租户退租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租户退租协议本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋地址与面积1.2租期起始与结束日期1.3租赁用途2.退租协议2.1退租原因2.2退租通知期限2.3退租流程3.押金与费用3.1押金金额3.2押金退还方式与时间3.3应付费用清单4.房屋退还条件4.1房屋退还标准4.2损坏与维修责任4.3家具家电等物品处理5.违约责任5.1提前退租违约金5.2逾期退租违约金5.3损坏房屋或设施的赔偿6.争议解决方式6.1协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1宠物管理7.2房屋保险7.3维修与报修8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的生效与终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件10.甲方（房东）的权利与义务10.1提供符合租赁条件的房屋10.2保障租户的人身财产安全11.乙方（租户）的权利与义务11.1按时支付租金与费用11.2合理使用房屋及设施12.丙方（中介）的权利与义务12.1负责租赁双方的交流与协调12.2提供真实准确的房屋信息13.合同的附件13.1房屋照片与设施清单13.2租赁合同补充协议14.合同的签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）14.4签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租期1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。该房屋设施设备齐全，具备正常居住条件。1.2租期起始与结束日期本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知期限】天通知甲方，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁用途乙方租赁该房屋仅限于【租赁用途】。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方的书面同意。2.退租协议2.1退租原因乙方因【退租原因】需提前退租，特与甲方协商达成退租协议。2.2退租通知期限乙方应至少提前【通知期限】天向甲方书面提出退租申请。2.3退租流程乙方按照本合同约定的退租流程办理退租手续，包括结清租金、押金退还等。3.押金与费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还方式与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的房屋退还条件，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。3.3应付费用清单乙方在租赁期间应支付的费用包括：租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用标准及支付方式见附件。4.房屋退还条件4.1房屋退还标准乙方应按照本合同约定的房屋退还标准将房屋及设施设备交还给甲方。4.2损坏与维修责任乙方在租赁期间造成房屋及设施设备的损坏，应承担相应的维修费用。4.3家具家电等物品处理租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定的方式处理家具家电等物品。5.违约责任5.1提前退租违约金乙方提前退租的，应支付给甲方【提前退租违约金】元。5.2逾期退租违约金乙方逾期退租的，应支付给甲方【逾期退租违约金】元。5.3损坏房屋或设施的赔偿乙方损坏房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。7.其他约定7.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。7.2房屋保险乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及自身权益。7.3维修与报修乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应立即通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【维修响应时间】内予以维修。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）甲方按照约定收回房屋；（3）乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】天；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。9.合同的生效与终止9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止；（3）依法应终止的其他情形。10.甲方（房东）的权利与义务10.1提供符合租赁条件的房屋甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，具备正常居住条件，并按照本合同约定交付乙方使用。10.2保障租户的人身财产安全甲方应保证房屋及设施设备的安全，确保乙方的人身财产安全。如发生因房屋及设施设备原因导致乙方人身财产安全受到威胁或损害的，甲方应承担相应责任。11.乙方（租户）的权利与义务11.1按时支付租金与费用乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金及各项费用。11.2合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。12.丙方（中介）的权利与义务（如有丙方）12.1负责租赁双方的交流与协调丙方应积极协助甲方和乙方进行租赁交易，提供租赁相关信息和服务。（如有丙方）12.2提供真实准确的房屋信息丙方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，如房屋的面积、设施设备情况等。如因丙方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。13.