民宿短租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿短租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房东）1.2乙方（租客）1.3民宿短租合同第二条租赁房屋及设施2.1房屋地址及面积2.2房屋内设施及用品2.3房屋使用及保管第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及平台第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还时间及条件第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的服务及保障6.2甲方对乙方信息的保密6.3甲方对房屋的维护及保养第七条乙方权利与义务7.1乙方合理使用房屋及设施7.2乙方对房屋及设施的保管7.3乙方信息的真实性及有效性第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解机构解决10.3法律途径解决第十一条法律适用及管辖11.1适用法律11.2合同签订地及争议解决地第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件14.2合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房东）是指房屋的合法所有者或授权代理，姓名/公司名：________，地址：________，联系方式：________。1.2乙方（租客）是指承租甲方房屋的的自然人/法人/其他组织，姓名/公司名：________，地址：________，联系方式：________。1.3民宿短租合同是指甲方将其房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用房屋的合同。第二条租赁房屋及设施2.1房屋地址及面积位于________，房屋建筑面积为________平方米。2.2房屋内设施及用品包括但不限于：________、________、________等。乙方应合理使用并妥善保管房屋及设施。2.3房屋使用及保管乙方应按照甲方的指示合理使用房屋，并负责日常维护和清洁。不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为________年________月________日。3.2租赁结束日期为________年________月________日。3.3提前解除租赁乙方如需提前解除租赁，应提前________天通知甲方，并支付违约金________元。第四条租金及支付方式4.1租金金额为每月________元。4.2租金支付时间每月________日前。4.3支付方式及平台乙方可通过________（银行转账//等）支付租金。第五条押金及退还5.1押金金额为________元。5.2押金退还时间及条件合同到期或提前解除合同后，乙方按照甲方要求搬出房屋，并经甲方检查无损坏或经甲方同意的损坏已修复，甲方应在________天内退还押金。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的服务及保障甲方应保证房屋及设施的正常使用，提供必要的物业服务和安全保障。6.2甲方对乙方信息的保密甲方应对乙方的个人信息及租赁信息保密，不得泄露给第三方。6.3甲方对房屋的维护及保养甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和舒适。第七条乙方权利与义务7.1乙方合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变或损坏。7.2乙方对房屋及设施的保管乙方应对房屋及设施进行保管，如有损坏应承担维修费用。7.3乙方信息的真实性及有效性乙方应对提供的个人信息及租赁信息保证真实性和有效性。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前________天通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方如因特殊情况需解除合同时，应提前________天通知对方，并承担因此产生的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照约定提供房屋或设施，或未履行甲方其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方未按照约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解机构解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3法律途径解决如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权依法采取法律途径解决。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同签订地及争议解决地本合同签订地为________，争议解决地为________人民法院。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限本合同有效期内及合同终止后________年内。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式附加本合同后生效。第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字盖章双方代表在此合同上签字并加盖公章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供房源信息、促成合同签订、维修保养房屋设施、物业管理服务等。15.3第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、服务范围、合同金额等因素确定，具体限额在合同中明确。16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商，在中介方、维修服务方、物业管理方的服务合同中进行调整。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵守第三方与甲方之间的服务合同或其他协议。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵守第三方与乙方之间的服务合同或其他协议。17.3第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的关系，应以不影响甲乙双方合同的履行和权利义务的界定为原则。第十八条第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同变更的情形第三方介入可能导致合同内容的变化，包括但不限于服务费用的变动、服务时间的调整等。18.2第三方介入后合同变更的程序第三方介入导致合同变更时，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。18.3第三方介入后合同变更的生效第三方介入导致的合同变更，自甲方和乙方签署书面变更协议之日起生效。第十九条第三方介入后的违约责任19.1第三方违约情形第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行其职责，或提供的服务质量不符合约定，构成违约。19.2第三方违约责任第三方应因其违约行为向甲方和乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。19.3第三方违约与甲方乙方的关系第三方违约导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权向第三方追偿。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议解决第三方介入引发的争议，应由甲方和乙方协商解决。协商不成的，可以向第三方所在地的仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。20.2第三方介入争议的管辖第三方介入引发的争议，由第三方所在地的仲裁委员会或人民法院管辖。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1第三方介入导致合同解除的情形第三方介入可能导致合同的解除，包括但不限于第三方严重违约、第三方服务中断等。21.2第三方介入后合同解除的程序第三方介入导致合同解除时，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。21.3第三方介入后合同解除的生效第三方介入导致的合同解除，自甲方和乙方签署书面解除协议之日起生效。第二十二条第三方介入后的其他约定22.1甲方和乙方与第三方之间的其他约定甲方和乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式附加本合同后生效。22.2第三方与甲方乙方的其他约定第三方与甲方乙方之间的其他约定，应以书面形式附加本合同后生效。第二十三条合同的签署与生效23.1合同签署本合同自双方代表在此合同上签字并加盖公章，以证明本合同的有效性。23.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲方和乙方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单房屋内部及外部照片房屋内设施详细清单设施使用说明及注意事项附件二：租赁合同变更协议变更协议的书面申请变更内容的详细说明双方签字盖章确认附件三：押金退还证明押金退还申请押金退还金额确认退还时间及方式说明附件四：维修服务协议维修服务的内容及范围维修服务的响应时间及完成标准维修服务费用及支付方式附件五：物业服务协议物业服务的项目及标准物业服务的费用及支付方式物业服务的问题反馈及处理流程附件六：第三方服务协议第三方服务的项目及内容第三方服务的费用及支付方式第三方服务的违约责任及赔偿标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施，或未履行甲方其他义务。示例：甲方未能在合同规定的时间内交付房屋给乙方使用。2.乙方未按照约定支付租金，或未履行乙方其他义务。示例：乙方未能在合同规定的时间内支付租金。3.第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行其职责。示例：维修服务方未能在约定时间内完成维修服务。违约的责任认定标准：1.甲方违约责任甲方应因其违约行为向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此