年房屋拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年房屋拆除合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条拆除工程范围2.1拆除内容2.2拆除方式2.3拆除时间第三条拆除工程费用3.1拆除费用计算3.2拆除费用支付方式3.3拆除费用支付时间第四条拆除工程质量及标准4.1拆除质量要求4.2拆除安全标准4.3拆除环保标准第五条拆除工程责任主体5.1拆除工程责任方5.2责任方义务与责任5.3责任方权利与利益第六条拆除工程合同履行期限6.1合同开始履行时间6.2合同终止履行时间第七条拆除工程合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条拆除工程合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条拆除工程合同违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿限额第十条拆除工程合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的责任第十一条拆除工程合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条拆除工程合同的签字盖章12.1合同签字盖章时间12.2合同签字盖章地点第十三条附件13.1房屋拆除设计方案13.2拆除工程预算表13.3相关许可证件第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.3房屋结构：混合结构/钢筋混凝土结构/砖混结构等第二条拆除工程范围2.1拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等2.2拆除方式：机械拆除/人工拆除/爆破拆除等2.3拆除时间：自合同签订之日起日内完成拆除工作第三条拆除工程费用3.1拆除费用计算：根据拆除工程量、拆除方式、拆除难度等因素计算3.2拆除费用支付方式：银行转账/现金支付等3.3拆除费用支付时间：拆除工程完成后日内支付全部拆除费用第四条拆除工程质量及标准4.1拆除质量要求：按照相关法律法规、建筑行业标准进行拆除4.2拆除安全标准：确保施工过程中人员安全、降低对周边环境的影响4.3拆除环保标准：严格执行环保法规，做到文明施工、环保拆除第五条拆除工程责任主体5.1拆除工程责任方：甲方（房屋所有人）或乙方（拆除施工方）5.2责任方义务与责任：乙方应按照合同约定完成拆除工作，确保施工安全；甲方应提供合法的房屋权属证明，配合乙方进行拆除工作5.3责任方权利与利益：乙方有权按照合同约定获得拆除费用；甲方有权要求乙方按照约定完成拆除工作第六条拆除工程合同履行期限6.1合同开始履行时间：自合同签订之日起6.2合同终止履行时间：拆除工程完成之日第七条拆除工程合同的变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容7.2合同解除条件：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同合同继续履行和解除的后续事宜按照双方协商一致的方式处理。第八条拆除工程合同争议解决方式8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决8.2争议解决地点：争议发生地的仲裁委员会或人民法院8.3争议解决时效：自争议发生之日起日内提出争议解决要求第九条拆除工程合同违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成拆除工作、未保证施工安全等9.2违约责任承担方式：违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任9.3违约责任赔偿限额：按照合同总金额的%计算第十条拆除工程合同的保密条款10.1保密内容：合同双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起年10.3违约保密条款的责任：违约方应承担赔偿对方因此遭受的损失的责任第十一条拆除工程合同的解除与终止11.1合同解除条件：一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同11.2合同终止条件：合同约定的拆除工程完成，或者合同双方协商一致终止合同第十二条拆除工程合同的签字盖章12.1合同签字盖章时间：合同双方在合同上签字或盖章之日起12.2合同签字盖章地点：合同双方约定的签字盖章地点第十三条附件13.1房屋拆除设计方案：包括拆除工程的设计图纸、施工方案等13.2拆除工程预算表：详细列出拆除工程的各项费用13.3相关许可证件：包括拆除工程的施工许可证、安全许可证等第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：包括但不限于合同的补充条款、变更条款等14.2双方未约定的其他事项：按照相关法律法规、建筑行业标准执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，参与拆除工程并承担特定职责的单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监理方等，根据合同履行需要，甲乙方可以协商确定第三方的介入。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方根据合同约定，履行其特定的职责，包括但不限于工程评估、监理、协调等。2.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料、信息和支持。2.3第三方在履行职责过程中，有权对拆除工程的进度、质量、安全等进行监督和检查。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用根据其职责范围和合同约定计算，包括但不限于评估费、监理费等。3.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入的责任及限额4.1第三方在履行职责过程中，因过错导致损失的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额根据其职责范围和合同约定确定，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他意外情况导致损失的，不承担责任。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1甲乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。5.2第三方在履行职责过程中，如有严重违约行为，甲乙方有权解除合同。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。6.2争议解决地点、时效等按照本合同相关条款执行。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在履行职责过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2保密期限、违约责任等按照本合同相关条款执行。第八条第三方介入的签字盖章8.1第三方与甲乙方在合同上签字或盖章之日起，合同生效。8.2签字盖章地点由甲乙方协商确定。第九条第三方介入的其他约定事项9.1甲乙方与第三方可以根据合同履行需要，约定其他相关事项。9.2未约定的事项，按照相关法律法规、建筑行业标准执行。第十条第三方责任限额10.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙方损失的，赔偿限额不超过合同总金额的%。10.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他意外情况导致损失的，不承担责任。10.3第三方在履行职责过程中，故意或者重大过失导致损失的，赔偿限额不超过合同总金额的%。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入本合同，不代表取代甲乙方的任何权利和义务。11.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。11.3第三方在履行职责过程中，与其他方的沟通协调，由甲乙方负责。根据本合同，第三方介入后的相关修正条款共计条，甲乙方应仔细阅读、理解并遵守。如有疑问，可随时向合同签订方咨询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除设计方案1.1设计图纸：包括拆除工程的设计草图、施工图纸等。1.2设计说明：详细说明拆除工程的设计理念、施工要求等。附件二：拆除工程预算表2.1预算表格：列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。2.2预算说明：详细说明预算的编制依据、费用计算标准等。附件三：相关许可证件3.1施工许可证：证明拆除工程施工的合法性的文件。3.2安全许可证：证明拆除工程施工安全措施的合法性的文件。附件四：第三方资质证明4.1第三方资质证书：证明第三方具有从事拆除工程相关工作的资格和能力的文件。4.2第三方介绍：详细介绍第三方的业务范围、业绩经验等。附件五：合同履行过程中的相关沟通记录5.1会议记录：记录合同履行过程中的重要会议内容。5.2邮件往来：记录合同履行过程中的邮件沟通内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间完成拆除工作1.1违约责任：违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。1.2示例说明：如果乙方未在约定的时间内完成拆除工作，甲方有权要求乙方在规定的时间内完成工作，或者要求乙方支付违约金。违约行为二：未保证施工安全2