二零二四年租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁代理合同本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁代理方信息第二条租赁物业信息2.1物业地址2.2物业用途2.3物业面积2.4物业现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条费用承担5.1出租人承担费用5.2承租人承担费用5.3租赁代理方承担费用第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3租赁代理方维修责任第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用承担第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3租赁代理方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息出租人全称：有限公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租人信息承租人全称：有限公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3租赁代理方信息租赁代理方全称：租赁代理有限公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条租赁物业信息2.1物业地址物业地址：市区路号2.2物业用途物业用途：商业办公2.3物业面积物业面积：平方米2.4物业现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2029年X月X日3.3租赁续约条款租赁到期后，双方可根据实际情况选择续约，续约前应提前三个月通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期租金支付日期：每月的X日4.4租金支付方式租金支付方式：银行转账第五条费用承担5.1出租人承担费用出租人承担的费用包括物业税、房屋保险、物业管理费等。5.2承租人承担费用承租人承担的费用包括水费、电费、员工宿舍租金等。5.3租赁代理方承担费用租赁代理方承担的费用包括租赁代理费、中介费等。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责物业的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保物业符合约定的使用条件。6.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具、水龙头等的更换。6.3租赁代理方维修责任租赁代理方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。第七条保险事宜7.1保险购买承租人应按照出租人的要求购买相应的物业保险，并将保险单据提交给出租人。7.2保险理赔如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人和租赁代理方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。7.3保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月以书面形式通知对方。8.2变更程序变更协议需经双方协商一致，并以书面形式签订。8.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。9.2解除程序双方协商一致后，应以书面形式通知对方。9.3解除后的责任处理解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于物业退还、租金结算等。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供物业的，应支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。10.3租赁代理方违约责任租赁代理方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，并承担因此给双方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用双方应承担各自诉讼费用。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。12.3合同续约条件合同续约应符合双方意愿，并签订书面续约协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或续约协议签订之日止。13.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给守密方造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：物业所有权证明、租赁代理费明细等。14.3合同的修订历史本合同修订历史如下：（1）2024年X月X日，双方签订《租赁代理合同》。（2）202X年X月X日，双方签订《租赁代理合同》修订协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与租赁代理合同具有利害关系或合同关系的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、审查方、评估方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并说明介入理由、介入方名称及联系方式。2.2甲乙方在通知对方后，应与第三方协商一致，确保第三方介入不损害对方合法权益。2.3第三方介入后，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方权利义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。3.3第三方如未履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2甲乙方应与第三方在书面协议中约定责任限额，并在合同中予以明确。4.3如第三方不同意约定责任限额，甲乙方有权拒绝第三方介入。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方如因履行合同导致甲乙方之间关系发生变化，应承担相应责任。5.3甲乙方如因第三方介入导致损失，有权要求第三方赔偿，并有权向对方追偿。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止是指第三方在合同履行完毕后，不再参与甲乙方之间的合同关系。6.2第三方如提前终止介入，应与甲乙方协商一致，并将终止协议提交给对方。6.3第三方终止介入后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的变更7.1第三方如需要变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方如未与甲乙方协商一致，擅自变更合同内容，甲乙方有权拒绝。