房屋租赁合同书电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租赁合同书电子版免费本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3地址2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3地址3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，其中包括X间卧室，X间卫生间，X间客厅，X间餐厅等。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3地址：北京市朝阳区路号2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3地址：北京市朝阳区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，租赁期限届满后，承租人应将房屋退还给出租人。3.3租赁期限总计：个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租人应将租金通过银行转账的方式支付给出租人。4.3.2现金支付：承租人也可以选择以现金方式支付租金，但需在出租人同意的情况下进行。4.3.3其他支付方式：除上述两种方式外，承租人不得以其他方式支付租金。5.押金5.1押金金额：承租人应支付的押金金额为元。5.2押金退还：租赁期限届满后，承租人应当按照本合同约定将房屋退还给出租人，出租人在确认房屋无损坏或者经双方协商一致的情况下，将押金退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照正常居住使用的要求合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。7.房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施因自然损坏或者正常使用磨损需要维修的，由出租人负责维修。7.2维修费用承担：因承租人使用不当或者故意损坏房屋及附属设施的，维修费用由承租人承担。8.房屋保险8.1保险责任：为保证房屋及附属设施的安全，出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。9.合同变更9.1变更条件：合同签订后，如出租人或承租人一方发生变更，需提前一个月通知对方并办理相关手续。9.2变更程序：变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1解除条件：合同期内，如出租人或承租人一方提出解除合同，需提前一个月通知对方。10.2解除程序：解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，需承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应支付给对方违约金，违约金的标准为本合同租金总额的20%。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：租赁开始日期前，出租人应将房屋及附属设施交付给承租人，并办理相关手续。13.2房屋退还时间及条件：租赁结束日期前，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人，并办理相关手续。13.3合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、身份证复印件等。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在租赁过程中除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规提供服务，并承担相应的责任。2.第三方介入条件2.1中介方介入：租赁过程中，如涉及中介服务，中介方应提供真实、准确的房源信息，并协助甲乙方达成租赁合同。2.2维修服务方介入：房屋及附属设施出现损坏或故障时，出租人或承租人可联系维修服务方进行维修。2.3保险公司介入：出租人购买的房屋保险，如发生保险事故，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿。3.第三方费用及支付3.1中介费：中介方提供服务后，甲乙方应按照约定支付中介费用。3.2维修费：维修服务方进行维修产生的费用，由出租人或承租人承担。3.3保险费：出租人购买的房屋保险费用，由出租人承担。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方应承担因提供虚假信息或未履行协助义务导致甲乙方损失的责任，但责任限额不超过中介费的3倍。4.2维修服务方责任限额：维修服务方应承担因维修质量问题导致甲乙方损失的责任，但责任限额不超过维修费的3倍。4.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任，但责任限额不超过保险金额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与出租人的关系：第三方应按照合同约定向出租人提供服务，并承担相应责任。5.2第三方与承租人的关系：第三方应按照合同约定向承租人提供服务，并承担相应责任。5.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的关系，应遵循合同约定及相关法律法规。6.第三方介入后的权益保障6.1甲乙方权益：甲乙方在租赁过程中，有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保障自身权益。6.2第三方权益：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙方按照合同约定支付费用，并保障自身权益。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。8.第三方介入后的其他条款8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用及责任限额等信息。8.2第三方服务记录：第三方应记录其提供服务的相关信息，以备甲乙方查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明出租人拥有房屋所有权的法律文件，承租人应核对房屋所有权证上的信息与实际房屋情况是否一致。2.身份证复印件附件说明：出租人和承租人的身份证复印件用于核对双方身份信息，确保合同的合法性。3.租赁合同附件附件说明：租赁合同附件包括租赁期限、租金金额、押金金额等具体条款的明细，用于明确双方的权利和义务。4.房屋照片附件说明：房屋照片是记录房屋初始状态的重要文件，用于证明房屋在交付和退还时的状况。5.维修记录附件说明：维修记录用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.保险单据附件说明：保险单据是证明房屋已购买保险的文件，用于保障房屋及附属设施的安全。7.第三方服务协议附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、费用及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任违约行为示例：未能在合同约定的时间内交付房屋给承租人。责任认定标准：按照合同约定的违约金标准进行赔偿，违约金为本合同租金总额的20%。2.承租人违约行为及责任违约行为示例：未能按照合同约定的时间支付租金。责任认定标准：承租人应支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。3.中介方