旧房拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旧房拆除施工合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条拆除施工要求3.1施工方案3.2施工安全措施3.3施工进度计划第四条拆除施工费用4.1拆除费用计算方式4.2拆除费用支付方式4.3拆除费用支付时间第五条拆除施工期限5.1施工开始时间5.2施工结束时间5.3工期延误责任第六条施工质量标准6.1拆除质量要求6.2拆除残渣处理6.3施工验收标准第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的法律后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任第十二条合同的附则12.1合同的补充条款12.2合同的修改12.3合同的解释第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同盖章第十四条合同附件14.1附件一：拆除施工方案14.2附件二：拆除施工安全措施14.3附件三：拆除施工进度计划14.4附件四：拆除费用计算明细14.5附件五：施工验收标准及方法第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程地点：×××（具体地址）。2.2工程规模：根据附件一《拆除施工方案》所述，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施的拆除。2.3工程内容：乙方应按照本合同约定的拆除施工方案和安全措施进行施工，确保工程质量和安全。第三条拆除施工要求3.1施工方案：乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆除施工方案，并提交甲方审批。施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等内容。3.2施工安全措施：乙方应按照相关法律法规和行业标准，制定施工安全措施，并对其进行严格执行。施工过程中应确保人员安全和周边环境的保护。3.3施工进度计划：乙方应按照约定的施工进度计划进行施工，如有变更，应提前向甲方申请并获得甲方同意。第四条拆除施工费用4.1拆除费用计算方式：拆除费用根据实际拆除的建筑面积、拆除深度、拆除物品数量等因素，按照附件四《拆除费用计算明细》的计算方式进行计算。4.2拆除费用支付方式：甲方应按照乙方提交的进度报表，以银行转账的方式向乙方支付拆除费用。4.3拆除费用支付时间：甲方应在乙方完成约定的拆除施工内容后七个工作日内支付拆除费用。第五条拆除施工期限5.1施工开始时间：根据附件一《拆除施工方案》所述，乙方应在甲方同意的开工日期开始施工。5.2施工结束时间：乙方应在本合同约定的拆除施工内容全部完成后七个工作日内撤离施工现场。5.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为拆除费用的千分之一。第六条施工质量标准6.1拆除质量要求：乙方应按照附件三《施工验收标准及方法》进行施工，确保拆除质量满足甲方要求。6.2拆除残渣处理：乙方应对拆除过程中产生的残渣进行分类处理，按照相关法律法规和环保要求进行妥善处置。6.3施工验收标准：拆除工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任。甲方逾期支付拆除费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为拆除费用的千分之一。8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任。如乙方工期延误的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为拆除费用的千分之一。8.3丙方违约责任：如丙方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任。如丙方违反合同约定的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为拆除费用的千分之一。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方应提交乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在乙方完成约定的拆除施工内容后自行终止。10.3合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第十一条合同的保密条款11.1保密内容：本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程进度等资料和信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止或解除之日起两年。11.3保密泄露的责任：如任何一方违反本合同的保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附则12.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点：×××。13.3合同盖章：本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：拆除施工方案14.2附件二：拆除施工安全措施14.3附件三：拆除施工进度计划14.4附件四：拆除费用计算明细14.5附件五：施工验收标准及方法第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的中介方、监理方、政府监管机构、专业检测机构等非合同当事人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方提供的咨询服务、监理方的工程监督、政府监管机构的法规审查、专业检测机构对工程质量的检测等。第十六条第三方介入的协调与配合16.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料、文件和现场条件。16.2甲乙双方应遵守第三方介入的工作要求，按照第三方的指示执行相关事项。16.3第三方在介入过程中，应保持公正、客观、专业的态度，维护合同双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应对其介入过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生争议，由第三方承担相应责任。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和性质进行界定。甲乙双方应与第三方协商确定具体的责任限额，并在合同中予以明确。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体工作内容和流程。18.2说明：第三方介入不会改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应根据本合同的约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。19.2第三方在介入过程中，应遵守合同双方的指示和要求，但不代表甲乙双方的意见和决策。19.3甲乙双方与第三方之间的沟通和协商，不得影响甲乙双方之间的合同履行和关系。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更：如第三方因特殊情况需调整其介入的内容或期限，应与甲乙双方协商一致，并签订变更协议。20.2解除：如第三方因完成其介入工作而需解除合同，应提前三十个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关解除手续。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方如未按照约定履行其介入职责，应承担违约责任。21.2第三方如违反法律法规或本合同的约定，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的签署与盖章23.1第三方介入的补充协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方执贰份，具有同等法律效力。23.2合同签署时间、地点和盖章：与本合同的签署时间、地点和盖章相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除施工方案详细要求和说明：本附件应包括拆除施工的整体计划、施工步骤、安全措施等详细内容。乙方应根据甲方的要求和现场实际情况，制定合理的拆除施工方案，并提交甲方审批。附件二：拆除施工安全措施详细要求和说明：本附件应包括拆除施工期间的安全措施，包括但不限于人员安全、环境保护、火灾预防等。乙方应严格执行本附件中的安全措施，确保施工过程中的安全。附件三：拆除施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括拆除施工的整体进度计划，包括施工开始时间、施工结束时间以及各阶段的施工内容。乙方应按照本附件中的进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：拆除费用计算明细详细要求和说明：本附件应包括拆除费用的计算方式，包括但不限于拆除面积、拆除深度、拆除物品数量等因素。乙方应根据实际施工情况，按照本附件中的计算方式计算拆除费用。附件五：施工验收标准及方法详细要求和说明：本附件应包括拆除施工的验收标准及方法，包括但不限于拆除质量、残渣处理、工程验收等。乙方应按照本附件中的验收标准进行施工，确保工程质量满足甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间支付拆除费用。责任认定标准：甲方应按照约定时间支付拆除费用，如逾期支付，应按照逾期天数向