房屋委托销合同范例

房屋委托销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现愿将该房屋委托乙方进行销售，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋面积：____________________平方米，用途：____________________。

3.房屋已装修，装修情况详见附件一。

4.房屋内现有家具、电器等配套设施，具体清单详见附件二。

二、委托销售事项

1.乙方接受出卖方委托，负责房屋的销售工作。

2.乙方应按照诚实信用原则，积极开展销售工作，确保房屋尽快出售。

3.乙方有权根据市场情况调整房屋销售价格，但需事先征得出卖方同意。

4.乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规，不得违反诚信原则。

三、费用及支付方式

1.乙方在委托销售期间，如产生佣金、税费等费用，由乙方自行承担。

2.乙方在房屋成交后，按照成交价格的一定比例（____________________%）向出卖方支付佣金。

3.佣金支付方式：____________________。

四、保密条款

1.乙方在委托销售过程中，应保守出卖方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

2.乙方不得利用出卖方商业秘密进行不正当竞争。

五、违约责任

1.乙方未按照约定完成销售任务，应向出卖方支付违约金，违约金为____________________。

2.出卖方未按照约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

3.双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在合同履行期间，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、房屋装修情况说明

二、房屋配套设施清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“销售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于委托方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现委托销售方负责该房屋的销售工作，同时丙方作为担保方，为保证销售合同的履行，提供担保服务。三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋面积：____________________平方米，用途：____________________。

3.房屋已装修，装修情况详见附件一。

4.房屋内现有家具、电器等配套设施，具体清单详见附件二。

二、销售方职责

1.销售方接受委托方委托，负责房屋的销售工作。

2.销售方应按照诚实信用原则，积极开展销售工作，确保房屋尽快出售。

3.销售方有权根据市场情况调整房屋销售价格，但需事先征得委托方同意。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在销售合同履行期间，销售方按照约定履行销售义务。

2.若销售方因违约导致委托方遭受损失，丙方应在收到委托方书面通知后五个工作日内，赔偿委托方因违约造成的全部损失。

四、委托方权益保障

1.委托方有权监督销售方的销售行为，销售方应积极配合。

2.销售方在销售过程中，如需变更房屋销售价格，必须征得委托方书面同意。

3.销售方在销售过程中，不得泄露委托方的商业秘密，否则承担相应法律责任。

五、销售方违约责任

1.销售方未按照约定完成销售任务，应向委托方支付违约金，违约金为____________________。

2.销售方未按照约定支付佣金，应向委托方支付违约金，违约金为____________________。

3.销售方泄露委托方商业秘密，承担相应法律责任。

六、丙方违约责任

1.若丙方未能履行担保责任，导致委托方遭受损失，丙方应承担相应法律责任。

2.丙方在担保期间，如需变更担保内容，应征得委托方同意。

七、合同解除

1.在合同履行期间，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，委托方、销售方、担保方各执一份。

附件：

一、房屋装修情况说明

二、房屋配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，保证销售合同的有效履行，降低委托方风险。

2.增强销售方履行合同的积极性，提高房屋销售效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在销售过程中的权益，确保房屋顺利出售。

2.通过对销售方的监督和管理，提高房屋销售质量。

3.通过丙方的担保，降低甲方在销售过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“代理销售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“咨询顾问”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方开发位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”），现委托乙方作为代理销售方，负责项目的销售工作。同时，丙方作为咨询顾问，提供市场咨询和销售策略建议。三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于____________________，项目规划总建筑面积为____________________平方米。

2.项目包含住宅、商业、办公等多种业态，具体规划详见附件一。

3.项目配套设施完善，包括但不限于____________________。

二、代理销售方职责

1.乙方接受甲方委托，负责项目的整体销售工作。

2.乙方应制定销售策略，组织实施销售活动，确保项目销售目标的达成。

3.乙方有权根据市场情况调整销售价格，但需事先征得甲方同意。

三、咨询顾问职责

1.丙方为乙方提供市场咨询和销售策略建议，协助乙方制定销售计划。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

四、乙方权益保障

1.乙方有权获得项目销售收入的固定比例作为佣金，具体比例为____________________。

2.乙方有权获得甲方提供的销售支持，包括市场推广、客户服务等。

3.乙方在销售过程中，如发现项目存在质量问题，有权要求甲方整改，直至问题解决。

五、甲方违约责任

1.若甲方未按时提供销售支持或存在虚假宣传，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失，赔偿金额为____________________。

2.若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

3.若甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，甲方承担相应法律责任。

六、丙方违约责任

1.若丙方提供的信息存在虚假、误导性内容，导致乙方遭受损失，丙方应赔偿乙方损失，赔偿金额为____________________。

2.若丙方未履行咨询顾问职责，乙方有权要求甲方解除丙方的咨询顾问资格。

七、合同解除

1.在合同履行期间，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理项目销售剩余款项的结算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

乙方为主导