租房协议书合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房协议书合同范本通用本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的作用1.3租房协议书的内容2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租房租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约条款5.租房租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付时间6.租房押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.租房使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋维护与管理7.3房屋变更及维修8.租房合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的责任9.租房违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋出租12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租房合同范本通用说明第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的作用本协议明确双方在租房过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。1.3租房协议书的内容本协议内容包括房屋地址、面积、结构、设施、租赁期限、租金、押金、使用及管理、合同解除、违约责任、争议解决方式等条款。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________2.2承租方信息乙方姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________第三条租房房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________3.3房屋结构：________________3.4房屋设施：详见附件1第四条租房租赁期限4.1租赁开始日期：________________4.2租赁结束日期：________________4.3租赁期限续约条款：如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签署《续租协议》。第五条租房租金及支付方式5.1租金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。5.2租金支付周期：按月支付。5.3租金支付方式：银行转账/现金支付。5.4租金支付时间：每月的____日前。第六条租房押金6.1押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。6.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。第七条租房使用及管理7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（见附件2）使用，不得私自拆改、损坏或搬走。7.2房屋维护与管理：乙方应负责房屋内部的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。7.3房屋变更及维修：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、设施。租赁期内，因房屋本身结构、设施问题导致的损坏，甲方负责维修。租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第八条租房合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）甲乙双方协商一致解除本协议的；（3）甲方提前收回房屋，且提前通知乙方的；（4）乙方提前腾退房屋，且提前通知甲方的；（5）法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除通知期限甲乙双方解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。8.3合同解除后的责任合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。甲方应在合同解除后____日内退还乙方押金。第九条租房违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。9.2承租方违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋保险本协议签订后，乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担。11.2房屋转让本协议签订后，甲方不得将房屋转让给第三方，否则甲方应承担违约责任。11.3房屋出租本协议签订后，未经乙方同意，甲方不得将房屋出租给第三方。第十二条附件12.1房屋照片本协议附件中包含房屋内外照片，作为本协议的一部分。12.2房屋设施清单本协议附件中包含房屋设施清单，作为本协议的一部分。12.3其他重要文件本协议附件中可能包含其他重要文件，作为本协议的一部分。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________13.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________第十四条附录14.1租房合同范本通用说明本合同范本通用是根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规制定的，用于规范出租方和承租方之间的租房行为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指在甲乙双方租赁过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、物业公司、维修人员等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的租赁过程中，提供服务或参与管理，对租赁双方的权益产生影响的行为。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的权益第三方在介入过程中，有权按照法律法规及本协议约定，获得相应的服务费用、报酬或其他权益。2.2第三方介入的责任第三方应按照法律法规及本协议约定，提供合格的服务，确保租赁双方的权益不受损害。如因第三方原因导致甲乙双方的权益受损，第三方应承担相应的责任。2.3第三方介入的义务第三方应按照本协议约定，履行相应的义务，包括但不限于提供合格的服务、维护租赁双方的权益、遵守法律法规等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。3.2第三方服务内容第三方提供的服务内容应包括但不限于物业management、维修保养、安全巡查等。3.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。服务费用支付方式、支付周期和支付金额在本协议中约定。3.4第三方服务标准第三方应按照法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。3.5第三方责任限额如第三方因提供服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方同意对第三方的责任限额进行如下约定：（1）第三方应承担的责任限额不超过其服务费用的____倍；（2）第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方同意按照实际情况进行赔偿，但不超过第三方服务费用的____倍。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方权益、责任及义务。4.2第三方解除如甲乙双方同意解除与第三方的合作关系，应签订书面解除协议，并明确解除后的权益处理、责任承担等事项。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。5.3如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.4如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的其他事项6.1甲乙双方应保证第三方介入的行为符合法律法规及本协议的约定。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.3甲乙双方应按照本协议约定，按时支付第三方服务费用。6.4甲乙双方应对第三方的个人信息保密，不得泄露给无关方。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的整体状况、房间布局、设施设备等情况。附件2：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施设备，包括家具、家电、设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件3：房屋钥匙交接单详细要求：记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字确认。附件4：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式及付款方信息。附件5：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额及付款方信息。附件6：房屋维护保养记录详细要求：记录房屋的维护保养情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件7：租赁合同变更协议详细要求：记录租赁合同变更的内容、时间及双方签字确认。附件8：租赁合同解除协议详细要求：记录租赁合同解除的原因、时间及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间支付租金或租金金额不足。3.乙方未按照约定时间支付押金或押金金额不足。4.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏或损失。5.乙方提前解除合同，未按照约定时间通知甲方。6.甲方提前解除合同，未按照约定时间通知乙方。7.甲方未按照约定提供房屋维护保养服务。8.乙方未按照约定支付房屋维护保养费用。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，甲方应支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。2.甲方未按照约定时间支付租金或租金金额不足，甲方应支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。3.乙方未按照约定时间支付押金或押金金额不足，乙方应支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。4.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方提前解除合同，未按照约定时间通知甲方，乙方应支付违约金，违约金为本