7.3第三方如因变更导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入事项、责任限额等。8.2甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关情况。8.3甲乙方未履行告知义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第九条第三方介入的合同解除9.1甲乙方如因第三方介入导致合同无法履行，有权解除合同。9.2甲乙方解除合同后，有权要求第三方承担违约责任。9.3甲乙方解除合同后，应按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2甲乙方与第三方之间的争议解决，不影响甲乙方之间合同的履行。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方应在合同中增加第三方介入的相关条款，明确双方的权利义务。11.2甲乙方应与第三方签订书面协议，确保第三方履行合同义务。11.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。第十二条第三方介入的说明12.1本合同所述第三方介入，是指在甲乙方合同履行过程中，涉及到的与甲乙方具有利害关系或合同关系的各方。12.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。12.3甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以保障双方权益。第十三条第三方介入的修订历史13.12024年X月X日，双方签订《租赁代理合同》及其附件，明确第三方介入相关条款。13.2202X年X月X日，双方签订《租赁代理合同》修订协议，进一步完善第三方介入相关条款。13.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明详细要求：提供物业所有权证明文件，证明物业所有权归出租人所有。附件二：租赁代理费明细详细要求：详细列出租赁代理费的计算方式、费用明细及支付方式。附件三：物业现状报告详细要求：提供物业现状的报告，包括物业的结构安全、设施设备运行状况等。附件四：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或其他有效支付证明。附件五：保险单据详细要求：提供承租人购买的物业保险单据，证明保险已生效。附件六：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方权利义务及责任限额。附件七：合同修订历史详细要求：列出合同自签订以来的所有修订历史，包括修订日期、修订内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用物业、未履行维修责任等。责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，违约方应承担违约责任。示例说明：示例一：承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。示例二：出租人未按约定提供物业，属于违约行为。根据合同约定，出租人应支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。示例三：租赁代理方未按约定提供服务，属于违约行为。根据合同约定，租赁代理方应支付违约金，并承担因此给甲乙方造成的损失。全文完。二零二四年租赁代理合同1本合同目录一览第一条租赁代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务2.2代理方的权益与义务第三条租赁期限与起止时间3.1租赁期限3.2起止时间第四条租赁代理费用的支付与结算4.1费用支付4.2费用结算第五条租赁物的描述与交付5.1租赁物的描述5.2交付时间与方式第六条租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署与份数14.1签署时间与地点14.2份数及保存方第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（出租方）将其拥有的物业租赁给乙方（代理方），并由乙方负责租赁该物业给第三方（承租方）的租赁代理合同。1.2范围本合同包括但不限于物业的租赁、代理租赁服务、租金收取、物业管理和维护等事项。第二条合同双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务2.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行租赁代理职责。2.1.2甲方应保证物业的基本设施完善，满足乙方和承租方的正常使用需求。2.1.3甲方应负责物业的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。2.1.4甲方应按照合同约定提供物业相关资料和文件。2.2代理方的权益与义务2.2.1乙方有权按照合同约定向第三方（承租方）收取租金，并有权要求甲方履行出租方的义务。2.2.2乙方应履行租赁代理职责，负责物业的租赁、管理和维护工作。2.2.3乙方应协助甲方收取租金，并按照约定比例支付代理费用。2.2.4乙方应按照合同约定提供物业相关资料和文件。第三条租赁期限与起止时间3.1租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2起止时间本合同的起止时间应按照合同约定的租赁期限执行。第四条租赁代理费用的支付与结算4.1费用支付乙方应按照合同约定的比例支付租赁代理费用，作为甲方出租物业的报酬。4.2费用结算双方应按照合同约定的时间进行费用结算，任何一方不得无故拖延或拒绝支付。第五条租赁物的描述与交付5.1租赁物的描述租赁物为甲方拥有的位于____市____区____路的____号物业，包括____、____、____等设施。5.2交付时间与方式甲方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付方式为____。第六条租赁物的使用与维护6.1使用规定乙方应按照合同约定和物业的相关规定，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好。6.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更与解除7.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）合同期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不再继续履行合同，经对方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除；（4）法律、法规规定的其他解除条件。在合同解除前，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相结算并支付费用。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务；（2）迟延履行合同义务；（3）擅自变更或解除合同；（4）违反合同约定的保密义务；（5）违反法律法规的规定。