疫情期间买二手房合同模板

疫情期间买二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于____________________房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

一、标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

二、标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

三、标的房产的产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

二、付款方式如下：

1.买方于签订本合同时支付定金人民币____________________元整（￥____________________），该定金在合同履行完毕后转为房款。

2.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

3.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

4.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

5.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

6.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

7.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

8.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

9.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

10.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条交付方式及时间

一、卖方应于____________日前将标的房产交付给买方。

二、交付方式：____________________。

第四条税费承担

一、卖方应承担标的房产出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

二、买方应按照国家相关规定，承担标的房产购买过程中产生的所有税费。

第五条违约责任

一、如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

二、如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

三、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

三、本合同附件如下：

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他有关文件

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于____________________房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，需丙方提供担保。

三、丙方同意为买方提供担保，以确保买方履行合同义务。

为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

一、标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

二、标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

三、标的房产的产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

二、付款方式如下：

1.买方于签订本合同时支付定金人民币____________________元整（￥____________________），该定金在合同履行完毕后转为房款。

2.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

3.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

4.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条担保方责任及权利

一、担保方应在本合同签订之日起向买方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为保证金，该保证金在合同履行完毕后无息退还。

二、担保方有权监督买方履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理产权过户等。

三、若买方违反本合同约定，担保方有权要求卖方承担违约责任，并有权解除本合同。

第四条买方权益

一、买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产。

二、买方有权要求卖方保证标的房产的产权清晰、无抵押、无查封等权利瑕疵。

三、买方有权要求卖方在合同约定的时间内配合办理产权过户手续。

第五条卖方责任及限制

一、卖方应在本合同签订之日起____________日内向买方交付标的房产。

二、卖方不得以任何理由拒绝交付标的房产或办理产权过户手续。

三、卖方不得在标的房产上设定任何抵押、查封等权利负担。

四、卖方违反本合同约定，应向买方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

第六条买方违约责任

一、买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

二、买方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.其他有关文件

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。担保方的介入，一方面确保了甲方能够按时获得标的房产，另一方面也限制了卖方的违约行为。甲方通过本合同，不仅保障了自己的购房权益，还通过担保方进一步强化了合同的履行保障。第三方介入的意义在于增加了一层保障，而甲方权益主导的目的则在于确保交易安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于____________________房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、卖方希望通过中介方提供的服务，以更高效、安全的方式完成交易。

三、中介方同意提供专业服务，协助卖方完成标的房产的出售。

为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

一、标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

二、标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

三、标的房产的产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

二、付款方式如下：

1.买方于签订本合同时支付定金人民币____________________元整（￥____________________），该定金在合同履行完毕后转为房款。

2.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

3.买方于____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条中介方责任及权利

一、中介方应在本合同签订之日起提供专业服务，包括但不限于协助卖方发布房产信息、联系潜在买方、组织看房等。

二、中介方有权收取人民币____________________元整（￥____________________）作为服务费，该费用在合同履行完毕后支付。

三、中介方有权监督买方履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理产权过户等。

第四条卖方权益

一、卖方有权要求中介方在本合同签订之日起____________日内完成标的房产的出售。

二、卖方有权要求中介方保证提供的服务符合行业标准，确保交易顺利进行。

三、卖方有权在中介方未能履行合同义务时，要求其退还部分或全部服务费。

第五条买方责任及限制

一、买方应在本合同签订之日起____________日内支付定金人民币____________________元整（￥____________________）。

二、买方应在本合同签订之日起____________日内支付房款人民币____________________元整（￥____________________）。

三、买方违反本合同约定，未按时支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

四、买方违反本合同约定，未按时办理产权过户手续的，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币______________