2024年度房屋交易客户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易客户服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3甲方/乙方指本合同所述的一方或双方。第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋所有权证明第三条服务内容3.1甲方义务3.1.1提供完整、真实的房屋信息3.1.2配合乙方进行房屋实地查看3.1.3协助乙方办理相关房屋交易手续3.2乙方义务3.2.1提供真实、完整的个人信息及购房资质证明3.2.2按约定时间支付房款3.2.3配合甲方进行房屋交易相关手续办理第四条交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条交易时间及条件5.1房屋交付时间5.2产权过户时间5.3其他交易条件第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿方式及金额第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除合同的程序第九条保密条款9.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止第十条法律适用及合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条附加条款11.1如双方在合同履行过程中有其他补充事项，可签订附加条款11.2附加条款与本合同具有同等法律效力第十二条房屋交付及验收12.1房屋交付程序12.2房屋验收标准12.3验收不合格的处理第十三条房屋维修及保养13.1甲方对房屋进行维修保养的义务13.2乙方对房屋进行合理使用的义务13.3维修保养费用承担方式第十四条其他事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对合同的完整理解和执行均以此目录为准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同所述的房屋所有权人，即房屋的出售方。1.2乙方（买方）：指本合同所述的房屋购买方，即房屋的购买方。1.3甲方/乙方指本合同所述的一方或双方。第二条房屋信息2.1房屋地址：具体到门的地址，如市区街道号。2.2房屋面积：以平方米为单位，标明房屋的总面积。2.3房屋类型：如住宅、商业、写字楼等。2.4房屋所有权证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件，以证实甲方对房屋拥有合法所有权。第三条服务内容3.1甲方义务3.1.1提供完整、真实的房屋信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、配套设施等情况。3.1.2配合乙方进行房屋实地查看，提供必要的信息和方便。3.1.3协助乙方办理相关房屋交易手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.2乙方义务3.2.1提供真实、完整的个人信息及购房资质证明，以证实乙方具有购房资格。3.2.2按约定时间支付房款，支付方式可由双方另行约定。3.2.3配合甲方进行房屋交易相关手续办理，提供必要的文件和信息。第四条交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：双方约定的房屋交易价格，以人民币计价。4.2支付方式：包括但不限于现金、转账、贷款等方式。4.3支付时间及条件：双方约定的房款支付时间及条件，包括但不限于定金支付、首付款支付、尾款支付等。第五条交易时间及条件5.1房屋交付时间：双方约定的房屋交付时间，应具体到日。5.2产权过户时间：双方约定的房屋产权过户时间，应具体到日。5.3其他交易条件：双方约定的其他房屋交易条件。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×违约利率。（2）如甲方未按约定履行相关手续，甲方应承担因此产生的所有费用。6.2乙方违约如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×违约利率。（2）如乙方提供的个人信息或购房资质证明不真实，乙方应承担因此产生的所有费用。6.3违约赔偿方式及金额双方因违约而应承担的违约金、费用等赔偿方式及金额，按照本合同约定或法律规定执行。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3变更和解除合同的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的事项、范围、条件等，经双方协商一致后签订书面协议，并按约定程序办理相关手续。第九条保密条款9.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条法律适用及合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条附加条款11.1如双方在合同履行过程中有其他补充事项，可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款应明确约定的事项，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条房屋交付及验收12.1房屋交付程序甲方应在合同约定的交付日期将房屋及钥匙交付给乙方。12.2房屋验收标准乙方应按照约定的标准对房屋进行验收，如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方整改。12.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至达到约定标准。第十三条房屋维修及保养13.1甲方对房屋进行维修保养的义务甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，并对房屋进行必要的维修保养。13.2乙方对房屋进行合理使用的义务乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。13.3维修保养费用承担方式房屋维修保养费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第十四条其他事项14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2双方对合同的完整理解和执行均以此目录为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照约定及法律规定履行其职责，如因第三方原因导致本合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。第十六条额外条款及说明16.1额外条款本合同履行过程中，如涉及第三方介入，双方应签订书面额外条款，明确第三方的职责、义务、权利等。16.2额外条款的签订额外条款应由甲乙双方及第三方共同签订，并经各方书面同意后生效。16.3额外条款的内容额外条款应包括但不限于第三方的职责、义务、权利、责任限额、费用承担等。第十七条第三方责任限额17.1明确限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。