合同的附件13.1房屋照片与设施清单附件中包含房屋内外照片及设施设备清单，作为本合同的组成部分。13.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同的组成部分。14.合同的签字盖章14.1甲方签字甲方（房东）签字或盖章，以表示对合同内容的确认。14.2乙方签字乙方（租户）签字，以表示对合同内容的确认。14.3丙方签字（如有）丙方（中介）签字，以表示对合同内容的确认。14.4签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲方和乙方进行租赁交易，提供租赁相关信息和服务；（2）维修服务方：负责维修和保养房屋及设施设备；（3）物业服务方：提供物业管理和维护服务；（4）其他与本合同有关联的各方。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方进行租赁交易，提供租赁相关信息和服务。中介方的服务费用由双方协商确定，并另行支付。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责维修和保养房屋及设施设备。甲方应提供必要的维修服务，并承担相应的维修费用。2.3物业服务方介入物业服务方作为第三方介入本合同，负责提供物业管理和维护服务。物业服务方应确保房屋及设施设备的安全，并按照本合同约定提供服务。3.第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照本合同约定履行各自的职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方权利第三方在本合同中享有的权利包括但不限于：（1）按照本合同约定收取服务费用；（2）按照本合同约定行使合同权利；（3）要求甲方和乙方遵守本合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同有第三方介入时，甲乙双方与第三方就责任限额达成一致，并以书面形式在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额的例外如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，不受责任限额的限制。5.第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的协助和服务关系，第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方的权益划分依据本合同约定执行。如本合同未作约定，甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。如无约定，甲乙双方与第三方的权益划分按照公平原则予以划分。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款甲乙双方与第三方根据本合同的履行需要，可签订相应的补充协议，作为本合同的附件。补充协议的内容不得与本合同相抵触。6.2第三方介入的说明甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方的合法性和合规性。如甲乙双方发现第三方存在不合法或不合规行为的，应及时采取措施予以制止，并有权要求第三方承担相应责任。7.第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通7.2第三方与甲乙方的协调第三方应协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调工作，确保甲乙双方的权益得到保障。如协调不成的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。8.第三方退出及替代8.1第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。8.2第三方替代如甲乙双方认为第三方未能按照本合同约定履行义务的，有权要求第三方替代履行或重新选择第三方。9.第三方介入的合同修改及补充9.1第三方介入的合同修改甲乙双方与第三方根据本合同的履行需要，可对合同内容进行修改，并以书面形式予以确认。9.2第三方介入的合同补充甲乙双方与第三方根据本合同的履行需要，可对合同内容进行补充，并以书面形式予以确认。10.第三方介入的合同生效与终止10.1第三方介入的合同生效本合同及第三方介入的附加条款自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与设施清单1.1房屋照片应包括房屋的正面、侧面、后面、室内各个房间、卫生间、厨房等主要部位的照片。1.2设施清单应详细列明房屋内的家具、家电、设施设备及其品牌、型号等信息。附件二：租赁合同补充协议2.1补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整、房屋的使用限制等内容的约定。附件三：维修服务协议3.1维修服务协议应明确维修服务方的维修责任、维修期限、维修费用等条款。附件四：物业服务协议4.1物业服务协议应明确物业服务方的服务内容、服务标准、服务费用等条款。附件五：中介服务协议5.1中介服务协议应明确中介服务方的服务范围、服务费用、信息服务标准等条款。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为2.1.1提前收回房屋甲方在租赁期限内提前收回房屋的，应按照合同约定支付违约金。2.1.2未提供符合租赁条件的房屋甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约行为2.2.1提前退租乙方提前退租的，应按照合同约定支付违约金。2.2.2逾期支付租金乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。2.2.3损坏房屋或设施乙方损坏房屋或设施的，应承担相应的维修费用。2.3第三方违约行为2.3.1维修服务方未按时维修维修服务方未按照合同约定按时维修的，应承担相应的违约责任。2.3.2物业服务方未提供服务物业服务方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。2.3.3中介服务方未提供信息中介服务方未按照合同约定提供信息的，应承担相应的违约责任。3.1违约金计算违约金按照合同约定的计算方式进行计算。如合同未约定的，违约金为违约行为涉及金额的一定比例。