2024版建筑施工分包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工分包合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2分包方信息1.3合同签订地点和时间第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金计算第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期竣工违约金第五条质量标准5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量争议的处理第六条分包工作范围和责任6.1分包工作范围6.2分包方责任6.3发包方责任第七条材料和设备供应7.1发包方供应的材料和设备7.2分包方采购的材料和设备7.3材料和设备质量标准第八条施工安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九条变更与调整9.1合同变更条件9.2变更程序9.3变更费用调整第十条合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理第十一条违约责任11.1发包方违约责任11.2分包方违约责任11.3违约金计算第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点和机构12.3仲裁费用承担第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同的生效、变更和终止第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料和设备清单14.4相关证书和文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系人：__________（5）联系电话：__________1.2分包方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系人：__________（5）联系电话：__________1.3合同签订地点和时间（1）签订地点：__________（2）签订时间：__________第二条工程概述2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________第三条合同价格3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）3.2价格调整机制：（1）调整因素：__________（2）调整方式：__________3.3预付款：__________元（大写：__________元整），于合同签订后__________日内支付。3.4进度付款：（1）付款比例：__________（2）付款时间：__________3.5竣工结算：__________3.6违约金计算：__________第四条工期要求4.1开工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3延期竣工违约金：__________第五条质量标准5.1工程质量标准：__________5.2质量检查与验收：__________5.3质量争议的处理：__________第六条分包工作范围和责任6.1分包工作范围：__________6.2分包方责任：__________6.3发包方责任：__________第八条材料和设备供应8.1发包方供应的材料和设备：（1）名称：__________（2）数量：__________（3）质量标准：__________（4）供应时间：__________8.2分包方采购的材料和设备：（1）名称：__________（2）数量：__________（3）质量标准：__________（4）供应时间：__________8.3材料和设备质量标准：__________第九条施工安全管理9.1安全生产责任：__________9.2安全生产措施：__________9.3安全事故处理：__________第十条变更与调整10.1合同变更条件：__________10.2变更程序：__________10.3变更费用调整：__________第十一条合同解除11.1合同解除条件：__________11.2解除合同的程序：__________11.3解除合同后的处理：__________第十二条违约责任12.1发包方违约责任：__________12.2分包方违约责任：__________12.3违约金计算：__________第十三条其他条款13.1保密条款：__________13.2知识产权保护：__________13.3不可抗力：__________13.4法律适用：__________13.5合同的生效、变更和终止：__________第十四条附件14.1工程图纸：__________14.2技术规范：__________14.3材料和设备清单：__________14.4相关证书和文件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府部门、金融机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，对合同的实施进行监督、协调、评估、审计等行为。15.2第三方介入的情形（1）中介方负责协调甲乙方之间的合作关系，提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。（2）监理方负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保合同条款得到有效执行。（3）设计方负责提供工程设计方案，并对设计方案的实施进行指导和技术支持。（4）政府部门根据法律法规对工程进行审批、验收、监管等。（5）金融机构提供融资、结算等服务。15.3第三方介入的责任限额第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中的行为，仅对其自身负责，不对甲乙双方产生法律效力。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方的作用是协助和监督，不改变甲乙双方之间的合同关系。15.4第三方介入的额外条款及说明（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。（2）甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息和现场访问权限。（3）甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行职责。（4）甲乙双方应承担第三方介入所产生的费用，具体费用在书面协议中约定。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方介入并不意味着成为合同的一方。第三方与甲乙双方之间的合同关系是独立的，第三方对甲乙双方的权利和义务不产生影响。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第三方在合同履行过程中的行为，不对甲乙双方产生法律约束力。