17.2限额的约定责任限额的约定应具体、明确，如有争议，双方应友好协商解决。17.3限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额需调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以本合同及额外条款的约定为准。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方应按照约定履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的沟通协作第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如合同履行过程中，需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如合同履行过程中，需解除第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。19.3变更与解除的程序第三方介入的变更或解除协议应明确变更或解除的事项、范围、条件等，经甲乙双方及第三方协商一致后签订书面协议，并按约定程序办理相关手续。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约如第三方未按本合同及额外条款约定履行其职责，第三方应承担违约责任。20.2第三方违约责任限额甲乙双方应与第三方明确违约责任限额，如第三方违约导致损失，按约定承担相应责任。20.3第三方违约的赔偿方式及金额第三方违约的赔偿方式及金额，按照本合同、额外条款及法律规定执行。第二十一条本合同的完整理解和执行甲乙双方及第三方均应按照本合同、额外条款及法律规定，全面履行各自的权利、义务。第二十二条合同的变更、解除与违约等情形本合同履行过程中，如发生变更、解除、违约等情形，甲乙双方及第三方应按照本合同及相关额外条款的约定处理。第二十三条合同的适用法律与争议解决本合同及相关额外条款的适用法律、争议解决等，按照本合同第一条至第十条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：个人信息及购房资质证明附件三：房屋交易合同草稿附件四：房屋交易合同补充协议附件五：房屋交付及验收记录附件六：房屋维修保养费用清单附件七：贷款申请相关文件附件八：过户机构提供的过户文件附件九：评估机构提供的评估报告附件十：中介机构提供的交易服务报告附件一的详细要求和说明：本附件提供房屋所有权证明，证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。附件二的详细要求和说明：本附件提供乙方的个人信息及购房资质证明，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、信用报告等。附件三的详细要求和说明：本附件为房屋交易合同草稿，应明确双方的权利、义务、交易价格、支付方式等主要条款。附件四的详细要求和说明：本附件为房屋交易合同补充协议，用于明确合同履行过程中的额外事项，包括但不限于第三方介入、合同变更等。附件五的详细要求和说明：本附件记录房屋交付及验收过程，包括交付时间、验收标准、验收结果等。附件六的详细要求和说明：本附件列出房屋维修保养费用清单，明确维修保养的项目、费用及承担方式。附件七的详细要求和说明：本附件为贷款申请相关文件，包括但不限于贷款申请表、收入证明、信用报告等。附件八的详细要求和说明：本附件为过户机构提供的过户文件，包括但不限于过户申请表、过户证明等。附件九的详细要求和说明：本附件为评估机构提供的评估报告，包括房屋评估价值、评估依据等。附件十的详细要求和说明：本附件为中介机构提供的交易服务报告，包括中介服务费用、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋。2.甲方未按约定履行相关手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定提供个人信息或购房资质证明。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×违约利率。2.如因第三方原因导致违约，第三方应承担相应责任。3.违约赔偿方式及金额，按照本合同及相关额外条款的约定处理。示例说明：如甲方未按约定时间提供房屋，甲方应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×违约利率。具体违约天数和利率由双方在合同中约定。如第三方未按约定履行其职责，第三方应承担相应责任。具体责任内容及赔偿金额由双方在额外条款中约定。全文完。2024年度房屋交易客户服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋所有权证号2.1.4房屋现状2.2房屋交易价格2.2.1成交价格2.2.2付款方式及期限2.2.3税费承担第三条服务内容3.1甲方服务内容3.2乙方服务内容第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3付款凭证复印件13.4其他与合同履行相关的文件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（买方）是指同意购买甲方房屋的自然人、法人和其他组织。第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。2.1.2房屋面积：_______平方米。2.1.3房屋所有权证号：_______。2.1.4房屋现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）。2.2房屋交易价格2.2.1成交价格：双方约定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2.2付款方式及期限：乙方应按照双方约定的付款方式，分_______期支付成交价格。每期的付款金额、付款日期和付款方式详细列明在附件一《付款凭证》中。2.2.3税费承担：双方应按照国家法律法规的规定承担相应的税费。具体税费的承担方式和金额由双方在附件二中约定。第三条服务内容3.1甲方服务内容（1）提供房屋的真实、准确、完整的销售信息；（2）协助乙方办理房屋交易所需的相关手续；（3）提供房屋交易过程中的咨询服务；（4）按照约定履行房屋交付义务。3.2乙方服务内容（1）按照约定支付房屋交易价格；（2）协助甲方办理房屋交易所需的相关手续；（3）按照约定接收房屋；（4）按照约定履行合同义务。第四条服务期限4.1合同生效日期：双方约定本合同自签字盖章之日起生效。4.2合同到期日期：双方约定本合同至房屋所有权转移登记完毕之日终止。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何权利争议和瑕疵；（2）甲方应如实向乙方说明房屋的现状、历史和可能影响交易的因素；（3）甲方应协助乙方办理房屋交易所需的相关手续；（4）甲方应在合同约定的期限内履行房屋交付义务。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定支付房屋交易价格；（2）乙方应如实向甲方说明其购买房屋的目的和需求；（3）乙方应协助甲方办理房屋交易所需的相关手续；（4）乙方应在合同约定的期限内接收房屋。