3.2滞纳金计算滞纳金按照逾期支付金额的日利率进行计算。3.3维修费用计算维修费用根据损坏物品的修理费用或更换费用进行计算。3.4示例说明示例：若乙方逾期支付租金超过合同约定的期限，则乙方应支付给甲方滞纳金，具体金额为逾期支付金额的日利率乘以逾期天数。全文完。租户退租协议1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1租户1.2房东1.3退租1.4租赁期1.5退租协议2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.退租原因3.1租户原因3.2房东原因3.3其他原因4.退租通知4.1提前通知期限4.2退租通知方式5.退租流程5.1租户提出退租申请5.2房东审核退租申请5.3双方协商退租事宜5.4签订退租协议5.5办理退租手续6.退租条件6.1租户结清租金6.2租户缴清水电费用6.3租户赔偿损坏物品6.4租户按照约定时间搬离物业7.退租押金处理7.1押金退还条件7.2押金退还方式7.3押金扣除事项8.租赁期满后的物业交接8.1租赁期满时间8.2物业交接程序8.3物业交接注意事项9.违约责任9.1租户违约9.2房东违约10.争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果13.其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3维修责任14.双方签字盖章14.1租户签字14.2房东签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1租户：指与房东签订租赁合同并承租物业的当事人。1.2房东：指拥有物业产权并有权出租物业的当事人。1.3退租：指租户在租赁合同约定的租赁期限内，提前解除租赁关系并搬离租赁物业的行为。1.4租赁期：指租户承租物业并支付租金的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的退租日期止。1.5退租协议：指租户与房东就退租相关事宜达成的书面协议。第二条租赁物业描述2.1物业地址：具体到街道门牌号码的物业所在地。2.2物业面积：物业的实际使用面积，以平方米为单位。2.3物业用途：物业在租赁期间的使用性质，如住宅、商业等。第三条退租原因3.1租户原因：包括但不限于租户个人原因、工作调动、家庭原因等。3.2房东原因：包括但不限于房东出售物业、物业拆迁、房东需收回自用等。3.3其他原因：除上述原因外的其他导致租户退租的因素。第四条退租通知4.1提前通知期限：租户应至少提前多少天向房东发出退租通知。4.2退租通知方式：租户应以书面形式通知房东，并注明通知日期。第五条退租流程5.1租户提出退租申请：租户向房东提出书面退租申请，注明退租日期。5.2房东审核退租申请：房东应在收到退租申请后一定时间内进行审核。5.3双方协商退租事宜：房东与租户就退租相关事宜进行协商，包括但不限于退租日期、押金退还等。5.4签订退租协议：双方就退租事宜达成一致后，签订书面退租协议。5.5办理退租手续：租户按照退租协议约定的时间和方式，办理退租手续。第六条退租条件6.1租户结清租金：租户应在其租赁期届满前，结清所欠租金。6.2租户缴清水电费用：租户应在其租赁期届满前，缴清所有水电费用。6.3租户赔偿损坏物品：租户应按照租赁合同约定，赔偿损坏的物业设施和物品。6.4租户按照约定时间搬离物业：租户应按照退租协议约定的时间搬离租赁物业。第八条租赁期满后的物业交接8.1租赁期满时间：租赁合同约定的租赁期限届满日期。8.2物业交接程序：租户在租赁期满后，按照退租协议约定的时间和地点，将物业钥匙及有关资料交付给房东。8.3物业交接注意事项：租户应在物业交接时，将物业内外的损坏情况、遗留物品等向房东说明，并在物业交接单上签字确认。第九条违约责任9.1租户违约：租户未按照退租协议约定履行义务的，应承担违约责任。9.2房东违约：房东未按照退租协议约定履行义务的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2第三方调解：如协商不成，双方可向物业所在地的第三方调解机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起一定期限内。12.3违约泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十三条其他条款13.1房屋保险：租户应办理物业保险，并将保险单副本交给房东备案。13.2宠物管理：租户饲养宠物应遵守相关法律法规，不得扰民和损坏物业。13.3维修责任：租户应负责日常物业的维护和维修，如因房东原因导致物业损坏，房东应负责维修。第十四条双方签字盖章14.1租户签字：租户在合同文本上签字或盖章，以示确认。14.2房东签字：房东在合同文本上签字或盖章，以示确认。14.3日期：合同签字（或盖章）的日期，作为合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构、法院等机构或个人。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、第三方调解机构、仲裁委员会、有管辖权的人民法院等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且无法通过协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。2.2第三方介入方式：甲乙方应共同选择第三方，如选择中介方，则中介方应提供调解服务；如选择调解机构，则甲乙方应共同前往该机构进行调解；如选择仲裁委员会或法院，则甲乙方应依法向其提起仲裁或诉讼。2.3第三方介入通知：甲乙方应将第三方介入的通知书面送达对方，并保留送达证据。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的请求，公正、公平地处理合同争议，并作出有利于甲乙方的调解、裁决或判决。3.2第三方权益：第三方在处理合同争议过程中，有权要求甲乙方提供必要的证据和文件，甲乙方应予以配合。3.3第三方独立性：第三方在处理合同争议时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第四条第三方处理结果4.1调解结果：第三方调解机构或中介方在介入后，应组织甲乙方进行调解，并制作调解书。4.2裁决或判决结果：仲裁委员会或法院在介入后，应依法作出裁决或判决。