15.6第三方介入的变更和终止甲乙双方同意，第三方介入可以根据合同约定或法律法规规定进行变更或终止。变更或终止第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，并通知对方。第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方之间的合同履行。15.7第三方介入的违约责任第三方在介入过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方履行合同约定，或要求第三方承担违约责任。第三方介入的违约责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。15.8第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的其它图纸。图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和要求。附件2：技术规范详细要求：技术规范应包括工程的设计要求、施工标准、材料要求、验收标准等，以及工程所需的其它技术文件。附件3：材料和设备清单详细要求：材料和设备清单应列明工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、质量要求等信息，以及供应商信息。附件4：相关证书和文件详细要求：相关证书和文件应包括甲乙双方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以及工程所需的其它许可和批准文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料设备。5.甲乙双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，按逾期付款金额的一定比例计算违约金。2.延期竣工违约金：根据合同约定，按工程总价的一定比例计算违约金。3.质量争议的处理：工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修、更换等责任，并支付相应的费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工。违约金计算如下：预付款金额×逾期付款比例。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付延期竣工违约金。违约金计算如下：工程总价×延期竣工违约金比例。全文完。2024版建筑施工分包合同范本1本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（发包方）名称、地址、联系方式1.2：乙方（分包方）名称、地址、联系方式1.3：丙方（监理方）名称、地址、联系方式第二条：工程概述2.1：工程名称2.2：工程地点2.3：工程规模2.4：工程内容2.5：工程开工日期2.6：工程竣工日期第三条：合同金额3.1：合同总价3.2：付款方式3.3：付款进度3.4：工程变更导致的费用调整第四条：分包范围及责任4.1：乙方分包的范围4.2：乙方应承担的责任4.3：乙方的工作要求第五条：质量管理5.1：工程质量标准5.2：质量检验5.3：质量问题的处理第六条：进度管理6.1：施工进度计划6.2：进度延误的处理6.3：甲方对进度的要求第七条：安全管理7.1：安全生产要求7.2：安全事故的处理7.3：乙方应缴纳的安全保证金第八条：材料与设备8.1：乙方提供的材料和设备8.2：甲方提供的材料和设备8.3：材料和设备的质量要求第九条：变更与解除合同9.1：合同变更的条件9.2：合同解除的条件9.3：合同变更或解除的法律后果第十条：违约责任10.1：甲方违约责任10.2：乙方违约责任10.3：丙方违约责任第十一条：争议解决11.1：争议解决方式11.2：诉讼管辖法院第十二条：合同的生效、变更和终止12.1：合同的生效条件12.2：合同的变更程序12.3：合同的终止条件第十三条：其他约定13.1：保密条款13.2：知识产权保护13.3：不可抗力13.4：合同的保管第十四条：附件14.1：工程图纸14.2：技术规范14.3：分包工程量清单14.4：付款凭证14.5：其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（发包方）名称：X建筑工程有限公司地址：市区路号联系方式：1.2：乙方（分包方）名称：X建筑安装工程有限公司地址：市区路号联系方式：1.3：丙方（监理方）名称：X建设监理有限公司地址：市区路号联系方式：第二条：工程概述2.1：工程名称：X住宅小区建设项目2.2：工程地点：市区路号2.3：工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4：工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等2.5：工程开工日期：2024年X月X日2.6：工程竣工日期：2024年X月X日第三条：合同金额3.1：合同总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）3.2：付款方式：按工程进度分阶段付款3.3：付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的三分之一；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的三分之一；（4）工程竣工并验收合格后，支付剩余的合同总价。3.4：工程变更导致的费用调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额变动，双方应按实际情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第四条：分包范围及责任4.1：乙方分包的范围：本工程土建工程、安装工程、装饰工程等4.2：乙方应承担的责任：（1）按照甲方的要求，按时完成工程；（2）保证工程质量，符合国家标准和行业规定；（3）负责施工现场的安全管理，确保工程顺利进行；（4）负责工程材料的采购、保管和施工设备的租赁；（5）接受丙方的监督管理，遵守施工现场的规章制度。4.3：乙方的工作要求：（1）乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并报甲方审批；（2）乙方应按照批准的施工计划进行施工，如有变更，应及时通知甲方；（3）乙方应确保施工现场的清洁卫生，做到文明施工；（4）乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保人员和财产的安全。第五条：质量管理5.1：工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2：质量检验：乙方应按照甲方要求，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量达到标准要求。甲方或丙方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。5.3：质量问题的处理：如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。