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由双方在附件三中约定。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由双方在附件三中约定。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。652578第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。8.2合同解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方严重违反合同约定，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他解除情形。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方按照约定完成了房屋交易；（2）房屋所有权转移登记完毕；（3）双方履行了合同约定的其他终止条件。9.3合同失效条件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）法律、法规规定的其他失效情形。第十条保密条款10.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件。13.2房屋买卖合同复印件。13.3付款凭证复印件。13.4其他与合同履行相关的文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、贷款机构、税务机关等。1.2第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲方和乙方的合法权益。1.3第三方在本合同履行过程中的行为，由第三方自行承担法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方责任（1）中介方应如实向甲方和乙方提供房屋交易相关信息，并协助双方完成交易手续；（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，对因信息不实导致的损失，中介方应承担相应责任；（3）中介方应按照约定收取佣金，不得收取额外费用；（4）中介方应保守交易双方的商业秘密和个人信息。2.2评估机构责任（1）评估机构应客观、公正地对房屋进行评估，并提供准确的评估报告；（2）评估机构应对评估过程中的数据和信息保密，不得泄露给无关第三方；（3）评估机构应对因其评估失误导致的损失，承担相应责任。2.3担保公司责任（1）担保公司应按照约定为房屋交易提供担保服务，确保交易安全；（2）担保公司应保证担保资金的安全，不得挪用；（3）担保公司应对因其违约导致的损失，承担相应责任。2.4贷款机构责任（1）贷款机构应按照约定为乙方提供贷款服务，并及时放款；（2）贷款机构应合理确定贷款利率和还款方式，不得收取额外费用；（3）贷款机构应对因其违约导致的损失，承担相应责任。2.5税务机关责任（1）税务机关应按照法律法规规定，对房屋交易过程中的税费进行征收管理；（2）税务机关应提供明确的税费计算依据和征收标准；（3）税务机关应对因其违规操作导致的损失，承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1除非本合同另有约定，第三方在本合同履行过程中的责任限额，应以其收取的费用为限。3.2如果第三方因故意或者重大过失导致甲方或者乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不受责任限额的限制。3.3甲方和乙方有权根据实际情况，与第三方约定责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方应独立承担其履行过程中的法律责任，甲方和乙方不承担第三方责任。4.3甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用，并履行合同约定的其他义务。第五条第三方介入的协商与解决5.1如果在合同履行过程中，出现第三方不履行合同义务或者履行不符合约定的情况，甲方和乙方应尝试协商解决。5.2如果协商不成，甲方和乙方可以依据本合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和费用。6.2双方应遵守国家法律法规，不得利用第三方从事违法行为。6.3本合同的第三方介入条款，不影响甲方、乙方之间的合同履行和其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容要求：须为清晰、完整的房屋所有权证复印件。须包含房屋所有权证的所有页码。须有原件持有人的签名或盖章确认。附件二：房屋买卖合同复印件附件内容要求：须为双方签订的房屋买卖合同的正式复印件。须包含合同的所有页码。须有双方签字或盖章确认。附件三：付款凭证复印件附件内容要求：须为乙方支付房屋交易价格的银行转账凭证、现金支付凭证或其他有效支付证明的复印件。须清晰显示付款金额、付款日期和付款方信息。须有出票方或接收方的签名或盖章确认。附件四：其他与合同履行相关的文件附件内容要求：包括但不限于房屋评估报告、担保协议、贷款合同、税务发票等。须为相关文件的正式复印件，并清晰显示文件的所有页码。须有相关单位或个人的签名或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋。2.乙方未按约定时间、方式支付房屋交易价格。3.第三方未按约定提供服务或履行义务。4.甲方提供的房屋与合同约定不符。5.乙方提供的信息与实际情况不符。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付的违约金金额。损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失。中介费：如中介方未履行义务，甲方和乙方均有权要求中介方退还已支付的中介费。评估费、担保费、贷款利息等：如相关第三方未履行义务，甲方和乙方均有权要求其退还已支付的相关费用。示例说明：1.甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方因此遭受临时住宿费用的，乙方有权要求甲方支付临时住宿费用作为违约赔偿。2.乙方未能在约定时间内支付房屋交易价格，甲方因此遭受资金损失的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。3.如中介方提供虚假信息导致交易损失，甲方和乙方均有权要求中介方承担损害赔偿责任。全文完。2024年度房屋交易客户服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务提供商）第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋户型2.1.4房屋产权第三条交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3尾款第四条服务内容4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任第五条服务时间5.1甲方服务时间5.2乙方服务时间5.3丙方服务时间第六条服务费用6.1甲方服务费用6.2乙方服务费用6.3丙方服务费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律冲突第十二条合同生效条件12.1签字盖章12.2法律法规要求的其他条件第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（买方）乙方是指愿意购买甲方房屋的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（服务提供商）丙方是指与甲方和乙方达成协议，为房屋交易提供服务的自然人、法人和其他组织。