有效抵押合同范例

有效抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法产权的房屋、土地或其他不动产（以下简称“抵押物”），乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其合法产权的房屋、土地或其他不动产作为抵押物，抵押物具体信息如下：

房屋/土地/其他不动产名称：__________

抵押物所在地：__________

抵押物产权证号：__________

抵押物面积：__________

抵押物价值：__________

二、抵押金额

2.1甲方同意将抵押物的全部产权抵押给乙方，抵押金额为人民币__________元整。

三、抵押期限

3.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。

4.2乙方在抵押期间有权对抵押物进行必要的使用与维护，但不得损害抵押物的价值。

五、抵押权的实现与债务的履行

5.1甲方应按照本合同约定的抵押金额，向乙方支付抵押金。

5.2甲方未按照本合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方提前偿还债务，并要求实现抵押权。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付抵押金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.2甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法产权的房屋、土地或其他不动产（以下简称“抵押物”），乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的抵押，为保障甲方的权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其合法产权的房屋、土地或其他不动产作为抵押物，抵押物具体信息如下：

房屋/土地/其他不动产名称：__________

抵押物所在地：__________

抵押物产权证号：__________

抵押物面积：__________

抵押物价值：__________

二、抵押金额

2.1甲方同意将抵押物的全部产权抵押给乙方，抵押金额为人民币__________元整。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为本抵押合同提供担保，担保方式为连带责任担保。

四、丙方责权利

4.1丙方应在本抵押合同约定的抵押金额范围内，对乙方的债权承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件，并有权查阅与抵押物相关的合同、协议等文件。

4.3丙方有权在抵押期间，对抵押物的使用情况进行监督，确保抵押物的价值不受损害。

五、甲方责权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行债务。

5.2甲方有权要求乙方在抵押期间，不得损害抵押物的价值。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、乙方责权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付抵押金。

6.2乙方有权在甲方未履行债务时，要求实现抵押权。

6.3乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时支付抵押金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.2甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

本合同的签订，引入第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，确保甲方在抵押期间获得充分的保障。甲方作为合同主导方，享有抵押物的全部权益，同时拥有要求乙方和丙方履行合同约定的权利。乙方作为抵押权人，有权要求甲方支付抵押金，并在甲方未履行债务时实现抵押权。丙方作为第三方担保主体，承担连带担保责任，确保甲方在抵押期间的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在抵押期间的权益，确保抵押物的价值不受损害。

2.通过引入第三方担保，降低甲方在抵押期间的风险。

3.在乙方和丙方违约时，甲方有权利要求其承担相应的赔偿责任。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供更全面的保障，降低抵押风险。

2.通过第三方担保，提高合同的可信度和执行力。

3.在甲方和乙方之间建立信任桥梁，促进双方合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）需要融资，甲方（以下简称“甲方”）愿意向乙方提供贷款，为保障乙方的融资需求，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额与用途

1.1乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元整。

1.2本贷款仅用于__________项目（具体项目描述）。

二、贷款期限与利率

2.1本贷款期限为__________年。

2.2本贷款年利率为__________%，具体还款方式为__________。

三、丙方担保

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为本贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

四、丙方责权利

4.1丙方应在本贷款金额范围内，对甲方的债权承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供相关项目资料，并有权监督项目的进展。

4.3丙方有权在贷款期间，对乙方的资金使用情况进行审查，确保贷款资金用于约定项目。

五、乙方责权利

5.1乙方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款资金。

5.2乙方有权要求甲方在贷款到期前提供合理的还款计划。

5.3乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、甲方责权利

6.1甲方有权在贷款期限内，对乙方的资金使用情况进行监督。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定定期提供项目进展报告。

6.3甲方有权在乙方未履行还款义务时，要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时还款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.2乙方违反本合同约定，未按约定用途使用贷款资金的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.第三方担保协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在贷款期限内的资金使用自由，满足项目运营需求。

2.通过丙方的担保，增加贷款的可获得性，降低乙方的融资成本。

3.在甲方和丙方违约时，乙方有权利要求其承