中介意向金合同范本的格式标准版 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介意向金合同范本的格式标准版本合同目录一览1.中介服务内容1.1中介服务的范围1.2中介服务的目标1.3中介服务的期限2.中介费用2.1中介费用的计算方式2.2中介费用的支付方式2.3中介费用的支付时间3.中介意向金3.1中介意向金的定义3.2中介意向金的使用方式3.3中介意向金的退还条件4.合同的履行4.1中介的义务4.2客户的义务4.3中介与客户之间的沟通与协调5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1中介的违约责任6.2客户的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保护期限9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的转让条件11.合同的签署11.1签署的时间和地点11.2签署人的身份和资格12.附件12.1附件的名称和内容13.合同的修订历史13.1修订的时间13.2修订的内容14.签署页第一部分：合同如下：1.中介服务内容1.1中介服务的范围中介方同意为甲方提供房地产交易中介服务，包括寻找合适的房源和买家，协助甲方进行交易谈判，提供交易咨询等。1.2中介服务的目标中介方的目标是在合同有效期内，成功促成甲乙双方达成房地产交易。1.3中介服务的期限中介服务期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。2.中介费用2.1中介费用的计算方式中介费用为交易总金额的2%，由甲方支付。2.2中介费用的支付方式中介费用在交易完成后，由甲方支付给中介方。2.3中介费用的支付时间中介费用在交易完成后五个工作日内支付。3.中介意向金3.1中介意向金的定义中介意向金是指甲方为表达购买意向，向中介方支付的一定金额的钱款。3.2中介意向金的使用方式中介意向金用于支付中介费用，若交易未成功，则按约定退还甲方。3.3中介意向金的退还条件若甲方在合同有效期内提出解除合同或合同因其他原因终止，中介方应在五个工作日内退还甲方已支付的中介意向金。4.合同的履行4.1中介的义务中介方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的房源信息，积极协助甲方进行交易。4.2客户的义务甲方应向中介方提供真实、准确的身份信息和购房需求，配合中介方进行交易。4.3中介与客户之间的沟通与协调中介方应积极与甲方进行沟通，协调交易过程中的事宜，确保交易的顺利进行。5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，中介方应在五个工作日内退还甲方已支付的中介意向金。6.违约责任6.1中介的违约责任中介方未按照约定提供服务或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。6.2客户的违约责任甲方未按照约定提供真实信息的，应向中介方支付违约金，并承担相应的法律责任。第二部分：（待补充）8.保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指本合同签订过程中甲乙双方提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、房源信息等。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.3合同的转让条件未经另一方书面同意，甲乙双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.合同的签署11.1签署的时间和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由甲乙双方签署。11.2签署人的身份和资格甲方代表：____，身份证号：____，系甲方合法授权代表。乙方代表：____，身份证号：____，系乙方合法授权代表。12.附件12.1附件的名称和内容附件一：《房源信息表》附件二：《买方需求表》13.合同的修订历史13.1修订的时间本合同历经一次修订，修订时间为____年____月____日。13.2修订的内容修订内容如下：（1）明确保密信息的范围和保护期限；（2）完善争议解决方式；（3）补充合同解除和转让的条件。14.签署页（此处为签署页，由甲乙双方填写相关信息并签字（或盖章））第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方以外的其他个人或机构参与合同的履行或受益的情况。15.2第三方可以是自然人、法人或其他组织，包括但不限于：（1）交易房屋的业主或买家；（2）中介方的合作伙伴或关联企业；（3）交易涉及的金融机构、政府部门或其他机构。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方应确保第三方的参与不损害对方合法权益，并不得违反本合同的约定。16.2甲乙双方应与第三方明确约定其权利义务，确保第三方按约定履行其职责。16.3甲乙双方应承担第三方介入带来的额外费用和风险。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方自行解决，中介方不承担责任。17.2第三方因履行其职责造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3第三方在履行其职责过程中，超出甲乙双方授权范围的行为，由第三方承担责任。18.第三方与中介方的关系18.1第三方与中介方之间如有合作关系，中介方应向甲乙双方披露与第三方的关系。18.2中介方应确保第三方的行为符合法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方合法权益。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间如有直接合同关系，甲乙双方应与第三方明确约定其权利义务。19.2甲乙双方应审慎评估第三方的履约能力，确保第三方按约定履行其职责。20.第三方介入的合同变更20.1如甲乙双方同意第三方介入，合同相关条款应相应调整，以明确第三方的权利义务。20.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应报送中介方备案。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入导致合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。21.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的终止效力。22.第三方介入的违约责任22.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任。22.2第三方违反法律法规或行业规范的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的保密义务23.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。24.