门面租赁合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面租赁合同书范本通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.租金调整机制8.合同解除和终止9.违约责任10.争议解决方式11.法律适用及争议解决12.其他条款13.附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.2租赁物面积：________________平方米。2.3租赁物现状：________________（描述租赁物的现状，包括装修情况等）。3.租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________5.租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得在租赁物上进行任何形式的装修和改造。5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.租赁物的维修责任6.1租赁期内，租赁物正常磨损外的损坏，由乙方负责修复，并承担相关费用。6.2租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责修复，并承担相关费用。7.租金调整机制7.1在租赁期满前，甲方如调整租金，应提前一个月通知乙方。7.2租金调整的原则为：根据市场行情、租赁物的实际情况等因素，双方协商确定。8.合同解除和终止8.1在租赁期内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2在租赁期内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的补偿。8.3租赁期满后，如乙方未续签合同，甲方有权收回租赁物。9.违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1租赁物现状照片（附照片）。13.2其他相关文件（如有）。14.合同签署日期及地点14.1本合同于____年__月__日在________________签署。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的第三方是指非甲乙双方的任何个人或实体。15.1.2第三方介入包括但不限于合同履行过程中的债权人、债务人、合作伙伴、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同的履行过程中，如涉及第三方的权利义务，第三方应承担相应的责任。15.2.2第三方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。15.2.3第三方如造成甲乙双方的损失，应负责赔偿。16.第三方权益保护16.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。16.2甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的义务，确保合同的顺利实施。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，在任何情况下均不得超过其介入合同所产生的直接损失。17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方在合同履行期间所获得的经济利益。18.第三方权益的界定18.1甲乙双方应在合同中明确第三方的权益和义务。18.2甲乙双方应确保第三方的权益不受侵害，并在必要时为其提供法律援助。19.第三方违约处理19.1如第三方未履行其在合同中的义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。19.2如第三方违反法律法规或本合同的任何条款，甲乙双方有权要求其改正或终止合同。20.第三方合同的签订20.1如合同履行过程中需要第三方签订合同，甲乙双方应共同参与谈判和签订。20.2甲乙双方应确保第三方签订的合同符合本合同的约定。21.第三方信息的披露21.1甲乙双方应及时向第三方披露与合同履行相关的信息。21.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中得到充分的信息支持。22.第三方退出22.1第三方在任何时候均有权退出合同，但应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出的原因包括但不限于合同履行困难、法律法规变化等。23.第三方与甲乙双方的关系23.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不构成任何形式的隶属或从属关系。23.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。24.第三方介入后的合同修订24.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应及时修订合同，明确第三方的权益和义务。24.2甲乙双方应确保合同修订后的版本得到所有相关方的认可。25.第三方介入的合同备案25.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并进行备案。25.2甲乙双方应确保第三方介入的合同备案符合相关法律法规的要求。26.第三方介入的合同解除26.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。26.2甲乙双方应按照本合同的约定，办理合同解除手续。27.第三方介入的合同转让27.1甲乙双方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。27.2如甲乙双方确需转让本合同项下的权利和义务，应得到第三方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：提供租赁物的内外部照片，清晰展示租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等。附件2：相关法律法规详细要求：提供与本合同相关的法律法规文件，如房屋租赁法律法规、商业登记条例等。附件3：租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的产权证明文件，证明甲方对租赁物的所有权或使用权。附件4：乙方经营范围证明详细要求：提供乙方的营业执照或其他经营范围证明文件，证明乙方的经营合法性。附件5：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明租金支付的文件。附件6：维修和维护记录详细要求：记录租赁期间租赁物的维修和维护情况，包括维修项目、维修费用、维修时间等。附件7：合同解除和终止证明详细要求：如合同解除或终止，提供相应的证明文件，包括解除或终止的原因、日期、双方签字等。附件8：其他相关文件详细要求：其他与本合同履行相关的文件，如租赁物的保险证明、安全检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方逾期支付租金责任认定：乙方应按合同约定时间支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的2%作为滞纳金。示例说明：如果乙方应在每月5日前支付租金，乙方在6日才支付，则乙方需支付500元（假设租金为25000元）作为滞纳金。违约行为2：甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应按合同约定提供租赁物，如未提供，应支付乙方一个月租金的补偿。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物，甲方需支付乙方25000元（假设租金为25000元）作为补偿。违约行为3：甲方未履行维修责任责任认定：如甲方未履行维修责任，导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。示例说明：如果租赁物因甲方原因损坏，甲方需承担10000元（假设修复费用为10000元）的修复费用。违约行为4：乙方未合理使用租赁物责任认定：乙方应合理使