农村自建房单包工承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村自建房单包工承包合同书精选本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包费用第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度第五条工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条质量标准6.1工程质量6.2材料质量6.3验收标准第七条施工要求7.1施工规范7.2施工安全7.3环保要求第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2争议时效10.3法律适用第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息甲方：___________（姓名或单位名称）地址：___________联系方式：___________法定代表：___________1.2承包方信息乙方：___________（姓名或单位名称）地址：___________联系方式：___________法定代表：___________第二条工程概况2.1工程地点工程位于___________（具体地址），占地面积约为___________平方米。2.2工程名称自建房建筑工程2.3工程规模建筑总面积为___________平方米，包括___________间卧室，___________间客厅，___________间卫生间等。2.4工程预算工程预算总金额为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。第三条承包内容3.1承包范围包括但不限于：建筑设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部工程内容。3.2承包方式乙方采用___________（固定总价/成本加成/其他）方式承包本工程。3.3承包费用乙方承包本工程的总费用为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。第四条合同价格4.1合同总价本工程合同总价为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。4.2付款方式甲方分期支付乙方工程款项，具体付款方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价的___________%；（2）工程进度达到___________时，甲方支付乙方合同价的___________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的___________%；（4）剩余款项在工程交付后___________日内支付完毕。4.3付款进度按照甲方付款进度，乙方按工程进度完成相应工程内容。第五条工期要求5.1开工日期本工程开工日期为___________年___________月___________日。5.2竣工日期本工程竣工日期为___________年___________月___________日。5.3工期延误如乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币___________元整。第六条质量标准6.1工程质量本工程质量应符合___________等国家标准和行业标准。6.2材料质量乙方应保证所使用的材料质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应责任。6.3验收标准本工程验收标准为___________等国家标准和行业标准。第七条施工要求7.1施工规范乙方应严格按照___________等国家标准和行业标准进行施工。7.2施工安全乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。7.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第八条合同变更8.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变化导致工程必须变更；（2）因设计错误、工程缺陷等原因导致工程必须变更；（3）甲乙双方协商一致的其他变更事项。8.2变更程序甲乙双方应书面签署变更协议，并明确变更内容、变更价款等相关事项。8.3变更费用因合同变更产生的费用，甲乙双方应按照变更协议的约定承担相应责任。第九条违约责任9.1违约情形违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务；（2）违反合同条款，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题；（3）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，并承担相应法律责任。第十条争议解决10.1争议方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议时效双方对争议事项应在知道或者应当知道权利被侵害之日起___________日内提出。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除11.1解除条件（1）合同约定的工程已完成，并经甲方验收合格；（2）甲乙双方协商一致的其他解除事项。11.2解除程序甲乙双方应书面签署解除协议，并明确解除后的相关事项。11.3解除后果合同解除后，甲乙双方应按照解除协议的约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、支付价款等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕之日起___________年。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄密造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应协商解决。13.3不可抗力应对甲乙双方应立即采取措施，减少不可抗力事件造成的损失，并书面报告对方。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。14.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止本合同在合同约定的工程验收合格并支付完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务，并对因其原因导致的工程质量、进度、安全等问题承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间介入工程，并按照合同约定履行相关义务。2.3第三方退出机制第三方在完成合同约定的义务后，应按照甲乙双方约定的方式退出工程。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的支付款项，并享受合同约定的权益。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，完成相应的工程内容，并保证工程质量、进度、安全等方面的合规性。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因导致工程损失时，其应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.3第三方责任限额调整甲乙双方可以根据工程实际情况，协商调整第三方的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按照合同约定履行义务，或存在违约行为的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可以依法采取相应措施。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方要求完成工程任务。6.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供相应的工程服务，并接受乙方的监督。6.3第三方与甲乙双方的沟通第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时报告工程进展、问题及需求。第七条第三方介入对合同其他方的影響7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方介入不影响其他合同方的权利义务第三方介入不影响其他合同方按照合同约定履行义务，其他合同方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致合同变更因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商签署变更协议，并明确变更内容、变更价款等相关事项。8.2第三方介入导致合同解除因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同的，应按照合同约定处理后续事项。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入产生的争议第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入对其他争议的影响第三方介入不影响其他争议的解决，甲乙双方应按照原合同约定的争议解决方式处理其他争议。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自的权利义务。10.2第三方介入对合同履行进度的影响第三方介入不影响合同履行进度，甲乙双方应按照原合同约定的工期要求履行合同。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，或存在违约行为的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙双方违约甲乙双方未按照合同约定履行义务，或存在违约行为的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方保密内容第三方应对甲乙双方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密。12.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同履行完毕之日起___________年。12.3第三方泄密责任第三方泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄密造成的损失。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细描述：本附件包括工程的整体设计图纸、建筑结构图、电气平面图、给排水平面图等，用于指导施工。附件2：工程量清单附件3：材料品牌及规格详细描述：本附件列出工程所需主要材料的品牌、规格、型号等，以确保材料质量。附件4：施工方案附件5：施工安全措施详细描述：本附件列出施工过程中应遵守的安全措施，以确保施工安全。附件6：验收标准附件7：合同补充协议详细描述：本附件包括合同履行过程中双方达成的补充协议，以明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.第三方未按约定履行义务；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.任何一方违反合同约定的保密条款；6.任何一方迟延履行合同义务；7.任何一方擅自变更合同内容；8.任何一方违反法律法规导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的___________%；2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的___________%；3.第三方未按约定履行义务，应由甲乙双方协商确定违约责任；4.提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方，应承担相应的法律责任；5.违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因泄密造成的损失；6.迟延履行的一方，应支付违约金，违约金为迟延履行部