4.3第三方处理结果的效力：甲乙方均应按照第三方处理结果履行合同义务，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在处理合同争议过程中的过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规的规定确定。5.3第三方责任限额的赔偿：第三方应在其责任限额内，对甲乙方因其在处理合同争议过程中的过错所造成的损失进行赔偿。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费：甲乙方应按照第三方机构的规定支付介入费用，包括但不限于中介费、调解费、仲裁费、诉讼费等。6.2第三方介入费的承担：甲乙方可以约定由败诉方承担第三方介入费用，如未约定，则按照第三方机构的规定确定。6.3第三方介入费的支付：甲乙方应在第三方介入前，向第三方支付介入费用。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方应按照第三方的处理结果履行合同义务。7.2第三方介入不影响合同其他条款的履行：第三方介入不影响甲乙方按照合同其他条款履行合同义务。7.3第三方介入不影响甲方行使权利：第三方介入不影响甲方根据合同约定行使自己的权利。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决：如甲乙方在第三方介入后仍就同一争议发生纠纷，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。8.2第三方介入后的争议解决时限：甲乙方在第三方介入后发生争议，应在第三方处理结果作出后一定时间内提起诉讼或仲裁，逾期视为放弃争议解决权利。第九条第三方介入后的合同变更或解除9.1第三方介入后的合同变更：甲乙方在第三方介入后，如需变更合同，应签订书面变更协议，并送第三方备案。9.2第三方介入后的合同解除：甲乙方在第三方介入后，如需解除合同，应签订书面解除协议，并送第三方备案。第十条第三方介入后的违约责任10.1甲乙方违反第三方处理结果：甲乙方违反第三方处理结果，应承担违约责任。10.2第三方违反约定：如第三方在处理合同争议过程中违反本合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的合同履行：甲乙方在第三方介入后，应按照第三方的处理结果履行合同义务。11.2第三方介入后的权益保障：甲乙方在第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同副本附件二：物业描述文件附件三：退租协议附件四：第三方调解机构或仲裁委员会或法院的调解书、裁决书或判决书附件五：第三方介入费用支付凭证附件六：物业保险单副本附件七：宠物管理协议附件八：维修责任确认书附件一：租赁合同副本本附件为租赁合同的正本，甲乙方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。合同副本应一式两份，甲乙双方各执一份。附件二：物业描述文件本附件详细描述了租赁物业的各项信息，包括但不限于物业地址、面积、用途等。甲乙方应根据物业描述文件的内容，了解并确认租赁物业的情况。附件三：退租协议本附件为甲乙双方在租赁期届满前，因特殊原因需提前解除租赁关系的协议。甲乙方应按照退租协议的约定，办理退租手续，并互相履行相应的义务。附件四：第三方调解机构或仲裁委员会或法院的调解书、裁决书或判决书本附件为甲乙方在合同履行过程中，因争议而产生的第三方介入处理结果。甲乙方应按照第三方机构的调解书、裁决书或判决书的内容，履行各自的义务。附件五：第三方介入费用支付凭证本附件为甲乙方支付第三方介入费用的凭证。甲乙方应按照第三方机构的规定，支付介入费用，并保留支付凭证。附件六：物业保险单副本本附件为甲乙方购买的物业保险单副本。甲乙方应按照保险单的约定，办理物业保险，并相互提供保险单副本。附件七：宠物管理协议本附件为甲乙方就宠物管理达成的协议。甲乙方应按照宠物管理协议的约定，遵守宠物管理的各项规定。附件八：维修责任确认书本附件为甲乙方就维修责任达成的确认书。甲乙方应按照维修责任确认书的约定，承担各自的维修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为及责任认定：示例说明：如租户未按照租赁合同约定支付租金，房东可按照合同约定要求租户支付违约金，违约金的具体金额应根据合同约定的标准计算。2.房东违约行为及责任认定：示例说明：如房东未按照租赁合同约定提供物业，租户可要求房东支付违约金，违约金的具体金额应根据合同约定的标准计算。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方在处理合同争议过程中存在过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据甲乙方的实际损失及第三方的过错程度确定。4.甲乙方未履行附件约定的义务：示例说明：如甲乙方未按照附件约定的方式履行义务，如未按照物业保险单约定的条款购买物业保险，或未按照宠物管理协议的约定遵守宠物管理的各项规定，对方可要求甲乙方承担违约责任，违约金的具体金额应根据合同约定的标准计算。全文完。租户退租协议2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1租户1.2退租1.3退租协议1.4房东1.5租赁物1.6租赁期限1.7违约金1.8押金2.租赁物的描述2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状3.租赁期限与退租时间3.1租赁期限的开始日期3.2租赁期限的结束日期3.3退租通知期限3.4提前退租3.5逾期退租4.退租流程4.1租户通知房东退租4.2房东检查租赁物4.3清理租赁物4.4交付租赁物5.押金处理5.1押金的金额5.2押金的退还5.3押金扣除事项5.4剩余押金退还6.违约金计算与支付6.1违约金的计算方式6.2违约金的支付时间6.3违约金支付方式7.保险责任7.1租户的保险责任7.2房东的保险责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.法律适用10.1合同的适用法律10.2法律冲突解决11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达地址12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限12.3保密义务的例外13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1租户：指与房东签订租赁合同并承租租赁物的个人或单位。