第六条：进度管理6.1：施工进度计划：乙方应根据工程内容和工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。6.2：进度延误的处理：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求，支付违约金。具体违约金计算方式由双方另行协商确定。6.3：甲方对进度的要求：甲方要求乙方按照约定的工期完成工程，如乙方不能按时完成，应提前通知甲方，并制定整改措施。第八条：材料与设备8.1：乙方提供的材料和设备：乙方应按照甲方要求，提供合格的建筑材料、构配件和设备。乙方应对所提供材料和设备的质量负责，确保其符合国家标准和行业规定。8.2：甲方提供的材料和设备：甲方应按照乙方施工需要，提供相应的建筑材料、构配件和设备。甲方应对所提供材料和设备的质量负责。8.3：材料和设备的质量要求：乙方应严格按照甲方提供的材料和设备的技术要求、规格和数量进行施工。如乙方发现甲方提供的材料和设备不符合要求，应及时通知甲方，由甲方负责更换或修复。第九条：变更与解除合同9.1：合同变更的条件：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2：合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付合同价款，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3：合同变更或解除的法律后果：合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，做好工程的交接工作。如因合同变更或解除导致乙方损失，甲方应给予相应的补偿。第十条：违约责任10.1：甲方违约责任：如甲方未按约定支付合同价款、提供施工场地、材料和设备等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式由双方另行协商确定。10.2：乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程、造成工程质量问题、安全事故等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式由双方另行协商确定。10.3：丙方违约责任：如丙方未按约定履行监理职责、导致工程质量问题、安全事故等，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式由双方另行协商确定。第十一条：争议解决11.1：争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2：诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为市区人民法院。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1：合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同的变更程序：如双方需变更本合同，应签订书面变更协议，并由双方签字（或盖章）确认。12.3：合同的终止条件：本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十三条：其他约定13.1：保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2：知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3：不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.4：合同的保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。第十四条：附件14.1：工程图纸14.2：技术规范14.3：分包工程量清单14.4：付款凭证14.5：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等，是指在甲乙双方合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，参与并影响合同履行的一方或多方。1.2：第三方介入本合同的目的，旨在确保工程质量、进度和安全，以及公正、公平地调解甲乙双方在合同履行过程中的争议。第二条：第三方的责任与权益2.1：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保工程质量、进度和安全。2.2：第三方对甲乙双方提供的资料和信息，应予以保密，不得泄露给其他无关方。2.3：第三方在履行其职责时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.4：第三方在发现甲乙双方有违反合同行为时，有权提出整改要求，并要求甲乙双方采取措施予以纠正。2.5：第三方不参与甲乙双方合同价款的支付，也不承担甲乙双方因合同履行而产生的任何损失。第三条：第三方介入的程序3.1：甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责等。3.2：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.3：第三方在介入合同履行过程中，应保持独立、公正、客观的态度，不受甲乙双方的不当影响。第四条：第三方责任限额4.1：第三方对其在履行职责过程中造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额，不应超过其收取的费用。4.2：第三方在履行其职责时，如因甲乙双方的违约行为导致损失，第三方不承担责任。4.3：第三方在履行其职责时，如因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。5.2：甲乙双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，尊重第三方的独立地位。5.3：第三方在介入合同履行过程中，不得干预甲乙双方的内部管理事务。第六条：第三方退出机制6.1：甲乙双方或第三方均有权在合同履行过程中，提出退出第三方介入。6.2：甲乙双方或第三方提出退出第三方介入时，应提前书面通知对方。6.3：第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理后续事宜。第七条：第三方介入的终止7.1：本合同约定的第三方介入期限届满，或甲乙双方另有约定。7.2：甲乙双方均同意终止第三方介入。7.3：第三方因不可抗力无法继续履行其职责。第八条：其他约定8.1：本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据合同约定，对各自的权利和义务进行约定。8.2：本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据法律规定，对各自的权利和义务进行约定。8.3：本合同的第三方介入条款，不代表甲乙双方将合同义务转移给第三方。第二部分：第三方介入后的修正，共计150