第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2第三方与中介方之间的争议，按照中介合同的约定解决。25.其他事项25.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方履行本合同的其他条款。25.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房源信息表》详细记录房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质、交易权属、挂牌价格、历史交易价格等。附件二：《买方需求表》详细记录买方需求信息，包括买方基本信息、购房目的、预算范围、购房资格、特殊需求等。附件三：《中介服务协议》明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密义务、违约责任等。附件四：《第三方服务协议》明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密义务、违约责任等。附件五：《交易流程时间表》详细记录交易过程中的关键时间节点，包括签署合同、支付定金、办理贷款、过户登记等。附件六：《交易费用明细表》详细列出交易过程中涉及的各项费用，包括中介费、佣金、税费、评估费等。附件七：《违约金计算公式》明确违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算基数等。附件八：《争议解决方式确认书》确认甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方违约行为及责任认定中介方未按照约定提供服务、提供虚假信息、未按时履行合同义务等，均属于违约行为。中介方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：中介方未在约定时间内找到符合甲方需求的房源，导致合同无法履行，甲方有权要求中介方支付违约金。2.客户违约行为及责任认定客户未按照约定提供真实信息、未按时履行合同义务、擅自解除合同等，均属于违约行为。客户应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：客户未如实提供购房资格，导致合同无法履行，客户应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定履行其职责、提供虚假信息、未按时履行合同义务等，均属于违约行为。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：交易涉及的金融机构未按约定时间审批贷款，导致合同无法履行，金融机构应承担违约责任。4.违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力导致的，违约方有权免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例：由于政策变动导致房屋交易政策发生变化，甲方有权要求解除合同，且不承担违约责任。全文完。中介意向金合同范本的格式标准版1本合同目录一览1.中介服务范围与内容1.1中介服务的具体内容1.2中介服务的范围1.3中介服务的期限2.中介费用与支付方式2.1中介费用的计算方式2.2中介费用的支付时间2.3中介费用的支付方式3.中介意向金的缴纳与退还3.1中介意向金的缴纳金额3.2中介意向金的缴纳时间3.3中介意向金的退还条件与方式4.合同的履行与违约责任4.1双方的履行义务4.2违约责任的规定5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2第三方调解解决6.3法律途径解决7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的履行7.3保密信息的泄露后果8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1双方的其他权利与义务10.2合同的附件11.合同的签署日期与地点11.1签署日期11.2签署地点12.甲方（委托方）签字12.1甲方签字13.乙方（中介方）签字13.1乙方签字14.见证人签字14.1见证人签字第一部分：合同如下：1.中介服务范围与内容1.1中介服务的具体内容1.1.1为甲方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务；1.1.2协助甲方进行房产交易的相关手续，如合同签订、产权过户等；1.1.3为甲方寻找合适的买家或租户，并协助双方达成交易。1.2中介服务的范围1.2.1本合同有效期内，中介服务范围限于甲方提供的房产；1.2.2中介服务包括但不限于上述1.1条款所列内容。1.3中介服务的期限1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月；1.3.2若合同到期后，双方未达成交易，但甲方仍需中介服务，可协商延长合同有效期。2.中介费用与支付方式2.1中介费用的计算方式2.1.1中介费用为交易金额的____%，计算结果不足人民币____元的，按人民币____元收取；2.1.2若交易未成功，中介费用按甲方已支付的中介服务费用总额的____%退还。2.2中介费用的支付时间2.2.1甲方在中介服务成功完成后支付中介费用；2.2.2若交易未成功，甲方应支付已支付的中介服务费用总额的____%作为中介服务报酬。2.3中介费用的支付方式2.3.1甲方应通过银行转账等方式支付中介费用；2.3.2甲方支付中介费用后，乙方应向甲方提供正规发票。3.中介意向金的缴纳与退还3.1中介意向金的缴纳金额3.1.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方缴纳中介意向金，金额为人民币____元；3.1.2中介意向金不计利息，交易成功后抵扣中介费用。3.2中介意向金的缴纳时间3.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内缴纳中介意向金；3.2.2甲方未按约定时间缴纳中介意向金的，乙方有权解除本合同。3.3中介意向金的退还条件与方式3.3.1交易未成功，乙方应在合同终止后____个工作日内退还甲方中介意向金；3.3.2交易成功，中介意向金抵扣中介费用后如有剩余，乙方应在交易完成后____个工作日内退还甲方。4.合同的履行与违约责任4.1双方的履行义务4.1.1甲方应按照本合同约定提供房产信息，并配合乙方进行中介服务；4.1.2乙方应按照本合同约定提供中介服务，并积极促成交易。4.2违约责任的规定4.2.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的____%；4.2.2乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的____%。5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1双方同意并签订书面变更协议；5.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。5.2合同解除的条件5.2.1双方协商一致解除本合同；5.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除合同。