2024年度超市租赁合同及其附属设施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度超市租赁合同及其附属设施协议本合同目录一览第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的维护责任第五条维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条附属设施协议11.1附属设施描述11.2附属设施的使用和维护第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2法律法规规定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：租赁双方身份证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息名称：X超市有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系电话：1.2承租方信息名称：X商贸有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系电话：1.3租赁物描述租赁物：位于市区路号的超市及其附属设施附属设施：包括货架、收银台、照明设备、空调等必要的经营设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日2.2租赁结束日期租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行分行账户名称：X超市有限公司账号：X第四条租赁物的使用和维护4.1承租方的使用范围承租方仅限于租赁物内进行合法的经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途4.2承租方的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用第五条维修责任5.1出租方的维修责任出租方负责对租赁物的大修和更换，确保租赁物的安全性和功能性5.2承租方的维修责任承租方负责对租赁物的日常小修和小件更换，确保租赁物的正常使用第六条保险6.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交出租方备案6.2保险费用保险费用由承租方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方迟延交付租赁物或租赁物不符合约定，应承担迟延交付违约金和赔偿金的责任8.2承租方的违约行为承租方未按时支付租金或未按约定使用租赁物，应承担迟延支付违约金和赔偿金的责任第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址10.2通知时限通知的时限为收到通知之日起三个工作日第十一条附属设施协议11.1附属设施描述附属设施包括但不限于货架、收银台、照明设备、空调等必要的经营设施11.2附属设施的使用和维护承租方应合理使用附属设施，并负责其日常维护和保养第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行12.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认12.3合同终止条件合同终止的条件按照我国《合同法》的规定执行第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同13.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更和终止，应遵守我国法律法规的规定，法律法规有特殊规定的，从其规定第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号等14.2附件二：附属设施清单附属设施清单详细列明附属设施的名称、数量、型号等14.3附件三：租赁双方身份证明文件租赁双方的身份证明文件，包括营业执照、法定代表人身份证明等14.4附件四：其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括前期谈判记录、补充协议等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人有直接或间接关系的个体或组织1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等第二条第三方介入的程序2.1第三方介入应由合同当事人协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事宜2.2第三方介入的事宜包括但不限于：第三方的主要职责、权限、介入时间、费用等第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责3.2第三方如因故意或过失导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任3.3第三方介入的事务如涉及合同修改或补充，需经合同当事人协商一致，并以书面形式确认第四条第三方与合同当事人的关系4.1第三方与合同当事人之间建立的服务关系，不影响合同当事人的权利和义务4.2合同当事人应按照约定向第三方支付服务费用，并有权对第三方的服务进行监督和评价第五条第三方责任限额5.1第三方对合同当事人承担的责任限额，应由合同当事人协商确定，并在书面协议中明确5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等5.3合同当事人应按照约定向第三方支付服务费用，并有权对第三方的服务进行监督和评价第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应由合同当事人协商一致，并以书面形式明确6.2第三方介入终止后，第三方应将其在介入过程中获取的合同当事人的信息保密，并不得泄露给任何第三方第七条第三方介入的变更7.1合同当事人如需变更第三方介入的事宜，应协商一致，并以书面形式明确第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反合同约定，合同当事人有权要求第三方承担违约责任8.2合同当事人如因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿损失第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点为合同签订地的人民法院第十条通知10.1双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址10.2通知时限为收到通知之日起三个工作日第十一条其他条款11.1本合同的签订、履行、变更和终止，应遵守我国法律法规的规定，法律法规有特殊规定的，从其规定11.2本合同未尽事宜，可由合同当事人协商补充11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于货架、收银台、照明设备、空调等必要的经营设施。附件二：附属设施清单详细列明附属设施的名称、数量、型号、状况等信息，如货架、收银台、照明设备、空调等必要的经营设施。附件三：租赁双方身份证明文件包括营业执照、法定代表人身份证明等，用于证明租赁双方的身份和资格。附件四：其他相关文件其他与本合同相关的文件，如前期谈判记录、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方迟延交付租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按时支付租金或未按约定使用租赁物。3.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致的间接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中明确。4.违约方应承担因违约行为产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：1.若出租方迟延交付租赁物，导致承租方无法按时开展经营活动，承租方可以要求出租方支付迟延交付违约金，并赔偿因迟延交付导致的直接经济损失。2.若承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。3.