转租租房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

转租租房协议书本合同目录一览第一条定义与术语1.1转租租房协议书1.2甲方：原租房合同的承租人1.3乙方：现转租合同的承租人1.4租赁物：甲方租赁的房屋及附属设施1.5租赁期限：转租合同的有效期限第二条转租房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋结构与面积2.3房屋设施与条件第三条转租合同的租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条乙方义务与责任5.1按时支付租金5.2合理使用房屋及设施5.3遵守租赁合同规定的其他义务第六条甲方权利与责任6.1提供符合约定的房屋及设施6.2协助乙方办理相关手续6.3保障乙方的合法权益第七条转租合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十条法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2本合同的解释权归甲方所有第十一条其他约定11.1转租合同的附件11.2双方签字盖章确认第十二条甲方（转租人）信息12.1姓名（名称）12.2联系方式12.3身份证号码（营业执照号码）第十三条乙方（承租人）信息13.1姓名（名称）13.2联系方式13.3身份证号码（营业执照号码）第十四条合同签订日期14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1转租租房协议书本协议书是由甲方（原租房合同的承租人）与乙方（现转租合同的承租人）签订的，用以明确双方在转租过程中的权利、义务和责任的法律文件。1.2甲方指原租房合同的承租人，享有原租赁合同约定的权利，并承担相应的义务。1.3乙方指现转租合同的承租人，享有本转租合同约定的权利，并承担相应的义务。1.4租赁物指甲方租赁的房屋及附属设施，包括但不限于房屋、家具、家电等。1.5租赁期限指本转租合同的有效期限，自转租合同签订之日起至租赁物交付之日止。第二条转租房屋的描述2.1房屋地址详细地址：____________________，包括但不限于街道、门牌号、楼层、房号等。2.2房屋结构与面积房屋结构：____________________，房屋面积：____平方米。2.3房屋设施与条件房屋设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。房屋条件包括但不限于：装修情况、通风情况、采光情况等。第三条转租合同的租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为____年____月____日。第四条租金与支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第五条乙方义务与责任5.1按时支付租金乙方应按照本合同约定的租金金额和支付周期，按时足额支付租金给甲方。5.2合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.3遵守租赁合同规定的其他义务乙方还应遵守原租赁合同中约定的其他义务，包括但不限于爱护房屋及设施、不得擅自转租、不得改变房屋结构等。第六条甲方权利与责任6.1提供符合约定的房屋及设施甲方应提供符合本合同约定的房屋及附属设施，并保证其正常使用。6.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各类手续，包括但不限于物业入住、水电费缴纳等。6.3保障乙方的合法权益甲方不得干涉乙方在租赁期间正常使用房屋及设施的权利，并应保障乙方的合法权益。第七条转租合同的变更与解除7.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，影响乙方正常使用的；（2）甲方未按照本合同约定按时足额收取租金，经乙方催告后仍未履行的；（3）乙方因特殊情况需要提前解除合同，且甲方同意的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。甲方同意在合同解除后，退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按照乙方实际损失支付相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未履行本合同约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。8.2乙方违约责任乙方未履行本合同约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲方所有。第十一条其他约定11.1转租合同的附件本合同附件包括但不限于：原租赁合同、房屋所有权证、身份证复印件等。11.2双方签字盖章确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第十二条甲方（转租人）信息12.1姓名（名称）甲方姓名（名称）：____________________12.2联系方式甲方联系方式：____________________12.3身份证号码（营业执照号码）甲方身份证号码（营业执照号码）：____________________第十三条乙方（承租人）信息13.1姓名（名称）乙方姓名（名称）：____________________13.2联系方式乙方联系方式：____________________13.3身份证号码（营业执照号码）乙方身份证号码（营业执照号码）：____________________第十四条合同签订日期14.1甲方签字（盖章）甲方签字（盖章）：____________________14.2乙方签字（盖章）乙方签字（盖章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、物业公司、政府部门等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙双方的租赁过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任的情况。第二条第三方介入的情况及处理方式2.1中介方介入中介方在甲乙双方签订租赁合同过程中，提供房源信息、促成租赁关系等，并从中收取佣金。2.2物业公司介入物业公司在租赁期间提供房屋及附属设施的管理、维护、维修等服务，并收取相应的服务费用。2.3政府部门介入政府部门在租赁过程中可能涉及的审批、登记、监管等环节。2.4其他第三方介入其他可能涉及的第三方，如保险公司、维修师傅等。2.5第三方介入处理方式甲方和乙方应积极与第三方沟通协商，明确各方的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入租赁过程时，因其自身原因导致甲方或乙方损失的责任范围和金额限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素综合确定。3.3第三方责任限额的说明甲方和乙方应在签订合同时明确第三方的责任限额，并在合同附件中予以说明。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定获取相应的权益，如中介方收取佣金、物业公司提供服务等。4.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，如中介方提供真实房源信息、物业公司提供管理等。4.3第三方责任第三方在履行义务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的责任。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方义务甲方应协助乙方与第三方沟通协商，确保租赁过程的顺利进行。5.2乙方义务乙方应按照合同约定支付相关费用，并积极配合第三方的工作。第六条争议解决方式6.1双方协商解决甲乙双方应积极与第三方协商解决因第三方介入引发的争议。6.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条法律适用与解释7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2本合同的解释权归甲方所有。第八条其他约定8.1转租合同的附件本合同附件包括但不限于：原租赁合同、房屋所有权证、身份证复印件等。8.2双方签字盖章确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第九条甲方（转租人）信息9.1姓名（名称）甲方姓名（名称）：____________________9.2联系方式甲方联系方式：____________________9.3身份证号码（营业执照号码）甲方身份证号码（营业执照号码）：____________________第十条乙方（承租人）信息10.1姓名（名称）乙方姓名（名称）：____________________10.2联系方式乙方联系方式：____________________10.3身份证号码（营业执照号码）乙方身份证号码（营业执照号码）：____________________第十一条第三方信息11.1姓名（名称）第三方姓名（名称）：____________________11.2联系方式第三方联系方式：____________________11.3身份证号码（营业执照号码）第三方身份证号码（营业执照号码）：____________________第十二条合同签订日期12.1甲方签字（盖章）甲方签字（盖章）：____________________12.2乙方签字（盖章）乙方签字（盖章）：____________________12.3第三方签字（盖章）第三方签字（盖章）：____________________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：原租赁合同本附件应包含原租赁合同的全部内容，包括租赁物描述、租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件2：房屋所有权证本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对租赁物的所有权。附件3：身份证复印件甲方和乙方的有效身份证复印件，用于确认双方的身份信息。附件4：中介服务合同如涉及中介服务，应提供中介服务合同及其收费标准。附件5：物业服务合同如涉及物业服务，应提供物业服务合同及其服务内容、费用等。附件6：政府部门审批文件如涉及政府部门审批，应提供相关审批文件的复印件。附件7：维修服务记录记录房屋及附属设施的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件8：其他相关协议如涉及其他相关协议，应提供协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供房屋及设施，影响乙方正常使用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金人民币1000元，并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未履行的，甲