向当地租赁管理部门备案，并领取备案证明。13.签字盖章13.1甲方签字：甲方代表：【签字】13.2乙方签字：乙方代表：【签字】14.合同生效时间14.1合同签订日期：本合同于【签订日期】由双方签字或盖章后生效。14.2合同生效日期：本合同自【生效日期】起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门及法律诉讼相关方等，并非甲乙双方合同直接的当事人，但参与或影响本合同的履行。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供促成服务，并收取佣金。中介方负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁手续。2.2维修服务方介入：维修服务方负责维护和修理租赁期间出现的房屋及设施问题。甲方应提前与维修服务方沟通，并将费用承担方式明确告知乙方。2.3物业管理方介入：物业管理方负责租房区域的物业管理，包括安全、卫生、公共设施维护等。乙方应遵守物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任。2.4政府部门及法律诉讼相关方介入：政府部门及法律诉讼相关方可能在合同履行过程中介入，如租赁备案、调解或诉讼等。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范提供服务，并对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额应为其提供服务范围内相应的赔偿限额。甲方和乙方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同附件中予以注明。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方提供服务的协助者，应服从甲方的合理安排和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方作为提供服务的一方，与乙方建立服务关系。乙方应按照合同约定支付服务费用。4.3第三方与其他各方关系：第三方与其他各方之间的关系，应遵循相关法律法规和行业规范。第三方应保持独立地位，不得干预甲乙双方之间的合同履行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方服务变更：如第三方服务发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商解决。5.2第三方服务中断：如第三方服务发生中断，甲方应负责协调，确保合同履行不受影响。5.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲方和/或乙方承担。如甲方和乙方有约定，从其约定。6.第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正条件：当第三方介入导致本合同内容需要修正时，甲方、乙方和第三方应共同协商确定修正内容。6.2第三方介入的合同修正程序：甲方、乙方和第三方应签署书面修正协议，作为本合同的附件。修正协议经三方签字或盖章后生效。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时间：甲方、乙方应在争议发生后【具体时间】内解决。如逾期未解决，按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入的额外条款及说明8.1第三方服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业规范和本合同的约定。8.2第三方服务记录：第三方应保留服务记录，包括但不限于服务时间、服务内容、费用支付等。8.3第三方服务评价：乙方应对第三方提供的服务进行评价。如乙方对服务有异议，甲方应负责协调解决。8.4第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。8.5第三方合规义务：第三方应确保其服务符合国家相关法律法规和政策要求，不得违法违规。本部分修正内容与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正内容为准。本部分修正内容未涉及的部分，继续按照原合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。照片应清晰展示房屋的各个角落，包括房间布局、设施状况等。附件二：租赁合同备案证明详细要求和说明：合同签订后，双方应向当地租赁管理部门备案，并领取备案证明。备案证明作为合同合法性的凭证。附件三：房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，以便双方确认设施的状况和归属。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息，作为支付租金的证明。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：记录押金支付的时间、金额等信息，作为支付押金的证明。附件六：维修服务记录详细要求和说明：记录房屋维修服务的详细信息，包括维修时间、维修内容、费用等。附件七：物业管理规定详细要求和说明：租房区域的物业管理规定，包括安全、卫生、公共设施维护等要求。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：与第三方服务提供者签订的服务协议，明确双方的权利义务和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或提前终止合同。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，