住房租赁合同终止协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房租赁合同终止协议书精选本合同目录一览1.终止协议的概述1.1终止协议的定义1.2终止协议的目的1.3终止协议的法律依据2.租赁合同的基本信息2.1租赁合同的编号2.2租赁合同的签订日期2.3租赁合同的终止日期3.终止协议的条件3.1终止协议的条件之一3.2终止协议的条件之二3.3终止协议的条件之三4.终止协议的程序4.1终止协议的申请4.2终止协议的协商4.3终止协议的签署5.终止协议的效力5.1终止协议的生效时间5.2终止协议的失效时间5.3终止协议对原租赁合同的影响6.终止协议的违约责任6.1违约方的责任6.2守约方的权利7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的范围7.3保密信息的期限8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的附件9.1附件的名称9.2附件的份数9.3附件的保管责任10.合同的签署10.1签署的时间10.2签署的地点10.3签署的主体11.合同的生效11.1生效的条件11.2生效的时间11.3生效的证明12.合同的终止12.1终止的条件12.2终止的时间12.3终止的证明13.合同的解除13.1解除的条件13.2解除的时间13.3解除的证明14.合同的变更14.1变更的条件14.2变更的时间14.3变更的证明第一部分：合同如下：1.终止协议的概述1.1终止协议的定义本终止协议是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，一致同意终止原租赁合同的一切权利和义务的协议。1.2终止协议的目的本终止协议的目的在于明确终止原租赁合同后双方的权利和义务，确保终止过程的顺利进行，维护双方的合法权益。1.3终止协议的法律依据本终止协议的签订、履行、终止及效力等事项，均适用中华人民共和国法律。2.租赁合同的基本信息2.1租赁合同的编号本终止协议所涉及的租赁合同编号为：【填写租赁合同编号】。2.2租赁合同的签订日期租赁合同的签订日期为：【填写签订日期】。2.3租赁合同的终止日期租赁合同的终止日期为：【填写终止日期】。3.终止协议的条件3.1终止协议的条件之一（1）租赁合同到期，双方不再续约；（2）租赁合同约定的终止条件成就；（3）一方违反租赁合同约定，严重损害另一方利益，对方要求终止；（4）法律法规规定的其他终止条件。3.2终止协议的条件之二（1）乙方延迟支付租金超过【填写天数】天；（2）乙方违反租赁合同约定，损害甲方权益；（3）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或设定抵押；（4）乙方未经甲方同意，进行违法活动。3.3终止协议的条件之三（1）甲方未经乙方同意，擅自进入租赁物；（2）甲方未按约定提供租赁物，严重影响乙方正常使用；（3）甲方未按约定承担租赁物的维修责任，导致租赁物无法使用；（4）甲方明确表示不履行租赁合同主要义务。4.终止协议的程序4.1终止协议的申请一方提出终止协议的申请，应向对方发出书面通知，明确终止协议的意愿和理由。4.2终止协议的协商双方应就终止协议后的相关事项进行协商，包括但不限于租赁物的返还、违约责任等。4.3终止协议的签署双方协商一致后，应签署书面终止协议，明确双方的权利和义务。5.终止协议的效力5.1终止协议的生效时间本终止协议自双方签署之日起生效。5.2终止协议的失效时间本终止协议约定的终止条件成就后失效。5.3终止协议对原租赁合同的影响本终止协议生效后，原租赁合同立即终止，双方不再享有原租赁合同约定的权利和义务。6.终止协议的违约责任6.1违约方的责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为：【填写违约金金额】。6.2守约方的权利守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所造成的损失。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本终止协议的签订、履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密信息的范围保密信息包括：（1）双方的商业秘密和技术秘密；（2）双方的经营策略、客户名单、销售数据等；（3）双方在终止协议过程中交换的其他非公开信息。8.3保密信息的期限保密信息的保密期限为：【填写保密期限】，自终止协议签署之日起计算。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本终止协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向双方同意的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向双方同意的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的附件10.1附件的名称本终止协议的附件包括：【填写附件名称】。10.2附件的份数附件共有：【填写份数】份，分别由双方持有。10.3附件的保管责任双方均有义务妥善保管附件，不得泄露给第三方。11.合同的签署11.1签署的时间本终止协议于【填写签署时间】在【填写地点】签署。11.2签署的地点本终止协议于【填写签署时间】在【填写地点】签署。11.3签署的主体本终止协议由【填写甲方名称】和【填写乙方名称】的授权代表签署。12.合同的生效12.1生效的条件本终止协议自双方签署之日起生效。12.2生效的时间本终止协议自双方签署之日起【填写生效时间】生效。12.3生效的证明本终止协议的生效证明为：【填写证明文件名称】。13.合同的终止13.1终止的条件本终止协议的终止条件为：【填写终止条件】。