6.争议解决方式6.1双方协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；6.1.2协商不成的，方可采取其他争议解决方式。6.2第三方调解解决6.2.1双方同意将争议提交给中介行业组织进行调解；6.2.2调解不成的，方可采取法律途径解决。6.3法律途径解决6.3.1双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决；6.3.2诉讼费用由败诉方承担。7.保密条款7.1保密信息的定义7.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等；7.1.28.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务。8.2合同的终止条件8.2.1合同期限届满，双方未达成续约协议的；8.2.2双方协商一致解除本合同的；8.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意终止合同的。8.3合同的解除条件8.3.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；8.3.2乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同；8.3.3双方协商一致解除合同的。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.1.2本合同的解释亦适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1双方的其他权利与义务10.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法的中介活动；10.1.2双方应诚信履行合同，维护对方的合法权益。10.2合同的附件10.2.1本合同的附件为双方签订的附件一《房产信息确认表》；10.2.2附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同的签署日期与地点11.1签署日期11.1.1本合同于____年__月__日由双方签字盖章；11.1.2签字日期为本合同的生效日期。11.2签署地点11.2.1本合同于____（地点）由双方签字盖章；11.2.2签署地点为本合同的签订地。12.甲方（委托方）签字12.1甲方签字12.1.1甲方签署本合同时，应由其法定代表人或授权代表签字；12.1.2甲方签字代表确认本合同的内容无误，并同意履行。13.乙方（中介方）签字13.1乙方签字13.1.1乙方签署本合同时，应由其法定代表人或授权代表签字；13.1.2乙方签字代表确认本合同的内容无误，并同意履行。14.见证人签字14.1见证人签字14.1.1见证人应由双方共同选定，见证人签字代表对合同签署过程的见证；14.1.2见证人签字证明本合同的签署合法有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构；15.1.2第三方包括但不限于中介方、交易对方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及到的所有个人或机构，除甲乙双方外；15.2.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、交易对方、监管机构、评估机构等。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任16.1.1第三方介入的责任是指第三方在介入过程中应承担的义务和责任；16.1.2第三方介入的责任包括但不限于提供真实、准确的信息，遵守法律法规等。16.2第三方介入的义务16.2.1第三方介入的义务是指第三方在介入过程中应遵守的规则和义务；16.2.2第三方介入的义务包括但不限于遵守合同约定，履行合同义务等。17.第三方介入的权益保护17.1第三方介入的权益保护是指第三方在介入过程中应享有的权益；17.1.1第三方介入的权益包括但不限于获得合理报酬，保护个人隐私等。17.2第三方介入的权益保护措施17.2.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益；17.2.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得违反法律法规。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额是指第三方在介入过程中应承担的责任范围；18.1.1第三方介入的责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.2第三方介入的责任限额的确定18.2.1第三方介入的责任限额应根据合同约定、法律法规等因素确定；18.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的责任限额。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决是指当甲乙双方与第三方发生争议时，如何解决争议；19.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议；19.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决方式19.2.1甲乙双方与第三方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁等方式解决；19.2.2甲乙双方与第三方发生争议时，也可以选择向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同修改与解除20.1第三方介入的合同修改20.1.1当甲乙双方与第三方发生合同修改时，应签订书面修改协议；20.1.2书面修改协议应明确修改内容、修改后的条款等。20.2第三方介入的合同解除20.2.1当甲乙双方与第三方发生合同解除时，应签订书面解除协议；20.2.2书面解除协议应明确解除原因、解除后的责任承担等。21.第三方介入的合同续约21.1第三方介入的合同续约是指当甲乙双方与第三方之间的合同到期后，如何续约；21.1.1甲乙双方与第三方可以协商续约；21.1.2甲乙双方与第三方续约时，应签订书面续约协议。22.第三方介入的合同转让22.1第三方介入的合同转让是指当甲乙双方与第三方之间的合同需要转让时，如何进行转让；22.1.1甲乙双方与第三方可以协商转让合同；22.1.2甲乙双方与第三方转让合同时，应签订书面转让协议。23.第三方介入的合同终止与解除23.1第三方介入的合同终止与解除是指当甲乙双方与第三方之间的合同需要终止或解除时，如何进行终止或解除；23.1.1甲乙双方与第三方可以协商终止或解除合同；23.1.2甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产信息确认表》1.1房产信息确认表应详细列出甲方提供的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质等；1.2房产信息确认表应由甲方提供，并经乙方核实无误后签