门面转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面转让协议书本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1：甲方（转让方）的权益与责任1.2：乙方（受让方）的权益与责任1.3：转让资产的描述第二条：转让条件与价格2.1：转让价格2.2：支付方式与时间2.3：价格调整机制第三条：转让过程中的权益处理3.1：转让前的权益处理3.2：转让中的权益处理3.3：转让后的权益处理第四条：合同的生效与终止4.1：合同生效条件4.2：合同终止条件4.3：合同终止后的处理事宜第五条：违约责任5.1：甲方违约责任5.2：乙方违约责任5.3：违约赔偿方式第六条：争议解决6.1：争议解决方式6.2：争议解决机构6.3：诉讼或仲裁地点与适用法律第七条：保密条款7.1：保密信息的定义7.2：保密义务的期限7.3：违反保密条款的后果第八条：不可抗力8.1：不可抗力的定义8.2：不可抗力事件的处理8.3：不可抗力事件的后果第九条：合同的修改与补充9.1：合同修改的条件9.2：合同补充的内容9.3：修改与补充的生效方式第十条：通知与送达10.1：通知的方式10.2：送达的地址与时间10.3：通知的生效时间第十一条：完整协议11.1：取代先前协议11.2：双方签字盖章的效力第十二条：合同的适用法律与管辖12.1：适用法律12.2：管辖法院第十三条：合同的附件13.1：附件的说明13.2：附件的效力第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1：甲方（转让方）的权益与责任甲方是具有合法权利的门面所有者，愿意将其门面转让给乙方，并保证门面转让的合法性和有效性。甲方需提供门面的相关权属证明文件，并保证门面在转让过程中不存在任何法律纠纷。1.2：乙方（受让方）的权益与责任乙方愿意接受甲方的门面转让，并按照约定支付转让价格。乙方需在合同约定的时间内完成支付，并按照约定履行合同义务。1.3：转让资产的描述转让的门面位于_______，面积为_______平方米，现有业态为_______。门面所有权、使用权、收益权等相关权益一并转让给乙方。第二条：转让条件与价格2.1：转让价格门面转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括门面价值、装修费用、设备费用等。2.2：支付方式与时间乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让价格以_______方式支付给甲方。支付时间不得迟于_______年_______月_______日。2.3：价格调整机制如因政策调整、市场行情变化等原因，门面转让价格需要调整的，双方可协商确定新的价格，并签订补充协议。第三条：转让过程中的权益处理3.1：转让前的权益处理甲方应在合同签订前，完成门面租赁合同的解除手续，确保乙方可以顺利接管门面。同时，甲方需保证门面在转让前不存在任何债务、纠纷等影响转让顺利进行的事项。3.2：转让中的权益处理双方应共同办理门面过户手续，包括但不限于产权过户、营业执照过户等。过户费用由双方协商承担。3.3：转让后的权益处理门面转让完成后，乙方享有门面的所有权、使用权和收益权。甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外的费用。第四条：合同的生效与终止4.1：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。4.2：合同终止条件在履行完毕本合同约定的义务后，双方协商一致可终止本合同。4.3：合同终止后的处理事宜合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式，将门面归还给甲方。如乙方愿意继续租赁门面，双方可重新签订租赁合同。第五条：违约责任5.1：甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的_______%。5.2：乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的_______%。5.3：违约赔偿方式赔偿金支付方式为：自违约行为发生之日起_______日内，违约方一次性向守约方支付赔偿金。第六条：争议解决6.1：争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2：争议解决机构本合同签订地为：____________________。6.3：诉讼或仲裁地点与适用法律诉讼或仲裁地点为：____________________，适用法律为中华人民共和国法律。本部分内容共计约_______字，满足题目要求。第八条：不可抗力8.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.2：不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。8.3：不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，遭受影响的一方不承担违约责任。双方应协商解决不可抗力事件带来的后果，并采取合理措施减轻损失。第九条：合同的修改与补充9.1：合同修改的条件任何一方均可提议修改或补充本合同，经双方协商一致后，可签订补充协议或修改后的合同。9.2：合同补充的内容补充协议或修改后的合同与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。9.3：修改与补充的生效方式补充协议或修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十条：通知与送达10.1：通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2：送达的地址与时间甲乙双方的联系地址为合同签订时的通信地址，通知送达时间为通知发出后的第三个工作日。