宅基租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宅基租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1宅基位置与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租赁用途2.1承租人的使用目的2.2禁止使用的活动3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付地点4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的具体处理方式8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他条款11.1土地使用权的合法性11.2合同的变更与补充11.3合同的继承12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同终止的条件13.双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务13.2承租人的权利与义务14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1宅基位置与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。1.3租赁起始日期与终止日期本合同租赁起始日期为【具体起始日期】，终止日期为【具体终止日期】。第二条租赁用途2.1承租人的使用目的乙方只将租赁标的用作【具体用途】，包括但不限于居住、种植等。2.2禁止使用的活动（1）非法生产、经营和储存危险物品；（2）违反法律法规和公序良俗的其他活动。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每平方米每月【具体金额】元，总计【具体总金额】元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期和时间乙方应在每月的【具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付地点租金支付地点为【具体地点】。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任甲方负责对租赁标的进行必要的维修和保养，保证租赁标的符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任乙方负责对租赁标的进行日常维护，确保租赁标的安全、整洁。5.3维修费用承担方式租赁标的的维修费用由【具体方】承担。第六条保险6.1承租人购买保险的要求乙方应按甲方要求购买【具体险种】保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。第八条违约责任7.1出租人的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方【具体金额】元的经济损失。7.2承租人的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方【具体金额】元的经济损失。7.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照我国《合同法》的有关规定执行。第九条合同的解除8.1合同解除的条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并由双方签字或者盖章确认。第十条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁双方同意将不能协商解决的争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向【具体管辖法院】提起诉讼。第十一条其他条款10.1土地使用权的合法性甲方保证其对租赁标的有合法的土地使用权，不存在任何法律纠纷。10.2合同的变更与补充合同的变更或者补充，应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。10.3合同的继承本合同在履行期间内，如甲方发生继承事宜，本合同由甲方继承人继续履行。第十二条合同的生效、变更和终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更的条件合同的变更须经双方协商一致，并采取书面形式。11.3合同终止的条件本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同后终止。第十三条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，履行维修和保养义务。12.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并履行支付租金和押金的义务。第十四条双方签字盖章13.1出租人签字盖章甲方：【具体签字】13.2承租人签字盖章乙方：【具体签字】13.3合同签署日期本合同签署日期：【具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。15.2第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利第三方根据本合同的约定，有权获得相应的费用支付，并对租赁标的进行必要的查验、监管、维修保养等工作。16.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其职责，确保租赁标的的安全和正常使用，并承担因自身原因导致的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定当第三方因履行合同义务造成甲方或乙方损失时，第三方的责任限额应根据合同约定确定，但不应超过其收取的费用。17.2第三方责任限额的调整如合同未明确第三方责任限额，甲方和乙方可协商调整，并以书面形式通知第三方。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方履行合同义务时，甲方应给予必要的协助和配合，并按照合同约定支付相关费用。18.2第三方与乙方的关系第三方履行合同义务时，乙方应遵守合同约定，并按照合同约定支付相关费用。18.3第三方与甲方、乙方的划分说明第三方在履行合同义务时，应明确其与甲方、乙方的划分，不得超越合同约定的权利和义务。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更当合同履行过程中，需要变更第三方时，甲方和乙方应协商一致，并书面通知原第三方。19.2第三方介入的解除当合同履行完毕或第三方职责解除时，甲方和乙方应及时办理相关手续，并书面通知第三方。第二十条争议解决20.1第三方介入引起的争议当第三方介入引起争议时，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。20.2提交仲裁机构仲裁如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。20.3向人民法院提起诉讼如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向【具体管辖法院】提起诉讼。第二十一条合同的生效、变更和终止21.1合同生效的条件本合同自甲方、乙方和第三方签字或者盖章之日起生效。21.2合同变更的条件合同的变更须经甲方、乙方和第三方协商一致，并采取书面形式。21.3合同终止的条件本合同在租赁期满或第三方职责解除后终止。第二十二条双方签字盖章22.1甲方签字盖章甲方：【具体签字】22.2乙方签字盖章乙方：【具体签字】22.3第三方签字盖章第三方：【具体签字】22.4合同签署日期本合同签署日期：【具体日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的地理位置示意图附件二：租赁标的面积测量报告附件三：租金支付明细表附件四：押金支付收据附件五：维修保养协议附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决仲裁协议附件十一：诉讼管辖法院确认书附件的详细要求和说明：附件一：应清晰标注租赁标的位置，并提供详细的地理位置描述。附件二：应由专业测量机构出具，详细记录租赁标的面积。附件三：应详细列出每期租金的支付金额、支付日期和支付方式。附件四：应由甲方出具，证明押金已支付，并注明押金退还的条件和时间。附件五：应详细规定甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务。附件六：应由乙方出具，证明保险已购买，并注明保险费用的承担方。附件七：应详细规定第三方介入的条件、权利、义务以及责任限额。附件八：应由甲方和乙方签署，用于合同变更的书面协议。附件九：应由甲方和乙方签署，用于合同解除的书面协议。附件十：应明确双方同意的仲裁机构名称和仲裁规则。附件十一：应明确双方同意的诉讼管辖法院。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有重大瑕疵。2.甲方未按照合同约定履行维修保养义务，导致租赁标的无法正常使用。3.乙方未按照合同约定支付租金，或迟延支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁标的，或违反合同约定的禁止性条款。5.第三方未按照合同约定履行其义务，或造成甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方【具体金额】元的经济损失。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方【具体金额】元的经济损失。3.第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方【具体金额】元的经济损失。示例说明：如果甲方未能在合同