若第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度超市租赁合同及其附属设施协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件第九条保险9.1保险责任9.2保险费用第十条附属设施协议10.1附属设施的描述10.2附属设施的使用和维护第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的超市，超市的建筑面积为平方米，包括地面建筑及地下停车场。租赁物现状符合超市经营所需，包括但不限于货架、收银台、冷冻冷藏设备、照明设备等基础设施。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物及其附属设施。附属设施包括但不限于超市外的广告牌、停车场、仓库、员工宿舍等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每年1月10日前支付当年的租金。3.3租金支付日期每年1月10日前支付当年的租金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围承租人可以使用租赁物进行超市经营活动，包括但不限于商品销售、促销活动、顾客服务等。4.2维护责任第五条合同的变更和终止5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件合同的终止条件如下：（1）租赁期限届满，承租人未续租或未按照约定条件续租；（2）承租人违反合同条款，出租人依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第六条违约责任6.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）承租人未按照约定支付租金；（2）承租人未按照约定使用租赁物；（3）承租人未按照约定维护租赁物。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同条款和法律规定执行。第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3解除条件合同的解除条件如下：（1）租赁期限届满，承租人未续租或未按照约定条件续租；（2）承租人违反合同条款，出租人依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保险9.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单副本交给出租人备案。保险金额不得低于租赁物的评估价值。9.2保险费用保险费用由承租人承担。第十条附属设施协议10.1附属设施的描述附属设施包括但不限于超市外的广告牌、停车场、仓库、员工宿舍等。10.2附属设施的使用和维护承租人应按照合同约定使用附属设施，并负责其日常维护和保养。第十一条合同的转让11.1转让条件未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序承租人如需转让合同权利和义务，应提前书面通知出租人，并提交转让申请及相关文件。出租人应在收到转让申请后X个工作日内回复。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知应在合同约定的期限内送达对方。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。13.2保密期限保密期限为合同终止后X年。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁物的信息及促成合同的签订；（2）维修保养、技术支持、咨询服务等第三方服务提供商；（3）政府相关部门、金融机构等对合同履行进行监督和管理的第三方；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失或损害，承担的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬或费用总额。16.2第三方责任划分第三方对于因其过错导致的损失或损害，应承担相应的责任。甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，但第三方仍应独立承担责任。第十七条第三方服务提供商17.1选择及通知甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并将选择结果通知对方。17.2服务协议甲方和乙方应与第三方服务提供商签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等条款。17.3服务质量第三方服务提供商应按照服务协议的约定提供服务，并保证服务质量符合合同要求。第十八条政府及金融机构介入18.1政府介入如政府相关部门介入本合同的履行，甲方和乙方应遵守相关法律法规，并配合政府部门的监督和管理。18.2金融机构介入如金融机构介入本合同的履行，如提供融资服务，甲方和乙方应遵守金融合同的约定，并按照金融机构的要求提供必要的文件和信息。19.第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应由第三方服务协议或其他相关协议另行规定。本合同中第三方介入的部分，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。20.第三方介入的合同修正如本合同因第三方介入需要进行修正，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修正协议。修正协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护手册附件四：保险单副本附件五：第三方服务提供商合同副本附件六：政府及金融机构介入协议附件七：合同修正协议附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列出了租赁物的各项信息，包括但不限于租赁物的位置、面积、现有设施和设备等。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付计划，包括支付金额、支付方式和支付日期等信息。附件三：租赁物使用和维护手册本附件提供了租赁物的使用和维护指南，包括租赁物的操作规程、维护保养方法等。附件四：保险单副本本附件为租赁物的保险单副本，列出了保险的详细信息，包括保险金额、保险期限等。附件五：第三方服务提供商合同副本本附件为与第三方服务提供商签订的合同副本，详细列出了服务内容、费用、期限等信息。附件六：政府及金融机构介入协议本附件为与政府及金融机构介入相关的协议，详细列出了相关介入的条件、方式、责任等。附件七：合同修正协议本附件为合同修正的协议，用于记录合同履行过程中双方对合同的修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金；2.甲方未按照约定使用租赁物；3.甲方未按照约定维护租赁物；4.乙方未按照约定提供租赁物；5.乙方未按照约定提供服务；6.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按照约定使用租赁物或未按照约定维护租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付因此造成的损失；3.乙方未按照约定提供租赁物或未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付因此造成的损失；4.双方未按照约定履行合同其他义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的标准为未支付租金金额的10%。如甲方未按照约定使用租赁物，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付因此造成的损失。如乙方未按照约定提供租赁物，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付因此造成的损失。全文完。