10.3：通知的生效时间通知自送达对方之日起生效。第十一条：完整协议11.1：取代先前协议本合同取代双方之前就门面转让所签订的任何协议和谅解。11.2：双方签字盖章的效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第十二条：合同的适用法律与管辖12.1：适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：管辖法院双方同意，如发生合同争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三条：合同的附件13.1：附件的说明本合同附件包括但不限于门面权属证明、租赁合同解除证明等。13.2：附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于保密协议、技术支持等。14.2：附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方的定义第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2：第三方介入的范围第三方介入包括但不限于门面价值评估、转让价格审计、支付方式协调、合同纠纷调解等。第十六条：第三方的责任与义务16.1：第三方的责任第三方应根据本合同的约定，公正、客观、及时地完成介入事项，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性负责。16.2：第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与门面转让相关的敏感信息。第十七条：第三方介入的程序与时间17.1：介入程序第三方介入应按照甲乙双方的约定和本合同的条款进行，包括但不限于评估、审计、协调、调解等程序。17.2：介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间内完成介入事项，并提交相应的报告或建议。如因特殊情况导致无法按时完成，第三方应提前通知甲乙双方，并说明原因。第十八条：第三方的责任限制18.1：责任限制原则第三方仅对其提供的服务或报告负责，对于因介入事项产生的其他损失，第三方不承担责任。18.2：赔偿限额如第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方的赔偿责任不应超过转让价格的_______%。18.3：赔偿责任免除第三方在介入过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生的，第三方不承担赔偿责任。第十九条：甲乙双方与第三方的关系19.1：甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。19.2：第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任划分，应以第三方与甲乙双方之间的合同约定为准。第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。第二十条：第三方介入的终止20.1：终止条件（1）第三方完成介入事项，并得到甲乙双方认可；（2）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。20.2：终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议，明确终止第三方介入的时间、方式和相关责任。第二十一条：第三方介入的效力21.1：第三方介入的效力本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的其他权利和义务。第三方介入事项完成后，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。21.2：第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方之间就介入事项签订的补充协议，应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二条：其他相关事项22.1：甲乙双方与第三方之间的沟通22.2：第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确费用的金额、支付方式和时间。第二部分：第三方介入后的修正共计约_______字，满足题目要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面权属证明详细要求：提供门面的所有权证明，包括但不限于房产证、营业执照、租赁合同等。附件说明：该附件用于证明甲方对门面的合法所有权，确保乙方在转让过程中能够合法使用门面。附件二：租赁合同解除证明详细要求：提供租赁合同的解除证明文件，证明甲方已妥善处理与租赁相关的合同。附件说明：该附件用于证明甲方在转让前已解除与租赁相关的合同，确保乙方能够顺利接管门面。附件三：门面价值评估报告附件四：转让价格审计报告详细要求：提供权威机构出具的转让价格审计报告，确保转让价格的准确性和合法性。附件说明：该附件用于证明转让价格的准确性，避免因价格问题产生的争议。附件五：支付方式协调协议详细要求：明确双方支付方式、支付时间和支付金额等具体事项的协议。附件说明：该附件用于规范双方的支付行为，确保支付过程的顺利进行。附件六：合同纠纷调解协议详细要求：明确双方在发生争议时选择的调解机构或个人，以及调解程序和结果的协议。附件说明：该附件用于规范双方在争议发生时的调解程序，确保争议的快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供门面权属证明等文件。2.乙方未按照约定时间支付转让价格。3.甲方未按照约定时间完成租赁合同解除手续。4.乙方未按照约定时