房屋门面租赁合同标准版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋门面租赁合同标准版范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更用途规定8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前解约及违约金9.1提前解约条件9.2违约金计算方式9.3违约金支付方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋验收13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本13.3其他相关文件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于____（商业、办公、居住等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人有权按照本合同约定的条件提前三个月向出租人提出续约申请。出租人收到续约申请后，应在一个月内给予答复。逾期未答复的，视为同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。6.保险6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交予出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，确保房屋的安全和整洁。7.3房屋变更用途规定：如承租人需要变更房屋用途，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。8.转租条款8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租人需要转租，应提前三个月书面通知出租人。8.3转租手续：承租人应在转租前将转租事宜书面提交给出租人，并提供转租合同副本。9.提前解约及违约金9.1提前解约条件：租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前六个月书面通知出租人。9.2违约金计算方式：如承租人提前解约，应支付给出租人相当于租金总额百分之五十的违约金。9.3违约金支付方式：违约金通过银行转账的方式支付给出租人。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：租赁房屋所在地的人民法院具有管辖权。12.其他条款12.1房屋交付时间：租赁开始日期。12.3房屋验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋验收，并在验收记录上签字确认。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋的外观和内部照片，以证明房屋的现状。13.2租赁合同副本：本合同的正本一份，供双方留存。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋所有权证、租赁房屋的物业管理规定等。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、转租方等与甲乙双方无直接合同关系的个人或实体。16.第三方介入条款16.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介服务，中介方的职责和权利应详细列明，包括但不限于提供租赁信息、协助双方谈判、签订合同等。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入：出租人应负责房屋的维修和保养，但如涉及到专业性较强的维修服务，包括但不限于水电改造、家具家电维修等，甲乙双方可协商确定第三方维修服务方。维修服务的质量、费用及期限应在合同中明确。16.3保险提供商介入：承租人应根据出租人的要求购买保险，保险单副本应提交给出租人留存。保险合同中的条款应明确保险范围、责任限额、理赔流程等，以确保双方的权益。16.4转租方介入：如承租人需转租，第三方转租方的资质、信誉及租赁条件应在合同中明确。转租方的权利义务由承租人与转租方协商确定，但不得违反本合同的约定。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额在本合同约定的中介费用总额的__倍以内。17.2维修服务方责任限额：维修服务方在提供维修服务过程中造成甲乙双方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额在维修费用总额的__倍以内。17.3保险提供商责任限额：保险提供商应按照保险合同的约定承担赔偿责任。如保险提供商未按照约定履行赔偿义务，甲乙双方有权要求保险提供商履行赔偿责任，并追究其违约责任。17.4转租方责任限额：转租方在租赁期间造成甲乙双方损失的，转租方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额在租金总额的__倍以内。18.第三方权利义务18.1中介方权利义务：中介方应如实提供租赁信息，不得隐瞒或歪曲事实。中介方在协助双方签订合同后，应负责办理相关手续，包括但不限于物业入住、水电开通等。18.2维修服务方权利义务：维修服务方应按照约定的标准和期限完成维修服务，并保证维修质量。维修服务方在维修过程中应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。18.3保险提供商权利义务：保险提供商应按照保险合同的约定履行赔偿责任。保险提供商在理赔过程中应如实告知甲乙双方保险条款，协助甲乙双方办理理赔手续。18.4转租方权利义务：转租方在租赁期间应按照本合同的约定使用房屋，并负责房屋的维护和保养。转租方在转租过程中应如实告知承租人房屋的实际情况，不得隐瞒或歪曲事实。19.第三方争议解决19.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方签字盖章20.1中介方签字：20.2维修服务方签字：20.3保险提供商签字：20.4转租方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包含房屋的外观和内部照片，以证明房屋的现状。照片应清晰、完整，能够反映房屋的实际状况。附件二：租赁合同副本详细要求：本合同的正本一份，供双方留存。副本应与正本内容一致，具有同等法律效力。附件三：房屋所有权证详细要求：证明租赁房屋的所有权归属的证书。应清晰展示房屋所有权人的信息及房屋的具体位置、面积等。附件四：租赁房屋的物业管理规定详细要求：包括物业公司提供的各项服务内容、收费标准、维修责任等。应由物业公司提供，并经甲乙双方确认。附件五：中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，应提供中介方与甲乙双方签订的合同。应明确中介方的职责、权利及报酬等。附件六：维修服务合同详细要求：如涉及到专业性较强的维修服务，应提供维修服务方与甲乙双方签订的合同。应明确维修服务的质量、费用及期限等。附件七：保险单副本详细要求：承租人购买的保险单副本，应提交给出租人留存。保险单应涵盖房屋及财产损失保险，并明确保险范围、责任限额等。附件八：转租合同详细要求：如承租人需转租，应提供承租人与转租方签订的合同。应明确转租方的资质、信誉及租赁条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定交付租赁房屋。2.甲方未按照约定提供维修服务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏。5.乙方提前解约，未按照约定支付违约金。6.中介方未按照约定提供服务，导致甲方乙方损失。7.维修服务方未按照约定完成维修服务，导致甲方乙方损失。8.保险提供商未按照约定履行赔偿责任。9.转租方未按照约定履行租赁合同，导致甲方乙方损失。责任认定标准：1.甲方未按照约定交付租赁房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为租金总额的百分之五十。2.甲方未按照约定提供维修服务的，应承担维修费用，并支付乙方违约金，违约金计算方式为维修费用的两倍。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的百分之五十。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为修复费用的两倍。5.乙方提前解约，未按照约定支付违约金的，甲方有权扣除剩余租金作为违约金。6.中介方未按照约