第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址甲方同意出售的房屋位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、单元等。2.1.2房屋面积甲方同意出售的房屋建筑面积为_______平方米，其中包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。2.1.3房屋户型甲方同意出售的房屋户型为_______室_______厅_______卫，具体布局和结构详见附件一。2.1.4房屋产权甲方向乙方保证，房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第三条交易金额及支付方式3.1交易金额甲乙双方经协商一致，确认房屋交易总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式3.2.1首付款乙方应在签署本合同后七个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2.2贷款金额乙方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2.3尾款在银行放款后，乙方应将尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。第四条服务内容4.1甲方责任甲方应按照本合同约定，将房屋出售给乙方，并保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。4.2乙方责任乙方应按照本合同约定，支付首付款、申请贷款并支付尾款，按照约定的时间接收房屋。4.3丙方责任丙方应为本合同的履行提供专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、交易过户等。第五条服务时间5.1甲方服务时间甲方应在本合同签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方。5.2乙方服务时间乙方应按照本合同约定，支付首付款、申请贷款并支付尾款。5.3丙方服务时间丙方应在本合同签订后，按照约定时间完成房屋评估、交易咨询、合同起草、交易过户等服务。第六条服务费用6.1甲方服务费用甲方应支付丙方服务费用，具体金额和支付方式详见附件二。6.2乙方服务费用乙方应支付丙方服务费用，具体金额和支付方式详见附件二。6.3丙方服务费用丙方应收取甲方和乙方支付的服务费用，具体金额和支付方式详见附件二。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.2乙方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.3丙方违约责任如丙方违反本合同的任何条款，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1双方协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。10.3违约泄露责任如甲乙任何一方违反本条保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______省/市/自治区的法律。11.2国际法律冲突如本合同涉及国际法律冲突，应适用中华人民共和国的法律。第十二条合同生效条件12.1签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2法律法规要求的其他条件本合同的生效还需符合相关法律法规规定的其他条件。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方在本合同签订后，如提出特殊要求，应与乙方协商一致，并以书面形式作出补充协议。13.2乙方特殊要求乙方在本合同签订后，如提出特殊要求，应与甲方协商一致，并以书面形式作出补充协议。13.3丙方特殊要求丙方在本合同签订后，如提出特殊要求，应与甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。第十四条联系方式14.1甲方联系方式甲方的联系方式为：_______（电话）、_______（邮箱）、_______（地址）。14.2乙方联系方式乙方的联系方式为：_______（电话）、_______（邮箱）、_______（地址）。14.3丙方联系方式丙方的联系方式为：_______（电话）、_______（邮箱）、_______（地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供房屋评估、交易咨询、合同起草、交易过户等服务。1.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于服务合同或其他法律关系，第三方并非本合同的当事人，但本合同的履行与其有直接利害关系。第二章第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务金额、风险程度等因素确定，具体金额在本合同附件三中明确规定。2.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方提供的所有服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、交易过户等。第三章第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，确保其具备合法资质、专业能力和良好信誉。3.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定支付，具体金额和支付方式详见附件二。3.3第三方服务期限第三方应在本合同签订后，按照约定时间完成服务。服务期限的延长需经甲乙双方书面同意。3.4第三方服务内容第三方应按照本合同约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.5第三方保密义务第三方应对甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、财务秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。3.6第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。具体违约责任在本合同附件三中明确规定。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确、完整的房屋交易信息，并协助甲方办理交易手续。4.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