13.2终止的时间本终止协议的终止时间为：【填写终止时间】。13.3终止的证明本终止协议的终止证明为：【填写证明文件名称】。14.合同的解除14.1解除的条件本终止协议的解除条件为：【填写解除条件】。14.2解除的时间本终止协议的解除时间为：【填写解除时间】。14.3解除的证明本终止协议的解除证明为：【填写证明文件名称】。15.合同的变更15.1变更的条件本终止协议的变更条件为：【填写变更条件】。15.2变更的时间本终止协议的变更时间为：【填写变更时间】。15.3变更的证明本终止协议的变更证明为：【填写证明文件名称】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同过程中，以协助、调解、监督或其他方式参与其中。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）专业咨询顾问；（3）裁判机构；（4）监管机构；（5）其他与甲乙方无直接合同关系的协助方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的条件之一（1）甲乙双方在履行本合同过程中出现争议，无法通过协商解决；（2）甲乙双方同意引入第三方作为调解人或评议员；（3）甲乙双方请求第三方的专业意见或服务。2.2第三方介入的条件之二（1）甲乙双方在履行本合同过程中出现违约行为；（2）甲乙双方认为第三方的介入有助于合同的履行和解决争议；（3）甲乙双方根据法律法规或本合同的约定，需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙方拟邀请或要求第三方介入的，应向对方发出书面通知，明确第三方介入的意愿、理由及第三方身份。3.2第三方介入的协商甲乙方应就第三方介入的具体事项进行协商，包括但不限于介入的方式、权限、费用等。3.3第三方介入的确认双方协商一致后，应签署书面确认书，明确第三方的介入事项及双方的责任。4.第三方的主要职责4.1协助解决争议第三方应协助甲乙方解决履行本合同过程中出现的争议，提供专业的意见和解决方案。4.2监督合同履行第三方应对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的顺利履行。4.3提供专业服务第三方应根据甲乙方的请求，提供与其专业能力相关的服务，包括但不限于咨询、评估、鉴定等。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的专业领域、影响力、信誉等因素确定，由甲乙方在协商过程中约定。5.3第三方责任限额的证明第三方责任限额的证明为：【填写证明文件名称】。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。第三方仅提供协助和服务，不承担甲乙方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙方其他协助方的关系第三方与甲乙方其他协助方无直接合同关系。第三方介入不得影响其他协助方的权益。7.第三方介入的终止7.1终止条件本合同约定的第三方介入终止条件为：【填写终止条件】。7.2终止程序第三方介入终止程序按照甲乙方协商确定的方式进行。7.3终止后的责任第三方介入终止后，第三方对甲乙方的责任以其在合同履行过程中的行为为准。8.第三方介入的违约责任8.1违约行为的界定第三方介入过程中，若第三方违反本合同或甲乙方的合理要求，构成违约行为。8.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构甲乙方应协商确定争议解决的机构，包括但不限于第三方所在机构、行业协会、仲裁委员会等。10.第三方介入的费用10.1费用的承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定。未经甲乙方同意，第三方不得收取任何费用。10.2费用的支付第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙方协商确定。11.第三方介入的保密义务11.1保密信息的定义保密信息是指第三方在介入过程中获取的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的范围保密信息包括：（1）甲乙方的商业秘密和技术秘密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。要求：清单需经过双方确认，如有变动需及时更新。2.附件二：租赁合同副本描述：完整复制原租赁合同的内容。要求：副本需保持完整，不得有任何改动。3.附件三：终止协议的申请表格描述：用于甲乙方填写终止协议的详细信息。要求：表格内容应完整、准确，由双方签字确认。4.附件四：第三方介入同意书描述：甲乙方同意第三方介入的书面文件。要求：同意书应明确第三方的职责、权限和费用等。5.附件五：第三方专业服务协议描述：甲乙方与第三方就专业服务达成的协议。要求：协议应详细规定服务的范围、期限、费用等。6.附件六：第三方责任限额证明描述：证明第三方责任限额的文件，如保险单等。要求：证明文件应有效，且第三方应及时更新。7.附件七：争议解决机构协议描述：甲乙方选择的争议解决机构的协议或参照文件。要求：协议应明确解决争议的方式、程序和费用等。8.附件八：费用支付证明描述：证明第三方介入费用的支付情况的文件。要求：支付证明应详细记录支付时间、金额等信息。9.附件九：保密协议描述：甲乙方与第三方之间的保密协议。要求：保密协议应明确保密信息的范围、期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：甲乙方未按约定时间履行合同义务。拒绝履行：甲乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务。擅自变更：甲乙方未经