8.2赔偿责任违约方应承担因违约而给对方造成的损失的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于：（1）实际损失；（2）预期利益；（3）合同解除导致的损失；（4）违约方应支付的违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不再继续履行合同，经对方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相结算并支付费用。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2附录本合同的附录包括但不限于：租赁物清单、租金支付明细、物业管理制度等。第十四条合同的签署与份数14.1签署时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签署。14.2份数及保存方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同保存方为甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但在本合同履行过程中与甲乙方发生租赁、代理、使用等关系的承租方或其他相关方。1.2第三方范围第三方包括但不限于承租方、中介方、担保方、inspectorate或其他与租赁物使用、管理、维护等相关的单位和个人。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方权利与义务第三方在本合同项下的权利与义务包括但不限于：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）按照约定支付租金和其他费用；（3）遵守法律法规和物业管理制度；（4）按照约定承担租赁物的维修和保养责任；（5）按照约定承担违约责任。2.2甲乙方的通知义务甲乙方应在第三方介入前，向对方通知第三方的基本信息、权利义务及合同约定。2.3甲乙方的协助义务甲乙方应协助第三方履行合同约定的义务，包括但不限于提供租赁物相关资料、协助第三方与物业管理者沟通等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方应对因其使用、管理、维护租赁物而产生的债务、损害赔偿等责任承担限额，具体限额由甲乙方在合同中约定。3.2第三方责任限制的例外（1）第三方故意或重大过失造成租赁物损坏；（2）第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙方承担额外费用或责任；（3）第三方涉及刑事责任或民事责任，依法不应限制责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在本合同项下的权利与义务，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与承租方第三方作为物业的实际使用者，与承租方建立租赁关系。第三方应按照合同约定履行租赁物的使用、管理、维护等义务。4.3第三方与物业管理者第三方应遵守物业管理制度，按照约定承担租赁物的维修和保养责任。物业管理者有权对第三方的行为进行监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金或其他费用；（2）未按约定使用、管理、维护租赁物；（3）未按约定承担维修和保养责任；（4）未按约定承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方有权按合同约定采取措施，要求第三方履行合同义务或承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同或干涉第三方的正常使用、管理、维护租赁物。6.2甲乙方应按约定履行合同义务，确保第三方的权益得到保障。如甲乙方未履行义务导致第三方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1第三方介入的变更如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方可以协商变更合同内容或解除合同。7.2第三方介入的解除本合同解除的条件如下：（1）合同期限届满，双方未达成续约协议；（2）第三方明确表示不再继续履行合同，经甲乙方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙方同意解除；（4）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除后，甲乙方应按照约定办理相关手续，互相结算并支付费用。第八条附加条款的修改与补充8.1甲乙方可以根据实际需要，签订附加条款，修改或补充本合同关于第三方介入的约定。8.2附加条款应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同的签署与份数9.1附加条款的签署附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2附加条款的份数与保存附加条款的份数及保存方由甲乙方协商确定。第十条合同的生效、变更与终止10.1附加条款的生效附加条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：物业管理制度详细列出物业的管理规定、使用要求、维修保养责任等信息。附件四：维修保养计划详细列出物业的维修保养项目、周期、责任方等信息。附件五：保险条款详细列出保险的投保范围、保险金额、保险费用等信息。附件六：第三方资料详细列出第三方的基本信息、权利义务、违约责任等信息。附件七：合同变更记录记录合同变更的日期、内容、双方签字等信息。附件八：违约行为记录记录违约行为的日期、具体行为、责任认定等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用、管理、维护租赁物；3.未按约定承担维修和保养责任；4.未按约定履行合同义务；5.擅自变更或解除合同；6.违反法律法规或合同约定；7.涉及刑事责任或民事责任。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：协商一致解除合同。4.法律途径：依法采取相应的法律措施。示例说明：1.若承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据附件七的记录，违约行为发生日期为2024年2月1日，具体行为为未支付2月份租金。根据附件八的记录，责任认定为承租方应支付违约金500元，并按照实际损失金额赔偿甲方损失。2.若第三方未按约定使用、管理、维护租赁物，属于违约行为。根据附件七的记录，违约行为发生日期为2024年3月1日，具体行为为第三方使用租赁物不当导致损坏。根据附件八的记录，责任认定为第三方应承担维修费用1000元，并按照实际损失金额赔偿甲方损失。全文完。