1.2退租：指租户按照合同约定或提前通知房东终止租赁关系的行为。1.3退租协议：指租户与房东就退租相关事项达成的协议。1.4房东：指拥有租赁物并将其出租给他人的个人或单位。1.5租赁物：指租户承租的物业、房屋及其附属设施和物品。1.6租赁期限：指租户承租租赁物的开始日期到结束日期的期间。1.7违约金：指租户或房东违反合同约定应支付给对方的赔偿金。1.8押金：指租户为保证租赁物完好无损及履行合同约定而支付给房东的一定金额。2.租赁物的描述2.1租赁物的位置：指租赁物所在的地理位置及具体地址。2.2租赁物的面积：指租赁物的实际使用面积。2.3租赁物的现状：指租赁物的现有状况，包括设施设备、家具等。3.租赁期限与退租时间3.1租赁期限的开始日期：指双方签订合同后，租户有权入住租赁物的起始日期。3.2租赁期限的结束日期：指合同约定的租户应搬离租赁物的日期。3.3退租通知期限：指租户提前通知房东退租的最低期限，如提前一个月通知。3.4提前退租：指租户在租赁期限内提前终止租赁关系的行为。3.5逾期退租：指租户未按照合同约定时间搬离租赁物，逾期占用租赁物。4.退租流程4.1租户通知房东退租：指租户在退租通知期限内以书面形式通知房东退租。4.2房东检查租赁物：指房东在租户搬离后对租赁物进行检查，确认租赁物现状。4.3清理租赁物：指租户在退租前应将租赁物打扫干净，恢复原状。4.4交付租赁物：指租户按照合同约定将租赁物及附属设施完好无损地交付给房东。5.押金处理5.1押金的金额：指租户在签订合同时支付给房东的押金金额。5.2押金的退还：指在租赁期满或退租过程中，房东在确认租赁物无损坏后退还给租户的押金。5.3押金扣除事项：指在租赁期间或退租过程中，租赁物出现损坏或其他违约行为，房东有权从押金中扣除相应费用。5.4剩余押金退还：指在扣除相关费用后，将剩余的押金退还给租户。6.违约金计算与支付6.1违约金的计算方式：指双方约定的违约金计算方法，如按租金的百分比计算。6.2违约金的支付时间：指违约方应在违约发生后的一定时间内支付违约金。6.3违约金支付方式：指违约方应通过何种方式支付违约金，如银行转账、现金等。8.保险责任8.1租户的保险责任：租户应按照房东的要求购买并及时续订相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给房东留存。8.2房东的保险责任：房东应对租赁物本身进行保险，确保租赁物在保险期间内得到充分的保险保障，对于因保险责任范围内的事故导致的损失，房东应承担相应的赔偿责任。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。a)双方协商一致解除合同；b)租户严重违反合同约定，房东有权单方面解除合同；c)房东未能履行合同约定的义务，租户有权单方面解除合同。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。10.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交租赁物所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决：如果本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。12.通知与送达12.1通知的方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。12.2送达地址：双方应在本合同中指定送达地址，并确保对方能够及时收到通知。13.保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务的期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。13.3保密义务的例外：法律要求披露的、法院命令披露的、第三方合法请求披露的保密信息除外。14.合同的生效与终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。a)租赁期限届满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，对方有权解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。15.其他条款15.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。15.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于租赁物的清单、租赁押金收据、保险单副本等。15.3合同的修订历史：本合同的任何修订均应以书面形式进行，并注明修订日期。修订后的条款取代原条款。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或单位。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.2第三方责任：第三方在本合同项下的行为，应由第三方自行承担责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律责任。17.中介方角色与责任17.1中介方角色：中介方作为甲乙双方的沟通桥梁，负责租赁物的介绍、租赁条件的协商及合同的签订等事宜。17.2中介方责任：中介方应如实介绍租赁物的实际情况，如隐瞒或虚假陈述，中介方应承担相应的法律责任。中介方在合同签订后，应退出合同的履行，不参与租赁物的管理与维护。18.维修服务方职责18.1维修服务方职责：维修服务方负责租赁期间租赁物的维修和保养工作。18.2维修服务方选择：甲方应在本合同中指定维修服务方，并确保乙方知晓。18.3维修服务方责任限额：维修服务方在本合同项下的责任限额，按照维修服务方与甲方签订的维修服务合同确定。19.保险公司职责19.1保险购买与续保：租户应按照房东的要求购买并及时续订相应的保险，并将保险单副本交给房东留存。19.2保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，对租赁物在保险期间内发生的保险事故进行赔偿。19.3保险公司责任限额：保险公司的责任限额，按照保险合同的约定确定。20.第三方介入时的额外条款与说明20.1第三方介入时的通知义务：当甲乙双方因履行合同需要第三方