租房合同三方协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同三方协议精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及费用第五条甲方（出租方）的权利义务5.1甲方提供的设施及条件5.2甲方保障乙方（承租方）的合法权益第六条乙方（承租方）的权利义务6.1乙方合理使用房屋及设施6.2乙方支付租金及押金第七条丙方（第三方）的权利义务7.1丙方作为担保方的作用7.2丙方协助解决租赁过程中的问题第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉10.3法律途径第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件及方式第十二条甲方、乙方、丙方的联系信息12.1甲方联系信息12.2乙方联系信息12.3丙方联系信息第十三条其他约定事项13.1房屋保险13.2宠物饲养13.3吸烟规定第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁物品清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意按照本合同约定租赁该房屋。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月【租金金额】元。租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。2.2租金支付时间及方式(1)通过银行转账的方式支付租金；(2)亲临甲方指定地点现金支付租金；(3)其他双方协商确定的支付方式。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。若乙方未能按照约定退还房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在【退还时间】内退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。4.2维修责任及费用甲方负责房屋及设施的正常维修，确保房屋及设施的安全和使用。因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施需要维修的，维修费用由乙方承担。第五条甲方（出租方）的权利义务5.1甲方提供的设施及条件甲方应按照本合同约定提供房屋及设施，并保证房屋及设施的正常使用。5.2甲方保障乙方（承租方）的合法权益甲方应依法保障乙方的合法权益，不得擅自解除合同或干涉乙方正常使用房屋。第六条乙方（承租方）的权利义务6.1乙方合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。6.2乙方支付租金及押金乙方应当按照本合同约定支付租金及押金，并按时履行合同约定的义务。第七条丙方（第三方）的权利义务7.1丙方作为担保方的作用丙方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或损害甲方权益的，丙方有权按照本合同约定承担相应责任。7.2丙方协助解决租赁过程中的问题丙方应积极协助解决租赁过程中的问题，维护甲乙双方的合法权益。如发生争议，丙方应协助双方协商解决。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需要变更本合同约定的内容，应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件及方式本合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同的方式如下：(1)双方签署解除合同的书面文件；(2)甲方退还乙方已支付的租金及押金（如有）；(3)双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方违约责任丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2向相关部门投诉如协商不成，双方可以向物业管理公司或租赁管理部门投诉。10.3法律途径如投诉无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕或合同解除后终止。11.3合同续签条件及方式租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第十二条甲方、乙方、丙方的联系信息12.1甲方联系信息甲方全称：【甲方全称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】12.2乙方联系信息乙方全称：【乙方全称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】12.3丙方联系信息丙方全称：【丙方全称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】第十三条其他约定事项13.1房屋保险甲方应按照约定购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。13.2宠物饲养乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。13.3吸烟规定乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内吸烟。第十四条附件14.1房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，用以明确房屋布局和面积。14.2租赁物品清单本合同附件包括租赁物品清单，列明房屋内所有租赁物品及其状态。14.3相关法律法规本合同签订时，双方应确认已了解并遵守中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，本部分对原合同进行补充和修正。第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、物业管理公司、租赁管理部门、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：(1)甲方、乙方双方协商一致，同意第三方介入；(2)合同履行过程中，出现争议或问题，双方无法协商解决，需要第三方调解或协助解决；(3)法律法规规定需第三方介入的情形。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：(1)作为中介方，协助甲方、乙方达成租赁合同；(2)作为担保方，为乙方履行合同提供担保；(3)作为物业管理公司，负责房屋及设施的日常管理和维护；(4)作为租赁管理部门，对租赁市场进行监管和管理；(5)作为保险公司，为房屋及租赁物品提供保险服务。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任第三方应按照法律法规和本合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。3.2第三方权益第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用或报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其违约、过失或其他原因导致甲方、乙方损失的责任承担的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律法规规定确定。如合同未作约定，双方可协商确定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系定义第三方与甲方、乙方之间的关系是指第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲方、乙方关系的划分第三方与甲方、乙方关系的划分如下：(1)第三方作为中介方，与甲方、乙方建立中介服务关系；(2)第三方作为担保方，与甲方、乙方建立担保关系；(3)第三方作为物业管理公司，与甲方建立物业服务关系，与乙方建立租赁关系；(4)第三方作为租赁管理部门，与甲方、乙方建立监管关系；(5)第三方作为保险公司，与甲方、乙方建立保险服务关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同及第三方的要求履行合同。如第三方提出变更合同条款，甲方、乙方应协商一致并签署书面文件。6.2第三方协助解决争议如合同履行过程中出现争议，第三方应协助甲方、乙方协商解决。如协商不成，第三方应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行完本合同约定的职责或达到合同约定的退出条件时，可以退出合同。7.2第三方退出方式第三方退出合同应提前【通知时间】书面通知甲方、乙方。合同终止后，第三方不再享有合同约定的权益，也不再承担合同约定的责任。第八条第三方介入后的合同修改和补充8.1第三方介入后的合同修改如法律法规或政策发生变化，或因甲方、乙方需求变更，第三方介入后的合同可进行修改。修改内容应经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订。8.2第三方介入后的合同补充本合同签订后，如出现新的情况或需求，甲方、乙方、第三方可协商补充合同内容。补充内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除条件本合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除方式本合同解除后，第三方不再享有合同约定的权益，也不再承担合同约定的责任。第十条第三方介入后的争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便乙方了解房屋的具体情况。附件2租赁物品清单列明房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等信息，以及各项设施的功能和使用说明。附件3相关法律法规提供与租赁合同相关的法律法规，以供乙方查阅。附件4第三方服务协议详细描述第三方（如中介方、担保方、物业管理公司等）的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件5保险单据提供房屋及租赁物品的保险单据，以证明保险的有效性。附件6物业管理制度详述物业管理公司的管理制度，包括物业费用收费标准、物业服务时间、维修服务流程等信息。附件7租赁合同解除协议明确合同解除的条件、解除程序以及解除后的相关事宜。附件8争议解决协议详细描述争议解决的途径、程序以及相关责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定标准。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。2.乙方未按照约定支付租金、押金或未按时履行合同约定的义务。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或未按照约定合理使用房屋及