建设工程委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建设工程委托管理合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3建设工程2.合同范围及内容2.1委托管理范围2.2委托管理内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.合同费用4.1管理费用4.2额外费用5.双方责任5.1委托方的责任5.2受托方的责任6.合同的履行6.1委托方的义务6.2受托方的义务7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1委托方的违约8.2受托方的违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同的有效期和终止日期14.1有效期14.2终止日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3建设工程2.合同范围及内容2.1委托管理范围乙方根据甲方的委托，对项目的实施进行全面的监督管理，包括但不限于进度控制、质量控制、安全控制、投资控制等。2.2委托管理内容（1）对项目的实施进行全面的监督管理，确保项目按期、按质量、按投资预算完成；（2）为甲方提供项目管理咨询和建议，协助甲方制定项目管理策略和计划；（3）对项目团队成员进行管理培训和指导，提高项目团队的管理水平和执行力；（4）协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。3.合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。3.2结束日期本合同的有效期至项目竣工交付之日止，合同结束日期为____年____月____日。4.合同费用4.1管理费用乙方向甲方提供的管理服务，甲方应支付乙方管理费用，具体金额为____元（大写：____元整）。4.2额外费用如因不可抗力等因素导致合同范围和内容发生变更，双方应协商确定变更后的费用。5.双方责任5.1委托方的责任甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用和其他费用；甲方应提供项目实施所需的相关资料和条件，确保项目的顺利进行。5.2受托方的责任乙方应按照合同约定，全面负责项目的管理工作，确保项目按期、按质量、按投资预算完成；乙方应接受甲方的监督和检查，对项目的管理情况进行定期汇报。6.合同的履行6.1委托方的义务甲方应按照合同约定，及时向乙方支付管理费用和其他费用；甲方应提供项目实施所需的相关资料和条件，确保项目的顺利进行。6.2受托方的义务乙方应按照合同约定，全面负责项目的管理工作，确保项目按期、按质量、按投资预算完成；乙方应接受甲方的监督和检查，对项目的管理情况进行定期汇报。7.合同的变更和终止7.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。在合同终止后，乙方应向甲方提交项目的最终管理报告，并按照合同约定处理与项目相关的后续事宜。8.违约责任8.1委托方的违约甲方违反合同约定，导致项目无法按照约定完成或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2受托方的违约乙方违反合同约定，导致项目无法按照约定完成或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，双方同意向项目所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：（1）项目详细说明；（2）管理费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.合同的签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市（县）____街道____号签署。14.合同的有效期和终止日期14.1有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2终止日期本合同的有效期至项目竣工交付之日止，合同终止日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与项目实施的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于：供应商、承包商、咨询机构、监理机构、金融机构、政府监管机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对项目的参与不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第三方在本合同项下的行为，由其自行负责。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：按照约定获得支付、获得合同约定的服务、参与项目的实施等。16.3第三方义务第三方应履行本合同项下的义务，包括但不限于：按照约定提供服务、遵守相关法律法规、配合甲方和乙方的管理等。17.第三方违约17.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因其违约给甲方或乙方造成的损失。17.2第三方违约责任限制甲乙双方同意，对于第三方的违约行为，其承担的违约责任总额不得超过甲方或乙方支付给第三方的费用总额。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的调解组织申请调解或向仲裁委员会申请仲裁。18.2第三方争议处理程序第三方争议的处理程序应符合本合同争议解决条款的约定，但甲乙双方均有权要求第三方按照甲方或乙方的要求履行合同义务。19.第三方权益保护19.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常经营活动。19.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益保护措施，包括但不限于：支付保障、质量保障、信息安全等。20.第三方变更20.1第三方变更程序如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应按照合同约定的程序选择新的第三方。20.2第三方变更通知甲方和乙方应在变更发生后及时通知对方，并提供新第三方的相关信息。21.第三方与其他各方关系21.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定，并按照合同约定履行各自的权利义务。21.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定，并按照合同约定履行各自的权利义务。22.第三方退出22.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或其他约定的事由。22.2第三方退出程序第三方退出项目应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定处理与项目相关的后续事宜。23.第三方责任界限23.1第三方责任界限划分甲方和乙方应明确第三方的责任界限，避免因责任划分不明确导致纠纷。23.2第三方责任界限确认甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任界限，并在项目实施过程中加强对第三方的监督和管理。24.附件本合同附件包括：（1）第三方清单；（2）第三方合同范本；（3）其他双方认为需要附加的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细说明本附件应包括项目的背景、目标、范围、预期成果等内容，以便乙方了解项目背景和目标，更好地进行项目管理。附件二：管理费用明细表本附件详细列出了乙方管理费用的各项费用明细，包括管理人员的工资、福利、差旅费、办公费等，以便甲方了解并支付管理费用。附件三：第三方清单本附件列出了所有参与项目的第三方名单，包括供应商、承包商、咨询机构等，以及他们的联系方式和合同期限等信息。附件四：第三方合同范本附件五：支付方式及支付计划本附件详细说明了甲方支付管理费用的方式和时间安排，包括支付金额、支付周期、支付条件等。附件六：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、保密责任的界定等。附件七：争议解决协议附件八：不可抗力事件声明本附件明确了不可抗力事件的定义和范围，以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。附件九：合同转让协议本附件规定了合同转让的条件和程序，包括转让通知、转让双方的义务等。附件十：合同终止和解除协议本附件明确了合同终止和解除的条件和程序，包括终止或解除的通知、终止或解除后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付管理费用或其他费用。2.甲方未按合同约定提供项目实施所需的相关资料和条件。3.乙方未按合同约定提供管理服务，或管理服务不符合合同约定。4.乙方未按合同约定接受甲方的监督和检查，或未按时提交项目进展报告。5.第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合合同约定。6.第三方未按合同约定遵守相关法律法规，或违反合同约定。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因