2024年度超市租赁合同及其附属设施协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积和现状1.2租赁物的使用范围和限制1.3租赁物的附属设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的账户信息和支付方式第四条租赁物的维护和保养4.1出租人负责的维护和保养事项4.2承租人负责的维护和保养事项4.3维护和保养的费用承担第五条保险责任5.1承租人应购买的保险类型和范围5.2保险费用的承担方5.3保险事故的处理程序第六条违约责任6.1出租人的违约行为及其责任6.2承租人的违约行为及其责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条通知和送达9.1双方之间的通知方式和时效9.2合同文件的送达地址和联系方式第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务秘密的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点和方式第十二条其他条款12.1双方约定其他事项的条款第十三条附件13.1租赁物的清单和附属设施的详细说明13.2租赁物的图纸和相关技术资料第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的日期和地点14.2双方签字盖章的人员和身份证明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积和现状甲方将位于________的超市，总面积为____平方米，现状为____的超市租赁给乙方使用。1.2租赁物的使用范围和限制乙方须按照甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物包括但不限于货架、冷柜、收银台等超市经营所需的附属设施和设备。具体清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的延长条件和程序如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付自租赁期开始之日起计算，首次租金支付应于租赁期开始之日起____个工作日内完成。3.3租金支付的账户信息和支付方式乙方向甲方支付租金的账户信息为：账户名：____；账号：____；开户银行：____。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁物的维护和保养4.1出租人负责的维护和保养事项甲方负责对租赁物的主体结构、水电设施、消防设施等进行定期检查和维护保养。4.2承租人负责的维护和保养事项乙方负责对租赁物内的货架、冷柜、收银台等附属设施和设备进行日常维护保养。4.3维护和保养的费用承担租赁物及附属设施和设备的维护保养费用由甲方承担____%，乙方承担____%。具体费用按照实际情况协商确定。第五条保险责任5.1承租人应购买的保险类型和范围乙方应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险金额不低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2保险费用的承担方乙方承担购买保险的费用。5.3保险事故的处理程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求采取必要的措施，防止损失扩大。第六条违约责任6.1出租人的违约行为及其责任甲方如未按照约定提供租赁物或影响乙方正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2承租人的违约行为及其责任乙方如未按照约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定办理退租手续，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式双方应通过友好协商的方式解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为____，适用法律为____法律。第九条通知和送达9.1双方之间的通知方式和时效双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。通知应在发送之日起____小时内有效。9.2合同文件的送达地址和联系方式甲方的送达地址为：____，联系电话：____。乙方的送达地址为：____，联系电话：____。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务秘密的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程中的陈述、双方的商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于合同内容、客户信息、经营策略等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1双方约定其他事项的条款双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于租赁物的改造、经营范围的调整等。第十二条附件12.1租赁物的清单和附属设施的详细说明附件一：租赁物清单及附属设施详细说明第十三条签字盖章13.1双方签字盖章的日期和地点双方应在合同下方签字盖章，日期为____年__月__日，地点为____。13.2双方签字盖章的人员和身份证明甲方签字盖章的人员为：____，身份证号码：____。乙方签字盖章的人员为：____，身份证号码：____。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在租赁期满时终止。14.3合同的解除如双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应按照约定办理退租手续，并支付相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同执行、监督、协调或其他与合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲方对租赁物进行维护保养；（2）协助乙方进行商业运营和经营管理；（3）为乙方提供技术支持和咨询服务；（4）对租赁物进行安全监管和风险评估；（5）协调处理合同履行过程中的争议和纠纷。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并提交第三方介入的详细信息和资料。甲乙方应共同协商确定第三方的介入方式和职责。2.2第三方介入的条件（1）具备合法的资质和能力；（3）与甲乙方无利益冲突；（4）甲乙方双方同意。第三条第三方介入后的权利和义务3.1甲乙方的权利和义务甲乙方在第三方介入后，仍应履行合同约定的权利和义务。甲乙方对第三方的介入有监督和审查的权利，确保第三方按合同约定履行职责。3.2第三方的权利和义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方对合同的履行承担有限责任。除合同另有约定外，第三方对甲乙方不承担超过其介入范围和职责以外的责任。4.2第三方责任的限额第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同的报酬和服务费用的总额。第三方对甲乙方的损失赔偿责任不超过该限额。第五条第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止第三方介入可以在合同履行完毕、合同解除或双方协商一致的情况下终止。5.2第三方介入的解除如第三方未按合同约定履行职责，甲乙方有权解除第三方介入。解除第三方介入后，第三方应立即停止介入合同履行，并办理相关手续。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方介入并不意味着甲乙方与第三方之间建立合同关系。第三方对甲乙方的义务和责任仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与中介方、监管方等第三方介入时，与其他各方之间的关系按照各自合同约定处理。第三方不承担其他合同约定的义务和责任。第七条第三方介入的书面协议7.1第三方介入的书面协议甲乙方与第三方就介入事项应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。7.2书面协议的备案和生效书面协议应提交甲乙方备案，并在甲乙方双方签字盖章后生效。书面协议的生效不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式如发生第三