二零二四年租赁代理合同2本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二条租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租人使用目的5.2承租人使用范围第六条维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3代理方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、中止与终止11.1生效条件11.2中止条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人全称：×××（公司名称）1.1.2出租人地址：×××（详细地址）1.1.3出租人联系人：×××（姓名）1.1.4出租人联系方式：×××（电话号码）1.2承租人信息1.2.1承租人全称：×××（公司名称）1.2.2承租人地址：×××（详细地址）1.2.3承租人联系人：×××（姓名）1.2.4承租人联系方式：×××（电话号码）1.3代理方信息1.3.1代理方全称：×××（公司名称）1.3.2代理方地址：×××（详细地址）1.3.3代理方联系人：×××（姓名）1.3.4代理方联系方式：×××（电话号码）第二条租赁物描述2.1租赁物名称：×××（建筑/房间名称）2.2租赁物位置：×××（具体地址及楼层）2.3租赁物面积：×××（具体面积）2.4租赁物现状：×××（描述租赁物目前的状态及设施）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：×××（具体日期）3.2租赁结束日期：×××（具体日期）第四条租金及支付方式4.1租金金额：×××（具体金额）4.2租金支付周期：×××（每月/每季度/每年）4.3租金支付方式：×××（银行转账/现金支付/支票支付）第五条租赁用途5.1承租人使用目的：×××（具体用途，例如办公、仓储等）5.2承租人使用范围：×××（具体使用范围，例如楼层、房间等）第六条维护与维修6.1出租人责任：×××（出租人负责维修的范围及责任）6.2承租人责任：×××（承租人负责维修的范围及责任）第七条保险责任7.1保险购买：×××（是否需要承租人购买保险，及保险类型）7.2保险理赔：×××（理赔流程及联系方式）第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；c)出租人因法律、政策原因需解除合同；d)不可抗力因素导致合同无法履行。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退租赁物、支付违约金等。第九条违约责任9.1出租人违约9.1.1出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，应承担违约责任。9.1.2出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=租金×延迟交付天数×延迟交付比例。9.2承租人违约9.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。9.2.2承租人未按约定使用租赁物，或违反合同条款的，应承担违约责任。9.3代理方违约9.3.1代理方未履行合同约定的代理职责的，应承担违约责任。9.3.2代理方提供虚假信息或误导双方的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。10.2调解解决10.2.1若协商无果，双方同意提交×××（调解机构名称）进行调解。10.2.2调解不成的，双方可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、中止与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2中止条件11.2.1合同中止的条件如下：a)双方协商一致中止合同；b)因不可抗力因素导致合同无法履行。11.2.2中止合同后，双方应积极采取措施减少损失，并尽快恢复合同履行。11.3终止条件11.3.1合同终止的条件如下：a)租赁期限届满，双方未续签；b)合同解除；c)不可抗力因素导致合同无法履行；d)法律、政策原因要求终止合同。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退租赁物、支付违约金等。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公开信息、已经为公众所知的信息、通过合法途径获得的信息等。12.2泄露后果12.2.1若一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2.2泄露方应承担的赔偿金额为损失金额的×××倍，最高不超过泄露信息所涉及合同金额的×××倍。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决不受国际或地区法律的约束。13.2争议解决方式13.2.1双方在合同中约定的争议解决方式为准。13.2.2若合同中未约定争议解决方式，双方同意提交×××（仲裁机构名称）进行仲裁。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙方协商一致，同意第三方提供相关服务；b)甲乙方未能协商一致，但根据合同约定或法律规定，第三方有权介入；c)合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定或合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方提供的服务应符合国家法律法规、行业标准和甲乙方的合理要求。3.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获得报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。4.3第三方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查和维护。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：a)第三方介入的事项在合同中所占金额的比例；b)第三方介入的事项在合同履行过程中所产生的实际损失。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬和服务费用的总和。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的合同补充7.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更后的条款。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应予以履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定提供服务，或服务未达到合同要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方介入的解除9.1甲乙方均有权解除与第三方的服务合同，但应提前通知对方。9.2解除第三方服务合同后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退租赁物、支付违约金等。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，甲乙方同意提交×××（调解机构名称）进行调解。10.3调解不成的，甲乙方同意依法向合同约定的法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密信息不包括公开信息、已经为公众所知的信息、通过合法途径获得的信息等。11.3第三方泄露